-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... ze stosunków zobowiązaniowych, w wysokości wartości świadczeń majątkowych (np. wierzytelności z tytułu umowy sprzedaży). Ponadto instytucja zmiany wierzyciela została określona w art. 509 – 518 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ... po roku podatkowym, w którym osiągnięto dochód lub poniesiono stratę. Reasumując, ...
-
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... dochód w wysokości 10 tys. zł. Co ważne, przykładowi kredytobiorcy mieli umowę o pracę na czas nieokreślony oraz wkład własny na pokrycie 20% kosztów zakupu mieszkania ... taka, że w 2024 r. deweloperzy wprowadzili do sprzedaży znacznie więcej lokali niż rok wcześniej a ... że dla nabywców kredytowych mieszkania są już za drogie, a skurczył się popyt ze ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży zapłaci podatek dochodowy ... podatku dochodowym od osób fizycznych jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ... obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia ...
-
Problem ze spłatą kredytu? Zobacz, jak możesz go rozwiązać
... że bez problemu poradzimy sobie ze spłatą. Niestety życie nie zawsze ... przekracza 60% dochodów lub których dochód po pomniejszeniu o ratę jest tak niski ... sprzedaży majątku otrzymać pieniądze pozwalające na wynajem mieszkania przez okres 2 lat. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - porównanie - Kalkulator kredytowy Upadłość oznacza utratę mieszkania ...
-
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... dochód pasywny. Idealnie do tego nadaje się rynek mieszkaniowy. Stąd w ostatnich latach bardzo dużym wzięciem cieszyły się mieszkania ... oczywiste, biorąc pod uwagę, że w związku ze zdalnym nauczaniem z największych miast wyjechały dziesiątki tysięcy ... built to rent, czyli z myślą nie o sprzedaży a o wynajmie. W II kw. 2020 podaż takich projektów ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... . 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym, powinno być ... te wskazujące względy ekonomiczne zawarcia umowy, są ze sobą tak ściśle związane, iż tworzą obiektywnie tylko ... ustawy stwierdza, że opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi dochód gminy. Jak stanowi art. 2 ust. 1 pkt 4 ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... mieszkania wraz z uprawnieniem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego położonego na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w cenie sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... maju 2006 r. przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania, na zakup którego przeznaczony był zaciągnięty pierwotnie kredyt w walucie obcej. W związku z powyższym zadała ona pytanie, czy przychód ze sprzedaży mieszkania w części przeznaczonej na spłatę refinansowanego kredytu korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... tzw. dachu nad głową”. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jako że podatnik zaznaczył, że zamierza zamieszkać w domu we Francji, który zamierza kupić za środki ze sprzedaży mieszkania po matce, urzędnicy uznali, że w takim przypadku dochód ze zbycia odziedziczonego lokalu będzie z podatku zwolniony. Drugie mieszkanie ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem ... obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... ze sprzedaży mieszkania, z podatku dochodowego. ... dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... ze sprzedaży mieszkania wykorzystane w ten sposób będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze ... w ust. 1, jest dochód stanowiący ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... Czy przekazując pieniądze ze sprzedaży na zakup mieszkania (jako cele ... Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W / P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... ze sprzedaży mieszkania na powyższe cele zwolni je z podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...)Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... ze sprzedaży kwota nie będzie w ogóle stanowiła przychodu podatkowego. A co z osobami, które kupiły mieszkanie po 2009 r.? Od początku 2009 r. obowiązuje inna ulga – mieszkaniowa. Zwolnienie z zapłaty podatku od dochodu (znów pod uwagę brany jest dochód, czyli różnica pomiędzy uzyskaną ceną sprzedaży, a kosztami podatkowymi) ze sprzedaży mieszkania ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży ww. nieruchomości małżonkowie dokonają przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (czyli przed 1 stycznia 2019 r.), to dochód ze sprzedaży ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... ze zwolnienia wynikającego z treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji, gdy część środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania ... . 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzyskany z tego tytułu dochód, będący różnicą pomiędzy przychodem, określonym zgodnie z dyspozycją art. 19 ustawy ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w darowiźnie od rodziców, na budowę na działce letniskowej domu określonego jako letniskowy z możliwością całorocznego użytkowania, w którym zamieszka i który będzie służył zaspokojeniu jej potrzeb mieszkaniowych, dochód ze sprzedaży tego mieszkania będzie korzystał ze zwolnienia od ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości): dochód zwolniony z opodatkowania PIT (ulga mieszkaniowa) = (dochód ze sprzedaży ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... . Generalnie bowiem standardowo dochód ze sprzedaży mieszkania liczy się odejmując od wpływów ze sprzedaży wydatki na nabycie, czyli cenę zapłaconą przy zakupie. Tymczasem w przypadku dziedziczenia przyjmuje się, że koszt nabycia wynosi zero, więc faktycznie podatek wylicza się od całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania. Ewentualnie można go ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... działki oraz budowę ponad 108 tys. zł uzyskanych ze sprzedaży mieszkania zwolni się z zapłaty podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... którym to domu będzie zaspokajać swoje potrzeby mieszkaniowe, dochód z tej sprzedaży korzystał będzie ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... stanowiącego współwłasność obojga małżonków, każdy z małżonków jako odrębny podatnik uzyska dochód w wysokości połowy wartości prawa, a zatem kwestię zastosowania zwolnienia należy rozpatrywać ... skarbowym, oświadczenie o spełnieniu warunków do zwolnienia, to przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania będzie w całości zwolniony od podatku dochodowego od ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... podpisać przedwstępną umowę deweloperską na zakup mieszkania, którego cena zostanie pokryta z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży dotychczas posiadanej nieruchomości. Rozpoczęcie budowy inwestycji ... jako wolne od podatku dochodowego. Z tego też względu dochód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... ze sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, gdy uzyskane pieniądze zostaną przeznaczone na zakup działki i budowę domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze ... . 1, jest dochód ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. Dochód taki podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, jeżeli osoba zbywająca ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie zwolniona od podatku. To dlatego, że w wypadku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość zwolnieniem objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży mieszkania. Przychód ze sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na zakup gruntu, dzięki któremu powiększy działkę z modernizowanym budynkiem. Grunt, który chce kupić, należy do jego matki. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... mieszkania za kwotę 330 000 zł, a w sierpniu 2020 r. udział w garażu za 40 000 zł. We wrześniu zainteresowana kupiła mieszkanie za 330 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy od sprzedaży mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... dochód ze sprzedaży × wydatki poniesione na cele mieszkaniowe) / przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... Dochód zwolniony należy zatem obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x (W / P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... części uzyskanego przychodu, która w ciągu dwóch lat od daty sprzedaży mieszkania została wydatkowana na cele mieszkaniowe (np. zakup innego mieszkania, budowa domu itp.). Mieszkania nabyte w latach 2007-2008 Podstawę opodatkowania stanowi dochód uzyskany ze sprzedaży, a stawka podatku wynosi 19 %. Podatnikom przysługuje ulga meldunkowa. Oznacza ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... podatkowych cena sprzedaży mieszkania nie ... dochód ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego może skorzystać z ulgi, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Fakt zameldowania przez żonę Wnioskodawcy w zbywanym lokalu powoduje, że przychód (dochód) z jego zbycia korzysta ze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowią koszty odpłatnego zbycia, które pomniejszają przychód ze sprzedaży. Kosztami uzyskania przychodu są natomiast wydatki na zakup zbywanego mieszkania ... kosztu uzyskania przychodu z jego odpłatnego zbycia. Dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, określonym zgodnie z art. 19, ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... nastąpiło odpłatne zbycie. W konsekwencji zatem, gdy do końca 2018 r. Wnioskodawczyni nie zawrze z deweloperem notarialnej umowy sprzedaży przenoszącej własność lokalu mieszkalnego, dochód ze zbycia przedmiotowego mieszkania jest obowiązana opodatkować 19 % podatkiem dochodowym zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje na cele mieszkaniowe (zakup nowego mieszkania). W tym samym roku dokonała Pani nabycia nowego lokalu mieszkalnego. Ponieważ po uregulowaniu różnych zobowiązań rodzinnych kwota pozostająca po sprzedaży mieszkania ...