-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... do opodatkowania przychodu z tytułu najmu traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku dochodowym. Przyjęliśmy ponadto, że nabywca jest podatnikiem VAT, a kosztami uzyskania przychodu są podatek od nieruchomości ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... od którego trzeba by płacić podatek. Ryczałtowiec natomiast w takim przypadku będzie musiał zapłacić fiskusowi 3 400 zł podatku. Kosztem mogą być też zapłacone odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanej nieruchomości ... kwota jest mu należna. Kiedy zatem przedsiębiorca powinien wykazać przychód? Najem co do zasady rozliczany jest w ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... nieruchomości podatek dochodowy jest liczony od uzyskanego dochodu, czyli różnicy pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania. Jeżeli dochód taki nie wystąpił (przychód był równy bądź niższy niż koszty) podatku płacić ... art. 22 ust. 6c ww. ustawy (tj. koszty uzyskania przychodu), do których, jako koszt nabycia, Wnioskodawca zaliczy cenę ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... kiedy wnioskodawca pytał o to, czy musi płacić podatek od umowy dożywocia. Jak wynikało z jego wniosku, mieszkanie wykupił od gminy w 2012 r. a w 2013 r. zawarł umowę o dożywocie. Jak argumentował, jego sytuacja jednak nie uległa żadnej zmianie, nadal mieszka tam, gdzie mieszkał od ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... od osób fizycznych. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... określić wartość nieruchomości odziedziczonej w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. ... przez fragment należącej do nas działki. Za swoją usługę rzeczoznawcy pobierają opłaty. Są one bardzo zróżnicowane w zależności od skomplikowania wyceny. W ...
-
Ustawa o OZE nabierze wreszcie kształtów?
... od nieruchomości dla farm wiatrowych – pierwotnie podstawą był sam maszt, a obecnie podatek liczy się od całej konstrukcji. Gminy, w których znajdują się wiatraki mają jednak pewną dowolność w ustalaniu kwoty podatku i wiele z nich nie wprowadziło podwyższonej opłaty nie chcąc doprowadzić do bankructwa farm generujących przychody do ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... podatek z najmu był rozliczany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, pozwalających ustalić wartość poniesionej straty). Nadto odliczeniu podlegają tutaj również składki na ubezpieczenie społeczne (już w trakcie roku) czy ulgi: rehabilitacyjna, darowizny, termomodernizacyjna (w PIT rocznym), nieodliczone gdzie indziej. Kiedy płacić? Co do ...
-
Dyrektywa DAC7 - co warto wiedzieć?
... do administracji skarbowej danych o czynnościach takich jak np. sprzedaż towarów lub wynajem nieruchomości ... do zgodności z podstawowymi zasadami prawodawstwa, dodatkowo taki chaos ustawodawczy nie wpływa dobrze na zaufanie obywateli do państwa. Będziemy dodatkowo płacić? Nic bardziej mylnego. Niektóre media wieszczą nowy podatek od ...
Tematy: dyrektywa DAC7, platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... nieruchomości wnioskodawca postanowił wynająć w ramach tzw. najmu prywatnego. Od najmu tego chce płacić ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Banki spółdzielcze: początek końca historii?
... podatek od towarów i usług . Stawka podstawowa VAT wynosi 23 procent. Płacą ją jednak także od czynności gospodarczych, niestanowiących usług finansowych. Wszystkie instytucje finansowe, w tym także i banki spółdzielcze, zobowiązane są również do ponoszenia kosztów z tytułu podatku od nieruchomości, który zaliczany jest do ...
-
Różna forma opodatkowania spółki cywilnej i własnej firmy
... nieruchomości na własny rachunek. A taką działalność chce rozpocząć podatnik, który skierował wniosek o interpretację podatkową. Dokładnie zamierzał on rozszerzyć o tę działalność biznes, który już prowadził a który rozliczał właśnie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Podatnik miał świadomość, że przy takiej działalności musi płacić podatek ...
-
Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT
... do wypłacenia wnioskodawczyni jednorazowego odszkodowania w wysokości 25.000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy musi zapłacić podatek od ...
-
Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy
... kiedy przedsiębiorca nie musi martwić się zapłatą składek na ubezpieczenie społeczne czy zaliczek na podatek ... od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ustaleniu dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, skoro zobowiązanie do ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, PKPiR, zapisy w PKPiR, KPiR, zapisy w KPiR, prowadzenie PKPiR -
Działalność gospodarcza na rynku wietnamskim
... od deweloperów nieruchomości, ponieważ krajowy popyt na rozwój infrastrukturalny pozostaje niski. Warunkiem skutecznej windykacji należności w Wietnamie jest uzyskanie od klienta pełnej dokumentacji sprawy. Wiele przedsiębiorstw zagranicznych decyduje się na pozasądowe rozwiązywanie sporów gospodarczych. Częstą praktyką jest fakt, kiedy ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... od dewelopera, muszą najpierw wpłacić całą kwotę, a dopiero wtedy następuje przekazanie kluczy, a jeszcze później – podpisanie finalnej umowy przeniesienia własności lokalu. W przeciwieństwie do nieruchomości „z drugiej ręki” nabywcy nowych lokali nie muszą także płacić podatku od ...
-
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... umowę najmu nieruchomości na czas określony od 18 maja 2020 r. do 31 maja ... od otrzymanej zaliczki należy płacić podatek dochodowy? Kiedy od najmu powstaje w tym podatku obowiązek podatkowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
O czym marzy Roman Kluska?
... płacić podatek ... nieruchomości, że będzie ona uznaniowa, ustalana przez urzędnika. A dochodowy dla rolników? Profesor mówił nam: „Chłop mieszka w fabryce”. I dlatego nie da się oddzielić jego wydatków domowych od ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego „ ... skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W przypadku zakupu nowych nieruchomości jednakże niekiedy często trudno przewidzieć, kiedy faktycznie dojdzie do sporządzenia ostatecznego ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... płacić podatek. A wszystko w sumie przez darowiznę. Koszty mają znaczenie Kiedy kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... nieruchomości nabytej do majątku odrębnego przez męża w grudni 2009 r. Następnie 7 kwietnia 2015 r. małżonkowie nieruchomość tę sprzedali. Zainteresowana zadała pytanie, jaka jest dana nabycia przez nią tej nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego i czy od jej sprzedaży musi zapłacić podatek ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... nieruchomości w takim wypadku uznać należy datę nabycia gruntu niezależnie od tego, kiedy na gruncie tym wzniesiono budynek. W rozpatrywanej sprawie, po zakończeniu budowy budynku mieszkalnego na działce zakupionej w roku 2007 i oddaniu go do użytku, Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Najem już wszędzie tańszy niż rata Mieszkania na wynajem mogą w najbliższym czasie cieszyć się zwiększonym zainteresowaniem. Z jednej strony zagrożenie wojną na Ukrainie może doprowadzić do ...
-
Polski Ład 2.0 - zmiany w rozliczeniach rocznych PIT, o których musi wiedzieć podatnik
... od osób fizycznych. Od lipca 2022 roku kwota wolna od podatku wynosi 30 000 zł, co oznacza, że podatnik może zarobić 2 500 zł miesięcznie, od których nie płaci podatku (30 000 zł / 12 miesięcy = 2 500 zł/miesiąc). Stąd wynika, że podatek dochodowy, którego nie musimy płacić ...
Tematy: rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, zeznania podatkowe, zeznania roczne, zwrot podatku, nadpłata podatku, PIT 2022, rozliczenie roczne 2022, podatki 2022, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, odliczenia od dochodu, odliczenie ulgi, Polski Ład -
Działalność rolnicza w podatku dochodowym
... od której jednak fiskus chce daninę)- podatek od nich musi płacić. Spod dostępnych form opodatkowania działów specjalnych produkcji rolnej do wyboru jest podatek ...
-
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?
... nieruchomości w ciągu roku aż 55,7 mld złotych. Gdyby tego było mało, spora część osób kupujących nieruchomości nie potrzebuje wcale kredytu. Dane NBP sugerują nawet, że w największych miastach z pieniędzy trafiających do ... od tego wyniku należy odjąć podatek ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... nieruchomości. A skoro będzie działać jak podmiot prowadzący działalność gospodarczą, to powinna zapłacić VAT. Jest podatek ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... do zwiększenia wartości tej nieruchomości. Opisana czynność będzie jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tytułu wskazanej darowizny będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Zagraniczne inwestycje kapitałowe zagrożeniem?
... płacić większą cenę w zamian za stabilność i przewidywalność. Od ... nieruchomości pną się w górę bez opamiętania. Wbrew pozorom taka sytuacja nie zawsze jest na rękę beneficjentom, ponieważ niekontrolowany napływ zagranicznego kapitału prowadzi do powstawania baniek spekulacyjnych i nigdy nie wiadomo, kiedy ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty XI 2015 r.
... od sierpnia, kiedy to wartość portfela pożyczek dla mikrofirm raz nieco rośnie, raz spada. Jak zwykle, w poszczególnych pozycjach portfela mamy do ... nieruchomości. Przydatne linki: - Kredyty dla firm - porównanie - Własna firma - Niezbędnik firmowy W grudniu – jak było w poprzednich latach – utrzyma się wysoka skłonność do ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... nieruchomości) nie można zaliczyć do źródła, którym jest odpłatne zbycie nieruchomości tudzież ruchomości, jeżeli miało to miejsce w ciągu 6 lat, licząc od ...
-
Źródła finansowania działalności: wraca popyt na kredyty dla firm
... budowę nieruchomości. Łatwiej o kredyt ... płacić PIT-u? Zamiast 6 miesięcy, teraz poczekasz 6 lat Jak wskazuje Leszek Zięba, ekspert ZFPF, mFinanse, od ... Do końca 2021 r. leasingobiorcy chcący wykupić samochód odliczali VAT od ostatniej, „symbolicznej” raty leasingowej, natomiast teraz muszą od rzeczywistej wartości pojazdu, a to oznacza większy podatek ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem taki może dotyczyć m.in. mieszkania. Warto przy tym pamiętać, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. Podatek ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania