-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... płacić podatku od dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, a przedstawiciele Izby Skarbowej w Katowicach uznali to stanowisko za prawidłowe. Przepisy bowiem mówią, że podatek należy się tylko wtedy, jeśli doszło do odpłatnego zbycia lokalu i jeżeli od chwili zakupu do ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Dlatego za datę nabycia nieruchomości w takim wypadku uznać należy datę nabycia gruntu, niezależnie od tego, kiedy ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... Nieruchomości płacić czynsz (...) powiększony o kwotę podatku VAT (...) rocznie” czy też sformułowanie „Rok czynszowy będzie odpowiadał rokowi kalendarzowemu” (spełnienie przesłanki ustalenia w umowie okresów rozliczeniowych); • płatność za okresy rozliczeniowe jest dokonywana z góry do ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... nieruchomości była zwolniona z podatku VAT, muszą być spełnione oba warunki. Sprzedawany towar musi zatem zostać uznany za używany oraz podatnikowi nie mogło przysługiwać prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od nabycia tego towaru (nieruchomości ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... od towarów i usług zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu traktowane jest jako odpłatna dostawa towarów. Wynika to wprost z treści art. 7 ust. 1 pkt 7 w związku z pkt 6 ustawy VAT. Również na gruncie prawa cywilnego do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... do przyszłego wykorzystania nieruchomości dla celów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od ...
-
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Podane wyżej rentowności dotyczą średniej wielkości mieszkania, które jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy to czynsz do ...
-
Wniesienie aportu do spółki kapitałowej w podatku dochodowym
... od konkretnej sytuacji jak i tego, co jest przedmiotem aportu (mogą to bowiem być nie tylko ruchomości bądź nieruchomości ...
-
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... od tego w jaki sposób wspólnota lub spółdzielnia rozlicza te koszty. Jeżeli lokal nie jest wyposażony w licznik, to prawdopodobnie ogrzewanie jest rozliczane proporcjonalnie do powierzchni lokalu, a więc jest ryzyko, że będziemy płacić ... nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od ...
-
Wycena nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym
... od członków najbliższej rodziny, z podatku są zwolnione. Ale kiedy już sprawa dotyczy dalszych krewnych lub osób niepołączonych więzami rodzinnymi, podatek trzeba płacić. Wtedy pojawia się kwestia wyceny nieruchomości ... podatkiem od spadków i darowizn. Przypomnijmy, że darowizny między osobami niespokrewnionymi, którzy są zaliczeni do III grupy ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... do dnia dzisiejszego. W dniu 14 listopada 2007 r. wnioskodawca nabył prawo własności do nieruchomości od skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... nieruchomości. Z takim zjawiskiem mieliśmy do czynienia zarówno w Warszawie, Krakowie jak i we Wrocławiu. Wysoki popyt na mieszkania 2 pokojowe powoduje, iż kupujący są w stanie płacić ...
-
Spółka europejska: podatek dochodowy
... Do określenia spółki europejskiej można również używać łacińskiej nazwy Societas Europaea. Spółka europejska posiada osobowość prawną, w związku z czym jest osobą prawną, będąca podmiotem praw i obowiązków i może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości ... płacić ...
-
Jakie podatki w firmie?
... od nieruchomości Przedsiębiorcy, którzy są właścicielami nieruchomości (gruntów, budynków, budowli, lokali) wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej płacą też podatek od nieruchomości według dużo wyższych niż zwykli obywatele stawek podatkowych. Podatek ten wpłaca się nie do urzędu skarbowego, a do ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... kiedy płaci podatek od nieruchomości? Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące: właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych; posiadaczami samoistnymi nieruchomości ...
-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... oznacza to, że właściciel mieszkania lub domu musiał co roku płacić podatek od nieruchomości i opłatę za użytkowanie wieczyste. W przypadku mieszkań spółdzielczych opłata ... na której konto dotychczas płaciliśmy za użytkowanie wieczyste, do kiedy należy zawnioskować o bonifikatę i do kiedy należy uregulować należność. Warto to szybko ustalić, ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... kiedy spadkobierca sprzedaje np. nieruchomość i część kwoty przekazuje innym spadkobiercom, będzie musiał zapłacić podatek od ...
-
Podatki sposobem na recesję?
... do najwyższego poziomu w historii. W 1932 roku osoby o najwyższych dochodach doświadczyły wzrostu podatku dochodowego z 25 proc. do 63 proc., podatek od nieruchomości ...
-
Zawieszenie działalności: jakie są obowiązki przedsiębiorcy?
... kiedy prowadzenie ... płacić podatek od nieruchomości posiadanej w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dodatkowo jako, że przedsiębiorca zostaje wyrejestrowany z ZUS-u to okresu zawieszenia nie liczy się do lat pracy uprawniających do emerytury. Co więcej po 30 dniach, które upłyną od zapłaty ostatniej składki traci się prawo do ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... podatek od sprzedaży nieruchomości, niewątpliwie obecnie już minął, gdy spadkodawca nabył tę nieruchomość w 1967 r W efekcie spadkobierca nie musi z przy sprzedaży nieruchomości płacić ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... nieruchomości nabytych w latach 2007-2008, a jeszcze inne do nabytych do końca roku 2006). Sposób opodatkowania tak uzyskanego dochodu ustawodawca wskazał w art. 30e updof: podatek dochodowy od uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości ... na cele wskazane w ustawie oraz posiadać odpowiednie dowody potwierdzające poniesione wydatki. To czy i kiedy ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... płacić podatek od dochodu ze sprzedaży połowy mieszkania lub domu. Fiskus: liczy się dzień objęcia spadku Tak też zdarzyło się w przypadku mężczyzny, którego sprawa trafiła do ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... od pewnego czasu spadają. Niekiedy można znaleźć naprawdę atrakcyjną ofertę. Szczęśliwy kupujący z reguły przy kupnie takiej nieruchomości musi zapłacić podatek od ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... płacić podatek od uzyskanego dochodu, mogą natomiast wybrać opodatkowanie na zasadach ogólnych wg skali podatkowej bądź podatek liniowych. W przypadku pierwszego sposobu opodatkowania ustawodawca przewidział formularz zeznania rocznego oznaczonego symbolem PIT-36, liniowcy z kolei wypełniają PIT-36L. Obowiązkowym załącznikiem do ...
-
Działalność gospodarcza - największe bariery
... podatek naliczony (czyli z zakupów) powstaje kwota do zapłaty. W takiej sytuacji mogą odczuwać wpłacane kwoty jako obciążenie firmowego budżetu. Dodatkowo przedsiębiorcy płacą podatki lokalne, w tym znacznie wyższy niż w przypadku nieruchomości wykorzystywanej np. na cele mieszkalne podatek od nieruchomości ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... płacić podatek od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby Wnioskodawca, będący wspólnikiem spółki jawnej, uzyskiwane poza prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą przychody z dzierżawy nieruchomości i praw – stosownie do ...
-
Przedawnienie długu nie rozwiązuje problemu dłużnika
... fakcie przedawnienia nic nie wnosi. Kiedy może dojść do przerwania ... podatek od nieruchomości). Składki ZUS – przedawniają się po pięciu (zobowiązania powstałe po 2012 r.) lub dziesięciu latach (jeśli zobowiązanie do uiszczenia składki powstało przed 2012 r.). Długi spadkowe – przedawniają się po dziesięciu latach. Wierzyciel ma prawo żądać od ...
-
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?
... od nieruchomości, która się urzeczywistni dopiero po faktycznym wybudowaniu obiektów budowlanych. Ponadto to nie podatek od nieruchomości ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... płacić podatek od dochodów ze sprzedaży mieszkania po matce. Zasugerował, że skoro zamierza zamieszkać w kupionym we Francji domu, to nabywa tę nieruchomość na własne potrzeby, a więc przeznaczone na ten cel dochody ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Tydzień 24/2008 (09-15.06.2008)
... płacić zaliczek na poczet podatku dochodowego oraz składać deklaracji VAT, a opłacanie składek na ubezpieczenia społeczne będzie dobrowolne. Według Banku Światowego w 2008 r. wzrost gospodarczy Polski spowolni do 5,7%. z 6,6% w roku poprzednim, a w roku przyszłym nastąpi dalsze spowolnienie do ... podatek od nieruchomości ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką 23%. Jednak prawdziwym wyzwaniem staje się dla podatników ustalenie sposobu opodatkowania dostawy gruntów, na których znajdują się obiekty budowlane lub budynki (nawet do rozbiórki ...
-
6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich
... czy garderobami. Na wszystkie poziomy można się dostać prywatną windą. Poza tym do dyspozycji pozostaje strefa spa z krytym basenem, sauną, łaźnią turecką i ... Roczny podatek od nieruchomości wynosi bowiem 45 tys. dolarów. Cały kompleks na sprzedaż…w Grecji Ostatnia propozycja to raczej ciekawostka, która odbiega standardem i ceną od poprzednich, ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... podatek od czynności cywilnoprawnych i kto go płaci? Ile wynosi taksa notarialna? Jakie koszty, gdy zakup mieszkania z rynku wtórnego na kredyt? Kto i kiedy płaci podatek PCC-3? Jakie dokumenty są potrzebne przy zakupie mieszkania na kredyt? Jakie ubezpieczenia są potrzebne przy kupnie nieruchomości ...
-
Działalność sezonowa a płacenie podatków
... podatek. Podatek od nieruchomości trzeba płacić bez względu na zawieszenie W przypadku działalności sezonowej największą zmorą przedsiębiorców jest podatek od nieruchomości. Mimo, że działalność jest prowadzona przez 3-4 miesiące w roku, wymaga utrzymywania nieruchomości przez cały rok. W konsekwencji podatek ...