-
![Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?]( "Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?")
Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?
... Na sprzedaż często decydują się osoby, które ze względu na swój wiek nie są już w stanie gospodarować na działce. Ze względów sentymentalnych cena może odstawać od realiów rynkowych, a zainteresowanie klientów zdobywa dopiero po znacznej obniżce ceny – mówi Marcin Jańczuk. Jeżeli nabywca na ...
-
![Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane]( "Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane")
Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane
... lub osoba wykonująca pracę na zlecenie głównego wykonawcy”. Pojęcie to wprowadza zatem na grunt analizowanych przepisów następujące ... na rzecz inwestorów, gdyż są one świadczone bezpośrednio na rzecz zleceniodawcy usług (a nie wykonawcy); • podobnie jest z usługami budowlanymi świadczonymi na rzecz deweloperów budujących nieruchomości na sprzedaż ...
-
![Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?]( "Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?
... przez Główny Urząd Statystyczny od 2018 roku, jednoosobowe firmy budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem, nie są już zaliczane do inwestorów indywidualnych. Takie mikrofirmy deweloperskie powiększają wyniki dotyczące budownictwa na sprzedaż lub wynajem. Leszek Markiewicz ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl przypomina, że w praktyce ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015]( "Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015 [© Kara - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015
... na ich zakup, jak również zagwarantować cenę przejęcia po 2016 r. Rosnący popyt na grunty rolne nie pozostaje bez wpływu na wzrost oczekiwań cenowych ze strony właścicieli gruntów rolnych przeznaczonych na sprzedaż. Nierzadko znacznie przewyższają one średnie ceny transakcyjne podawane przez GUS. Prognoza na ...
-
![Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem]( "Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem")
Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem
... przekraczać 50 tysięcy złotych. Grunt z domkiem Jak wynika z analizy, w poszukiwaniu własnej działki stawiamy przede wszystkim na gotowe rozwiązania. Nie ... na zakup gruntu nie są dalekie od tego, co dostępne jest na rynku. Oczywiście najłatwiej jest kupić działkę rekreacyjną dysponując kwotą powyżej 100 tys. 45% ofert wystawionych na sprzedaż ...
-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... to na tempo wprowadzania nowych projektów na rynek. Byliśmy jednak przygotowani na taki scenariusz. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Faktycznie, coraz trudniej znaleźć dobrze zlokalizowaną działkę, która pozwala na sprzedaż mieszkań w przystępnej cenie, w czym się od lat specjalizujemy. Działając na terenie Krakowa ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... wrażliwa na zmiany warunków finansowania inwestycji przez banki. Na rynku mieszkaniowym obserwuje się dalszy spadek średnich cen transakcyjnych, co wynika przede wszystkim ze zmiany struktury transakcji i większego udziału w obrocie mieszkań mniejszych i tańszych. Rosnąca konkurencja między deweloperami przy bogatej ofercie mieszkań na sprzedaż ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 32/2013]( "Świat: wydarzenia tygodnia 32/2013 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 32/2013
... na tym rynku przez cudzoziemców w ciągu roku. Według Departamentu Handlu deficyt handlowy Stanów Zjednoczonych spadł w czerwcu do 34,2 mld USD, z 44,1 mld USD w maju. Jest szansa na większy eksport taniego amerykańskiego gazu łupkowego. Administracja Baracka Obamy wydała już trzecie pozwolenie na sprzedaż ... proc. Według rządowych prognoz, sprzedaż ...
-
![Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym]( "Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym [© maxoidos - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... . Dziś oferta gruntu inwestycyjnego poza dobrą ceną, pełnym przygotowaniem, powinna zawierać plan dojazdu, bez tego działka ma minimalną szansę na sprzedaż. GDZIE NAJWYŻSZA I NAJNIŻSZA PODAŻ? PRZEGLĄD NAJWAŻNIEJSZYCH REGIONÓW "Jeśli chodzi o najważniejsze regiony magazynowo-logistyczne kraju duża podaż występuje w regionie Wrocławia, Poznania ...
-
![Odwrotne obciążenie w VAT: jednolita gospodarczo transakcja]( "Odwrotne obciążenie w VAT: jednolita gospodarczo transakcja [© kegfire - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie w VAT: jednolita gospodarczo transakcja
... jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b. nabywcą jest podatnik, o ... decyzji państw członkowskich Unii Europejskiej pozostawiono zarówno ewentualne zaimplementowanie tego mechanizmu na grunt krajowych regulacji, jak również kwestię, które spośród enumeratywnie ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... ona na niewiele wyższych poziomach niż miało to miejsce w ostatnich 2 latach. Z jednej strony obserwujemy bowiem pozytywny sentyment na rynku, który skłania inwestorów do rozpoczynania nowych budów. Z drugiej mamy jednak ograniczone możliwości w zakresie zakupu nowych gruntów oraz realną perspektywę obniżenia wpływu BK2% na sprzedaż. Nie ...
-
![Tańsze kredyty inwestycyjne EBI]( "Tańsze kredyty inwestycyjne EBI")
Tańsze kredyty inwestycyjne EBI
... na sprzedaż są MSP, a kwota wymagana do sfinansowania transferu nie przekracza miliona euro). Jakie firmy nie mają szans na kredyt EBI? Wyłączone z finansowania są branże związane z bronią, grami hazardowymi, tytoniem, testami na zwierzętach, działalnością deweloperską, a także działaniami, których oddziaływania na ...
-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... na sprzedaż działkę siedliskową, gdzieś na moczarach bez dostępu do drogi i przez lata nie wiedziałeś, co z ... są rozlokowane zdecydowanie częściej. Należy dodać jeszcze jeden problem z budową domu na przedmieściach bądź wsi. Ceny gruntów rosną. Owszem, osoba, która odziedziczy grunt pod budowę, ma szansę wybudować dom za mniejszą kwotę, niżby kupiła ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2010
... przypominają autorzy raportu - działka budowlana, czyli grunt przeznaczony pod indywidualne ... na sprzedaż działki rekreacyjne stanowią około 2,9%. Znalezienie wymarzonego kawałka ziemi nie jest więc łatwe, ale również nie jest niemożliwe. Duże zróżnicowanie cen pozwala każdemu na znalezienie odpowiedniej oferty. Z analizy przeprowadzonej na ...
-
![Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania]( "Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania")
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... , żeby je kupić, trzeba być rolnikiem osobiście prowadzącym gospodarstwo rolne na terenie danej lu sąsiedniej gminy. Głównym celem, który przyświecał ustawodawcy ... atrakcyjne ceny? Może okolica jest problematyczna. Działka, którą obserwujesz jest wystawiona na sprzedaż już bardzo długo? Przyczyną może być nieuregulowany status prawny. Nagle pojawiło ...
-
![Pandemia nie obniżyła ceny gruntów]( "Pandemia nie obniżyła ceny gruntów [© rmoshe - Fotolia.com]")
Pandemia nie obniżyła ceny gruntów
... i technicznych, nie straciły na zainteresowaniu. Wynika to z bardzo ograniczonej dostępności takich gruntów, co nawet przy mniejszej aktywności inwestorów i liczbie rozpoczętych projektów sprawia, że są one atrakcyjnym produktem inwestycyjnym. Dostrzegamy to chociażby na przykładzie świeżo wystawionej na sprzedaż działki pod zabudowę biurową przy ...
-
![Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było]( "Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było [© pixabay.com]")
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
... ogromne zaszłości. Gorzej jeśli okaże się, że obserwowany boom na działki wynika z tego, że tłumnie ruszyliśmy z budowami domów ... na terenie województw faktycznie się stało. Zmiany cen mogą bowiem wynikać nie tylko z tego, że za podobne działki trzeba płacić więcej. Równie dobrze dynamika średnich cen może być zaburzona faktem wystawiania na sprzedaż ...
-
![Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego]( "Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego [© pixabay.com]")
Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego
... 17 tys. wniosków, z czego większość została rozpoznana negatywnie w latach 50, 60 i 70-tych. Niezrealizowane roszczenia przeszły następnie na spadkobierców, a część z nich została sprzedana osobom trzecim. Sprzedaż roszczeń stała się przedmiotem powołanego w tytule rozstrzygnięcia Naczelnego Sądu Administracyjnego. W wyroku z dnia 29 sierpnia 2022 ...
-
![Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?]( "Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja? [© Freepik]")
Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?
... się w miastach. Widać to również w ogłoszeniach. Na przykład z danych Otodom Analytics wynika, że aktualnie na sprzedaż jest aż 248 działek rekreacyjnych w samej Warszawie, 200 ... zaciągać pożyczki bankowe na zakup działki rekreacyjnej? W zależności od indywidualnych potrzeb najpewniej tak. Jest to rodzaj inwestycji w grunt, a lokowanie kapitału w ...
-
![Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa]( "Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa [© freshidea - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa
... prawo dysponowania gruntem i rozporządzania nim na rzecz innych osób, z wyłączeniem jednak możliwości rozporządzenia nieruchomością na rzecz podmiotów, które prowadzą działalność konkurencyjną wobec inwestora. Nie ma potrzeby wprowadzania zapisów o prawie pierwokupu inwestora ani wymogu jego zgody na sprzedaż nieruchomości. Praktyka pokazuje, że ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... hipotecznym – 20,5 proc. - Analizując oferty wystawionych na sprzedaż działek zauważam, że ceny są często przeszacowane i ... NA CO ZWRACAĆ UWAGĘ PRZY ZAKUPIE DZIAŁKI BUDOWLANEJ? Weryfikacja. Zanim zdecydujemy się na zakup działki sprawdźmy jej stan prawny (m.in. odpis z księgi wieczystej), przeznaczenie (czyli pod jaką zabudowę przeznaczony jest grunt ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... na sprzedaż. Nowe oferty, zwłaszcza te najbardziej atrakcyjne, szybko znajdują nabywców. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W ostatnim czasie udało nam się rozszerzyć bank ziemi o kilka nowych działek w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, w tym m.in. przy ulicy Grzybowskiej w Śródmieściu Warszawy oraz przy ulicy Omulewskiej na ...
-
![Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT]( "Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... . Nie są odrębnym elementem, ale tworzą pewną całość, stanowiącą z ekonomicznego punktu widzenia jedno świadczenie. Bez usługi podstawowej – usługi dzierżawy gruntu, na którym dobudowano boksy handlowe – odsprzedaż energii elektrycznej, utraciłoby swój sens. Opłaty z tytułu dostawy energii elektrycznej służą tylko zapewnieniu prawidłowego wykonania ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?")
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... na poznańskim przedmieściu w Dąbrówce, gdzie mamy zabezpieczony grunt na przyszłość. Według przyjętej strategii, chcemy dysponować ofertą obejmującą różne typy mieszkań dla różnych klientów. Staramy się na ...
-
![Ponad połowa majątku miliarderów to nieruchomości]( "Ponad połowa majątku miliarderów to nieruchomości [© pixabay.com]")
Ponad połowa majątku miliarderów to nieruchomości
... na sprzedaż. Na tym się nie skończyło, bo wg informacji publikowanych przez firmę Meriton Harry Triguboff ma na koncie budowę ponad 77 tysięcy mieszkań. To sporo, bo przecież w Australii mieszka mniej osób niż w Polsce. Tajemnicą sukcesu mógł być fakt, że Harry Triguboff zauważył na ...
-
![Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości]( "Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości [© Fotolyse - Fotolia.com]")
Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... updof. Uzyskany z tego tytułu dochód podlega opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym grunt nabyto. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ... w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt ...
-
![Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej]( "Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej [© Alis Photo - Fotolia.com]")
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) cyt. ustawy i obowiązek uiszczenia tegoż podatku ciąży na ... dokonania czynności nabywca posiada już grunty rolne (użytki rolne), nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne, a w wyniku dokonania czynności ...
-
![VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy]( "VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy [© fovivafoto - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... grunt niezabudowany budynkami i budowlami, a – jak wskazano we wniosku – sprzedaż nastąpi po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy, czynność ta nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia od podatku na ...
-
![W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu]( "W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu [© kange_one - Fotolia.com]")
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... nieruchomość bez podatku dochodowego. Jeżeli zatem grunt został kupiony w roku 2011, budowa zakończyła się w roku 2014, zaś sprzedaż tej nieruchomości miała miejsce w roku 2017 ... również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z treści art. 48 ...
-
![Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu]( "Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu [© Stanislav - Fotolia.com]")
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... nabytej nieruchomości została zaewidencjonowana na koncie „środki trwałe w budowie” w kwocie brutto (kwota znacznie powyżej 15.000 zł). Realizacji planowanej inwestycji jednak nie podjęto, a zakupiony grunt postanowiono sprzedać. W dalszym ciągu jest to działka niezabudowana stanowiąca teren budowlany. Sprzedaż zatem będzie opodatkowana podstawową ...
-
![W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu]( "W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu [© tobisto - Fotolia.com]")
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). To oznacza, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na ...
-
![Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT]( "Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... majątkiem jest grunt mający być przedmiotem sprzedaży (darowizny), będzie miał znaczenie dla opodatkowania dostawy tego gruntu. Mając na uwadze przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe, powołane regulacje ustawy o podatku od towarów i usług oraz orzecznictwo TSUE stwierdzić należy, że planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż (darowizna) działki ...
-
![Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy]( "Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... , a nawet sprzedaż, będzie skutkować powstaniem przychodu z tej działalności - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ... grunt ten spełnia bowiem przesłanki uznania go - w myśl przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - za środek trwały.(...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
![VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy]( "VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy [© yushel - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... grunt pozostanie własnością Sprzedającego. Pomimo, że czynności dotyczące: uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonawczej decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wjazdu oraz uzyskania pozwolenia na ... atrakcyjności działki i ostatecznie jej sprzedaż. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis ...
-
![Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC]( "Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... od rodziców, zaś ta w pkt 2 od ich syna. Grunt wymieniony w pkt 2 stanowi gospodarstwo rolne i powiększy gospodarstwo ... sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i obowiązek uiszczenia tegoż podatku ciąży na ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
