-
![TFI: wartość aktywów netto I 2009]( "TFI: wartość aktywów netto I 2009")
TFI: wartość aktywów netto I 2009
... lat. Mimo ujemnej dynamiki aktywów dla całego rynku, w styczniu w przypadku trzech segmentów odnotowano wzrost wartości zarządzanych środków. Były to fundusze nieruchomości (+0,4%), surowcowe (+4,4) oraz fundusze dłużne (+8,2%). Według raportu uwagę zwraca szczególnie ten ostatni segment, głównie z powodu swojej wielkości (ponad 10 mld PLN aktywów ...
-
![Kredyt mieszkaniowy pomoże zarobić]( "Kredyt mieszkaniowy pomoże zarobić [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy pomoże zarobić
... sprawia bowiem, że oszczędności zostają „zamrożone”. W takiej sytuacji płynność finansowa nowego właściciela lokalu znacząco spada. Może on odzyskać własne fundusze tylko po sprzedaży nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że w obecnych warunkach zbycie posiadanego mieszkania może potrwać nawet kilka miesięcy. - Wariant polegający na umiejętnym ...
-
![TFI: wartość aktywów netto IX 2016]( "TFI: wartość aktywów netto IX 2016 [© Adam Wasilewski - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto IX 2016
... fundusze rynku surowców. Środki w nich zgromadzone obniżyły się we wrześniu o –0,1% do 0,93 mld zł. W przypadku kilku innych segmentów funduszy o niższym udziale w całym rynku mieliśmy do czynienia ze wzrostem aktywów we wrześniu. Prawie +1,0% przyrost wartości zgromadzonych środków odnotowaliśmy w funduszach ochrony kapitału oraz nieruchomości ...
-
![Własna nieruchomość a wysokość emerytury]( "Własna nieruchomość a wysokość emerytury")
Własna nieruchomość a wysokość emerytury
... wykorzystać lukę na rynku. Pojawiają się komercyjne fundusze hipoteczne, które oferują emerytom dożywotnie wypłaty rent w zamian za zrzeczenie się praw do nieruchomości. "Różnica między tymi ofertami, a propozycją Ministerstwa Finansów jest taka, że senior przestaje być właścicielem nieruchomości już w momencie podpisania umowy, a nie po ...
-
![TFI: wartość aktywów netto V 2012]( "TFI: wartość aktywów netto V 2012 [© NAN - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto V 2012
... wartość aktywów zarządzanych przez fundusze dłużne wzrosła w tym czasie aż o jedną czwartą (+24,3%). Obecnie fundusze te ... fundusze rynku surowców. Środki w nich ulokowane skurczyły się od początku roku już o ponad -23% do 0,5 mld zł na koniec maja. W minionym miesiącu spadek aktywów odnotowały także fundusze ochrony kapitału (-1,1%), nieruchomości ...
-
![Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku]( "Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku [© Lightboxx - Fotolia.com]")
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... fundusze inwestujące w akcje dużych spółek lub w obligacje, a straty nie powinny dziwić w przypadku funduszy surowcowych i rynków wschodzących. Dla przykładu Investor Gold Otwarty stracił w 2013 roku 34,6%, Idea Surowce Plus 17,7%, a Arka BZ WBK Akcji Tureckich 30,3%. Dobry rok dla nieruchomości ...
-
![4 zastosowania umowy o dożywocie]( "4 zastosowania umowy o dożywocie [© Benjamin Balazs z Pixabay]")
4 zastosowania umowy o dożywocie
... nieruchomości na firmę lub konkretną osobę, która w zamian za to, zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie: opiekę lub świadczenia pieniężne. Umowy o dożywocie są stosowane m.in. przez fundusze ...
-
![Umowa o dożywocie bez tajemnic]( "Umowa o dożywocie bez tajemnic [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie bez tajemnic
... fundusze hipoteczne oferujące rentę dożywotnią, ale też przez osoby prywatne, które chcą zawrzeć taki kontrakt np. z kimś z rodziny. Innymi słowy możemy powiedzieć, że w ramach umowy o dożywocie, w zamian za przeniesienie własności do nieruchomości, nabywca tej nieruchomości ...
-
![Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?]( "Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?
... na które przystał nabywca oraz senior. Fundusze hipoteczne, w momencie, w którym stają się właścicielami nieruchomości, odpowiadają za obowiązkowe przeglądy techniczne, płacą też czynsz (wraz z uwzględnieniem ewentualnych podwyżek), opłatę z tytułu ubezpieczenia lokalu lub domu i podatek od nieruchomości. Czy emeryt może podnająć pokój w mieszkaniu ...
-
![Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe]( "Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe")
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe
... inwestować regularnie niż spłacać szybciej kredyt. Zwrot z inwestycji na rynku kapitałowym (np. fundusze inwestycyjne zaangażowane w akcje) przekraczał w ostatnich latach koszt kredytu. Pozwala to wielu klientom po nabyciu nieruchomości równolegle zgromadzić kwotę umożliwiającą np. sfinansowanie dziecku studiów. Klienci nie rezygnują z kredytów ...
-
![ZPCHR: zwolnienia podatkowe a koszty uzyskania przychodu]( "ZPCHR: zwolnienia podatkowe a koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
ZPCHR: zwolnienia podatkowe a koszty uzyskania przychodu
... na różnego rodzaju fundusze tworzone przez podatnika. Kosztami tymi są jednak m.in. podstawowe odpisy i wpłaty na te fundusze, jeżeli obowiązek ... nieruchomości od przedmiotów objętych zwolnieniem od tego podatku. W rzeczywistości przekazaniu na ZFRON (ZFA) podlega nie kwota podatku od nieruchomości, ale środki w wysokości podatku od nieruchomości ...
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia IX 2010]( "TFI: sprzedaż i umorzenia IX 2010")
TFI: sprzedaż i umorzenia IX 2010
... , inne), jedynie te o zmiennej polityce (czyli „inne”) miały udany miesiąc (+63,2 mln zł). Ujemny bilans sprzedaży odnotowały we wrześniu również fundusze z ostatniego segmentu „inne” , obejmującego fundusze nieruchomości, hedgingowe, private equity oraz sekurytyzacyjne (łącznie -21,1 mln zł).
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia XI 2010]( "TFI: sprzedaż i umorzenia XI 2010")
TFI: sprzedaż i umorzenia XI 2010
... ,6 mln zł), dla których był to najgorszy miesiąc w tym roku. Dodatni bilans sprzedaży odnotowały też ostatnie dwa segmenty rynku, czyli fundusze surowcowe +26,2 mln zł, a także zaklasyfikowane do segmentu „inne” , czyli private equity, hedgingowe, nieruchomości czy sekurytyzacyjne.
-
![TFI: wartość aktywów netto I 2011]( "TFI: wartość aktywów netto I 2011")
TFI: wartość aktywów netto I 2011
... . Dodatnią dynamikę zmian odnotowały jeszcze 2 segmenty, których fundusze są zazwyczaj niedostępne dla przeciętnych inwestorów: nieruchomości (+0,9%) oraz sekurytyzacyjne (+0,6%). Aktywa zgromadzone w pozostałych segmentach rynku zmniejszyły w styczniu swą wartość. W dużym stopniu spadek aktywów odczuły fundusze dłużne (o -4,0%), które nie dość, że ...
-
![TFI: wartość aktywów netto VI 2012]( "TFI: wartość aktywów netto VI 2012 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto VI 2012
... ,5 mld zł środków z trzech funduszy, których portfele zawierały papiery PBG. Niewielkie ujemne zmiany wartości aktywów zanotowały fundusze nieruchomości (-200 mln zł), fundusze absolutnej stopy zwrotu (-104 mln zł) i fundusze ochrony kapitału (- 90 mln zł). Bardzo małe zmiany zaszły w grupie funduszy surowców, których aktywa skurczyły ...
-
![W co inwestować, jeśli nie w lokaty?]( "W co inwestować, jeśli nie w lokaty? [© FikMik - Fotolia.com]")
W co inwestować, jeśli nie w lokaty?
... nie muszą przestrzegać tak rygorystycznych limitów. Przykładowo mogą inwestować w udziały w spółkach niepublicznych, nieruchomości, instrumenty pochodne, surowce, waluty czy nawet wierzytelności. Jednak aby móc z powodzeniem realizować takie strategie, fundusze tworzone są na ściśle określony okres czasu, wymagają wyższych kwot wejścia oraz mają ...
-
![Londyn traci na znaczeniu. Gdzie powstanie nowe centrum finansowe?]( "Londyn traci na znaczeniu. Gdzie powstanie nowe centrum finansowe? [© jovannig - Fotolia.com]")
Londyn traci na znaczeniu. Gdzie powstanie nowe centrum finansowe?
... 2009. Brytyjskie fundusze inwestujące w nieruchomości zawiesiły umarzanie swoich jednostek uczestnictwa, aby obronić się przed utratą płynności. Po decyzji Brytyjczyków o wyjściu z Unii, uczestnicy instytucji wspólnego inwestowania gwałtownie zgłosili chęć wycofania swoich środków. Płynność nieruchomości jest ograniczona, toteż fundusze inwestujące ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... do klientów indywidualnych, ile do klientów instytucjonalnych takich jak fundusze PRS, gdzie będą one przeznaczone pod wynajem, a jaka część ... dzięki czemu możliwa będzie kontynuacja rozwoju sektora nieruchomości. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w dołku pozostanie prawdopodobnie jeszcze ...
-
![Rynek biurowy w stanie hibernacji]( "Rynek biurowy w stanie hibernacji [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w stanie hibernacji
... obligacji komercyjnych emitowanych przez deweloperów i inwestorów. Dostępność aktywów biurowych może również wzrosnąć w wyniku weryfikacji portfeli przez fundusze inwestycyjne, które przyjęły nową strategię działania i planują zbyć nieruchomości, które się w nią nie wpisują lub też te, które weryfikują portfele pod względem spełniania warunków ESG ...
-
![Służebność osobista w umowie o dożywocie]( "Służebność osobista w umowie o dożywocie [© Freepik]")
Służebność osobista w umowie o dożywocie
... , prawniczka z Funduszu Hipotecznego DOM. Umowa o dożywocie i służebność Umowa o dożywocie, zawierana często przez fundusze hipoteczne z seniorami, opiera się o przepisy 908-916 Kodeksu cywilnego. Taki kontrakt zobowiązuje nabywcę nieruchomości (fundusz) do zapewnienia zbywcy (seniorowi) określonych świadczeń np. wypłacania określonej kwoty co ...
-
![Czeka nas kolejny rok giełdy?]( "Czeka nas kolejny rok giełdy?")
Czeka nas kolejny rok giełdy?
... mogą okazać się jednak inne spółki niż dotychczas. Nadal będą drożeć nieruchomości. Nie ma natomiast co liczyć na "sensowne" zyski z papierów dłużnych i ... zarządzające aktywami i coraz chętniej uruchamiają fundusze inwestycyjne skupiające się właśnie na rynku firm spoza WIG20. W roku 2005 niektóre fundusze obligacji zarobiły nawet powyżej 8 proc. To ...
-
![Odwrócona hipoteka coraz bliżej]( "Odwrócona hipoteka coraz bliżej")
Odwrócona hipoteka coraz bliżej
... nieruchomości (z zachowaniem prawa do jej zamieszkiwania) funduszowi lub bankowi, w zamian za co te będą wypłacać na przykład comiesięczną rentę. Na rynku funkcjonują już fundusze ... odmienny jest moment przekazania praw do nieruchomości. W obecnie zawieranych umowach o rentę dożywotnią prawo do nieruchomości od razu przenoszone jest na fundusz ...
-
![REIT-y szansą na wyższe emerytury?]( "REIT-y szansą na wyższe emerytury? [© Imagepocket - Fotolia.com]")
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
... rosły co najmniej tak szybko jak inflacja. Dodatkowo dochodzi argument przynajmniej częściowej repolonizacji nieruchomości komercyjnych. W Stanach Zjednoczonych 40% gospodarstw domowych posiada akcje REITów, w Polsce zaś fundusze nieruchomościowe stanowią łącznie mniej niż 1% aktywów pod zarządzaniem TFI – to gigantyczna dysproporcja” – dodaje ...
-
![Inwestowanie pieniędzy w pandemii. Jak to robią Polacy?]( "Inwestowanie pieniędzy w pandemii. Jak to robią Polacy?")
Inwestowanie pieniędzy w pandemii. Jak to robią Polacy?
... fundusze inwestycyjne (23,4%) oraz akcje na giełdzie (21,3%). W grupie 25-34 najwięcej respondentów badania firmy Tavex (56,8%) wskazało, że stawia na nieruchomości ...
-
![Rynek inwestycyjny - jakie trendy w IV kwartale 2023?]( "Rynek inwestycyjny - jakie trendy w IV kwartale 2023? [© hansenn - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny - jakie trendy w IV kwartale 2023?
... kredytów, możliwości dla inwestorów otwierają się w wielu sektorach nieruchomości na całym świecie. Wraz z dostosowywaniem wysokości stóp procentowych w poszczególnych krajach wielu inwestorów korzystających z dźwigni finansowej, począwszy od tych zarządzających inwestycjami, po fundusze private equity, będzie prawdopodobnie koncentrować się na ...
-
![Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?]( "Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?
... dożywocie, na mocy których przeniesiono prawo własności do nieruchomości w zamian za świadczenia pieniężne lub opiekuńcze. Ponad 14 tysięcy tego rodzaju umów dotyczyło nieruchomości mieszkaniowych, nierolnych. W porównaniu do liczby umów zawieranych przez profesjonalne fundusze hipoteczne (zgodnie z danymi Związku Przedsiębiorstw Finansowych) aż 99 ...
-
![Nadchodzi odwrócona hipoteka]( "Nadchodzi odwrócona hipoteka [© goodluz - Fotolia.com]")
Nadchodzi odwrócona hipoteka
... w 2008 r. przez fundusze hipoteczne. Kilka lat trwa już epopeja, w której główną rolę odgrywa odwrócony kredyt hipoteczny, który w międzyczasie stał się jednym z najbardziej oczekiwanych produktów na rynku finansowym. Ma on umożliwić seniorowi posiadającemu mieszkanie uwolnienie kapitału w nim zamrożonego. Właściciel nieruchomości otrzyma pieniądze ...
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2017]( "TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2017 [© marcinm111 - Fotolia.com]")
TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2017
... zł nowych środków. Najlepiej, podobnie zresztą jak w poprzednim miesiącu, poradziły sobie fundusze gotówkowe i rynku pieniężnego - czytamy w najnowszym z raportów cyklicznie opracowywanych przez IZFiA ... biorąc pod uwagę bardzo dobre warunki na rynku private equity czy nieruchomości. Z drugiej strony sytuację tę można tłumaczyć ograniczonym popytem ...
-
![Do czego nieruchomościom komercyjnym potrzebne są REIT-y?]( "Do czego nieruchomościom komercyjnym potrzebne są REIT-y? [© nespix - Fotolia.com]")
Do czego nieruchomościom komercyjnym potrzebne są REIT-y?
... Dziale Rynków Kapitałowych, CBRE. Pod skrótem REIT kryją się specjalne spółki lub fundusze inwestycyjne, które funkcjonują w oparciu o przyjaźniejsze regulacje prawne, dzięki czemu ułatwiają inwestorom indywidualnym lokowanie kapitału na rynku nieruchomości komercyjnych na wynajem. Charakteryzują się m.in. specjalnym statusem podatkowym. Największą ...
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2009]( "TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2009")
TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2009
... mld PLN. W przypadku funduszy sklasyfikowanych do grupy „pozostałe” saldo wpłat i wypłat wyniosło +0,01 mld PLN. Ujemny bilans sprzedaży odnotowały w grudniu fundusze nieruchomości (-0,02 mld PLN) oraz aktywów niepublicznych (niecały mln PLN). Pozostałe grupy (hedge i sekurytyzacyjne) zakończyły grudzień z zerowym saldem. Informacje o badaniu ...
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia VI 2011]( "TFI: sprzedaż i umorzenia VI 2011")
TFI: sprzedaż i umorzenia VI 2011
... nad wypłatami zanotowały jeszcze tylko fundusze zaklasyfikowane do grupy „pozostałe”, do której zaliczają się fundusze sekurytyzacyjne, nieruchomości i private equity. Napływ nowych środków wyniósł +9 mln zł. Pozostałe grupy funduszy odnotowały w czerwcu ujemne saldo wpłat i wypłat. W najsłabszej sytuacji są fundusze mieszane, z których klienci ...
-
![TFI: wartość aktywów netto VIII 2014]( "TFI: wartość aktywów netto VIII 2014 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto VIII 2014
... niż na koniec lipca. Wysoką dynamikę odnotowały także fundusze gotówkowe i pieniężne, które dzięki niesłabnącej popularności powiększyły aktywa o ponad +0,8 mld zł, dzięki czemu ich wartość po raz pierwszy w historii przekroczyła 25 mld zł. Również fundusze nieruchomości wzrost aktywów w większym stopniu zawdzięczają nowym wpłatom od ...
-
![Jak zainwestować pieniądze?]( "Jak zainwestować pieniądze?")
Jak zainwestować pieniądze?
... , które sprzedają osoby nieradzące sobie z obsługą kredytu mieszkaniowego. Inwestycja w nieruchomości daje duże bezpieczeństwo kapitału. Ceny akcji wielu spółek bardzo spadły ... 10% środków ulokowałbym w surowcach. Można to robić poprzez wyspecjalizowane fundusze inwestycyjne lub kupując bezpośrednio, np. złoto. Taka inwestycja jest zabezpieczeniem ...
-
![TFI: wartość aktywów netto I 2016]( "TFI: wartość aktywów netto I 2016 [© whitelook - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto I 2016
... tego segmentu. Dodatnią dynamikę w ujęciu miesięcznym odnotowały jeszcze m.in. fundusze rynku surowców, sekurytyzacyjne, a także fundusze nieruchomości. Największy spadek w porównaniu do końca grudnia, zarówno w ujęciu procentowym, jak i wartościowym odnotowały fundusze akcyjne. Wynikało to w głównej mierze ze słabej koniunktury na rynkach ...
-
![TFI: wartość aktywów netto XI 2017]( "TFI: wartość aktywów netto XI 2017 [© bzyxx - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto XI 2017
... jednak na poszczególne rozwiązania zauważyć można, że dodatnia dynamika sprzedaży charakteryzowała fundusze mieszane zagraniczne. Ujemny wynik zarządzania przeważył również na ostatecznej wartości ... zmian doszło w najmniejszych grupach produktów. W przypadku funduszy nieruchomości wartość aktywów na koniec listopada nieznacznie wzrosła (+0,6%). Z ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
