-
![Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?]( "Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT? [© whitelook - Fotolia.com]")
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... sprzedaż nieruchomości (budynków, budowli) jest zwolniona z podatku. Pamiętajmy przy tym, że sprzedawany wraz z budynkiem grunt jest opodatkowany w taki sam sposób jak budynek (za wyjątkiem prawa użytkowania wieczystego). Co za tym idzie, cała taka transakcja (sprzedaż budynku, budowli wraz z gruntem, na ...
-
![Sprzedaż gruntu a VAT]( "Sprzedaż gruntu a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu a VAT
... co z VAT? Odpowiedź na powyższe pytanie będzie uzależniona od tego, czy przedmiotem sprzedaży jest grunt zabudowany, czy też nie, oraz odpowiednich zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Tylko grunt Grunt jest towarem w rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6). Odpłatna dostawa gruntu (sprzedaż) podlega zatem opodatkowaniu VAT ...
-
![Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... podatnik jest obowiązany stosować jedną stawkę podatku. Tę determinuje nie grunt, a budynek na nim się znajdujący. Problem w tym, że na jednej działce gruntu może znajdować się kilka budynków, których sprzedaż będzie opodatkowana w różny sposób. Przypomnijmy, sprzedaż samych gruntów budowlanych opodatkowana jest stawką podstawową, zaś gruntów ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym]( "Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym [© barytek - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... z przedmiotowego zwolnienia nie będzie korzystała sprzedaż gruntów leśnych i nieużytków. Kolejną przesłanką uprawniającą do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
![Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?]( "Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego? [© strubel - Fotolia.com]")
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... posadowionych na gruncie budynków nie może zmieniać statusu gruntu na niezabudowany. Za grunt niezabudowany można uznać dopiero działkę, na której w dniu sprzedaży trwają prace rozbiórkowe znajdujących się na niej naniesień. W konsekwencji przedmiotowa transakcja nie może zostać uznana za zwolnioną z opodatkowania VAT. Podsumowanie Sprzedaż gruntu ...
-
![Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT]( "Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT [© Bernd Leitner - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). Oznacza to, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na ...
-
![Sprzedaż gruntów a podatek VAT]( "Sprzedaż gruntów a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... zawsze występują. W takiej sytuacji należy się posłużyć inną dokumentacją sporządzoną na podstawie przywołanej ustawy. Sprzedaż pozostałych gruntów niezabudowanych (czyli tych, które nie znajdują się w ... Powyższe oznacza, iż grunt de facto jest opodatkowany tak samo, jak nieruchomość na nim posadowiona. Te mogą być z kolei opodatkowane na trzy różne ...
-
![Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... w drodze ograniczonego przetargu ustnego (sprzedaż gruntu oraz przeniesienie własności budynku na właścicieli tegoż - budynku). Właściciele budynku użytkują grunt bez podstawy prawnej. Właścicielami budynków są osoby fizyczne. Gmina nie dokona zwrotu wartości budynków przed sprzedażą. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT ...
-
![Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?]( "Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT? [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... majątku. Zdecydował się sprzedać grunt, ale aby podnieść jego wartość, planuje dokonać sporych inwestycji. W jego planach jest: podział nieruchomości na mniejsze działki, przekształcenie działek na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbrojenie terenu i wydzielenie dróg wewnętrznych. Planował także ogłosić „sprzedaż za pośrednictwem biura ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?]( "Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?
... sprzedaży produktów rolnych. Przedmiotowy grunt nie był udostępniony odpłatnie bądź nieodpłatnie innym osobom (dzierżawa, użyczenie). Wnioskująca dokonywała wcześniej sprzedaży działek, a sprzedaż ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. W chwili obecnej opisany we wniosku grunt jest dzielony na mniejsze działki. W przedmiotowej sprawie ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT]( "Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT [© hansenn - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... grunt, na którym jest on posadowiony. Jeżeli natomiast obiekt objęty jest zwolnieniem, to i grunt korzysta ze zwolnienia z VAT. Odrębnie uregulowana jest zasada opodatkowania dostaw obiektów posadowionych na ...
-
![Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT]( "Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... w czerwcu 2003 r. Dodatkowo w sierpniu 1997 r. uzyskali oni pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego i rozpoczęli budowę. W 2005 r. postanowili nieruchomość tę sprzedać (grunt wraz z budynkiem w trakcie budowy). Podatnik zdał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
![Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT]( "Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Zgodnie z przedstawionymi przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Stosownie do postanowień art. 15 ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT]( "Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... ). Podatniczka nabyła w 1994 r. grunt rolny, który wykorzystywała zgodnie z jego przeznaczeniem. W 2004 r. podzieliła go na 46 działek rolnych. Postanowiła sprzedać 11 z tych działek i wystąpiła o warunki zabudowy dla nich, które otrzymała. Uzyskała także interpretację podatkową, w której to organ podatkowy uznał, iż sprzedaż ta będzie opodatkowana ...
-
![Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?]( "Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku? [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... tej samej gminie i nadal uprawia zakupiony grunt, opłaca także podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia ... więc przez wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej lub leśnej, polegające na faktycznym przekształceniu sposobu ich użytkowania. Nie przesądza zatem o tym ...
-
![Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy]( "Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy [© zmijak - Fotolia.com]")
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku, jego części ... był właścicielem niezabudowanej nieruchomości we wsi G., to z uwagi na jej sprzedaż z dnia 24.03.2010 r. utracił prawo własności do tejże ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?]( "Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym? [© crazymedia - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... charakteru rolnego. Jeżeli zatem dany grunt nie wchodzi w skład gospodarstwa, jego sprzedaż nie korzysta ze zwolnienia z podatku - wskazał Dyrektor ... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegające opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego [© Alis Photo - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy i tym samym nie może podlegać zwolnieniu przewidzianemu w art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy. (...) Natomiast sprzedaż ... prawne na grunt rozpatrywanej sprawy oraz przedstawionego stanu faktycznego należy stwierdzić, że powyższe okoliczności wskazują na spełnienie przesłanek ...
-
![Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT? [© Hardy H. - Fotolia.com]")
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... grunt (teren budowlany), lecz nieruchomość zabudowana. Zatem na jej opodatkowanie będzie rzutowało opodatkowanie drogi a nie wydanie dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę powołane regulacje należy uznać, że o ile planowa przez Gminę sprzedaż ...
-
![Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy]( "Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... wiedzy zbywającego grunt rolny o zamiarach nabywcy co do sposobu wykorzystywania tego gruntu, wprost eliminuje możliwość zastosowania przez zbywającego przepisu art.; 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, na podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz prawnego należy stwierdzić, iż sprzedaż udziału ...
-
![Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT]( "Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT
... dla wieczystego użytkowania gruntu i odrębnie dla posadowionych na nim budynków. Zabudowany grunt oddany w wieczyste użytkowanie nie podlega zwolnieniu od VAT. Natomiast ... ustawy o VAT. Przykład Gmina Teofile oddała 2 stycznia 2009 r. w wieczyste użytkowanie grunt wyceniony na 100.000 zł. Na gruncie tym położony jest budynek użytkowy, wybudowany w ...
-
![Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT]( "Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Jednakże nic nie wskazuje na to, aby dokonując sprzedaży gruntu działał Pan w charakterze handlowca. Nie można bowiem stwierdzić, że nabył Pan grunt ...
-
![Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... grunt utracił czy też utraci w przyszłości lub też nie charakter rolny. Natomiast sprzedaż części nieruchomości przypadającej na las w żadnym wypadku nie może korzystać ze zwolnienia na ...
-
![Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC]( "Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC [© crazymedia - Fotolia.com]")
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... zarówno zwykły jak i przeliczeniowy. Grunty te są wykorzystywane na cele rolnicze. Sprzedawca jest posiadaczem gruntów, ... lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu ... o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności, nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne. Przepisy ...
-
![Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości]( "Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości [© stocksolutions - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... jak właściciel (…). Przez towary – na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy – rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zgodnie z przedstawionymi przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Natomiast ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przy różnych stawkach VAT]( "Sprzedaż nieruchomości przy różnych stawkach VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przy różnych stawkach VAT
... wartości gruntu. Grunt zatem ... sprzedaż takiego gruntu wraz z nieruchomościami? Ministerstwo Finansów oraz urzędy skarbowe wskazują, iż w takiej sytuacji należy stosować podział wartości gruntu proporcjonalnie do wartości budynków na nim się znajdujących opodatkowanych wg różnych stawek. W celu łatwiejszego zrozumienia tej metody przedstawmy ją na ...
-
![Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT]( "Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... oraz przeznaczone pod zabudowę. W związku z tym, sprzedaż pozostałych niezabudowanych działek ewidencyjnych, przeznaczonych pod zabudowę, będzie opodatkowana stawką 22%. Z sytuacji przedstawionej we wniosku wynika, że przedmiotem dostawy ma być grunt wraz ze znajdującym się na nim budynkiem gospodarczym. Przedmiotowy budynek gospodarczy spełnia ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT]( "Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... 2004 r. grunt ten został podzielony na 46 działek, które nadal figurowały jako grunty rolne. Podatniczka postanowiła część z tych działek sprzedać i wystąpiła o warunki zabudowy. W związku z zamiarem sprzedaży działek wystąpiła do właściwego dla siebie urzędu skarbowego o wiążącą interpretację. W postanowieniu Naczelnik wskazał, że sprzedaż działek ...
-
![Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT]( "Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... skorzystał z możliwości jakie dała zmiana kategorii gruntu rolnego na grunt pod zabudowę mieszkaniową i w dniu 11 października 2006 r. na podstawie jednego aktu notarialnego zbył 5 działek jednemu odbiorcy nie naliczając od tej transakcji podatku VAT. Planuje on także sprzedaż kolejnych działek w przyszłości. W związku z tym zadał pytanie ...
-
![Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT]( "Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... orne i w dniu 26 kwietnia 2010 r. podpisano na nią przedwstępną umowę sprzedaży. Działka została zbyta 27 września 2010 r. Grunt ten był wykorzystywany od ... sprzedaż części gruntu wykorzystywanego wcześniej w działalności rolniczej winna być traktowana, jako sprzedaż części zakładu produkcyjnego. Co do zasady stawka podatku – na podstawie art. 41 ...
-
![Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zgodnie zatem z ww. przepisem, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Nie każda jednak czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu art. 5 ustawy podlega opodatkowaniu ...
-
![Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC]( "Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC [© Stefan Merkle - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... sprzedaż takiego gruntu musi być nim opodatkowana, a nie może korzystać ze zwolnienia. Sposób postępowania w przypadku sprzedaży ziemi przez podatnika VAT w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej, na gruncie nałożenia na ... budowlany oraz przeznaczony pod zabudowę, to sprzedaż ta korzysta ze zwolnienia w podatku VAT i automatycznie ...
-
![Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?]( "Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT? [© anna - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... na budowlany oraz podzielenie go na działki nosi bowiem znamiona chęci wielokrotnej sprzedaży (podatnik zapewne będzie chciał sprzedać tak podzielony grunt). Zatem nawet jednorazowa sprzedaż w tym przypadku może zostać uznana za działalność gospodarczą. Wskazać jednak należy, iż podatnik taki, który będzie sprzedawał ten grunt ...
-
![Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT]( "Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT [© magann - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT
... grunt rolny. Działkę tę wnioskodawczyni zamierza sprzedać. Była ona oferowana do sprzedaży poprzez ogłoszenie w prasie, Internecie i wśród znajomych. W przyszłości planowana jest także sprzedaż ... trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Jak stanowi art. ...
-
![Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT]( "Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT [© Lev - Fotolia.com]")
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... na budowę dla tego terenu budowlanego. Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę spółce, w której jest udziałowcem. Udzielił już jej pełnomocnictwa na dysponowanie gruntem na cele budowlane. Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż ... takiej dostawy, której przedmiotem jest grunt niezabudowany i jednocześnie o przeznaczeniu innym niż budowlane. ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
