-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... Dochód ze sprzedaży: 250.000 zł – 200.000 zł = 50.000 zł (tę wartość należy wykazać w polu 23 formularza PIT-39) Własne cele mieszkaniowe (czyli pieniądze ze sprzedaży przeznaczone na zakup nowego mieszkania ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... mieszkania, ponieważ mieści się ona w kategorii ... obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego ... ze sprzedaży udziału w mieszkaniu, w części nabytej w drodze spadku w 2009 r. będzie miał zastosowanie art. 22 ust. 6d ww. ustawy. Natomiast w odniesieniu do przychodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... ze sprzedaży mieszkania kupił dwa mniejsze lokale (dla siebie i dla dziecka na przykład), również spełnia własne cele mieszkaniowe. Zakup mieszkań dla małoletnich dzieci również może być realizacją własnych celów mieszkaniowych. Ważne jest, aby środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... podatkowe należy złożyć bez względu na to, czy podatnik uzyskał dochód na sprzedaży, poniósł stratę, czy też w pełni korzysta ze zwolnienia od podatku. W składanym zeznaniu wykazywany jest przychód, koszty jego uzyskania, dochód ze sprzedaży starego mieszkania, ewentualne zwolnienia oraz należny podatek (gdy występuje). Zwolnienia to natomiast ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... ze sprzedaży mieszkania korzysta ze zwolnienia od opodatkowania w części wydatkowanej - w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży - na spłatę kredytu zaciągniętego na własne nazwisko i po dniu złożenia skorygowanych zeznań za lata 2006 – 2007. 2. Przychód ze sprzedaży mieszkania nie korzysta ze ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... ze sprzedaży nieruchomości i praw stanowi przychód z działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. W związku z powyższym należy wskazać, że w rozliczeniu rocznym ze sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy zsumować przychody i koszty dotyczące sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... mieszkania razem z mężem. Małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jak liczyć okres czasu, po upływie którego nie musi rozliczać się ze sprzedaży mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego mieszkania zwolni je z podatku oraz czy na ulgę mieszkaniową wpływa tutaj fakt zakupu mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... nabytych do końca 2006 r. W pozostałych przypadkach co do zasady podatek ze sprzedaży trzeba będzie zapłacić, o ile wystąpi dochód. Zgodnie bowiem zasadami obowiązującym od początku 2007 r. podstawą opodatkowania jest dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw, który należy rozumieć jako różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od takiej sprzedaży ... 30e ust. 2 ww. ustawy - podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży ... podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z ... ze zwolnienia od podatku dochodowego dochodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... ze sprzedaży ww. mieszkania zostały przeznaczone w części na pokrycie wkładu gotówkowego w związku z zawarciem w dniu 10 kwietnia 2018 r. przedwstępnej umowy na zakup mieszkania. W dniu 24 lipca 2018 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła również kredyt na pokrycie pozostałej części wartości nowo zakupionego mieszkania ... Dochód ze sprzedaży nieruchomości i ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... mieszkania ... ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego podlega w przypadku Wnioskodawcy opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy. Przychód ze sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... . 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Dochód ze sprzedaży udziału w odrębnej własności lokalu mieszkalnego może jednak - na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ustalonym zgodnie z art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych a kosztami uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6d ww. ustawy. Wnioskodawca nie może pomniejszyć przychodu ze sprzedaży ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... nieruchomość należy pamiętać, że podatek jest płacony od dochodu uzyskanego na sprzedaży, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania (opisane wyżej). Stawka podatku wynosi tutaj (ryczałtowo) 19%. Dochód wystąpi, gdy wartość uzyskanego ze sprzedaży przychodu przekroczy poniesione koszty. Wówczas rozliczając się z tego tytułu należy ...
-
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... ze sprzedaży nieruchomości stosuje się w sytuacji, gdy jej zbycie następuje w drodze licytacji komorniczej. Wtedy to jednakże właściciel nie otrzymuje pełnej kwoty uzyskanej ze sprzedaży domu czy mieszkania, a jedynie tę, która zostanie po zaspokojeniu wierzycieli. Może wystąpić przy tym nawet taka sytuacja, że pieniądze ze sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... ze sprzedaży może zaliczyć spłatę na rzecz byłej małżonki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze ... obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy ... sprzedaży mieszkania ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... sprzedaży nieruchomości, należy brać pod uwagę datę sporządzenia aktu notarialnego przenoszącego prawo własności nieruchomości na nabywcę. Jeżeli akt notarialny został sporządzony w 2007 r., to przy sprzedaży mieszkania ... ww. ustawy jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne ... , o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... podatkiem dochodowym od osób fizycznych ze względu na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w ww. art. 10 ... a) w związku z art. 10 ust. 7 ww. ustawy, a dochód z tego zbycia podlega opodatkowaniu ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu. Ulga meldunkowa miała też jeden, bardzo szczególny warunek, niezbędny do skorzystania z niej. Otóż ustawa o PIT wskazywała, że wspomniane zwolnienia ma zastosowanie, o ile podatnik złoży w urzędzie skarbowy w terminie 14 dni od dnia sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi wprost, że jeśli podatnik przeznaczy dochód ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lub modernizację lokalu, to nie płaci podatku. Ale treść ustawy nie przeszkadza urzędnikom, którzy ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... ze sprzedaży mieszkania można zaliczyć wyłącznie wydatki związane ze sprzedażą lub unowocześnieniem lokalu sprzedawanego - wynika z przepisów. Tymczasem jeden z podatników we wniosku o interpretację zapytał, czy za taki koszt można uznać wydatki na… wykończenie i wyposażenie nowego, kupionego za wpływy ze sprzedaży ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... przed problemem, jak rozliczyć dochód ze sprzedaży przed fiskusem. Zwłaszcza, że budowę finansowali z kredytu, który spłacili po sprzedaży domu, ale nie zachowali faktur, dokumentujących wydatki. Podatniczka wyjaśniła, że wraz z mężem rozważają zakup mieszkania w Anglii, na co spożytkowaliby pieniądze uzyskane ze sprzedaży domu w kraju. Po zakupie ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... ze sprzedaży mieszkania na zakup 1/3 udziału w mieszkaniu należącym do jego żony mieści się w katalogu ... źródeł. Natomiast zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym ... uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania nieudokumentowanych fakturami VAT wydatków na wybudowanie mieszkania oraz poczynionych nakładów powiększających ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... wpływa ona na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt zaciągnięto - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ... Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... dochód zwolniony = D x (W/P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży udziału w nieruchomości, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... ze sprzedaży mieszkania po rodzicach. Po tej transakcji stanie się ona jedynym właścicielem mieszkania ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... mieszkaniu przez co najmniej rok Dochód ze sprzedaży mieszkania kupionego po 2008 r. może być zwolniony z podatku, jeśli środki z transakcji zostaną w ciągu dwóch lat przeznaczone na własne cele mieszkaniowe Opodatkowaniu podlega dochód, a nie przychód. Dochód to różnica pomiędzy przychodem (kwota sprzedaży), a kosztami jego uzyskania (kwota zakupu ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... Dochód x kwota wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe / Przychód Wracając do przypadku użytkowniczki naszego forum kwota dochodu wolnego od podatku wyniesie: 120 000 zł (dochód ze sprzedaży) x 250 000 zł (cele mieszkaniowe) / 370 000 zł (przychód ze sprzedaży) = 81 081 zł (w zaokrągleniu do pełnych złotych) Dochód ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... lat. Podatniczka chciała się dowiedzieć, jak powinna liczyć dochód ze sprzedaży mieszkania – czy od wpływów powinna odliczyć kwotę wydaną na remont drugiego mieszkania, czy też jeszcze powinna je pomniejszyć o wydatki na zakup lokalu? To, jak podatniczka chciała liczyć dochód ze sprzedaży lokalu, został opisany w dość niejasny sposób i zapewne ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... ona dochód ze sprzedaży nieruchomości po rodzicach, zawarła z byłym mężem ugodę. Postanowieniem sądu zainteresowana stała się właścicielem mieszkania, który wcześniej stanowił majątek wspólny, z obowiązkiem spłaty na rzecz byłego męża 120.000 zł. Spłaty tej zainteresowana dokonała, z czego 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży udziału w nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe