-
![Plany infrastrukturalne a ceny gruntów]( "Plany infrastrukturalne a ceny gruntów [© mariusz szczygieł - Fotolia.com]")
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów
... zaspokajany jest z jednej strony przez osoby prywatne, a z drugiej przez deweloperów. Najczęściej działki znajdujące się w granicach miasta posiadają już ważne decyzje o warunkach zabudowy lub nawet pozwolenie na jej rozpoczęcie. Dzięki temu realizując plany infrastrukturalne w takich miejscach można zdecydowanie skrócić proces formalny dokonywania ...
-
![POZNAŃSKA 37 Sp. z o.o. na Catalyst]( "POZNAŃSKA 37 Sp. z o.o. na Catalyst [© AshDesign - Fotolia.com]")
POZNAŃSKA 37 Sp. z o.o. na Catalyst
... z apartamentami na sprzedaż bądź budynek o przeznaczeniu biurowym. Dotychczas została przeprowadzona szczegółowa analiza techniczna stanu budynku, oraz uzyskano dwie decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Emitent obecnie osiąga przychody z wynajmu części lokali w posiadanej nieruchomości (700 tys. zł przychodu w 2012 r.), jednakże ...
-
![Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?]( "Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT? [© Matthias Stolt - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... zabudowanych (w przeważającej części są one wykorzystywane do produkcji rolnej, a w części nie są w ogóle użytkowane). Dla gruntów tych nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy jak też nie ma dla nich planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest obciążona ustanowionym w księdze wieczystej prawem dzierżawy, które obejmuje całą ...
-
![Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT]( "Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT [© sauletas - Fotolia.com]")
Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT
... decyzje ... zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym: 1. lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego; 2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy ...
-
![Inwestycje budowlane - zmiany prawne]( "Inwestycje budowlane - zmiany prawne [© freshidea - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... niedostatecznej kontroli nad realizacją inwestycji wpływających szkodliwie na środowisko. Decyzje analogiczne do dotychczasowych pozwoleń na budowę będą wymagane ... przed wystąpieniem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Rozwiązanie to bezsprzecznie wydłuży czas potrzebny na uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Przepisy ustawy ograniczają ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013]( "Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013
... nie ma, inwestor występuje o decyzję o warunkach zabudowy i na tej podstawie stara się o pozwolenie na budowę, którego uzyskanie jest najważniejszym warunkiem rozpoczęcia inwestycji. Jeżeli w tym czasie, zanim inwestor pozyska prawomocne pozwolenie na budowę, gmina uchwali plan, wcześniejsze decyzje tracą ważność. Problem pojawia się wówczas ...
-
![Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki]( "Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki [© Rido - Fotolia.com]")
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (decyzja WZ). Przepis ten nakłada na organy zajmujące się wydawaniem pozwolenia na budowę obowiązek respektowania rozstrzygnięć dotyczących zlokalizowania obiektu na działce zawartych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz w decyzjach WZ (decyzje te wydaje się ...
-
![Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
... uchwalania planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Rejestr Urbanistyczny Według nowych przepisów z początkiem 2026 r. ma powstać Rejestr Urbanistyczny, prowadzony w formule online. Rejestr będzie zawierał m.in.: raporty z konsultacji społecznych, decyzje administracyjne związane z planowaniem przestrzennym, rozstrzygnięcia ...
-
![Kiedy decyzja administracyjna podlega wykonaniu?]( "Kiedy decyzja administracyjna podlega wykonaniu? [© Andrey Burmakin - Fotolia.com]")
Kiedy decyzja administracyjna podlega wykonaniu?
... postępowania mają prawo złożyć. Przydatne linki: Kodeks postępowania administracyjnego Decyzje nie nadające się do wykonania Istnieją także decyzje, które ze swej natury w ogóle nie nadają się do wykonania. Przykładem może być decyzja o warunkach zabudowy. Określa ona jedynie możliwość zagospodarowania nieruchomości w określony sposób - służy ...
-
![Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie?]( "Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie? [© ded - Fotolia]")
Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie?
... o warunkach zabudowy czy miejscowych planów zagospodarowania. Nie wszystkie gminy brały też pod uwagę decyzje wydawane przez Wody Polskie. W konsekwencji potencjalni inwestorzy nie mieli rzetelnych informacji o zagrożeniu powodziowym w miejscu planowanej inwestycji. NIK zwrócił ponadto uwagę, że wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń ...
-
![Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?]( "Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?")
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... z decyzyjnością urzędników. Niejednokrotnie bojąc się wydać niewłaściwą decyzję wydają decyzje odmowne, żeby deweloper musiał odwołać się do drugiej instancji. ... zarządu Aria Development W przypadku jednej z naszych inwestycji na decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu czekaliśmy ponad rok, chociaż ustawowy termin wynosił 90 dni ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... Krzysztof Chyla z Colliers. – W krótkim terminie zamieszanie wprowadzić może ograniczenie w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy do stref wyznaczonych przez gminę jako „obszary uzupełnienia zabudowy”. Przez to wartość nieruchomości, dla których decyzje wydano na starych zasadach, znacząco wzrośnie – dodaje Krzysztof Chyla. Obserwowane ożywienie ...
-
![Przekształcenie działki rolnej w budowlaną]( "Przekształcenie działki rolnej w budowlaną [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego trzeba złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wniosek składa się do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. ... to takie rozwiązanie nie jest dobrym pomysłem. Czekanie na kolejne decyzje z urzędów może powodować narastającą frustrację i spowodować przesunięcie w czasie planów ...
-
![Opłata skarbowa - stawki]( "Opłata skarbowa - stawki [© Kurhan - Fotolia.com]")
Opłata skarbowa - stawki
... aktu stanu cywilnego sporządzonego za granicą 50 zł 4. Pozostałe decyzje wydawane przez kierownika urzędu stanu cywilnego 39 zł 5. Protokół zawierający ... albo nazwiska lub imienia (imion) 37 zł 8. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu 107 zł 9. Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na rzecz innej ...
-
![Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa]( "Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa
... przestrzennego, o ile zostaną spełnione określone kryteria. W miejsce decyzji o warunkach zabudowy, specustawa wprowadza uchwałę o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, wydawaną przez radę ... administracyjnych dotyczących dużych projektów mieszkaniowych. Należy jednak podkreślić, że decyzje w sprawach inwestycji będą podejmować rady gmin oraz ...
-
![Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku]( "Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku [© Sergey Yarochkin - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku
... inwestycje lub działania, które wywierają istotny wpływ dla środowiska. Wraz z wejściem w życie ustawy wygasły wszystkie decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz o warunkach zabudowy dotyczących nieruchomości zagrożonych powodzią wydane na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Co istotne nie dotyczą one ...
-
![Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu]( "Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu
... , że rząd robi niewiele pozytywnego. Przeciwnie. W różnych dziedzinach widać postęp lub decyzje przygotowane „dla rozwoju”. Mowa np. o naprawie błędów jakie znalazły się w nowelizacji ... Na uwagę zasługuje również fakt, że wbrew zapowiadanej likwidacji decyzji o warunkach zabudowy, przygotowywany projekt ma doprecyzować kryteria ich wydawania, co ma ...
-
![Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym]( "Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym [© irklig - Fotolia.com]")
Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym
... inwestycyjny Nie będzie już możliwe kreowanie przestrzeni przez decyzje WZ (warunki zabudowy). Przepisy Kodeksu przewidują jeden rodzaj pozwolenia na przeprowadzenie ... pozwoleń na budowę (zgoda inwestycyjna), szczególnie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Pozwala na zdecydowanie łatwiejszy i tańszy proces legalizacji obiektów budowlanych, ...
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... własność, a przygotowywane na nich inwestycje deweloperskie mają już prawomocne decyzje o pozwoleniu na budowę. Projekty te będą wprowadzone do produkcji „just ... Większość obecnie dostępnych działek inwestycyjnych nie posiada bowiem decyzji o warunkach zabudowy albo planów zagospodarowania przestrzennego. Okres niezbędny na przygotowanie terenu pod ...
-
![Jak ograniczyć negatywne skutki wpisania nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków?]( "Jak ograniczyć negatywne skutki wpisania nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków? [© pixabay.com]")
Jak ograniczyć negatywne skutki wpisania nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków?
... o warunkach zabudowy lub w postępowaniu o pozwolenie na budowę. W obu przypadkach organy administracji mogą podjąć decyzje administracyjne po uprzednim uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Uzgodnienie oznacza wtedy konieczność uzyskania akceptacja wojewódzkiego konserwatora zabytków dla wnioskowanych warunków zabudowy nieruchomości ...
-
![Natura 2000: decyzja środowiskowa przed pozwoleniem na budowę]( "Natura 2000: decyzja środowiskowa przed pozwoleniem na budowę [© archimede - Fotolia.com]")
Natura 2000: decyzja środowiskowa przed pozwoleniem na budowę
... w Polsce sieć Natura 2000 zajmuje niemal 20 proc. powierzchni lądowej. Decyzje, czy dany obszar można zakwalifikować jako strefę ochronną Natura 2000, ... na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego konkretnej części, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu). Na złożenie takie wniosku przysługuje okres czterech lat ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... terminy uzyskania pozwoleń wpływ mają też długotrwałe decyzje administracyjne, szczególnie w obszarze decyzji środowiskowych. Waldemar Wasiluk, wiceprezes ... mniejsza dostępność i rosnące ceny gruntów oraz ograniczenia wydawania decyzji o warunkach zabudowy, skutkujące przesunięciem terminów rozpoczęcia nowych projektów inwestycyjnych. Adrian Potoczek ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011
... własnościowych – niezrealizowanie prywatyzacji ENERGI I ENEI; iii) w obszarze inwestycji – kolejne decyzje o zaniechaniu bądź wstrzymaniu budowy dużych bloków węglowych. Odnotować ... wykonano wyrok Trybunału Konstytucyjnego. Dzięki tej zrezygnowano z wymogu, aby decyzja o warunkach zabudowy, konieczna do legalizacji samowoli budowlanej zbudowanej na ...
-
![Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie]( "Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... . Tymczasem wielu inwestorów podejmuje pochopne decyzje o zakupie ziemi nie mając pełnej wiedzy o statusie prawnym gruntu. I tak np. często zaskakuje ich fakt, że nie ma wcale gwarancji, że przeznaczenie gruntu widoczne w gminnym studium zostanie potwierdzone w miejscowym planie lub warunkach zabudowy, a przecież dopiero zapisy w tych ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy]( "Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
... oraz imponująca podaż sprawią najprawdopodobniej, że decyzje najemców w sprawie nowych lokalizacji będą bardziej ... są plany miejscowe jasno definiujące możliwości i funkcje zabudowy oraz bardzo dobry dostęp do transportu ... sercu stolicy są i będą zmuszone funkcjonować w warunkach szybko rosnącej konkurencji. Średnia stawka czynszów w centrum w ...
-
![Debiut TOWER INVESTMENTS na GPW]( "Debiut TOWER INVESTMENTS na GPW [© EyeMark - Fotolia.com]")
Debiut TOWER INVESTMENTS na GPW
... lokal handlowy lub usługowy, aż do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i wszczynaniu postępowań administracyjnych skutkujących zmianami w miejscowych planach zagospodarowania ... lokalizacji, negocjacje ze sprzedającymi i potencjalnymi kupującymi), zarządzanie całością projektów, decyzje lokalizacyjne. Podwykonawcom zlecane są z kolei m.in. prace ...
-
![Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą]( "Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą [© Thomas Reimer - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... uzyskał od gminy osiem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegających na budowie 52 budynków jednorodzinnych z garażami i infrastrukturą towarzyszącą, co potwierdza, że działania podatnika w tej sprawie były podejmowane w ramach profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Decyzje te dotyczyły także 15 działek ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... niż np. lokaty bankowe, narażone na nieprzewidziane decyzje polityków. Inwestowanie z mniejszą dawką adrenaliny ... ’s House na przedstawionych warunkach, a drugą na omówionych warunkach kupić. Informacje o warunkach transakcji pochodzić ... dłuższym terminie planujemy wystąpić o zbiorcze Warunki Zabudowy na kilkadziesiąt domów i podzielić nieruchomość ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... kilku procesów negocjacyjnych jednocześnie to najlepsza strategia w warunkach ograniczonej dostępności gruntów. Jacek Wesołowski, ... temu jesteśmy w stanie szybko podejmować decyzje, inwestować w duże projekty, a także zapewnić ... takie kryteria jak przeznaczenie terenu oraz odpowiednie warunki zabudowy. Wzrost cen gruntów w połączeniu ze wzrostem ...
-
![Finanse publiczne w Polsce wg PKPP Lewiatan]( "Finanse publiczne w Polsce wg PKPP Lewiatan")
Finanse publiczne w Polsce wg PKPP Lewiatan
... ma problemu z dostępem do finansowania na warunkach rynkowych. FINANSE PUBLICZNE W POLSCE – STAN I PROGNOZY Stan finansów publicznych ... przedsiębiorstwa są gotowe do inwestycji, jednak odwlekają decyzje do czasu uzyskania bardziej czytelnych sygnałów z gospodarki. ... określającego przeznaczenie terenu i charakter zabudowy w przypadku inwestycji ...
-
![Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?]( "Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?")
Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?
... zabudowy wiat, których budowę wystarczy zgłosić. Szybciej i prościej Modyfikacji ulegają też kwestie formalne, związane z rozpoczęciem budowy. Z końcem czerwca nie będą już konieczne zaświadczenia dotyczące dostaw energii, wody, ciepła i gazu, o warunkach ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... warunków zabudowy bądź sytuacji trudnych do przewidzenia) oraz braku możliwości sprzedaży po zaplanowanej cenie. Ryzyko takich sytuacji rośnie znacząco w warunkach gwałtownych szoków ... ogłoszenie oficjalnego zakończenia programu RnS wraz z końcem 2012 r. przyspieszy decyzje części gospodarstw domowych o zakupie mieszkania, co może spowodować jego ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT]( "Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... Wystąpił on także do wójta gminy o wydanie decyzji o ustalenie warunków zabudowy dla poszczególnych działek. Decyzje zostały wydane w kwietniu, zaś w grudniu jedna z działek ... nieruchomości gruntowej, a czynność ta wykonywana jest jednorazowo lub okazjonalnie, w warunkach wskazujących, iż działanie to nie jest czynione z zamiarem jego powtarzania ...
-
![Biura w Warszawie doganiają Europę]( "Biura w Warszawie doganiają Europę")
Biura w Warszawie doganiają Europę
... 3 budynków, w tym jednego wysokościowca. Wydane warunki zabudowy dopuszczają powstanie w tym miejscu budynku o wysokości do ... rejonie ulicy Poznańskiej i hotelu Marriott. Na decyzje miasta wciąż czeka spółka BBI Development, ... do wynajmu lub zamiany biura na korzystnych warunkach. - Deweloperzy, by przyciągnąć najemców, oferują czasowe zwolnienia ...
1 2
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
