-
![Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Zgodnie z art. 22. ust. 6c wyżej cytowanej ustawy, koszty uzyskania ...
-
![Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek]( "Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
... sprzedaży nieruchomości może być uznane za koszt uzyskania przychodu. Przepis ten posługuje się m.in. pojęciem kosztu nabycia. W przypadku podatników zbywających nieruchomość nabytą w drodze zamiany kosztem tym bezspornie jest koszt nabycia zbywanej w drodze sprzedaży nieruchomości. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości ... podatkowej, przy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty]( "Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... uzyskania przychodu, uwzględnianych podczas ustalania dochodu ze sprzedaży nieruchomości, ustawodawca wskazał wprost w art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym. Nie mieszczą się tutaj odsetki zapłacone od kredytu zaciągniętego na nabycie tej nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?]( "Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39? [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... uzyskania ze spółdzielni zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami niezbędnego do szybkiej sprzedaży mieszkania. Sama sprzedaż nastąpiła natomiast we wrześniu 2011 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłatę zadłużenia komorniczego jak i koszt wywozu nieczystości może wykazać jako koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty]( "Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty [© Mariusz Blach - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... sprzedaży nieruchomości ... Wskazać przy tym należy ... uzyskania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, który po podziale majątku dorobkowego małżeńskiego przypadł w całości Wnioskodawcy. Zatem stanowisko Wnioskodawcy w przedmiocie ustalenia kosztów uzyskania przychodu w przypadku sprzedaży mieszkania, zgodnie z którym jako koszt ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu [© Marco2811 - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty sądowe. Zgodnie natomiast do art. 22 ust. 6c powołanej ustawy, koszty uzyskania ...
-
![Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania]( "Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania [© gsobczak - Fotolia.com]")
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... sprzedaży w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
![Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży]( "Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... sprzedaży nieruchomości, o ile były ponoszone przez zbywcę. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Natomiast, stosownie do art. 22 ust. 6d ww. ustawy – za koszty uzyskania ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... , * prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, * koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, * wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, * koszty i opłaty sądowe. Stosownie do przepisu art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych koszty uzyskania przychodu z tytułu ...
-
![Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?]( "Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu? [© kange_one - Fotolia.com]")
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... koszt uzyskania przychody przy sprzedaży mieszkania. Wydatki muszą dotyczyć mieszkania sprzedawanego Jednak niektórzy podatnicy próbują rozciągnąć zakres kosztów uzyskania przychodu. Jeden z nich zwrócił się do izby skarbowej o wykładnię, czy do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży ...
-
![Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy]( "Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... o to, czy może pójść na skróty? Mianowicie chciał jako koszt budowy wpisać wartość kredytu, jaki zaciągnął na dom, ewentualnie wartość ... sprzedaży nieruchomości Poza tym, zgodnie z art. z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztem uzyskania przychodu w przypadku odpłatnego zbycia są udokumentowane koszty wytworzenia. Przy ...
-
![Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy]( "Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy
... sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe i odstąpił od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny tego stanowiska. A było ono następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawczyni, w przypadku zbycia przez spółkę cywilną nieruchomości wniesionej do tego podmiotu tytułem wkładu niepieniężnego koszt uzyskania ...
-
![Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym]( "Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... wskazuje przy ... sprzedaży nieruchomości lub prawa nabytego w drodze zamiany, kosztem uzyskania przychodu jest określona w umowie zamiany wartość nieruchomości lub prawa przekazanego na rzecz kontrahenta w zamian za nieruchomość lub prawo będące przedmiotem sprzedaży.(…)” Odnosząc powyższe do naszego przykładu uznać zatem należy, że kosztem uzyskania ...
-
![Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania]( "Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania [© guy - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... nieruchomości. Są to m.in. koszty nabycia i nakłady. Kosztem nabycia jest cena wynikająca z aktu notarialnego, wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego nabycia nieruchomości. Tym samym Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do uwzględnienia w kosztach uzyskania przychodu jedynie ceny zapłaconej syndykowi przy sprzedaży egzekucyjnej ...
-
![Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu]( "Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu [© reinhard sester - Fotolia.com]")
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... mieszkanie, będzie stanowić koszt uzyskania przychodu przy sprzedaży tej nieruchomości. Jak wynika z opisu, matka podatniczki mieszkała z wnukiem. Po śmierci podatniczka odziedziczyła mieszkanie, lecz wnuk skierował sprawę do sądu, który nakazał wypłatę 50 tys. zł z kwoty 95 tys., uzyskanej przez podatniczkę ze sprzedaży mieszkania. Uznała ona ...
-
![Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?]( "Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego? [© megaflopp - Fotolia.com]")
Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?
... nieruchomości, które zostały wpisane do ewidencji środków trwałych, stanowią koszt uzyskania przychodu. Wysokość tych odpisów służy także do wyliczania wartości dochodu ze sprzedaży rzeczy czy nieruchomości, należących do firmy. Ale jak wyliczyć dochód ze sprzedaży ...
-
![Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku]( "Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku [© anna - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... nieruchomości. Opłaty te trzeba rozdzielić proporcjonalnie na część przypadającą na wartość budynku i na wartość gruntu. W pierwszym przypadku kwoty poniesionych kosztów zwiększą wartość początkową budynku. W drugim natomiast (przypadające na wartość gruntu) będą stanowić koszt uzyskania ...
-
![PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości]( "PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży na potrzeby podatku dochodowego? W ... sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Za koszty uzyskania ...
-
![Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu]( "Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu
... sprzedaży nieruchomości ... są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu ... koszt uzyskania przychodów. Na podstawie art. 22 ust. 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych koszty uzyskania przychodów, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6, są potrącane tylko w roku podatkowym, w którym zostały poniesione. Dzień poniesienia kosztu uzyskania ...
-
![Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?]( "Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu? [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... zakup nieruchomości został ... uzyskania przychodów (w tym dla zagwarantowania funkcjonowania źródła przychodów), nawet wówczas gdyby z obiektywnych powodów przychód nie został osiągnięty. Aby wydatek mógł być uznany za koszt uzyskania ... 1 pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego ... sprzedaży oraz pozostałych kosztów ...
-
![Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym]( "Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym [© tanasan - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... nieruchomości? Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości opodatkowaniu podlega uzyskany z tego tytułu dochód, zaś stawka podatku wynosi 19% (kwestię tę reguluje art. 30e ustawy o PIT). Dochodem jest różnica pomiędzy przychodem z zamiany nieruchomości, określonym zgodnie z art. 19 ustawy, a kosztami jego uzyskania ...
-
![Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu]( "Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu
... koszt uzyskania przychodów winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: * pozostawać w związku przyczynowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, * nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka]( "Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com ]")
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... nieruchomości przez oboje małżonków jest tą, od której liczy się 5-letni termin warunkujący nieobjęcie opodatkowaniem sprzedaży nieruchomości, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f. Sąd zwrócił również uwagę, że już w chwili nabycia nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe]( "Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe
... gruntu. Jego wartość zostanie ustalona przy uwzględnieniu wartości rynkowej. Nieruchomość ta będzie wynajmowana przez spółkę komandytową, a w przyszłości może być przez nią sprzedana. W związku z powyższym zadano pytanie, co będzie kosztem uzyskania przychodów tej nieruchomości w przypadku jej sprzedaży przez spółkę komandytową? W przedmiotowej ...
-
![Darowizna firmy a korekta kosztów uzyskania przychodu]( "Darowizna firmy a korekta kosztów uzyskania przychodu [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Darowizna firmy a korekta kosztów uzyskania przychodu
... uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Zgodnie z generalną zasadą zawartą w cytowanym przepisie, aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania ...
-
![Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu]( "Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu [© anna - Fotolia.com]")
Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu
... koszt uzyskania ... nieruchomości, oraz suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. Z przytoczonych przepisów można zatem wywnioskować, że podatnik może w pełni zaliczyć do kosztów uzyskania ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty]( "Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... sprzedaży ww. udziału był niższy niż koszty jego uzyskania, czyli wysokość spłaty uiszczonej na rzecz męża z tytułu przyznania na wyłączną własność wnioskodawczyni nieruchomości, to oznacza, że nie wystąpił dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych – pod warunkiem, że cena sprzedaży nieruchomości ...
-
![Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT]( "Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... Koszt ten poniesiony został również przez małżonka. Tymczasem Wnioskodawca udział od małżonka nabył na wyłączną własność dopiero w 2011 r. I wyłącznie z tym nabyciem powinien łączyć swoje koszty przypadające na udział nabyty od małżonka. Jak wyjaśniono powyżej koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia (w niniejszej sprawie sprzedaży ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... nieruchomości będzie dla Wnioskodawcy kwota opłaty sadowej o dział spadku oraz kwota spłat. Aby jednak spłaty mogły zostać odliczone od przychodów z odpłatnego zbycia udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu muszą być udokumentowane, czyli wydatek ma być faktycznie poniesiony. Nie można uznać za koszt uzyskania ...
-
![Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania]( "Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania [© Alex White - Fotolia.com]")
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... uzyskania przychodu i poniesienia wydatku. Termin do wydatkowania środków rozpoczyna się bowiem począwszy od dnia sprzedaży a kończy z upływem dwóch lat liczonych od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości lub praw. Środki przeznaczone na ww. cele mieszkaniowe muszą bezwzględnie pochodzić ze sprzedaży nieruchomości ...
-
![Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania]( "Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania [© Daniel Jędzura - Fotolia.com]")
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... uzyskania przychodu, o których mowa w ww. art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Długi obciążające masę spadkową nie stanowią żadnej z kategorii wskazanych w art. 22 ust. 6d, a zatem nie mogą zostać uwzględnione przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
![Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości]( "Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości
... w celu sprzedaży. Z powyższego wynika, iż przedmiotowa nieruchomość stanie się dla Pana towarem handlowym, niezbędnym w prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej i posłuży dalszej odsprzedaży. Zatem w świetle cyt. wyżej przepisów wydatek poniesiony na nabycie tej nieruchomości winien być zaliczony do kosztów uzyskania przychodów z chwilą ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?]( "Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, stanowi koszt uzyskania przychodu przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia składników majątku. Dochód z tego zbycia ... uzyskania przychodów. Tak więc, wydatki na nabycie gruntów są kosztem uzyskania przychodów w przypadku ich odpłatnego zbycia. W przypadku sprzedaży nieruchomości mieszkalnej i ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... ustawy). Za koszt wytworzenia – zgodnie ... sprzedaży ... przy ... nieruchomości, a nie tylko dla części która ma być wynajmowana. Jednakże odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 22f ust. 4 ww. ustawy jeżeli tylko część nieruchomości ...
-
![Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT]( "Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT [© apops - Fotolia.com]")
Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT
... razem z przedsiębiorstwem jej nieruchomości zaliczane do środków trwałych, jest obowiązany do kontynuacji amortyzacji. W chwili sprzedaży takiej nieruchomości podmiot, który otrzymał ją aportem, jest uprawniony do rozpoznania kosztów uzyskania przychodów w wysokości wartości początkowej tej nieruchomości wynikającej z ewidencji pomniejszonych ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
