-
![Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?]( "Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce? [© Mircea Iancu z Pixabay]")
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
... nowych projektów ograniczać będą realizację inwestycji spekulacyjnych. Paradoksalnie – efektem kryzysu na rynku bankowym i nieruchomości komercyjnych może być więc w Polsce przyspieszenie prac nad rozwiązaniami wspierającymi tzw. fundusze typu Real Estate Investment Trust (REIT), które pozwoliłyby w większym stopniu inwestorom indywidualnym ...
-
![Czy ceny nieruchomości spadną?]( "Czy ceny nieruchomości spadną? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy ceny nieruchomości spadną?
... nieruchomości inwestorzy masowo wypłacają środki. O ile w pierwszym kwartale umorzono jednostki „tylko” za 324 miliony funtów, to w drugim było to już 641 milionów funtów. Po raz pierwszy od kilku lat takie fundusze ...
-
![Czy nieruchomości to nadal dobra inwestycja?]( "Czy nieruchomości to nadal dobra inwestycja? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy nieruchomości to nadal dobra inwestycja?
... rynki, są inwestycje poprzez TFI. Można, a nawet należy, budując swój portfel inwestycyjny, włączyć do niego fundusze inwestycyjne, które inwestują w różne gałęzie tamtejszej gospodarki lub tylko i wyłącznie w nieruchomości. Mając mniej czasu i doświadczenia, możemy się zdecydować tylko na ten sposób inwestycji. Rynki wschodzące Europy ...
-
![Fundusze nieruchomości z dyskontem ponad 30%]( "Fundusze nieruchomości z dyskontem ponad 30%")
Fundusze nieruchomości z dyskontem ponad 30%
... 2 FIZ do końca 2015 roku, BPH Sektora Nieruchomości FIZ do końca 2013 roku oraz Skarbiec-Rynku Nieruchomości FIZ do końca 2014 roku (ich statuty z ... może być dystrybuowany wśród posiadaczy certyfikatów w postaci corocznej dywidendy). BPH Sektora Nieruchomości 2 FIZ został powołany na czas nieokreślony. W przypadku czterech pierwszych istnieją dwie ...
-
![Nieruchomości komercyjne w USA w stanie hibernacji]( "Nieruchomości komercyjne w USA w stanie hibernacji [© denphumi - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w USA w stanie hibernacji
... , magazyny czy hotele. Z reguły tymi dłużnikami są specjalne fundusze typu private equity, które w okresie boomu na amerykańskim rynku nieruchomości w latach 2004-2007 pozyskały z funduszy emerytalnych kapitał, który posłużył jako wkład własny na zakup nieruchomości o komercyjnym przeznaczeniu. Banki łatwo kredytowały projekty w oparciu o założenia ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych?
... , a przyszłość polskiego rynku inwestycyjnego przedstawia się optymistycznie. „Łączna wartość nieruchomości komercyjnych oferowanych na sprzedaż szacowana jest na ponad 2 mld euro. Najaktywniejszymi potencjalnymi kupującymi na naszym rynku są fundusze inwestycyjne z Niemiec, Wielkiej Brytanii, Stanów Zjednoczonych, Francji i Australii. Popyt ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011
... (przed Niemcami) jako największy rynek nieruchomości handlowych. Wielka Brytania jest również największym rynkiem nieruchomości biurowych, przed Francją oraz Niemcami. Michael Rhydderch ... To z kolei zwiększy podaż na rynku”. Po stronie popytowej duże fundusze państwowe i emerytalne z całego świata (przede wszystkim z Ameryki Północnej i Dalekiego ...
-
![Fundusze obligacji z rynków wschodzących zyskowne]( "Fundusze obligacji z rynków wschodzących zyskowne")
Fundusze obligacji z rynków wschodzących zyskowne
... zakończonym 8 lutego w dalszym ciągu ogromnym wzięciem cieszyły się aktywa z rynków wschodzących. Fundusze lokujące w akcje z tej części świata pozyskały aż 5,8 mld USD, najwięcej ... co przybliża uzyskanie kolejnej transzy pomocy przez ten kraj. Rynki nieruchomości W styczniu nie udało się irlandzkiemu budownictwu przezwyciężyć spowolnienia, choć ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2012")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2012
... finansowe zarządzające majątkami rodzinnymi, a także międzynarodowe fundusze i instytucje są nadal zainteresowane najlepszymi i najbezpieczniejszymi aktywami. W niektórych obszarach popyt wzrasta, ponieważ inwestorzy podchodzą bardziej realistycznie do wycen i preferują stabilność nieruchomości i generowanych przez nie przychodów od niestabilnych ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2012 [© clamo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2012
... takich jak państwowe fundusze inwestycyjne, które często poszukują najbardziej ... nieruchomości handlowych wzrósł o 22%, natomiast w sektorze nieruchomości biurowych i magazynowych zmniejszył odpowiednio o 7,4% i 21%. Jednak w skali rocznej wartość inwestycji w sektorze biurowym wzrosła o 19% w porównaniu z 2011 r., przy spadku dla nieruchomości ...
-
![Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów]( "Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów [© gemenacom - Fotolia.com]")
Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów
... ” – mówi Kinga Barchoń, dyrektor w zespole ds. nieruchomości PwC. W kategorii inwestycji w nowe nieruchomości, Warszawa zajęła 8. miejsce (w poprzednim roku 6.) – ... dystrybucyjnym łączącym Europę Wschodnią i Zachodnią, cały czas wykorzystujemy też fundusze europejskie na ulepszanie infrastruktury drogowej” – dodaje Kinga Barchoń z firmy doradczej ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... na działkach przekazanych z publicznego zasobu (za symboliczną opłatą). Same nieruchomości mają być zbudowane relatywnie tanio – założenia mówią o przeciętnym koszcie metra na poziomie 2,5 tys. zł. W finansowaniu inwestycji ma nawet partycypować budżet unijny – poprzez fundusze na uzbrojenie terenu. Najemcami tak powstałych lokali mają być ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... równym średniemu kursowi NBP. uelastycznienie zasad restrukturyzacji kredytów hipotecznych dla klientów zamieszkujących kredytowane nieruchomości. Do realizacji powyższych celów ZBP planowało powołać dwa fundusze: Sektorowy Fundusz Stabilizacyjny oraz Fundusz Wsparcia Restrukturyzacji Kredytów Hipotecznych. Pierwszy byłby funduszem utworzonym ...
-
![Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?]( "Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii? [© nito - Fotolia.com]")
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... nieruchomości, ale też, a raczej przede wszystkim, są najemcami. Wielu Brytyjczyków może dzięki nim utrzymywać się z wynajmu nieruchomości. Mniej emigrantów to niższe zyski z wynajmu, a więc spadki cen nieruchomości ... też niepokoić właścicieli biurowców. To dla nich banki, fundusze i firmy inwestycyjne są ważnymi klientami. Jeśli będą zwalniać ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... kolejności, lokowane w instrumenty zapewniające większą płynność, takie jak krótkoterminowe lokaty, obligacje czy fundusze. Inwestowanie w nieruchomości W perspektywie długoterminowej, część przedsiębiorców decyduje się na inwestowanie w nieruchomości. Z jednej strony mogą one zapewnić redukcję kosztów bieżących (alternatywa dla wynajmu np ...
-
![Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych]( "Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych [© rcfotostock - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... cieszyły się stare lub niezbyt dobrze prosperujące nieruchomości komercyjne, szczególnie gdy nabywcą okazywały się niewielkie lub też nie posiadające znaczącego doświadczenia w aktywnym zarządzaniu nieruchomościami albo dopiero wchodzące na dany rynek, fundusze. Część starszych nieruchomości była nabywana przez obecnych właścicieli w latach sprzed ...
-
![Banki chętnie finansują inwestycje w nieruchomości w Polsce]( "Banki chętnie finansują inwestycje w nieruchomości w Polsce [© Mahi - Fotolia.com]")
Banki chętnie finansują inwestycje w nieruchomości w Polsce
... w Europie krajów, największym wyzwaniem są ubezpieczyciele oraz fundusze emerytalne. O RAPORCIE Raport pt. „Property Lending Barometer 2018” został opracowany na podstawie odpowiedzi udzielonych przez ponad 70 instytucji finansowych działających w sektorze nieruchomości w 14 krajach Europy. Przedstawiciele wiodących instytucji finansowych ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobrej passy ciąg dalszy]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobrej passy ciąg dalszy [© Walter Herz]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobrej passy ciąg dalszy
... graczy na polskim rynku inwestycyjnym są fundusze niemieckie i austriackie (podobna sytuacja panuje zresztą w regionie Europy Środkowo-Wschodniej). Przez ten czas zdążyły zbudować w Polsce pokaźne portfele nieruchomości i wciąż są aktywne na naszym rynku, zwłaszcza w przypadku najlepszych nieruchomości biurowych, choć w ostatnim czasie ich udział ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: nawet 2,5 bln $ do 2020 r.]( "Inwestycje w nieruchomości: nawet 2,5 bln $ do 2020 r. [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: nawet 2,5 bln $ do 2020 r.
... funduszy majątkowych, które aktualnie odpowiadają za zaledwie 10,4% kwot zainwestowanych w nieruchomości. Prognozy zakładają, że do 2020 roku wartość nowego kapitału ulokowanego w ... i w zależności od regionu utrzymuje się na poziomie 50% lub znacznie wyższym. Choć fundusze mające swą siedzibę w Europie i regionie EMEA nadal mają pozycję dominującą, ...
-
![Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają]( "Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają [© denphumi - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... duży i nieprzewidziany wydatek zwyczajnie nie stać, więc rząd musi te fundusze zdobyć. W „normalnych” warunkach podniósłby podatki, ale wtedy zamiast pomóc ... niż mieć niskie ceny na półkach i…. pusty portfel. Co z cenami nieruchomości? Liczba transakcji na polskim rynku nieruchomości w marcu i kwietniu spadnie przynajmniej o połowę. Co ważne, ...
-
![Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021]( "Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021 [© pixabay.com]")
Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021
... nieruchomości jest największym wygranym O połowy 2021 roku? Jak inwestowano w nieruchomości mieszkaniowe na wynajem PRS i BTR? Jak pandemia wpłynęła na wolumen inwestycyjny? 1. HOT or NOT? Rynek nieruchomości ... tej ograniczonej ilościowo klasy aktywów i chętnie lokują w niej swoje fundusze. Do tej pory zostało zrealizowanych już wiele transakcji, ale ...
-
![Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy]( "Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy [© pixabay.com]")
Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy
... Z przeprowadzonej przez Savills analizy nowego kapitału pozyskanego przez fundusze inwestycyjne wynika, że 39% nowych środków zgromadzonych w tym roku przeznaczono na obiekty logistyczne – to więcej niż w przypadku jakiegokolwiek innego sektora nieruchomości komercyjnych. Złagodzenie ograniczeń w podróżowaniu przyczyniło się do ożywienia aktywności ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne rosną o 100%]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne rosną o 100% [© pch.vector na Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne rosną o 100%
... Fundusze dywidendowe stanowią tam jeden z głównych elementów inwestowania w nieruchomości ...
-
![Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne]( "Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne")
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
... nieruchomości komercyjnych w Polsce wzrósł dwukrotnie. Po zawieszeniu aktywności przez międzynarodowych inwestorów instytucjonalnych na rynku nieruchomości w Europie ... Inwestorzy indywidualni decydują się na zakup akcji i obligacji deweloperów, sięgają po fundusze dłużne, pożyczki tzw. equity, czy pożyczki z możliwością konwersji na udziały. ...
-
![Czy wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości?]( "Czy wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości?")
Czy wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości?
... % wartości). Jest to spowodowane m.in. cały czas rosnącymi cenami nieruchomości. W zamian za to Klient korzystający z usług firmy Doradztwa Finansowego może zyskać podwójnie. Po pierwsze na wzrastającej wartości nieruchomości, po drugie na inwestycji poprzez fundusze, które proponuje doradca. Należy również zwrócić uwagę na fakt ...
-
![Nieruchomości komercyjne: redukcja brakujących kredytów]( "Nieruchomości komercyjne: redukcja brakujących kredytów [© Scanrail - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: redukcja brakujących kredytów
... szacuje, że istniejące oraz nowe firmy ubezpieczeniowe oraz fundusze emerytalne dostarczą na rynek 80 miliardów dolarów środków przeznaczonych na kredyty inwestycyjne. Dzięki tym podmiotom na rynku pojawią się tak wyczekiwane dodatkowe możliwości finansowania inwestycji w nieruchomości. Zdywersyfikowane zostaną również źródła pozyskiwania kapitału ...
-
![Ożywiony rynek nieruchomości komercyjnych w Europie]( "Ożywiony rynek nieruchomości komercyjnych w Europie")
Ożywiony rynek nieruchomości komercyjnych w Europie
... raz pierwszy od ponad 10 lat stosunek wysokości pożyczek do wartości nieruchomości (LTV) zmalał z 63 do 60 procent. Na rynku nieruchomości pojawiają się nowi pożyczkodawcy niebędący bankami tacy jak firmy ubezpieczeniowe i fundusze emerytalne, co skutkuje zwiększeniem wartości dostępnego finansowania oraz zdywersyfikowaniem źródeł finansowania ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I-VI 2012]( "Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I-VI 2012")
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I-VI 2012
... nieruchomości, w pierwszej połowie 2012 r. wolumen transakcji na rynku inwestycyjnym nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej był o 60% niższy niż w analogicznym okresie ... inwestorów jako obszar ich zainteresowań. Na naszym rynku aktywne są fundusze inwestycyjne z Niemiec oraz inwestorzy z Wielkiej Brytanii i Hiszpanii, jak i lokalne ...
-
![Inwestycje w nieruchomości raczej bez ryzyka]( "Inwestycje w nieruchomości raczej bez ryzyka [© yellowj - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości raczej bez ryzyka
... na stopy zwrotu na nieruchomości drugorzędne w słabszych lokalizacjach. Lydia Brissy, dyrektor działu badań rynku Savills mówi: „W związku z ciągłą niepewnością ekonomiczną w Europie, oczekujemy, że inwestorzy stroniący od ryzyka będą faworyzować rynki Wielkiej Brytanii, Francji oraz Niemiec, właśnie tam lokując swoje fundusze. Niemniej jednak ...
-
![Dla kogo leasing nieruchomości?]( "Dla kogo leasing nieruchomości? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Dla kogo leasing nieruchomości?
... nim z prawa własności posiadanej nieruchomości, w zamian za prawo do długoterminowego jej użytkowania. Uwalnia tym samym zamrożone fundusze i ma możliwość bardziej efektywnego ich wykorzystania, również na cele bieżącej działalności. Jak zatem wynika z zestawienia, wybór między kredytem a leasingiem nieruchomości powinien być poprzedzony nie tylko ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2014]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2014 [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2014
... nieruchomości handlowe za sprawą wielu dużych transakcji pojedynczych i portfelowych oraz silnego popytu krajowego i zagranicznego”. Udział w rynku inwestycji w nieruchomości ... do pierwszego kwartału rok wcześniej. Michael Rodda powiedział: „Europejskie i globalne fundusze w dalszym ciągu inwestują kapitał private equity w krajach Europy ...
-
![Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu]( "Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu [© fiphoto - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu
... gdy w segmencie nieruchomości magazynowych popyt ze strony najemców dynamicznie rośnie. Z uwagi na znaczne zainteresowanie międzynarodowych inwestorów lokowaniem środków na polskim rynku nieruchomości można się spodziewać kontynuacji powyższych trendów. Fundusze inwestycyjne zainteresowane przejęciem najlepszych nieruchomości powinny oczekiwać ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2016]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2016 [© pbombaert - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2016
... sektor handlowy, w którym zawarto blisko połowę (48%) ogólnego wolumenu transakcji. Z kolei udział nieruchomości biurowych w łącznej wartości transakcji w tym czasie wyniósł 36%. Dominującą pozycję na rynku inwestycyjnym miały pozagiełdowe fundusze inwestycyjne, które w drugim kwartale zainwestowały nieco ponad 1 mld euro, co przełożyło się na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem]( "Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... staje się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem także w Polsce. Stosują je zwłaszcza duże fundusze, które dzięki outsourcingowi części obowiązków mogą skupić się na strategicznych zadaniach, takich jak kupno czy sprzedaż nieruchomości. Mira Kantor-Pikus, Dyrektor ds. Doradztwa Strategicznego zajmująca się finansowaniem dłużnym w dziale Rynków ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... rynku nieruchomości komercyjnych na uwagę zasługują z kolei wyjątkowo niskie stopy zwrotu na warszawskim rynku biurowym. Na niektórych rynkach pierwotnych największych miast ceny nieruchomości okazały ... środków publicznych (Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, fundusze europejskie), a także ze środków prywatnych, np. gromadzonych ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
