-
![Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak]( "Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... koszt uzyskania przychodu, zostały natomiast wymienione wśród wydatków na cele mieszkaniowe w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym uwzględnione mogą zostać wyłącznie (jeżeli takie wystąpią) odsetki niezapłacone jeszcze na moment sprzedaży nieruchomości i podlegające spłacie środkami ze sprzedaży. Podsumowując ...
-
![Nieruchomość jako towar handlowy: odsetki od pożyczki na zakup w koszty]( "Nieruchomość jako towar handlowy: odsetki od pożyczki na zakup w koszty [© beeboys - Fotolia.com]")
Nieruchomość jako towar handlowy: odsetki od pożyczki na zakup w koszty
... (koszty) można było powiązać bezpośrednio z przychodem ze sprzedaży nieruchomości gruntowej. Wobec tego, zasadnym jest uznanie, że przedmiotowe wydatki stanowić będą tzw. pośredni koszt uzyskania przychodów i w myśl postanowień art. 15 ust. 4d Ustawy powinny być potrącone w dacie poniesienia. Przy czym w odniesieniu do odsetek od pożyczki kierować ...
-
![Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania]( "Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania [© emiekayama - Fotolia.com]")
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... kosztem uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2015 r. nr ... od byłego małżonka Wnioskodawca dokonał za spłatą, to udokumentowana kwota spłaty będzie stanowiła koszt uzyskania przychodu, o którym mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy. ...
-
![Opłaty za użytkowanie wieczyste to koszty pośrednie firmy]( "Opłaty za użytkowanie wieczyste to koszty pośrednie firmy [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Opłaty za użytkowanie wieczyste to koszty pośrednie firmy
... nieruchomości w celu ich sprzedaży, stanowią pośrednie koszty uzyskania przychodu i należy je zaliczyć do kosztów w dacie ich poniesienia, a nie dacie powstania przychodu w postaci sprzedaży ... uzyskania przychodów uważa się dzień, na który ujęto koszt w księgach rachunkowych. Reasumując, opłata za wieczyste użytkowanie gruntu stanowi koszt uzyskania ...
-
![Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku]( "Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku [© Kzenon - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
Przy sprzedaży nieruchomości podatek dochodowy jest liczony od uzyskanego dochodu, czyli różnicy pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania ...
-
![Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT]( "Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... sprzedaży nieruchomości może być uznane za koszt uzyskania przychodu. Przepis ten posługuje się m. in. pojęciem kosztu nabycia. W przypadku podatników zbywających nieruchomość nabytą w drodze zamiany kosztem tym bezspornie jest koszt nabycia zbywanej w drodze sprzedaży nieruchomości. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
![Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym]( "Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym [© adisa - Fotolia.com]")
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem najmu. W tym przypadku wskazano na związek przyczynowo-skutkowy z przychodem ze sprzedaży nieruchomości, podczas gdy w rozpatrywanej sprawie Spółka nie wskazała na żadne konkretne źródło przychodu, któremu miałby służyć koszt ...
-
![Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty]( "Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... sprzedaży, płacone od niego odsetki należy zaliczyć do bezpośrednich kosztów uzyskania przychodu. Oznacza to, że zapłacone odsetki staną się kosztem dopiero w momencie powstania przychodu ze sprzedaży poszczególnych nieruchomości ... został poniesiony. Wydatek zostanie uznany za koszt uzyskania przychodów, jeżeli pomiędzy jego poniesieniem a powstaniem, ...
-
![Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie]( "Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie [© ESCALA - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, itp. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi jednak istnieć związek przyczynowo˗skutkowy. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego zbycia pomniejszają przychód. Tak obliczony przychód pomniejsza się następnie o koszty uzyskania ...
-
![Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania]( "Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania [© vege - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... uzyskania przychodu, które są brane pod uwagę przy sprzedaży tej nieruchomości ...
-
![Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna]( "Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna [© ArTo - Fotolia.com]")
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... koszt uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży gruntu (środka trwałego)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawę do ustalenia kosztów uzyskania przychodów w przypadku zbycia nieruchomości ...
-
![Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego]( "Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego [© eskay lim - Fotolia.com]")
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... przekształceniem lokalu w odrębną własność stanowią zatem koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży takiej nieruchomości – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... koszty związane z przekształceniem lokalu mieszkalnego w odrębną własność stanowią koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 6c ustawy o ...
-
![Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?]( "Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... sprzedaży poprzedniej nieruchomości zostały przeznaczone na wykończenie tego domu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy z tytułu sprzedaży nieruchomości nie wykazano kosztów uzyskania ... uwzględnione przez podatnika korzystającego z ulg podatkowych, w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Innymi słowy, ...
-
![Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy]( "Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy
... uzyskania przychodów. W świetle powyższego, aby wydatek poniesiony przez podatnika stanowił dla niego koszt uzyskania przychodu, muszą być spełnione następujące warunki: * został poniesiony przez podatnika, tj. w ostatecznym rozrachunku musi on zostać pokryty z zasobów majątkowych podatnika (nie stanowią kosztu uzyskania ...
-
![Prowizja dla "pośrednika" a koszty firmy]( "Prowizja dla \"pośrednika\" a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Prowizja dla "pośrednika" a koszty firmy
... może mieć wpływ na powstanie lub zwiększenie przychodów. Zatem przy kwalifikowaniu kosztów uzyskania przychodów każdy wydatek – poza wyraźnie wskazanymi w ustawie – ... cenie nieruchomości ma charakter wynagrodzenia pośrednika w znalezieniu nabywcy, które jako związane z uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości będzie stanowić koszt uzyskania ...
-
![Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy]( "Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... nieruchomości ... uzyskania przychodu w przypadku zbycia przedmiotowego samochodu osobowego, będzie wartość początkowa tego samochodu pomniejszona o dokonane odpisy amortyzacyjne (zarówno stanowiące koszt uzyskania przychodu, jak i niestanowiące kosztu uzyskania przychodu). Natomiast dochód ze sprzedaży ...
-
![Utracone wadium przetargowe a koszty firmy]( "Utracone wadium przetargowe a koszty firmy [© Petr Kurgan - Fotolia.com]")
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... przetargiem została zarachowana na poczet ceny sprzedaży, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 56 updop, nie może stanowić kosztu uzyskania przychodów. Utrata wadium z przyczyn ... stratom finansowym, grożącym w razie dalszego trwania przy zakupie nieruchomości, nie może być uznana za koszt uzyskania przychodu. Jego zdaniem, przepisy nie przewidują możliwości ...
-
![Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT]( "Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT [© beeboys - Fotolia.com]")
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów (przy sprzedaży przedmiotu aportu) kwoty przewyższającej wartość nominalną wydanych udziałów własnych. Reasumując należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości wniesionego do Spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania przychodów stanowić ...
-
![Koszty pracownicze a podatkowe]( "Koszty pracownicze a podatkowe")
Koszty pracownicze a podatkowe
... , właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale ... UZYSKANIA PRZYCHODÓW? Wydatki takie mogą stanowić koszt uzyskania przychodu dla spółki. Obniżenie przychodu o określony koszt jest możliwe wyłącznie wtedy, gdy spełnione są łącznie dwie przesłanki: koszt ... przy pomocy kompetentnych współpracowników, aby maksymalizować przychody ze sprzedaży ...
-
![Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy]( "Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... sprzedaży pieniądze przeznaczyć na zakup zabudowanej nieruchomości wyłącznie w celu prowadzenia w niej działalności gospodarczej (biuro i wynajem). Zadała pytanie, czy wartość odsetek od spłacanych rat kredytu hipotecznego proporcjonalnie do wartości środków pieniężnych przeznaczonych na zakup tej nieruchomości będzie stanowić koszty uzyskania ...
-
![Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej]( "Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... czynsz oraz media. Przydatne narzędzia Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Chociaż ustawodawca nie określa, tak jak w przypadku wartości początkowej, szczególnych zasad rozliczania tego typu kosztów, wydaje się, że podatnik ma prawo zaliczyć je do kosztów uzyskania przychodów według takiego samego stosunku, w jakim została ...
-
![Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy]( "Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy [© rsooll - Fotolia.com.jpg]")
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... , bądź służyć zachowaniu lub zabezpieczeniu źródła przychodów. Zauważyć przy tym należy, że konieczność poniesienia danego wydatku nie może wynikać z zaniedbań ... roku podatkowym nieruchomości w remanencie końcowym (początkowym), nie oznacza automatycznie, że wartość ta stanowić będzie koszt uzyskania przychodów w momencie sprzedaży wybudowanego na ...
-
![Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy]( "Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy [© whitelook - Fotolia.com]")
Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy
... uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Nie podlegają one także amortyzacji (art. 22c pkt 1 tejże ustawy) Wydatki takie stanowią koszt uzyskania ...
-
![Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy]( "Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy
... najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od ... stanowią koszt uzyskania przychodu tylko w części ustalonej od wartości samochodu nie przekraczającej równowartości 20 000 euro (przeliczonej na złote według kursu sprzedaży walut ...
-
![Co przesądza o istnieniu środka trwałego?]( "Co przesądza o istnieniu środka trwałego? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... uzyskania przychodu. Wskazana nieruchomość jednakże nigdy nie była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej - stała nieużyteczna. Obecnie zainteresowany zamierza nabyć ten grunt z przeznaczeniem do własnej działalności gospodarczej. Wnioskodawca zadał pytanie, przychód ze sprzedaży nieruchomości ... z amortyzacji podatkowej). Przy czym ...
-
![Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego]( "Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego [© petersen123 - Fotolia.com]")
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... nieruchomości ... uzyskania przychodów. Powyższe oznacza, że wszystkie poniesione wydatki, po wyłączeniu wydatków enumeratywnie wymienionych w przywołanym art. 16 ust. 1 updop, stanowić mogą koszt uzyskania przychodów, o ile pozostają w związku przyczynowo – skutkowym z osiąganymi przychodami. W myśl art. 15 ust. 6 updop, kosztem uzyskania ... sprzedaży ...
-
![Spółka jawna: amortyzacja jednorazowa u wspólników]( "Spółka jawna: amortyzacja jednorazowa u wspólników [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka jawna: amortyzacja jednorazowa u wspólników
... koszt uzyskania przychodów winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: * pozostawać w związku przyczynowo-skutkowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, * nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ...
-
![Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR]( "Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR [© rozman - Fotolia.com]")
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 22 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, u podatników prowadzących księgi rachunkowe koszty uzyskania ... przekazaniem do magazynu, przerobu lub sprzedaży. Podkreślić przy tym należy, że w ...
-
![Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?]( "Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
... koszt) i zdążył już ją „wrzucić” w koszty, po czym dokonał zapłaty bez pośrednictwa rachunku płatniczego, jest obowiązany skorygować te koszty w miesiącu, w którym nastąpiła zapłata. Co przy tym niezwykle ważne, taki sposób postępowania odnosi się nie tylko do bieżących zakupów zaliczanych do kosztów uzyskania ... z fiskusem ze sprzedaży nieruchomości ...
-
![Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część]( "Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia rzeczy określonych w art. 10 ust. ... sprzedaży Nieruchomości Wnioskodawczyni zgodnie z art. 24 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowaną wartość Nieruchomości ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w cenie sprzedaży ... uzyskania przychodu? 3. Jeżeli odpowiedź na pytanie nr 1 jest negatywna, to czy wydatek na zakup prawa do korzystania z miejsca postojowego zwiększa wartość początkową przedmiotowego lokalu mieszkalnego i stanowi koszt uzyskania ...
-
![Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego]( "Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego [© ahmet_ozgur - Fotolia.com]")
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... przy sprzedaży przez tę ostatnią środków trwałych, kosztem uzyskania ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku]( "Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku [© shefkate - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... koszt uzyskania przychodu (gdzie nietrudno o pomyłkę). Opodatkowanie przychodu (a nie dochodu) rekompensują za to stosunkowe niskie stawki podatku, które różnią się w zależności od tego, jakiej konkretnie czynności dotyczą. Najniższa stawka ryczałtu wynosi 3% i ma ona zastosowaniem przede wszystkim do handlu czy gastronomii (za wyjątkiem sprzedaży ...
-
![Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?]( "Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?
... uzyskania przychodów (w tym dla zagwarantowania funkcjonowania źródła przychodów), nawet wówczas gdyby z obiektywnych powodów przychód nie został osiągnięty. Aby zatem wydatek mógł być uznany za koszt uzyskania ... nieruchomości ...
-
![Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek]( "Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej składników majątku będących środkami trwałymi, ujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Ponadto art. 10 ust. 2 pkt 3 updof dodaje, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
