-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... . Dzięki temu Francuzi starają się uniknąć pauperyzacji osiedli. Dane sugerują, że udaje ... nieruchomości 10 tys. zł. Efekt? Podatek przy stawce 1% podnosi dochody publiczne o minimum 30 – 50 miliardów złotych – lekko licząc tyle ile dziś trafia na konto fiskusa z tytułu podatku PIT. Rozwiązanie to jest popularne na Zachodzie i ma zarówno plusy jak ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... grupie podatkowej w podatku od spadków i darowizn - udało się uniknąć tego podatku ... podatku dochodowego. W naszym przypadku warunek taki jest spełniony. Powstaje zatem opodatkowane źródło przychodu. Jak liczyć podatek od zamiany nieruchomości? Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości opodatkowaniu podlega uzyskany z tego tytułu dochód, zaś stawka podatku ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... to ma się zmienić. Projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zakłada nowy sposób liczenia pięciu lat jak też wydłuża okres na rozliczenie ulgi ... mieszkaniowej Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych zawiera tzw. ulgę mieszkaniową, która zwalnia od podatku dochód ze sprzedaży nieruchomości czy praw majątkowych ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem dochodowym od osób prawnych (CIT). Jak się uwolnić od tego obciążenia publicznoprawnego? Odpowiedź na ...
-
Od 2025 r. zmiany m.in. w składkach ZUS, składce zdrowotnej, podatku VAT i podatku od nieruchomości. Co warto wiedzieć już teraz?
... podatku od nieruchomości. – Ich wzrost odczują przedsiębiorcy, czy to będący właścicielami tych nieruchomości, czy też najemcy, na których właściciele nieruchomości ... Jak się przygotować? Ekspert podpowiada Warto, aby firmy dokładnie zapoznały się z nowymi regulacjami i skonsultowały swoje plany z księgowymi lub doradcami podatkowymi, żeby uniknąć ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... nieruchomości pociąga za sobą duże konsekwencje, których można uniknąć. Oprócz opłaty notarialnej, którą określa ustalona taksa, musimy także zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek w wysokości 2 procent ceny sprzedaży. Ustawa o podatku ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... podatku muszą mieć świadomość konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... do zasady zapłacić 10-proc. zryczałtowany podatek dochodowy. Można go uniknąć korzystając ze zwolnienia polegającego na wydatkowaniu uzyskanych ze ... r. Otóż, jak wskazuje art. 10 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów w tym podatku jest odpłatne zbycie a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ...
-
Podatek od nieruchomości 2025 - co nowego czeka przedsiębiorców?
... działalność gospodarczą, zapłaci tak jak dotąd wyższą stawkę podatku. Podatek od nieruchomości w 2025 roku może przysporzyć przedsiębiorcom dodatkowych obowiązków. Warto sprawdzić wprowadzone definicje i przyjrzeć się posiadanym nieruchomościom pod kątem nowych regulacji. Szczegółowa inwentaryzacja pozwoli uniknąć błędów w składanych deklaracjach ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od garażu, budowla, obowiązki podatkowe, deklaracje podatkowe, podatek od nieruchomości 2025, rok 2025 -
"Podatek Belki": jak go uniknąć?
... nieruchomości – inwestycją jak najbardziej słuszną z punktu widzenia możliwości osiągnięcia sporych zysków, o tyle niesie za sobą pewne konsekwencje. Przede wszystkim chodzi tu o podatki i inne koszty związane z czerpaniem zysków z inwestycji w nieruchomości. Przy wynajmowaniu nieruchomości ... . One pozwalają uniknąć konieczności ponoszenia podatku od ...
-
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... tym, aby przychód taki był jak najniższy. Tymczasem pieniądze przekazywane przez najemcę/dzierżawcę nie zawsze w pełnej wysokości trafiają do portfela właściciela nieruchomości. Czy można uniknąć ich opodatkowania? Czynsz do wspólnoty, media Postanowienia umowy najmu odgrywają niezwykle istotną rolę w przypadku liczenia podatku z najmu. Przychodem ...
-
Podatek od nieruchomości "zabójczy" dla kopalni?
... nieruchomości to gąszcz, często wykluczających się lub niejasnych przepisów kilku aktów prawnych. Samorządy, w których interesie jest pozyskanie jak największych kwot z podatku ... Deloitte. Eksperci firmy doradczej Deloitte uważają jednak, że kopalnie mogą uniknąć obowiązku płacenia podatku od wyrobisk górniczych, nie powinno się ich bowiem ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... nieruchomości położonej wśród lasów i jezior chciał się leczyć z depresji po utracie pracy. Na dodatek w domu, który postawił na działce od matki, mieszkała właśnie jego mama oraz jego syna z dzieckiem. Drugi budynek – jak stwierdził – pozwoli mu uniknąć ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... artykułu dowiesz się: Czy można sprzedać mieszkanie kupione na kredyt? Jak sprzedać mieszkanie z hipoteką? Czy bank może nam zabronić wcześniejszej spłaty ... podatku dochodowego. Można tego uniknąć korzystając z tzw. ulgi mieszkaniowej. Będzie nas ona obowiązywać, jeśli pieniądze ze sprzedaży nieruchomości w ciągu 3 lat od zbycia nieruchomości ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Podatki 2025 - najważniejsze zmiany i jak się do nich przygotować?
... , jak ... podatku od nieruchomości objęły redefinicję pojęć „budynku” i „budowli”. Wprowadzone regulacje mają na celu ujednolicenie interpretacji przepisów oraz uproszczenie procesu kwalifikacji obiektów do opodatkowania. Jednak dla przedsiębiorców oznacza to konieczność weryfikacji posiadanego majątku oraz dostosowania się do nowych zasad, aby uniknąć ...
-
Zyskowne nieruchomości
... cenie Jak kupić mieszkanie ... podatku. Można go uniknąć przeznaczają środki na zakup kolejnego mieszkania. Najprawdopodobniej w przyszłym roku osoby inwestujące w nieruchomości zostaną podatkowo zrównane z giełdowymi graczami czy posiadczami jednostek funduszy inwestycyjnych. Podatek będą płacić od wypracowanego zysku i nie będzie można go uniknąć ...
-
WSA: nieodpłatna służebność przesyłu bez podatku CIT
... podatku ... jak i nieodpłatnie oznacza to, że strony mają swobodę w ukształtowaniu tej umowy. Nie można zatem stwierdzać, że właściciel nieruchomości zrzeka się korzyści majątkowej, dokonując jednocześnie jej przysporzenia na rzecz przedsiębiorcy. „(…) w stanie faktycznym (…) z którego wynika powstanie między spółką a właścicielem nieruchomości ... uniknąć ...
-
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... i sporów na linii wynajmujący – zarządca lub wynajmujący-pośrednik. Aby ich uniknąć warto przed rozpoczęciem negocjacji zapoznać się z typami rozliczeń stosowanych w ... wspólnych, konserwacja wind, wynagrodzenie zarządcy nieruchomości, koszty podatku od nieruchomości, opłat za ubezpieczenia nieruchomości). Całkowita wysokość opłat eksploatacyjnych to ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... podatku, czynszu i z założeniem, że przez 1,5 miesiąca w roku lokal stoi pusty bez najemców. Jak to działa na świecie? Na świecie istnieje kilkanaście serwisów i platform zajmujących się crowdfundingiem nieruchomości ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... nieruchomości. Przejęcie nieruchomości nie jest niczym innym jak transakcją sprzedaży – w tym przypadku kredytobiorca sprzedaje nieruchomość ze cenę długu, a wierzyciel „płaci” kredytobiorcy umarzając jego dług, dodatkowo ponosząc koszty notarialne oraz płacąc 2% podatku ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... w opłatach z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłaty eksploatacyjne w ... jak księga wieczysta, akt notarialny czy pozwolenie na użytkowanie, to podstawa każdej bezpiecznej transakcji. Pamiętajmy, że w przypadku nieruchomości zagranicznych, prawo może się znacząco różnić, dlatego zawsze warto zasięgnąć porady lokalnych specjalistów, aby uniknąć ...
-
Mieszkanie dla pracownika w podatku dochodowym
... do konkretnego źródła przychodów. Jak owy przychód się określa? - o tym mówi art. 11 ust. 2a updof, którego pkt 3 odnosi się wprost do nieruchomości. I tak jeżeli ... ekwiwalentu. Przychód podatkowy tutaj nie powstaje albo jest zwolniony od podatku. Niestety powyższe nie ma zastosowania, gdy pracodawca zapewnia nocleg pracownikowi wykonującemu swoją ...
-
Nowy podatek od nieruchomości unieruchomi firmy?
... podatku od nieruchomości. Zmiany wejdą w życie 1 stycznia 2025 r. Chodzi o ustawę o zmianie ustawy o podatku ... budowlanych. Likwidacja tych nieścisłości wydaje się jak najbardziej słuszna. Łatwo bowiem wyobrazić sytuację, w ... montować na swoich obiektach. Jasne przepisy pozwolą także uniknąć zawirowań i trudności w tym segmencie. Musimy pamiętać, że ...
-
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... wpływ na dynamikę wzrostu cen nieruchomości. Warto przy tym wiedzieć, że ... się co leżało u podstaw takich zmian i uniknąć błędów, które popełnili nasi ... problem niedoboru lokali – zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż, przyczyniając się do ... ponadto, aby dochody REIT-ów (FINN-ów) zwolnić z podatku dochodowego (jeden z głównych przywilejów związanych z ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... nieruchomości (cena sprzedaży) a kosztami (wydatki na nabycie nieruchomości) powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych. Stawka dla opodatkowania tak określonego dochodu wynosi 19 %. Po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest zobowiązany złożyć odrębne zeznanie podatkowe. Podatku można jednak uniknąć ...
-
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... nieruchomości. Warto też pamiętać, że podatek musi zostać opłacony już w momencie podpisywania aktu notarialnego. To właśnie rejent pobiera podatek i odprowadza go do kasy państwa. PCC nie występuje przy nowych lokalach Podatku tego można jednak uniknąć ...
-
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... nieruchomości (lub inne osoby, którym przysługuje prawo związane z nieruchomością, np. użytkowników wieczystych), a nie jego następców prawnych. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości wygasa z końcem miesiąca w którym doszło do zbycia tej nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... cen nieruchomości. Na drugim biegunie znajdują się takie kraje jak Australia czy Szwajcaria, gdzie pomimo kryzysu finansowego ceny nieruchomości są ... zmianą od nowego roku będzie podniesienie stawek podatku VAT. Nie ominie ona także rynku mieszkaniowego ... wpływ na obraz całego rynku mieszkaniowego. Chcesz uniknąć podwyżki – kup gotowy lokal Według ...
-
Ujawnienie niezgłoszonej darowizny pieniężnej lub pożyczki = 20 proc. podatku
... nieruchomości w Polsce. Jego darowizna podlegała opodatkowaniu na terytorium RP, bo miesiąc przed jej otrzymaniem uzyskał w Polsce zezwolenie na pobyt stały. Ujawnienie nieujawnionych przychodów Zgodnie z art. 15 ust. 4 ustawy o podatku ...
-
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... nieruchomości od osoby fizycznej. Wynajmująca nie prowadzi działalności gospodarczej – nie jest przedsiębiorcą, ale jest czynnym podatnikiem VAT i za najem wystawia faktury z 23% stawką tego podatku ... chce uniknąć konsekwencji w postaci utraty możliwości zaliczenia w podatku dochodowym ... o podatku dochodowym od osób prawnych. Jak bowiem wskazał ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
Od przybytku głowa boli. 75% podatku od przychodów bez pokrycia
... ” (II FSK 71/06). Jeśli zatem podatnik chce uniknąć obciążenia jego majątku wysoką, bo ... takiej sytuacji art. 25g ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych daje ... przekazuje wszelkie środki majątkowe: pieniądze, samochody, nieruchomości. Aktywa trustu, choć zarejestrowane na ... przed tak wysokimi sankcjami, jak 75% zryczałtowany podatek ...
-
Jak zamienić drogi kredyt na tańszy
... nie ponosimy większości kosztów, które obciążają nas w przypadku zakupu nieruchomości. Nie ma np. taksy notarialnej i 2-proc. podatku od czynności cywilnoprawnych, a w sądzie zapłacimy tylko za zmianę hipoteki. Co ciekawe, w wielu przypadkach można też uniknąć prowizji za wcześniejszą spłatę starego kredytu. Niektóre banki pobierają prowizję ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... nieruchomości, aby uniknąć podatku dochodowego. Ale nawet ci, którzy nie odczekali takiego okresu, mogą uniknąć podatku, jeśli uzyskaną kwotę przekażą na własne cele mieszkaniowe. Z tym, że należy pamiętać, że nie każda inwestycja we własne lokum spełnia wymagania fiskusa. Wielu podatników wie, że podatku od sprzedaży nieruchomości można uniknąć ... Jak ...
-
Podatek od deszczu - kto musi go płacić i ile wynosi?
... . Jak uniknąć podatku od deszczu? Podatku od deszczu można uniknąć lub znacząco obniżyć jego wysokość poprzez montowanie urządzeń do retencjonowania wody, np. zbiorników na deszczówkę. Ważne jest również odpowiednie projektowanie przyszłych placów czy budynków. Planując nowe nieruchomości, firmy powinny zwrócić uwagę na takie rozwiązania, jak np ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... . Zobacz także: - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości W świetle powyższego, każda czynność prawna, której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt ...