-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... podatku od sprzedaży nieruchomości osobom, które transakcję przeprowadziły przed mniej niż pięciu laty i były zameldowane w budynku lub lokalu przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Nie znaczy to jednak, że podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości nie da się dziś uniknąć ...
-
Jak uniknąć podatku od darowizny od dalszej rodziny?
... - to elementy charakterystyczne dla podatku od spadków i darowizn. W zależności od sytuacji, może on w ogóle nie wystąpić, bądź słono kosztować obdarowanego. Istnieją jednak sposoby na jego uniknięcie, i to zarówno gdy przedmiotem darowizny są pieniądze jak też ruchomości czy nawet nieruchomości. Ustawa o podatku od spadków i darowizn ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... nieruchomości mieszkalnych wymienionych w art. 14 ust. 2c ww. ustawy), stanowią przychód z działalności gospodarczej. Oznacza to, że przychód ze sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym, tj. budynku mieszkalnego stanowi przychód określony w art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku ... używanych aktualnie w działalności, jak i • przychody uzyskane ...
-
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... nieruchomości. Jak uniknąć prawnych pułapek Każdy kraj stosuje własne zasady dotyczące nabywania nieruchomości przez obcokrajowców. W niektórych krajach, takich jak Hiszpania, Portugalia czy Włochy, prawo nabycia nieruchomości przez cudzoziemców jest dość swobodne. W krajach takich jak ...
-
Hipoteka odwrócona: jak uniknąć podpisania niekorzystnej umowy o dożywocie?
... podatku od czynności cywilnoprawnych (Art. 1 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1) jest opodatkowana podatkiem w wysokości 2 proc. wartości rynkowej nieruchomości, czyli działki, domu, mieszkania etc. Zapłata podatku jest obowiązkiem nabywcy prawa własności, a nie dożywotnika (a więc seniora). Dobrze również wiedzieć, że zgodnie z Ustawą o podatku ...
-
Leasing operacyjny pozwala uniknąć podatku od sprzedaży samochodu
... podatku. W myśl art. 10 ust. 1 ww. ustawy – odrębnymi źródłami przychodów są wskazane w pkt 3 i 8 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... uniknąć. Zdaniem Home Broker, rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych, odrębnych lokali i połączenie ich w jeden. W takim wypadku wyższe będą co prawda koszty transakcyjne, ale oszczędność na podatku ... posiadać takie elementy, jak okna czy toaletę”, wyjaśnia ... banku. Zabezpieczenie kredytu hipotecznego na nieruchomości łączy się z wniesieniem opłaty ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia trzeba wydatkować zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe, czyli np. zakup gruntu pod budowę, samą budowę domu, remont posiadanej nieruchomości ...
-
Darowizna firmy dla dziecka bez podatku
... . W ten sposób można uniknąć zapłacenia zarówno VAT-u, PIT-u, jak i podatku od spadków i darowizn. ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... od ojca kwotę 147 000 zł, załączając opisaną wyżej dyspozycję przelewu pieniędzy bezpośrednio na konto zbywców nieruchomości. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku przysługuje jej zwolnienie z podatku od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem zainteresowanej i odstąpił od jego ...
-
Dziedziczenie nieruchomości - o czym należy pamiętać?
... o numerze PESEL spadkodawcy. Jeżeli spadkodawca był właścicielem nieruchomości konieczne będzie również skompletowanie odpisów z ksiąg wieczystych. Nie można też zapominać o tym, że jeżeli do dziedziczenia dochodzi na podstawie testamentu to ten dokument musi zostać przedłożony u notariusza. Jak uniknąć podatku od spadków i darowizn? Co do zasady ...
-
Podatek od spadku: jak opodatkować nieruchomość?
... nieruchomości. Dziedzicząc nieruchomość w drodze spadku można uniknąć opodatkowania. Od 2007 roku prawo do pełnego zwolnienia przysługuje najbliższej rodzinie (ważna jest tu data śmierci spadkodawcy), ale i osoby niespokrewnione mogą uniknąć podatku jeżeli opiekowały się spadkodawcą i nie posiadają własnego lokum. W przypadku, gdy zapłata podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... wiele problemów zarówno osobom, które profesjonalnie zajmują się obrotem nieruchomościami, jak również tym, którzy np. dokonują transakcji wiązanych- sprzedają jedno mieszkanie i ... cele mieszkaniowe pozwalających uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkań nabytych po 01.01.2009 r. Przede wszystkim wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... uniknąć podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości. Po tym okresie ustaje obowiązek podatkowy w związku ze sprzedażą nieruchomości. Analogiczny obowiązek podatkowy powstaje w związku ze sprzedażą nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia. Po okresie pięcioletnim taką nieruchomość można sprzedać i uniknąć podatku ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... uniknąć podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech?
... walutowe, nabywanie nieruchomości ... podatku dochodowego, który jest przeznaczony dla osób prawnych, w szczególności dla spółek kapitałowych. Podstawą do obliczenia wysokości należnego podatku są – podobnie jak w przypadku podatku od osób fizycznych – uzyskane przez osobę prawną dochody w roku podatkowym. Wśród zwolnionych z podatku ... pozwolą uniknąć ...
-
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... się w sytuacji, gdy spółka wynajmuje część powierzchni biurowej innym podmiotom. Zdaniem fiskusa jedynie przeznaczenie niewielkiej części nieruchomości na cele komercyjne pozwala uniknąć podatku. Nowe przepisy jak zawsze nieprecyzyjne Zgodnie z ustawą o CIT przychody z tytułu własności środków trwałych (budynków biurowych oraz handlowo-usługowych ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... uniknąć płacenia podatku 19% podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nie zapłacą jednak wszyscy. Podobnie jak i w poprzednich uregulowaniach, tak i teraz ustawodawca przewidział sytuacje, które zwalniają podatnika z opłacenia tego podatku. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: fiskus przeczy sam sobie
... Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (dalej: u.p.c.c.; Dz.U. 2000 Nr 86, poz. 959 ze zm.), transakcja taka będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%. Dokonujący transakcji, zwłaszcza dużych, mających za przedmiot komercyjne nieruchomości i powiązaną z nimi działalność, takich jak np. centra handlowe, chcąc uniknąć ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... podatku uniknąć. Art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że źródłem przychodów jest m.in. odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... w różny sposób w zależności od tego, co jest przedmiotem wkładu oraz jak dany składnik majątku został nabyty. W naszym przypadku przedmiotem ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... . Podatku można uniknąć na przykład wydatkując pieniądze na zakup innej nieruchomości. W polskim systemie podatkowym funkcjonuje kilka systemów rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości. Zastosowanie jednego z nich uzależnione jest od daty nabycia nieruchomości, przy czym przez nabycie ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
... nieruchomości, zastosowanie będą miały przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Zgodnie bowiem z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku ... jest odrębnym podatnikiem podatku dochodowego. Jak wskazał Sąd ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... podatku). Pomijamy tutaj korzystanie ze zwolnień (a i takie mogą wystąpić). Sytuacja się komplikuje, gdy jeden z małżonków umiera, a dziedziczy po nim (udział w nieruchomości) drugi. Owa komplikacja polega na liczeniu wspomnianych pięciu lat, po upływie których nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw nabytych w drodze spadku. Obowiązek spłaty wierzycieli jest, na skutek przyjęcia spadku, zobowiązaniem Wnioskodawcy, które musi uregulować. Przyjmując spadek Wnioskodawca przyjął zarówno aktywa spadku, jak ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... uniknąć. Trzeba taką sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego dobrze zaplanować. Ważna data nabycia Ustawodawca przewidział szereg wyjątków, które zwalniają Kowalskiego z płacenia podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. Podstawowy przepis w tym zakresie został zawarty w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku ... . Jak ...
-
Kilka darowizn w akcie notarialnym z oszczędnością na podatku
... nieruchomości) nie będzie musiał osobiście zawiadamiać urzędu skarbowego, gdyż z tego obowiązku wyręczy go notariusz. Następnie rodzic może tak otrzymaną nieruchomość darować swojemu dziecku. Jak zostało to już wyżej wskazane, ta darowizna również będzie z podatku ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę we Włoszech?
... to dobry fundament do dalszego rozwoju biznesu Jak robić biznes z południowcami? Włosi są ... kancelarii prawnych. Skróci to procedurę i pozwoli uniknąć błędów. Przed założeniem firmy polski przedsiębiorca powinien ... nieruchomości nieprzekraczające 500 euro wartość katastralna nieruchomości będącej głównym miejscem zamieszkania Innym rodzajem podatku ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... uniknąć. Załóżmy że nasz przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości ... podatku VAT zwolnienie W podatku od towarów i usług sprzedaż budynku, budowli lub ich części jest opodatkowana stawką podstawową - 23%, obniżoną do poziomu 8% (w przypadku nieruchomości mieszkalnych) bądź zwolniona od podatku ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... jak wskazał Wnioskodawca, w trakcie użytkowania nieruchomości Spółka Cywilna poniosła w 2005 r. i w 2011 r. wydatki na ulepszenie, w stosunku do których przysługiwało jej prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Tak więc z tytułu wytworzenia nieruchomości Spółce Cywilnej przysługiwało prawo do odliczenia podatku ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... nieruchomości oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż nieruchomości wchodzących do majątku małżeńskiego Doprecyzowane zostały też regulacje odnoszące się do rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości ... uniknąć zapłaty całego bądź części podatku ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... , jeśli umarł 2 lata po zakupie nieruchomości, spadkobierca powinien odczekać jedynie 3 lata od nabycia, aby uniknąć obowiązku płacenia podatku. Spadkobierca może także włączyć w koszty uzyskania przychodu nakłady, jakie poczynił spadkodawca na nieruchomość będącą przedmiotem dziedziczenia, takie jak koszty wybudowania lub jej nabycia. Do ...
-
Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości
... podatku od nieruchomości firmowych wyłącznie jako kosztu operacyjnego, lecz także jako szansę na oszczędności w przypadku wykrycia ewentualnych nadpłat. Weryfikację deklaracji podatkowych i złożenie korekty można wykonać dla pięciu lat wstecz. Ustalenie prawidłowej wysokości podatku pozwoli również uniknąć ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023 -
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... podatku z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Dla wyboru stosownej formy rozliczeń z fiskusem ważny był moment, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości (pod pojęciem nabycia fiskus rozumie zarówno akup, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku). Już niedługo bez podatku od nieruchomości ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... nieruchomości nabytej po dniu 1 stycznia 2009 roku w przeciągu 5 lat od dnia nabycia, sprzedawca mieszkania zobowiązany jest do zapłaty 19% podatku od uzyskanego dochodu (art. 30e ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8) lit. a updof). Ustawa przewiduje jednak możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, jednak, jak ...