-
![Globalny rynek nieruchomości w 2023 r. Od czego zależy stabilizacja?]( "Globalny rynek nieruchomości w 2023 r. Od czego zależy stabilizacja? [© dundersztyc - Fotolia.com]")
Globalny rynek nieruchomości w 2023 r. Od czego zależy stabilizacja?
... zamknięte fundusze nieruchomości ze zbliżającym się terminem zapadalności, właściciele z ograniczonymi możliwościami zrefinansowania nieruchomości, a co za tym idzie poszukiwanie kreatywnych rozwiązań w zakresie form finansowania, takich jak: finansowanie typu mezzanine, kredyty pomostowe czy finansowanie projektu. Równocześnie fundusze notowane ...
-
![20 lat Polski w UE na rynku nieruchomości komercyjnych]( "20 lat Polski w UE na rynku nieruchomości komercyjnych [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
20 lat Polski w UE na rynku nieruchomości komercyjnych
... Brak lokalnych inwestorów Wyzwaniem dla polskiego rynku nieruchomości komercyjnych pozostaje też brak kapitału krajowego, co częściowo jest wynikiem legislacji sprzed 20 lat. W 2004 roku w ustawie o funduszach inwestycyjnych znalazł się zapis, że fundusze emerytalne nie mogą bezpośrednio inwestować w nieruchomości. Mogą natomiast lokować środki na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: REIT-y]( "Inwestycje w nieruchomości: REIT-y")
Inwestycje w nieruchomości: REIT-y
... powyższe spółki pozwoliły swoim akcjonariuszom zarobić średnio prawie 25% w 2010 roku. Dla porównania w tym samym okresie fundusze inwestycyjne polskich akcji średnio zyskały 16,8%, a rodzime fundusze inwestujące w nieruchomości około 6%. W listopadzie 2010 roku REIT-y obchodziły okrągła 50 – letnią rocznicę swojego istnienia na świecie. W dniach ...
-
![Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości]( "Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości")
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości
... wzrost wartości, stopa zwrotu z inwestycji nierzadko wynosiła 100%. W tym wypadku kupowane były częściej nieruchomości łatwo zbywalne, a więc mniejsze i w atrakcyjnych, ale nie najdroższych lokalizacjach.- Fundusze wybierały atrakcyjne nieruchomości lub po prostu poszukiwały lokalizacji z potencjałem – wspomina Ewa Mieszkowska, doradca Lion’s House ...
-
![Jakie zagraniczne fundusze wybierają Polacy?]( "Jakie zagraniczne fundusze wybierają Polacy?")
Jakie zagraniczne fundusze wybierają Polacy?
... funduszu ma trwać zaledwie kilka tygodni. W ofercie Fortisa znajduje się dość unikalny fundusz europejskich nieruchomości, który zbiera najwięcej pieniędzy spośród funduszy otwartych. Tuż za nim plasują się fundusze rynków wschodzących. "Na rynkach wschodzących mieliśmy do czynienia z modami. W zależności od sytuacji rynkowej klienci ...
-
![Jakie fundusze nieruchomości dały zarobić?]( "Jakie fundusze nieruchomości dały zarobić?")
Jakie fundusze nieruchomości dały zarobić?
... Center. Najbardziej znacząca w indeksie spółka, GTC, też ma międzynarodowy charakter. W dłuższym horyzoncie lepsze uniwersalne W horyzoncie kilkumiesięcznym fundusze akcji z sektora nieruchomości nie mogą się pochwalić ponadprzeciętnymi wynikami. DWS Sektora Infrastruktury i Informatyki przez ostatnie 6 miesięcy zarobił 4,6% wobec średniej dla ...
-
![Jeśli inwestowanie, to w złoto i nieruchomości]( "Jeśli inwestowanie, to w złoto i nieruchomości [© robybret - Fotolia.com]")
Jeśli inwestowanie, to w złoto i nieruchomości
... inwestycji, na których można najlepiej zarobić. Zarówno inwestycje w lokaty, jak i w fundusze czy dzieła sztuki częściej wybierają kobiety niż mężczyźni, którzy preferują bardziej tradycyjne formy lokowania oszczędności (więcej wskazań w przypadku nieruchomości i złota). Zdaniem Wioletty Kociszewskiej z Deutsche Bank PBC bardzo pozytywnie należy ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce, czyli tylko kapitał obcy]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce, czyli tylko kapitał obcy [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce, czyli tylko kapitał obcy
... inwestycje w nieruchomości komercyjne to kilkadziesiąt procent całych kwot. W ostatnich pięciu latach w Czechach rodzimy kapitał przekraczał jedną piątą całej kwoty, a w Niemczech był wyższy niż 50%. Eksperci CBRE wskazują, że w Polsce wciąż brakuje legislacji wspierającej lokalnych inwestorów, jak np. fundusze typu REIT. Polski rynek nieruchomości ...
-
![Fundusze zagraniczne: gdzie i za ile?]( "Fundusze zagraniczne: gdzie i za ile?")
Fundusze zagraniczne: gdzie i za ile?
... fundusz nieruchomości działający w otwartej formule (pozostałe tego typu fundusze w Polsce mają charakter zamknięty). Minimalna pierwsza wpłata to 1000 euro (każda kolejna tylko 100 euro). Prowizje są niższe niż w innych firmach – nawet w przypadku małych funduszy akcyjnych nie przekraczają 3,5 proc. Fortis zaczął też wprowadzać fundusze ...
-
![Polscy inwestorzy doceniają fundusze zagraniczne]( "Polscy inwestorzy doceniają fundusze zagraniczne [© Jacek Michiej - Fotolia.com]")
Polscy inwestorzy doceniają fundusze zagraniczne
... przy funduszach inwestycyjnych wybierali głównie fundusze uważane za bezpieczne: obligacji i rynku pieniężnego (75% odpowiedzi). Zaledwie 14% doradców stwierdziło, że ich klienci inwestowali w fundusze oparte na akcjach. Najmniejszą popularnością cieszą się fundusze związane z rynkiem nieruchomości, które, według ankietowanych, wybiera zaledwie ...
-
![Fundusze inwestycyjne. Polacy ich nie lubią - dlaczego?]( "Fundusze inwestycyjne. Polacy ich nie lubią - dlaczego? [© junpinzon - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne. Polacy ich nie lubią - dlaczego?
... ciągle wskazują nieruchomości i złoto. Jednocześnie trzymanie oszczędności na kontach Polacy uzasadniają potrzebą stałego dostępu do nich. A przecież inwestycja w nieruchomość, choć może być faktycznie zyskowna, oznacza zamrożenie kapitału na długie lata. Deutsche Bank postanowił więc sprawdzić, czy Polacy wiedzą, czym są fundusze inwestycyjne ...
-
![Fundusze inwestycyjne zamknięte w Polsce]( "Fundusze inwestycyjne zamknięte w Polsce")
Fundusze inwestycyjne zamknięte w Polsce
... przypadków ma do wyboru, zarówno w konstrukcji otwartej jak i zamkniętej, fundusze o takiej samej polityce inwestycyjnej (akcyjne, dłużne, mieszane). Wyjątkiem są fundusze sekurytyzacyjne i nieruchomości, które mogą mieć wyłącznie formę zamkniętą. Jednak nie wszystkie fundusze zamknięte mają bardzo wysokie progi i warunki wejścia. Istnieje duża ...
-
![Czy fundusze absolutnej stopy zwrotu przynoszą zyski?]( "Czy fundusze absolutnej stopy zwrotu przynoszą zyski? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy fundusze absolutnej stopy zwrotu przynoszą zyski?
... w bardzo trudnym okresie – tj. od 2008 r. Niestety wszystkie trzy polskie fundusze, które powstały przed tą datą, przyniosły inwestorom znaczące straty. Tymczasem wśród ... czyli akcjami i obligacjami, inwestują one również w waluty, stopy procentowe, nieruchomości i towary. Na szeroką skalę wykorzystują też dźwignię finansową, arbitraż, instrumenty ...
-
![Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć]( "Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć [© anawat_s - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć
... dla nich alternatywą mogą być fundusze inwestycyjne. Oto 3 kwestie, o których warto pamiętać, decydując się zakup jednostek TFI. Fundusze inwestycyjne. FIZ czy FIO? ... zysk, mogą wybrać fundusze akcji. Warto jednak pamiętać o tym, że w przypadku tych produktów znacznie wzrasta także ryzyko inwestycyjne. – Fundusze akcyjne MiŚS (Małych i Średnik ...
-
![Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa]( "Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa")
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... sukcesu, więc nie należy się dziwić, że obecnie w nieruchomości inwestują chyba wyłącznie fundusze hedgingowe, takie jak fundusz Johna Paulsona, do których inwestorzy ustawiają się w wielomiesięcznych kolejkach. Zachęty krótko działają W 1992 roku Amerykanie kupowali ok. 4 mln nieruchomości rocznie. W 2002 roku liczba ta wzrosła o jedną ...
-
![Fundusze nieruchomości nie zachwycają]( "Fundusze nieruchomości nie zachwycają [© rangizzz - Fotolia.com]")
Fundusze nieruchomości nie zachwycają
... przez te dwa fundusze polityka inwestycyjna jest w miarą zbliżona, choć w jednym aspekcie, być może kluczowym, się różni. Otóż obydwa inwestują w nieruchomości biurowe, handlowe i magazynowe, ale o budownictwie mieszkaniowym w statucie wspomina jedynie Arka. Inny fundusz ze stajni BPH TFI, BPH Sektora Nieruchomości 2, od początku roku ...
-
![Fundusze absolutnej stopy zwrotu przeżywają renesans?]( "Fundusze absolutnej stopy zwrotu przeżywają renesans? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Fundusze absolutnej stopy zwrotu przeżywają renesans?
... o szerokie spektrum instrumentów finansowych. Inwestują one w nieruchomości, waluty, stopy procentowe, towary oraz oczywiście akcje i obligacje. Na szeroką skalę wykorzystają też dźwignię finansową, arbitraż, instrumenty pochodne czy krótką sprzedaż. Warto podkreślić, że w perspektywie globalnej fundusze absolutnej stopy zwrotu są grupą niezwykle ...
-
![Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości]( "Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... % z nich to duże fundusze inwestycyjne. Rodzimy kapitał stanowi w Polsce rzadkość, m.in. ze względu na brak inwestorów instytucjonalnych. Wyjątkiem jest tu fundusz PZU FIZ AN Sektora Nieruchomości 2. W praktyce oznacza to, że w naszym kraju osoby prywatne nie mają możliwości zbiorowego inwestowania w fundusze nieruchomości. Inaczej sytuacja wygląda ...
-
![Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów")
Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów
... aktywność niemieckich funduszy inwestujących w nieruchomości (spezialfonds) – przewiduje się, że na przestrzeni najbliższych trzech do pięciu lat rynek ten osiągnie wartość 50 miliardów euro. “W Polsce jesteśmy świadkami zarówno aktywności niemieckich funduszy jak i napływu globalnego kapitału. Fundusze działają przede wszystkim w Warszawie ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2013]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2013 [© james633 - Fotolia.com]")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2013
... nieruchomości wzrosła o 6% do poziomu 929 mld USD (714 mld euro). W czwartym kwartale 2012 r., który był trudnym rokiem na większości rynków, wolumeny inwestycji w nieruchomości ... funduszy emerytalnych odpowiadali inwestorzy z Kanady i Dalekiego Wschodu, ale australijskie fundusze emerytalne zyskują na znaczeniu z uwagi na ich rosnące inwestycje w ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013
... instytucjonalne, fundusze specjalizujące się w inwestowaniu w nieruchomości (REIT) i osoby fizyczne, a także zagraniczni inwestorzy. Niektóre wiodące globalne fundusze inwestycyjne zwracają coraz większą uwagę na sektor nieruchomości handlowych w ramach dywersyfikowania portfeli inwestycyjnych, w których dominują nieruchomości biurowe w stolicach ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013 [© Artur Bogacki - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013
... także fundusze krajowe, fundusze specjalizujące się w inwestowaniu w nieruchomości (REIT) i prywatnych nabywców w przypadku najlepszej powierzchni. David Hutchings dodał: „Poprawa sytuacji na rynkach finansowych i rosnąca podaż aktywów w przygotowaniu przyczynią się zapewne do dalszego wzrostu aktywności na rynkach inwestycji w nieruchomości w 2014 ...
-
![Fundusze absolutnej stopy zwrotu zawsze zyskowne?]( "Fundusze absolutnej stopy zwrotu zawsze zyskowne? [© julymi - Fotolia.com]")
Fundusze absolutnej stopy zwrotu zawsze zyskowne?
... finansowych. Poza standardowymi, inwestują one w waluty, stopy procentowe, nieruchomości, towary. Na szeroką skalę wykorzystają również dźwignię finansową, arbitraż, instrumenty ... funduszy. Dla przykładu, fundusze akcji muszą posiadać w swoim portfelu znaczny udział akcji nawet w okresach, gdy ich ceny spadają. Fundusze absolutnej stopy zwrotu w ...
-
![Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne?]( "Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne? [© apops - Fotolia.com]")
Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne?
... zależy im na większej stopie zwrotu. W przeciwieństwie do inwestowania w zakup nieruchomości, taka inwestycja nie podlega wahaniom koniunktury. To także idealne uzupełnienie portfela inwestycyjnego już posiadanego przez inwestora. Jaki fundusz wybrać? Fundusze sekurytyzacyjne zakładane są najczęściej przez grupy zarządzające wierzytelnościami. Przy ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy
... jest w trakcie negocjacji. Możemy spodziewać się kolejnego rekordu na koniec 2018 r. Fundusze poszukują przede wszystkim produktów prime, ale też są grupy inwestorów, ... poziom też może być niższy”. Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I kw. 2018 – kluczowe wskaźniki: Wycena wartości rynkowej nieruchomości - większość respondentów (60%) uważa, ...
-
![Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?]( "Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie? [© hacohob - Fotolia.com]")
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
... o prawie 11% rok do roku. W 2018 roku polski rynek nieruchomości może ustanowić kolejny rekord obrotów, które prawdopodobnie przekroczą poziom 6 mld euro. Wśród najbardziej aktywnych inwestorów na rynku nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce tradycyjnie dominują największe fundusze z Niemiec (takie jak DEKA i GLL) oraz nabywcy z USA ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jest rekord wszechczasów]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jest rekord wszechczasów [© peshkova - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jest rekord wszechczasów
... w sektorze nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Savills. W 2018 roku wzmocnił się trend związany z napływem kapitału z Azji. Fundusze z tego regionu zainteresowane były głownie najlepszymi budynkami biurowymi i logistycznymi, jak również całymi portfelami obiektów magazynowo-przemysłowych. Również fundusze z Afryki Południowej ...
-
![2022 rok przyniesie rekordowe inwestycje w nieruchomości zagraniczne]( "2022 rok przyniesie rekordowe inwestycje w nieruchomości zagraniczne [© pixabay.com]")
2022 rok przyniesie rekordowe inwestycje w nieruchomości zagraniczne
... w nieruchomości? Skąd będą pochodzić fundusze inwestujące w nieruchomości w Polsce? Które państwa będą głównym źródłem kapitału inwestowanego w nieruchomości na świecie? Jaki segment ma być odpowiedzialny za ponad 50% wolumenu inwestycji w nieruchomości w 2022 r.? Które miasta uchodzą za najbardziej ekologiczne pod względem nieruchomości? W oparciu ...
-
![Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach]( "Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach [© Plukhin - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach
... właściciele stają się bardziej elastyczni, ponieważ muszą zlikwidować lub dokapitalizować fundusze albo podjęli strategiczną decyzję o wyjściu z rynku. W obecnej sytuacji aktywa o silnych fundamentach można nabyć po atrakcyjnej cenie. Perspektywy dla rynku nieruchomości Kluczową kwestią dla inwestorów przy ocenie możliwości zakupu jest przyszły ...
-
![Ceny nieruchomości komercyjnych spadną]( "Ceny nieruchomości komercyjnych spadną [© Scanrail - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości komercyjnych spadną
... aktywne są fundusze oportunistyczne, które mają wysokie oczekiwania zyskowności i są przekonane, że w Europie Środkowej pojawią się możliwości inwestycyjne umożliwiające osiągnięcie wysokich zwrotów z inwestycji. Jak dotąd jednakże fundusze te nie dokonały wielu transakcji w Europie Środkowej. „Jesteśmy zdania, że ceny nieruchomości komercyjnych ...
-
![Najlepsze fundusze otwarte II 2010]( "Najlepsze fundusze otwarte II 2010")
Najlepsze fundusze otwarte II 2010
... Pogorszeniu uległy niektóre ważne dane makroekonomiczne, w tym głównie dotyczące rynku nieruchomości w USA i nastrojów tamtejszych konsumentów. Powszechne były tez ... wzrosty rentowności europejskich obligacji oraz osłabienie się wspólnej waluty uplasowały fundusze obligacji europejskich w końcówkach rankingów. Na szczęście, zamieszanie na rynkach ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty VIII 2010]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty VIII 2010")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty VIII 2010
... w spółki powiązane z rynkiem nieruchomości. Średnio przyniosły 0,7% straty. Polaryzacja wyników Najsłabiej zaprezentował się Allianz Budownictwo 2012, który zniżkował o 3,3%. O dużej rozpiętości wyników w sierpniu decydowała znacząca polaryzacja zachowania cen poszczególnych akcji. Na przykład Mirbud, w którym mocno są zaangażowane fundusze BPH TFI ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty IX 2010]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty IX 2010")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty IX 2010
Wszystkie fundusze inwestycyjne, których wyniki uzależnione są od notowań spółek powiązanych z rynkiem nieruchomości, dały we wrześniu zarobić. Najlepiej wypadła Arka Rozwoju Nowej Europy (przyniosła 8,6% zysku), najsłabiej Skarbiec-Sektora Nieruchomości (zyskał 0,1%) - informuje Home Broker. Wrześniowy wynik wyraźnie poprawił miejsce Arki Rozwoju ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty XII 2010]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty XII 2010")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty XII 2010
Nawet 3,7% mogli zarobić w grudniu zwolennicy inwestowania w fundusze akcji powiązanych z rynkiem nieruchomości. Średni zysk w tej grupie podmiotów wyniósł 2,2%. W całym 2010 r. ich jednostki udziałowe podskoczyły przeciętnie o 9,5% - podaje raport sporządzony przez Home Broker. W ostatnim ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty II 2011]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty II 2011")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty II 2011
... - podaje raport Home Broker. Najsłabiej wypadł w minionym miesiącu ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, który przyniósł 2,3% straty. Niewiele lepiej poradziła sobie Arka Rozwoju Nowej Europy, która miesiąc zakończyła 2,1% pod kreską. Te fundusze różnią się jednak między sobą bardzo wyraźnie pod względem wyników w dłuższym okresie ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
