-
![Dzierżawa gruntów rolnych z podatkiem dochodowym]( "Dzierżawa gruntów rolnych z podatkiem dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntów rolnych z podatkiem dochodowym
Spółka uzyskująca przychody z dzierżawy gruntów rolnych, które są wykorzystywane na cele rolnicze, winna je zaliczyć do przychodów opodatkowanych podatkiem dochodowym od osób prawnych. Dzierżawa taka bowiem nie wchodzi w zakres działalności rolniczej, o której mowa w ustawie o CIT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
Jakie plusy i minusy zdaniem firm deweloperskich ma rządowa specustawa mieszkaniowa, której projekt trafił właśnie do sejmu? Czy nowe przepisy przyspieszą procedury poprzedzające uzyskiwanie pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego? Czy ustawa da deweloperom możliwość wykorzystania pod ...
-
![Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?]( "Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
Niezbyt często można zapoznać się z informacjami dotyczącymi liczby nieruchomości sprzedanych w Polsce. Właśnie dlatego na uwagę zasługują dane, które niedawno podał Główny Urząd Statystyczny. Te statystyki GUS-u bazujące na informacjach Ministerstwa Sprawiedliwości sugerują, że w 2017 r. zostało sprzedanych więcej polskich nieruchomości. Eksperci ...
-
![CIT: Dzierżawa gruntów rolnych to nie działalność rolnicza]( "CIT: Dzierżawa gruntów rolnych to nie działalność rolnicza [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
CIT: Dzierżawa gruntów rolnych to nie działalność rolnicza
Przychody osiągnięte z dzierżawy gruntów rolnych nie zaliczają się do przychodów z działalności rolniczej, nawet gdy dzierżawca wykorzystuje je na potrzeby rolnicze – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.03.2019 r. nr 0111-KDIB2-3.4010.31.2019.2.LG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka ...
-
![Dolar zyskuje, EUR/PLN jest pod 4,25]( "Dolar zyskuje, EUR/PLN jest pod 4,25")
Dolar zyskuje, EUR/PLN jest pod 4,25
... rozejm zdecydowano się na poprzednim szczycie G-20 w Buenos Aires ponad pół roku temu. Trzy miesiące nie wystarczyły by odnaleźć wspólny grunt, rozmowy przedłużono, ale Trump niezadowolony z ich postępu zerwał je i doszło do reeskalacji konfliktu z użyciem nowych, jeszcze bardziej radykalnych argumentów. Rynek ...
-
![Jesteś przedsiębiorcą? Te zmiany w prawie cię zainteresują]( "Jesteś przedsiębiorcą? Te zmiany w prawie cię zainteresują [© MK-Photo - Fotolia.com]")
Jesteś przedsiębiorcą? Te zmiany w prawie cię zainteresują
Jakie z planowanych na najbliższą przyszłość zmian w prawie powinny zainteresować przedsiębiorcę z sektora MŚP? Niewątpliwie mogą to być, znajdujące się już na legislacyjnym finiszu, ustawy o przeciwdziałaniu zatorom płatniczym oraz przepisy wprowadzające do KSH nowy typ spółki kapitałowej – prostą spółkę akcyjną. Na kluczowe ustalenia czeka ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?]( "Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura? [© pixabay.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?
... więc nieruchomość zgodnie z obecnym sposobem użytkowania i przeznaczeniem, co będzie stanowiło podstawę określenia wysokości odszkodowania. Wywłaszczany pod drogę publiczną jest grunt rolny. W takim przypadku najczęściej wartość nieruchomości zgodna z aktualnym przeznaczeniem jest mniej korzystna niż wartość określona zgodnie z nowym przeznaczeniem ...
-
![Fotowoltaika a zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym]( "Fotowoltaika a zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [© pixabay.com]")
Fotowoltaika a zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego bywają problemowe dla inwestorów chcących wybudować farmę fotowoltaiczną. W wielu przypadkach ich treść nie zawiera żadnych zapisów odnoszących się do odnawialnych źródeł energii. Może to stanowić przeszkodę w lokalizacji instalacji OZE na terenach objętych planem. Projektowane zmiany mają umożliwić ...
-
![Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było]( "Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było [© pixabay.com]")
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
Łupem Polaków pada wszelkiego typu ziemia. Szukamy działek budowlanych, rekreacyjnych, siedliskowych, a nawet gruntów rolnych czy leśnych. Niestety dla kupujących - rosnące zainteresowanie przekłada się na coraz wyższe ceny. Nie tylko tuż przed majówką chętnych na działki nie brakuje. Łupem padają parcele na Mazurach, w górach czy nad morzem, ale ...
-
![Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?]( "Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu? [© pixabay.com]")
Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?
... w ewidencji gruntów i budynków, przeznaczone do zalesienia określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo o grunt objęty uproszczonym planem urządzenia lasu lub tego typu decyzją – wskazuje Aleksander Setlak. Prawo pierwokupu formalnie przysługuje Skarbowi Państwa ...
-
![Co blokuje podział nieruchomości?]( "Co blokuje podział nieruchomości? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Co blokuje podział nieruchomości?
Podział nieruchomości może okazać się bardzo opłacalny pod wieloma względami. Przede wszystkim mniejsza działka umożliwia jej wygodniejsze zagospodarowanie, a w odniesieniu do gruntów rolnych umożliwia ich sprzedaż nierolnikom. Bywa jednak, że w czasie procedury podziałowej pojawiają się różne przeszkody. Jakie? Co skutecznie blokuje podział ...
-
![Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?]( "Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany? [© DeshaCAM - Fotolia.com]")
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
Celem nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa było wsparcie rozwoju rodzinnych gospodarstw rolnych oraz aktywizacja bezrobotnych na wsi. Tymczasem, jak stwierdzono podczas konferencji "Z gruntu zła ustawa - Państwo zabiera ziemię towarowym dzierzawcom rolnym", przepisy mówiące o wyłączeniu 30% powierzchni ...
-
![Jaki podatek dochodowy w rolnictwie?]( "Jaki podatek dochodowy w rolnictwie? [© auremar - Fotolia.com]")
Jaki podatek dochodowy w rolnictwie?
... na rzecz państwa miałaby zależeć od osiąganych przez rolnika dochodów, a nie tylko wielkości posiadanego gospodarstwa. Dziś opodatkowany jest grunt, a nie dochód Obowiązujący dziś podatek rolny jest rodzajem podatku majątkowego, w którym przedmiotem opodatkowania są posiadanie grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne ...
-
![O czym marzy Roman Kluska?]( "O czym marzy Roman Kluska? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
O czym marzy Roman Kluska?
... rządu, nie ma mowy o odbiurokratyzowaniu gospodarki. PiS musi najpierw przygotować sobie grunt do takich zmian, do sprawnego rządzenia państwem, zmniejszyć liczbę frontów. Dobrze ... obiektywnie ustalić podatku dochodowego. Rolnik zamiast podatku dochodowego płaci podatek rolny. Nie jest to taki mały podatek, jak się uważa, a ponadto władza może ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.
Agencja Nieruchomości Rolnych podała, że w 2010 roku sprzedała 96,5 tys. ha gruntów tj. o 7% więcej niż zakładano i uzyskała znacznie wyższe od przewidywanych przychody i wpływy finansowe. Same wpływy ze sprzedaży gruntów były wyższe od planowanych o 22%, a kwota jaką Agencja odprowadzi do budżetu państwa za 2010 r. jest rekordowa i wyniesie ok. ...
-
![Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014]( "Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014 [© sola_sola - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014
W pierwszym kwartale bieżącego roku ceny gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych znowu wzrosły – za 1 hektar płacono średnio 24 166 złotych, tj. o 28 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Taka sytuacja nie powinna jednak dziwić - ceny gruntów sprzedawanych przez ANR rosną bez ustanku już od dekady. Do ...
-
![Ceny ziemi rolnej w III kw. 2014]( "Ceny ziemi rolnej w III kw. 2014 [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2014
W trzecim kwartale bieżącego roku ceny gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych znowu wzrosły – za 1 hektar płacono średnio 24 670 złotych, tj. o ponad 12 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Taka sytuacja nie powinna jednak dziwić - ceny gruntów sprzedawanych przez ANR rosną bez ustanku już od dekady. ...
-
![Ceny ziemi rolnej w 2014]( "Ceny ziemi rolnej w 2014")
Ceny ziemi rolnej w 2014
W 2014 roku ceny gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych znowu nie zaskoczyły – za 1 hektar płacono średnio 25 592 zł złotych, co w porównaniu z poprzednim rokiem oznacza 17-procentowy wzrost. Ceny gruntów zbywanych przez ANR rosną bez ustanku już od 2004 roku czyli od wejścia Polski do Unii Europejskiej. W minionym roku ceny ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
Firma doradcza JLL podsumowała miniony rok oraz wskazała trendy, jakie zaznaczą się w bieżącym roku na rynku mieszkaniowych, biurowych, handlowych, hotelowych i rolnych gruntów inwestycyjnych w Polsce. Zdaniem ekspertów, w 2015 roku największą dynamiką charakteryzowały się grunty mieszkaniowe i rolne. Za taki stan rzeczy odpowiadała w głównej ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
Rządowy projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw zakłada wprowadzenie szeregu ograniczeń w sprzedaży i zakupie nieruchomości. Przewidziane w projekcie regulacje dotyczą nie tylko własności Skarbu Państwa, ale nieruchomości rolnych w ogóle, a co więcej także gruntów ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce 2005]( "Rynek nieruchomości w Polsce 2005")
Rynek nieruchomości w Polsce 2005
Jak podaje Główny Urząd Statystyczny w 2005r. zawarto ok. 213 tys. transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości. Wśród zawartych transakcji dominowały transakcje lokalami mieszkalnymi (33,3 %), gruntami zabudowanymi (24,4 %) oraz obrotu użytkami rolnymi (38,0 %). Średnia cena (na poziomie kraju) za 1m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych ...
-
![VAT od sprzedaży działek budowlanych]( "VAT od sprzedaży działek budowlanych [© FikMik - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży działek budowlanych
Dostawa działek budowlanych podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jeżeli działania podatnika wskazują na zamiar sprzedaży w sposób częstotliwy, o czym może świadczyć prowadzenie czynności zmierzających do zmiany przeznaczenia gruntów (z rolnych na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych ...
-
![Specjalne strefy ekonomiczne do zmiany]( "Specjalne strefy ekonomiczne do zmiany [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Specjalne strefy ekonomiczne do zmiany
Zniesienie ograniczeń terytorialnych stref oraz łatwiejszy dostęp do gruntów Agencji Nieruchomości Rolnych to najważniejsze z proponowanych zmian w projekcie nowelizacji ustawy o Specjalnych Strefach Ekonomicznych (SSE) przygotowanym przez resort gospodarki. Nowelizacja znajduje się obecnie w konsultacjach międzyresortowych. Ministerstwo ...
-
![Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy]( "Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
Jeżeli sprzedawane działki wchodziły w skład gospodarstwa rolnego i były sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako użytki rolne oraz podlegały opodatkowaniu podatkiem rolnym, to dochód uzyskany z ich sprzedaży podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
![Ceny ziemi rolnej w III kw. 2009]( "Ceny ziemi rolnej w III kw. 2009")
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2009
Według najnowszych danych, średnia cena gruntów w III kwartale 2009 r. wyniosła 16.370 zł za 1 ha. W porównaniu do II kw. br. nastąpił wzrost średniej ceny o 747 zł, czyli o ok. 4,8%. Natomiast porównując III kwartał 2008 r. do III kwartału 2009 r. cena wzrosła o ponad 4 tys. zł, czyli o 33%. Wszystko wskazuje na to, że cena ziemi ulega powolnej ...
-
![Ceny ziemi rolnej w 2009 r.]( "Ceny ziemi rolnej w 2009 r.")
Ceny ziemi rolnej w 2009 r.
Według najnowszych danych średnia cena gruntów z Zasobu WRSP w 2009 r. wyniosła 14 932 zł za 1 ha. W porównaniu do poprzedniego roku, kiedy to średnia cena transakcyjna wyniosła 12 540 zł, nastąpił 19% wzrost. Ceny zostały określone na podstawie ponad 12 tys. zawartych umów sprzedaży - podała Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). Najwyższe ceny ...
-
![Zasiłek dla bezrobotnych dla członka spółdzielni rolniczej]( "Zasiłek dla bezrobotnych dla członka spółdzielni rolniczej [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Zasiłek dla bezrobotnych dla członka spółdzielni rolniczej
Członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych podlegają ubezpieczeniom społecznym na zasadach ogólnych (tj. spółdzielnie opłacają za nich składki ZUS). Za członków tych opłacane są także składki na Fundusz Pracy (za wyjątkiem członków, którzy wnieśli wkład gruntowy o powierzchni użytków rolnych większej niż 2 ha przeliczeniowe). Pytanie: Czy w ...
-
![Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości]( "Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości
Grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego co do zasady nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, a podatkiem rolnym. Inaczej są także opodatkowane budynki wchodzące w skład takiego gospodarstwa, aniżeli budynki wykorzystywane w innych celach. Nie zawsze jednak budynek używany w celach rolniczych będzie opodatkowany na ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r.")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r.
Rok 2011 Agencja Nieruchomości Rolnych uznała za dobry i ważny. Przede wszystkim widoczny stał się efekt prac na rzecz przyspieszenia prywatyzacji państwowej ziemi, jakie realizowane są od kilku lat. W 2011 roku Agencja sprzedała ponad 125 tys. ha gruntów, czyli o 30% więcej w porównaniu do 2010 roku. Jednocześnie jest to wynik najlepszy od 9 lat. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... używanej w agencjach nieruchomości i serwisach internetowych, choć nie ma go w polskim prawie czy planach urbanistycznych. Działką rekreacyjną może być zarówno grunt leśny, rolny jak i budowlany, musi jednak znajdować się w miejscu o ponadprzeciętnych walorach krajobrazowych. Działki rekreacyjne to niewielka część rynku. Jest ich 5 razy ...
-
![ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012]( "ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012")
ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012
W I półroczu br. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała łącznie ponad 62,2 tys. ha, czyli o 22% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Najwięcej gruntów sprzedały oddziały terenowe Agencji we Wrocławiu - 6344 ha, Opolu - 6213 ha i Gdańsku - 6050 ha. Do końca czerwca przeprowadzono 36 802 przetargów, z czego prawie 99% stanowiły ...
-
![Grunty w Polsce: zmiany w strukturze]( "Grunty w Polsce: zmiany w strukturze [© george kuna - Fotolia.com]")
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze
Na przestrzeni ostatnich kilkudziesięciu lat profil użytkowania nieruchomości gruntowych w Polsce przeszedł wiele modyfikacji, za sprawą dynamicznego postępu cywilizacyjnego i technicznego. Nie bez znaczenia dla takiego stanu rzeczy były zmiany społeczno-polityczne, które spowodowały, że rozrosły się miasta i tereny zabudowane. Polska od wieków ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2013]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2013 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2013
Niniejsza publikacja stanowi podsumowanie najważniejszych zmian w polskich przepisach prawnych z zakresu regulacji dotyczących turystyki wodnej, działalności towarzystw funduszy inwestycyjnych, dokonywania przez fundusze inwestycyjne inwestycji w instrumenty pochodne oraz lokaty, ochrony gruntów leśnych i rolnych, które weszły w życie w maju 2013 ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r. [© Željko Radojko - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
W 2013 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 147,7 tys. ha gruntów. Oznacza to, że plan roczny został zrealizowany na poziomie 116%. Jest to najwyższy poziom sprzedaży od 2003 r. Ten wynik to efekt przyspieszenia prywatyzacji majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności sprzedaży gruntów rolnych na powiększenie ...
-
![Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości [© quaximo - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... . nieruchomości przez Wnioskodawcę. Odnosząc zatem powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że datą ponownego nabycia przez Wnioskodawcę nieruchomości ... ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
