-
![Fundusze nieruchomości w Polsce]( "Fundusze nieruchomości w Polsce")
Fundusze nieruchomości w Polsce
... fundusze nieruchomości: Arka BZ WBK Fundusz Nieruchomości, Skarbiec Rynku Nieruchomości, BPH Sektora Nieruchomości, Citi Living Aktywów Niepublicznych, Copernicus Sektora Nieruchomości 1, Copernicus Sektora Nieruchomości 2, KBC Index Nieruchomości, KBC Index Nieruchomości II, Skarbiec Rynku Mieszkaniowego, KBC Index Światowych Nieruchomości ...
-
![To nie był czas na inwestowanie w fundusze]( "To nie był czas na inwestowanie w fundusze")
To nie był czas na inwestowanie w fundusze
... i wyniosła 36 proc. Najgorszy wynik – ponad 45 proc. na minusie – zanotowały dwa fundusze Pioneer Pekao TFI – Aktywnej Alokacji oraz Małych i Średnich Spółek Rynku Polskiego. Ponad 40-proc. straty przyniosły też fundusze BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej, ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, Pioneer Akcji Polskich i Quercus lev.
-
![Fundusze emerytalne nie zainwestują w nieruchomości]( "Fundusze emerytalne nie zainwestują w nieruchomości [© beeboys - Fotolia.com]")
Fundusze emerytalne nie zainwestują w nieruchomości
... rynku nieruchomości, z czego 70% nabywając bezpośrednio. Podobnie jest w Niemczech. Tam fundusze emerytalne ulokowały na rynku nieruchomości 4,3% zarządzanego kapitału, z czego ponad połowę (56%) w sposób bezpośredni. W nowych przepisach nie ma miejsca dla nieruchomości W Polsce fundusze emerytalne nie mogą inwestować bezpośrednio w nieruchomości ...
-
![Fundusze nieruchomości mają przyszłość]( "Fundusze nieruchomości mają przyszłość")
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... z przedstawionych funduszy, nie jest notowany na GPW, dlatego sprzedaż certyfikatu przed terminem wykupu możliwa będzie jedynie w drodze umowy cywilno-prawnej. Fundusze nieruchomości to lokata dla inwestorów długoterminowych, dla których płynność inwestycji ma drugorzędne znaczenie. Certyfikaty inwestycyjne przeważnie notowane są na giełdzie, więc ...
-
![Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy]( "Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... na najlepsze nieruchomości w Polsce są dziś na poziomie od 5,5 do 6,5 proc. Średnia wartość pojedynczej transakcji wynosi 59,5 mln euro. Nieruchomości kupują głównie fundusze inwestycyjne z kapitałem zagranicznym. Transakcje z ich udziałem stanowią 89 proc. wszystkich umów. Wśród kupujących znajdują się m.in. niemieckie fundusze emerytalne, co ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... , co powodowałoby, że do takiej nieruchomości trzeba by było dopłacać. Fundusze nieruchomości często mają możliwość również wykorzystywać „lewar kredytowy”, dzięki czemu oczekiwana stopa zwrotu w takich rozwiązaniach powinna osiągać okolice 10 proc. w skali roku. Należy pamiętać, że fundusze dysponujące dużymi środkami i mające ugruntowaną pozycję ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... w najbliższych latach do użytkowania. Do rachunków nie braliśmy pod uwagę danych dotyczących budynków indywidualnych, ponieważ nimi nie są zainteresowane tytułowe fundusze nieruchomości. Przyjmując, że każda inwestycja budowlana trwa ok. 23,6 miesiąca, a takie najnowsze dane publikował GUS, można ostrożnie policzyć, ile w poszczególnych latach ...
-
![Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy?]( "Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy? [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy?
... skalę, pozwalającą kupić nieruchomość). Polskie fundusze emerytalne mogą natomiast lokować w nieruchomościach zaledwie niewielki ułamek inwestycji, co również stanowi istotną barierę. Inwestycje w nieruchomości komercyjne są przedsięwzięciem kapitałochłonnym, gdzie ceny za pojedyncze lepsze lub większe nieruchomości kształtują się z reguły na ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... , zdaniem deweloperów, fundusze typu REIT mogą okazać się atrakcyjną formą inwestowania dla osób lokujących obecnie kapitał w nieruchomości na wynajem? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Ta nowa forma pośredniego inwestowania kapitału w potencjał rynku nieruchomości przyciągnie pewne ...
-
![W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości]( "W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości
... 800 punktów obecnie. Kontrowersyjne złoto O ile przekonanie o potencjalne inwestycyjnym nieruchomości łatwo zrozumieć, o tyle druga pozycja na ... fundusze je ograniczają. Straty w tym okresie odnotowało 60 funduszy. Warto jednak również pamiętać, że fundusze są zróżnicowane i są wśród nich dostępne także dużo bezpieczniejsze kategorie, jak np. fundusze ...
-
![Globalne fundusze przychodowe dają zarobić]( "Globalne fundusze przychodowe dają zarobić [© tanatat - Fotolia.com]")
Globalne fundusze przychodowe dają zarobić
... dobrej jakości mające rating powyżej średniej, rynek nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem REIT-ów (które czerpią stabilne i bezpieczne zyski pochodzące głównie z czynszów i wynajmu nieruchomości) oraz rynek długu korporacyjnego i krajów rozwijających się. Dodatkowo fundusze mogą stosować instrumenty pochodne w celu zabezpieczenia się ...
-
![Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości]( "Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości
... . Potem znalazły się w zasięgu ręki fundusze branżowe specjalizujące się w inwestowaniu w akcje spółek z konkretnych sektorów np. ochrony zdrowia, zaawansowanych technologii czy nieruchomości. Ich pojawienie się zmieniało w znaczący sposób sytuacje w branży deweloperskiej. Fundusze inwestycyjne zainteresowane są przede wszystkim przepływem ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty V 2010]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty V 2010")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty V 2010
Fundusze lokujące w akcje spółek z branży nieruchomości i budownictwa poniosły w maju straty, podobnie, jak inne fundusze akcji. Majowa przecena na szczęście nie zniwelowała wszystkich zysków z poprzednich miesięcy - podaje Home Broker. Z analizy Home Broker wynika, że majowe straty dla funduszy akcji powiązanych z rynkiem nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości 2012]( "Inwestycje w nieruchomości 2012 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości 2012
... skupiają się na określonym sektorze najwięcej kapitału posiadają fundusze zainteresowane powierzchniami handlowymi (35%) Na drugim miejscu pod względem zainteresowania znajdują się powierzchnie magazynowe. Po raz pierwszy prym wiodą fundusze, które skupiają się inwestowaniu w nieruchomości zlokalizowane na terenie jednego kraju. W ich posiadaniu ...
-
![Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk]( "Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk [© Sergey Nivens - Fotolia]")
Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk
... na polskim rynku. Expander zwraca uwagę na globalne fundusze przychodowe inwestujące w wiele klas aktywów. Łączą one zyski z dywidend z odsetkami od obligacji i czynszami z wynajmu nieruchomości, tworząc zyskowny i jednocześnie stosunkowo bezpieczny portfel. Globalne fundusze przychodowe inwestujące w wiele klas aktywów (multi-asset income funds ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty II 2010]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty II 2010")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty II 2010
... i Nieruchomości stracił w lutym 4,3%, a w tym roku już 5,7%. W dłuższym, rocznym horyzoncie, prowadzi Arka Rozwoju Nowej Europy, z zyskiem na poziomie 99,2%. Na drugim miejscu jest BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej (66,1%), a na trzecim – Allianz Budownictwo 2012 (61,8%). Straty z inwestycji w polskie akcje Home Broker podaje, iż fundusze akcji ...
-
![Fundusze sektorowe to większe ryzyko]( "Fundusze sektorowe to większe ryzyko [© rangizzz - Fotolia.com]")
Fundusze sektorowe to większe ryzyko
... czasu, aby bezpośrednio inwestować na giełdzie, rozwiązaniem są tzw. fundusze sektorowe. Historia tych funduszy w Polsce sięga końca 2006 roku. Zadebiutował wówczas subfundusz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, który powstał na fali boomu na rynku nieruchomości. Obecnie towarzystwa funduszy inwestycyjnych (TFI) oferują ok. 40 ...
-
![REIT-y na inflację. Dlaczego nie inwestujemy w nieruchomości komercyjne?]( "REIT-y na inflację. Dlaczego nie inwestujemy w nieruchomości komercyjne? [© pixabay.com]")
REIT-y na inflację. Dlaczego nie inwestujemy w nieruchomości komercyjne?
... nieruchomości komercyjnych, który jest mniej zależny od decyzji zagranicznych podmiotów. Ograniczenie wpływu zawirowań gospodarczych zapewnia także fakt, że umowy na nieruchomości w tym systemie są corocznie indeksowane inflacją, co zmniejsza ryzyko związane z tym czynnikiem dla inwestorów. Dlatego REIT-y i fundusze inwestujące w nieruchomości ...
-
![Ryzykowne inwestycje w fundusze sektorowe]( "Ryzykowne inwestycje w fundusze sektorowe")
Ryzykowne inwestycje w fundusze sektorowe
... czy po prostu czasu, rozwiązaniem są tzw. fundusze sektorowe. Historia tych funduszy w Polsce jest stosunkowo krótka i sięga końca 2006 roku. Zadebiutował wówczas subfundusz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, który powstał na fali boomu na rynku nieruchomości. Obecnie towarzystwa funduszy inwestycyjnych (TFI) oferują ok ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT [© Tim - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... funduszy mogą zachęcić naszych polityków… Na dobrze rozwiniętych rynkach nieruchomości, fundusze typu REIT (ang. real estate investment trusts) nie są ... – marzec 2009 r.), a potem wiodące fundusze REIT zaczęły odrabiać giełdowe straty. Za uruchomieniem polskich REIT-ów przemawia również intensywny rozwój rynku nieruchomości komercyjnych. Pole ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... inwestycji. Dotychczas powstawały głównie fundusze nieruchomości inwestujące w gotowe, zrealizowane obiekty mieszkaniowe lub komercyjne. Aktualnie niektóre TFI powołują fundusze o charakterze deweloperskim, które w celu uzyskania wyższej stopy zwrotu inwestują już w obiekty na etapie green field. Takie fundusze muszą posiadać specjalne zasoby ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2014]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2014
... silną konkurencję ze strony globalnych graczy. Fundusze emerytalne i państwowe fundusze majątkowe nadal bardziej interesują się Europą niż innymi regionami i odpowiadają za 59 proc. łącznego wolumenu inwestycji w nieruchomości komercyjne w regionie EMEA (z wyłączeniem gruntów i nieruchomości mieszkaniowych). Dla porównania ich udział w inwestycjach ...
-
![Fundusze inwestycyjne. Co sprawdzić, żeby nie stracić?]( "Fundusze inwestycyjne. Co sprawdzić, żeby nie stracić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne. Co sprawdzić, żeby nie stracić?
... aspekty powinni zwrócić inwestorzy lokujący swoje środki w fundusze inwestycyjne. Fundusze inwestycyjne są formą zbiorowego inwestowania pieniędzy. Wpłacamy środki do funduszu, a Towarzystwo nim zarządzające inwestuje je np. w akcje, obligacje, nieruchomości czy wierzytelności. W założeniu fundusze inwestycyjne to rozwiązanie dla osób, które nie ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty IV 2011]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty IV 2011")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty IV 2011
... porównania uniwersalne fundusze akcji polskich, lokujące w walory z szerokiego spektrum branż, zyskały przeciętnie 1,8%. Słabiej natomiast wypady podmioty inwestujące w akcje małych i średnich spółek, które przyniosły jedynie 0,5% zysku. Przez 3 miesiące do końca kwietnia fundusze akcji przedsiębiorstw powiązanych z rynkiem nieruchomości straciły ...
-
![Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne]( "Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne [© nespix - Fotolia.com]")
Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne
... Włoszech, fundusze private equity zainwestowały w tym kwartale 510 milionów dolarów w hotele oraz biura w całym kraju. Badania rynku przeprowadzone przez Knight Frank przewidują rotacje w alokacji funduszy private equity zainwestowanych w nieruchomości komercyjne. Zakładają one, że większym zainteresowaniem od biur i nieruchomości handlowych będzie ...
-
![Odwrócona hipoteka w Polsce. W 2023 r. fundusze hipoteczne wypłaciły prawie 5 mln zł]( "Odwrócona hipoteka w Polsce. W 2023 r. fundusze hipoteczne wypłaciły prawie 5 mln zł [© Sabine van Erp z Pixabay]")
Odwrócona hipoteka w Polsce. W 2023 r. fundusze hipoteczne wypłaciły prawie 5 mln zł
... dożywotniej wypłaciły fundusze hipoteczne w 2023 roku? Kto korzysta z odwróconej hipoteki? Jaka jest średnia wartość nieruchomości zarządzanych przez fundusze? Odwrócona hipoteka to nazwa usługi polegającej na tym, że instytucja finansowa wypłaca klientowi dożywotnią rentę w zamian za przeniesienie na nią prawa własności nieruchomości. Jednocześnie ...
-
![Nowe fundusze sektorowe w ofercie TFI]( "Nowe fundusze sektorowe w ofercie TFI")
Nowe fundusze sektorowe w ofercie TFI
... FIO subfundusz Budownictwa i Nieruchomości Plus, który – jak można się domyślić po nazwie - powstał na fali boomu na rynku nieruchomości. Zresztą cztery z pięciu funduszy ... szerokiego rynku akcji, przez nieco bardziej zaawansowane fundusze małych i średnich spółek, po bardziej wyrafinowane fundusze sektorowe. Obecnie można zatem wybierać wśród ...
-
![Grupowe inwestowanie w nieruchomości]( "Grupowe inwestowanie w nieruchomości [© Fantasista - Fotolia.com]")
Grupowe inwestowanie w nieruchomości
... m.in. fundusze nieruchomości. Na korzyść funduszy nieruchomości przemawia fakt, że całym procesem inwestycyjnym zajmuje się profesjonalny zespół zarządzający. Nie jesteśmy więc w niego bezpośrednio zaangażowani i nie musimy się nawet znać na realiach tego rynku. Płynność takich inwestycji również może być wyższa niż zakup nieruchomości. Rozwiązanie ...
-
![Fundusze zamknięte dają wyższy zysk]( "Fundusze zamknięte dają wyższy zysk [© Paweł Michałowski - Fotolia.com]")
Fundusze zamknięte dają wyższy zysk
... pochodne, udziały w firmach nienotowanych na giełdzie, ale też na przykład nieruchomości. Szczególnie te ostatnie trudno byłoby wyceniać codziennie. Właśnie dlatego w nieruchomości mieszkaniowe, biura czy galerie handlowe bezpośrednio inwestują tylko fundusze zamknięte. Zamknięte z wyższym zyskiem Konsekwencje są takie, że w gronie funduszy ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty III 2010]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty III 2010 [© denphumi - Fotolia.com]")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty III 2010
... miesiącu 9,1%, a od końca 2009 r. 6,4%. DWS Sektora Nieruchomości i Budownictwa odpowiednio 10,4% i 9,2%. BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej 10,% i 5,5%, a ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości 12,8% i 6,3%. Zyskały wszystkie grupy funduszy Home Broker podaje, że fundusze akcji małych i średnich spółek w marcu zyskały 9,2%, a przez ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014]( "Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014 [© photocreo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014
... inwestorów w nieruchomości. Najliczniejszą grupą byli zarządcy funduszy/aktywów stanowiący 43% uczestników ankiety. Kolejne 11% stanowiły fundusze emerytalne, firmy ubezpieczeniowe i państwowe fundusze majątkowe. Inne liczne grupy to: prywatne firmy deweloperskie (14%), spółki deweloperskie notowane na giełdzie/ fundusze nieruchomościowe REIT ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi]( "Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi [© Scanrail - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi
... inwestycji. Dotychczas powstawały głównie fundusze nieruchomości inwestujące w gotowe zrealizowane obiekty mieszkaniowe lub komercyjne. Aktualnie niektóre TFI powołują fundusze o charakterze deweloperskim, które w celu uzyskania wyższej stopy zwrotu inwestują już w obiekty na etapie green field. Takie fundusze muszą posiadać specjalne zasoby ...
-
![Fundusze nieruchomości: zyski i straty IV 2010]( "Fundusze nieruchomości: zyski i straty IV 2010")
Fundusze nieruchomości: zyski i straty IV 2010
Od 1,3% do nawet 5,5% zarobiły w kwietniu fundusze inwestujące w akcje spółek powiązanych z rynkiem nieruchomości. Większość jest w tym roku już kilkanaście procent na plusie - wynika z analizy Home Broker. Takie wyniki udało się uzyskać mimo, że ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2013]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2013 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2013
... pierwszym kwartale 2012 r. do 38% w pierwszym kwartale bieżącego roku. Dużymi aktywami interesują się zwłaszcza państwowe fundusze inwestycyjne, globalne fundusze emerytalne, fundusze specjalizujące się w inwestowaniu w nieruchomości (REIT), a także zamożni inwestorzy indywidualni. David Hutchings, dyrektor europejskiego działu badań firmy Cushman ...
-
![Inwestycje w nieruchomości pod presją demografii]( "Inwestycje w nieruchomości pod presją demografii [© hriana - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości pod presją demografii
... będą miały wpływ na strategie dotyczące rynku nieruchomości realizowane przez fundusze inwestycyjne. Przewidujemy również wzrost aktywności kapitału prywatnego nawet o 500%. Fundusze będą poszukiwały nowych, ciekawych produktów, o atrakcyjnych stopach kapitalizacji.” Inwestycje w nieruchomości przynoszą stały dochód, są atrakcyjne pod względem ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
