-
![Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego]( "Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... wypunktowanych przesłanek pozwala na skorzystanie ze zwolnienia. Co za tym idzie, jeżeli grunt rolny nabywa rolnik i włączy go on do swojego gospodarstwa rolnego, zwolnienie przysługuje, nawet wówczas gdy w chwili zakupu nabywany grunt takim gospodarstwem nie jest. Jeżeli nabyte w ten sposób grunty mają utworzyć ...
-
![Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej]( "Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej [© Alis Photo - Fotolia.com]")
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... organ podatkowy? Małżonkowie chcieli nabyć w 2020 r. grunt rolny o pow. 0,9451 ha od rolnika. Grunt ten powiększy prowadzone przez wnioskodawczynię gospodarstwo rolne o powierzchni ... w chwili dokonania czynności nabywca posiada już grunty rolne (użytki rolne), nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne, a w wyniku dokonania czynności zostanie ...
-
![Nabycie nieruchomości rolnej nie jest takie trudne?]( "Nabycie nieruchomości rolnej nie jest takie trudne? [© pixabay.com]")
Nabycie nieruchomości rolnej nie jest takie trudne?
... z pierwokupu musi być szczególnie uzasadnione, aby takie zakupy były możliwe - dodaje Aleksandra Jach Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego przewiduje również, że grunt rolny może nabyć osoba fizyczna, nawet w przypadku powierzchni powyżej 1 ha, jeżeli nie spełnia wymogów ustawowych. By przeprowadzić taką transakcję, sprzedający powinien ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT]( "Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... , nie stanowi działalności handlowej - postanowił Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 05 marca 2009 r. (sygn. akt I FSK 1249/08). Podatniczka nabyła w 1994 r. grunt rolny, który wykorzystywała zgodnie z jego przeznaczeniem. W 2004 r. podzieliła go na 46 działek rolnych. Postanowiła sprzedać 11 z tych działek i wystąpiła o warunki zabudowy ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego. W 2007 r. małżonkowie ci nabyli grunt rolny. Zgodnie z pismem Urzędu Miejskiego z czerwca 2008 r., dla obszaru, na którym działka ta się znajdowała, brak było obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania ...
-
![Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?]( "Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem? [© yanikap - Fotolia.com]")
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?
... jeżeli nasz grunt należy do jednej z kategorii gruntów uznawanych za te najbardziej wartościowe. Kategorie gruntów są opisane szczegółowo w ustawie z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Jeżeli natomiast w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nasz grunt oznaczony jest jako nieużytek lub grunt rolny, to droga ...
-
![Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych]( "Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych
... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Jak już wskazano powyżej w przypadku gdy przepis mówi o sprzedaży ... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Kluczowym sformułowaniem jest tutaj zwrot „w związku z tą sprzedażą”. Ustawodawca nie posłużył ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT]( "Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 17.06.2009 r. nr ILPP1/443-50/07/09-S/GZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatniczka nabyła grunt rolny w 1994 r. i wykorzystywała go zgodnie z przeznaczeniem. W 2004 r. grunt ten został podzielony na 46 działek, które nadal figurowały jako grunty rolne. Podatniczka postanowiła część z tych ...
-
![Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?]( "Jak przekształcić grunty rolne w budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... tzw. odrolnienia Planując zabudowę nieruchomości rolnej, należy najpierw ustalić czy grunt ten może zostać przeznaczony na cele nierolnicze oraz czy wymaga wyłączenia ... obowiązek uiszczenia należności (w sytuacji gdy została wydana już decyzja o wyłączeniu, ale grunt nie został jeszcze wyłączony) oraz opłat przechodzi na nabywcę i winien być ...
-
![Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT]( "Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... r. podpisano na nią przedwstępną umowę sprzedaży. Działka została zbyta 27 września 2010 r. Grunt ten był wykorzystywany od chwili jego nabycia do sprzedaży do działalności ... budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Celem określenia, czy dany grunt jest przeznaczony pod zabudowę należy się odwołać do przepisów zawartych w ustawie z dnia 27 marca ...
-
![Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT]( "Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT [© chukov - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT
... się zapisem powyższej definicji, uznać należy, że gruntem przeznaczonym na cele rolnicze jest grunt, który może być wykorzystany do ww. działalności rolniczej. Zatem, gruntem przeznaczonym na cele rolnicze będzie grunt przeznaczony przez dzierżawcę do działalności rolniczej, o której mowa w art. 2 ust. 15 ustawy ...
-
![Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?]( "Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... powierzchni 0,2441 ha zabudową budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Na zakupiony grunt składają się: grunty mieszkaniowe, sklasyfikowane jako B, o powierzchni 0,0805 ha ... gdy w rozumieniu ustawy o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności, nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne albo utworzy gospodarstwo rolne lub wejdzie ...
-
![Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC]( "Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... zostawiając sobie nieruchomość opisaną w pkt 1. Dlatego też nieruchomość wymieniona w pkt 1 została nabyta od rodziców, zaś ta w pkt 2 od ich syna. Grunt wymieniony w pkt 2 stanowi gospodarstwo rolne i powiększy gospodarstwo prowadzone przez zainteresowaną. Nabyta nieruchomość, wymieniona w pkt 1 nie stanowi wprawdzie gospodarstwa rolnego, niemniej ...
-
![Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?]( "Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?")
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... potencjał inwestycyjny działek, trudno jest więc nabyć dobry grunt w rozsądnej cenie. Najbardziej rozchwytywane są oczywiście parcele w dobrych lokalizacjach na ... gruntów dosyć szybko rosną, stąd coraz trudniej jest pozyskać grunt w dobrej inwestycyjnej cenie. Najtrudniej o grunt w zabudowie śródmiejskiej. Monika Foremniak, specjalista ds. sprzedaży ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... . W ostatnich siedmiu latach ziemia rolna była jedną z najbardziej atrakcyjnych form lokowania kapitału. Dostępne za ten okres dane pokazują, że przeciętny grunt rolny zdrożał o 203,2%. Dla porównania gdyby pod koniec 2004 roku odłożyć pieniądze na przeciętnej rocznej lokacie, którą odnawiałoby się co roku ...
-
![Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC]( "Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC [© crazymedia - Fotolia.com]")
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... sprzedaży będzie zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych, tylko wtedy, gdy m.in. w rozumieniu ustawy o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności, nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne. Przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie definiują pojęcia „gospodarstwa rolnego”, odsyłając w tej kwestii do przepisów ...
-
![Odrolnienie gruntu - nowe zasady]( "Odrolnienie gruntu - nowe zasady [© pesenka77 - Fotolia.com]")
Odrolnienie gruntu - nowe zasady
... zabudowana działka gruntu, której wielkość oraz inne cechy umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń na niej zlokalizowanych). Co więcej odrolniany grunt nie powinien znajdować się dalej niż 50 metrów od drogi publicznej. Nowelizacja przewiduje także ograniczenia co do wielkości działek, których ...
-
![Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy]( "Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Brak jest natomiast możliwości zastosowania omawianego zwolnienia od przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak wynika z treści wniosku, sprzedaż gruntów rolnych ...
-
![Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT]( "Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... r. działkę rolną na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego oraz nieodpłatnego przeniesienia własności. Ponadto w 1991 r. nabyli na podstawie umowy kupna sprzedaży grunt rolny, który decyzją Urzędu Rejonowego podzielono na 10 działek. W 2007 r. sprzedane zostały 3 działki wydzielone z gruntu rolnego oraz pięć z pozostałego gruntu. Dla ...
-
![Duże działki rolne drożeją szybciej]( "Duże działki rolne drożeją szybciej [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Duże działki rolne drożeją szybciej
... 42 tys. zł, czyli o 357%. Jednym z powodów takiej sytuacji może być fakt, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku urodzajnych ziem łączny koszt wyłączenia z produkcji może przekroczyć 800 tys ...
-
![Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi]( "Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi")
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi
... . Jako taką traktuje się w zasadzie każdą działkę poza miastem, dla której nie ma uchwalonego planu miejscowego na cel inny niż rolny. Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Liberalizacja w tym zakresie jest jak najbardziej korzystna. Nawet na terenie Warszawy są ...
-
![Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT]( "Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... innych gałęzi prawa, a w szczególności przepisami prawa budowlanego, w tym dotyczących klasyfikacji i przeznaczenia gruntów.Zdaniem tutejszego organu podatkowego poprzez wyrażenie „grunt przeznaczony pod zabudowę” rozumieć należy zarówno te grunty, które widnieją w planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczone pod zabudowę, jak i te ...
-
![Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu]( "Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu [© vvvita - Fotolia.com]")
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
... miasta. Trzeba zapłacić Nierzadko zdarza się, że po odrolnieniu i objęciu gruntu miejscowym planem, nadal figuruje on w ewidencji gruntów i budynków jako grunt rolny. Tutaj może pojawić się konieczność uzyskania pozwolenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej, co generalnie kosztuje. Odpowiednia jednostka samorządu terytorialnego określa ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. [© jakubczajkowski - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... 49,9 tys. zł, czyli o 443%. Jednym z powodów takiej sytuacji może być fakt, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku urodzajnych ziem łączny koszt wyłączenia z produkcji może przekroczyć 800 tys ...
-
![Odrolnienie gruntu - decyzje i opłaty]( "Odrolnienie gruntu - decyzje i opłaty [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Odrolnienie gruntu - decyzje i opłaty
... przestrzennego lub też, gdy dla danej gminy taki plan nie został uchwalony. Marszałek posiada także kompetencje by (jeśli stwierdzi, że grunt przeznaczony w planie na cele nierolnicze wyłączono z produkcji bez uzyskania odpowiedniej decyzji) wydać decyzję wyłączającą z produkcji rolnej z urzędu i ustalić w niej wysokość ...
-
![Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© ValentinValkov - Fotolia.com]")
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... być gospodarstwo rolne lub jego składniki i przedmiot ten musi być w wyniku zawartej umowy wykorzystywany na cele rolnicze. Przenosząc powyższe na grunt przedmiotowej sprawy stwierdzić należy, że dzierżawa gruntów rolnych, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako grunty orne, pastwiska trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione ...
-
![Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi]( "Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi [© jon_chica - Fotolia.com]")
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi
... , która nie jest rolnikiem nie może nabyć działki o powierzchni większej niż 0,3ha. Projekt nowelizacji zakłada, że nierolnik będzie mógł nabyć grunt o powierzchni 1ha. Ponadto projekt zakłada wyłączenie spod działania przepisów nabycie gruntów w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego, w wyniku zniesienia współwłasności, podziału majątku ...
-
![Jakie zmiany w odszkodowaniach za wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne?]( "Jakie zmiany w odszkodowaniach za wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne? [© pixabay.com]")
Jakie zmiany w odszkodowaniach za wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne?
... w takiej sytuacji osoba wywłaszczona powinna otrzymać odszkodowanie, którego podstawę stanowić ma nie wartość nieruchomości zgodna z dotychczasowym sposobem użytkowania (np. grunt rolny), lecz wartość nieruchomości określona dla alternatywnego sposobu użytkowania wynikającego z przeznaczenia tej nieruchomości na cel publiczny (np. droga). Jest to ...
-
![Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy]( "Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne’’ należy, w myśl art. 2 ust. 4 ww ... postępowania dowodowego, które wskazałoby, czy w związku ze sprzedażą grunt utracił, czy też nie charakter rolny. Do postępowania w sprawie wydania pisemnej interpretacji co ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym]( "Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym [© hopsalka - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... tym znaczenia, czy daną nieruchomość stanowi grunt (oraz jego rodzaj, np. grunt budowlany, leśny, rolny) czy też grunt z wzniesionymi na nim nieruchomościami (budynki, budowle). Niemniej ... ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w tej ustawie jest natomiast mowa o gospodarstwie rolnym, należy przez nie ...
-
![Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy]( "Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... o powierzchni powyżej 1 ha i poniżej 300 ha użytków rolnych, oraz że nabywany grunt zostanie włączony w skład tych gospodarstw (będzie on służył powiększeniu istniejących ... dotyczy przychodu ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne” należy, w myśl art. 2 ust. 4 ww ...
-
![Jaka wysokość podatku rolnego?]( "Jaka wysokość podatku rolnego? [© kazoka303030 - Fotolia.com]")
Jaka wysokość podatku rolnego?
... grunt kupiono). Obowiązek ten wygasa ostatniego dnia miesiąca, w którym przestały istnieć okoliczności go uzasadniające (czyli np. miesiąca, w którym grunt sprzedano). Jeżeli z jakiś względów obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek rolny ... poinformować o zaistnieniu zmian opisanych powyżej. Podatek rolny na rok podatkowy od osób ...
-
![Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru]( "Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... istniejącym planie zagospodarowania przestrzennego oraz ewidencji gruntów działka ta jest oznaczona jako grunt orny. Charakter ten nie zmienił się także w związku ze sprzedażą. W ... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne”, w myśl art. 2 ust. 4 ustawy ...
-
![Ceny ziemi rolnej w III kw. 2010]( "Ceny ziemi rolnej w III kw. 2010")
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2010
Według najnowszych danych Agencji Nieruchomości Rolnych średnia cena gruntów w III kwartale 2010 r. wyniosła 15 044 zł za 1 ha. W porównaniu do II kw. br. nastąpił wzrost średniej ceny o 164 zł, czyli o 1,1%. Natomiast porównując III kwartał 2009 r. do III kwartału 2010 r. cena zmalała o ponad 1326 zł, czyli o 8,1%, ale nie ma to wpływu na obecny ...
-
![Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... że będący własnością Wnioskodawcy las o powierzchni 0,1600 ha nie został wymieniony jako grunt wchodzący w skład gospodarstwa rolnego. W świetle definicji gospodarstwa rolnego zawartej w przywołanym powyżej ... czy w związku ze sprzedażą grunt utracił czy też utraci w przyszłości lub też nie charakter rolny. Natomiast sprzedaż części nieruchomości ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
