-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... sprzedaży. 140.000 zł z tej kwoty pochodziło z umowy przedwstępnej sprzedaży starego mieszkania (dalej: mieszkanie B), natomiast 30.000 zł z środków własnych. Druga połowa kwoty za mieszkanie A zapłacona została miesiąc później r. Cała kwota (170.000 zł) pochodziła ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... ze sprzedaży mieszkania zamierza przeznaczyć na zakup innego, do którego chce się przeprowadzić, a obecne przekazać darowizną swojemu dziecku, może skorzystać ze ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania nr 34 – miała bowiem miejsce po dniu podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania nr 34, kiedy Wnioskodawca dysponował już całą kwotą z jego sprzedaży i dokonana została w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży mieszkania ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... mieszkania, które sprzedaż we wrześniu 2017 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania wnioskodawca przeznaczył na remont swojego mieszkania w maju 2018 r. (było to mieszkanie spółdzielcze-lokatorskie z przydziałem). Wykupu mieszkania na własność dokonał (również z uzyskanych ze sprzedaży ... podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... mieszkania, budynku mieszkalnego, zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała jednakże pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania ... . 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... nabycia, przypadającej na dzień przyjęcia spadku. Liczy się pierwsza data – zakupu – i od niej biegnie okres 5 lat, po upływie którego dochód ze sprzedaży mieszkania przestaje podlegać opodatkowaniu. RPO: to uderza w starszych podatników Sędziowie przytoczyli linię orzecznictwa sądów administracyjnych, które podobnie podeszły do kwestii momentu ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... ze sprzedaży przeznaczać na własne cele mieszkaniowe. W przyszłości dokona darowizny tych pieniędzy wnukom. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takim przypadku zapłaci podatek od sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... ze środków pochodzących ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania a częściowo z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Drugie mieszkanie kupiła w październiku 2018 r. – które w całości zostało sfinansowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania. Oba mieszkania ... tego kredytu, uzyskany ze sprzedaży dochód, na podstawie art. 21 ust. 1 ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... dochód ze sprzedaży udziałów w nieruchomości. Ustawodawca bowiem wyraźnie wskazuje, iż najpierw musi powstać dochód ze sprzedaży udziału w danej nieruchomości a następnie winien być wykorzystany na własne cele mieszkaniowe, aby podatnik był uprawniony do skorzystania ze ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... w sierpniu 2009 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży wnioskodawca przeznaczył na budowę rodzinnego mieszkania wyodrębnionego w budynku biurowo-socjalno-mieszkalnym, znajdującym ... odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy zatem obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód z odpłatnego zbycia, W – wydatki poniesione ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... ze sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty ... dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia (sprzedaży) lokalu mieszkalnego, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c, obejmującymi wydatki związane z nabyciem przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... ze sprzedaży wydane na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego samego mieszkania można zakwalifikować jako wydatki na własne cele mieszkaniowe. W innych dokumentach obowiązuje natomiast linia orzecznicza, zgodnie z którą do wydatków na własne cele mieszkaniowe można zaliczyć tylko pieniądze ze sprzedaży mieszkania ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... . ustawy). Podsumowując, opodatkowaniu podlega dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ... ze spłatą kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawcę na nabycie mieszkania. Nie mamy też do czynienia z realizacją własnych celów mieszkaniowych Wnioskodawcy a jedynie ze spłatą środkami ze sprzedaży mieszkania kredytu zaciągniętego na nabycie tego mieszkania ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... Dochód ze sprzedaży x kwota wydatków na własne cele mieszkaniowe) / przychód ze sprzedaży ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... sprzedaży i postanowił skorzystać z ulgi meldunkowej. W urzędzie skarbowym otrzymał jednak informację, że ulga ta ma zastosowanie jedynie do sprzedanego mieszkania i nie dotyczy gruntu, który do niego przynależy, a co za tym idzie, od tej części ceny otrzymanej ze sprzedaży ... . Zwolnienie to obejmuje cały dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu (lub ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... służebności osobistej mieszkania w tym lokalu. Zainteresowana zadała pytanie, czy będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od takiej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... Ona złożyć zeznanie podatkowe i w tym zeznaniu wykazać jako dochód ze sprzedaży kwotę uzyskana ze sprzedaży pomniejszoną o kwotę 18.425,80 zł oraz ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... . Biorąc zatem powyższe pod uwagę należy stwierdzić, iż przychód uzyskany ze sprzedaży ww. mieszkania będzie podlegał opodatkowaniu zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym bez znaczenia pozostaje fakt, iż dochód ze sprzedaży przeznaczył Pan na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, bowiem ustawa o podatku ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... ze sprzedaży nieruchomości. Jednocześnie sytuacja życiowa wymusza potrzebę zakupu większego mieszkania. Zamiana mieszkań może być tu idealnym rozwiązaniem: hipoteka z obecnego mieszkania zostaje ... w ustawie o PIT, które weszły w życie z dniem 1 stycznia 2009 roku - podstawą obliczenia podatku stanowi dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym wnioskodawczyni zadała pytanie, czy cała kwota uzyskana ze sprzedaży ... , o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... ze sprzedaży (art. 30e ust. 1 updof), zaś koszty uzyskania przychodu określa się zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d updof. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dochód ze sprzedaży ... którym nastąpiło nabycie lokalu, stwierdzić należy, że zbycie mieszkania nie będzie w ogóle stanowiło źródła przychodu, o którym mowa w cytowanym ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... dochód do opodatkowania wyniósłby 10 tys. złotych, a więc podatek - 1,9 tys. złotych. Wzór na obliczenie podatku za zbycie nieruchomości nabytej po 31 grudnia 2008 roku 19%x [(dochód ze zbycia n. x (przychód ze zbycia n. – wydatki na własne cele mieszk.)) / przychód ze zbycia n.] Warto tu także zauważyć, że w przypadku sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... , • natomiast dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2008 r. w drodze darowizny, podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e ustawy. Bez znaczenia pozostaje przy tym fakt, że środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyła ...
-
Odwrócona hipoteka czy wynajem mieszkania?
... z nich mógłby mieszkać emeryt, a pozostałe dwie o wartości 400 tys. zł mogłyby generować dochód „na rękę” w kwocie 16 tys. zł rocznie, czyli 1,3 tys. zł miesięcznie. ... dysponował na ten cel budżetem rzędu 300 tys. zł (połowa kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania w przyjętym modelu), rynek nieruchomości mógłby zaoferować całą paletę rozwiązań. Na ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup budynku mieszkalnego, wspólnie z mężem, w czasie trwania wspólności małżeńskiej. Reasumując stwierdzić należy, iż przychód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z ... od końca 1995 r. minęło pięć lat, zatem ta część przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w 2014 r. nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi meldunkowej, o ile podatnik w wymaganym ustawowo terminie złoży oświadczenie o spełnieniu warunków do skorzystania z przedmiotowego zwolnienia. Opodatkowaniu będzie jednak podlegał przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego ze ... mieszkania ... obliczenia podatku jest dochód stanowiący ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... mieszkania, spłatę kredytu mieszkaniowego itp.). Warto także w tym miejscu dodać, iż wolny od podatku był także przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych otrzymanych w spadku lub darowiźnie. Z kolei w latach 2007-2008 obowiązywały przepisy, zgodnie z którymi opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegał nie przychód, a dochód ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... ze sprzedaży lokalu po rodzicach pochodzi 200 tys. zł (pozostałe 200 tys. zł zostało wydane na pierwsze mieszkanie). Podatek od takiej kwoty – przy założeniu, że podatnik nie ma innych dochodów – wyniósłby ponad 51 tys. zł. Tymczasem koszty nabycia mieszkania ... dochód, jego brak lub stratę. Innymi słowy fiskus dowie się o szybkiej sprzedaży mieszkania ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nabył w 2001 r. Dochód uzyskany ze sprzedaży przeznaczył na zakup i remont innego mieszkania. Jego nabycie miało miejsce 29 lipca 2005 r. Z własnością nowo-nabytego lokalu mieszkalnego związany jest udział w wysokości 0,05 części w częściach wspólnych budynku. W budynku tym został dokonany remont części wspólnych ze środków zgromadzonych w funduszu ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... mieszkania niekiedy powoduje ... sprzedaży nieruchomości (lub praw majątkowych) dochód, w postaci różnicy pomiędzy przychodami a kosztami uzyskania przychodu, jest powiększany o sumę odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od tej nieruchomości w trakcie jej posiadania. W zeznaniu PIT-39 podatnik deklaruje także kwotę dochodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... mieszkania (wynikająca z aktu notarialnego), zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych czy taksa notarialna - stanowią koszty uzyskania przychodu przy jego sprzedaży ... 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia ... nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.
... ze sprzedaży w całości (czyli 400 000 zł) przekazał na własne cele mieszkaniowe (np. kupił z nich dom), II: na cele mieszkaniowe przeznaczył jedynie 300 000 zł z powyższego przychodu, resztę natomiast przeznaczył na inne wydatki. Jak wynika z powyższego, przychód ze sprzedaży mieszkania wyniósł 400 000 zł, dochód natomiast ...
-
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... powyżej przykłady świadczą o tym, że jedynie część kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w centrum miasta wystarczy na zakup nieruchomości, w której ... skali roku. Gdyby więc senior ze stolicy przeznaczyłby 40% kwoty uzyskanej ze sprzedaży przeciętnego mieszkania w centrum na inwestycję mógłby liczyć na miesięczny dochód na poziomie od 760 ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... wydatki W przypadku sprzedaży mieszkania bez względu na datę nabycia podatek oblicza się od dochodu, czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o koszty ... ze zwolnienia z podatku dochodowego związanego z transakcją sprzedaży. Jednak w tym przypadku konstrukcja zwolnienia nie jest już tak prosta. Wysokość zwolnienia trzeba wyliczyć mnożąc dochód ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Podsumowując, dochód uzyskany ze sprzedaży ...