-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... koszty najmu Wróćmy jednak na chwilę do programu „Mieszkanie na start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając obecne ceny mieszkań oraz stawki najmu, obliczyliśmy raty tego kredytu i porównaliśmy z kosztem najmu. W większości badanych miast (w 10 z 17) rata takiego kredytu byłaby niższa niż koszt najmu ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... kwartale ubiegłego roku? Jaka była rentowność inwestycji w mieszkania? Jakie są perspektywy dla rynku najmu na 2025 rok? Z raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że pomimo dużej liczby przeprowadzek z mieszkań wynajmowanych do własnych (efekt „Bezpiecznego kredytu 2%”), koszty najmu nie spadły. Stawki wzrosły przeciętnie o 4% r/r. To ...
-
![Rentowny wynajem taniego mieszkania]( "Rentowny wynajem taniego mieszkania")
Rentowny wynajem taniego mieszkania
... mieszkania dla studiującego dziecka może wydawać się decyzją pochopną. Słusznie – do listy argumentów przemawiających za odłożeniem takiej decyzji przynajmniej o kilka lat, możemy doliczyć także czynniki biznesowe. Aby dojść do takiego wniosku porównaliśmy koszty odsetek od kredytu z kosztami wynajmu mieszkania ...
-
![Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.]( "Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. [© shake_pl - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych, natomiast przychody z najmu ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... mieszkania Na koniec przyjrzyjmy się opłacalności najmu mieszkania w porównaniu do zakupu podobnego lokalu z pomocą kredytu hipotecznego. Warto pamiętać, że w ostatnich miesiącach rosły nie tylko stawki najmu ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... najmu wzrosły w 8 z 16 badanych miast, w sześciu spadły, a w dwóch się nie zmieniły. Przypomnijmy, że w marcu i kwietniu stawki rosły w 15 z 16 miast. Poziom stawek jest przeciętnie o 20% wyższy niż na początku roku, ale to głównie efekt podwyżek dokonanych wiosną. W lipcu koszty najmu ...
-
![Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?]( "Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... na wykończenie mieszkania, remont, koszty odsetek kredytowych, wyposażenia, ubezpieczenie nieruchomości itp. Z drugiej strony stawki ryczałtowe są bardzo niskie, więc nawet pomimo braku możliwości odpisania kosztów i skorzystania z kwoty wolnej od podatku, rozliczenie w ten sposób może być korzystne dla podatnika. Rozliczenie najmu przez małżonków ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... najmu nie było już tak spektakularnych wydarzeń jak ubiegłoroczny napływ uchodźców z Ukrainy, który wywołał wzrost stawek najmu aż o 23%. Spokój nie wystarczył jednak, żeby koszty najmu ... mieszkania na własne Znaczące wzrosty stawek najmu, jakie pojawiły się w 2022 r. sprawiły, że wiele osób chciało jak najszybciej przenieść się do własnego mieszkania ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... najmu spadły najbardziej w I kw. 2024? Gdzie koszty najmu wzrosły w kwietniu 2024? W których miastach po opłaceniu najmu najwięcej zostaje na życie? Jaka jest rentowność inwestycji w małe, średnie i duże mieszkanie w I kw. 2024? W lutym 2024 mieliśmy do czynienia z imponującymi spadkami cen najmu ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... koszty najmu spadły, a średni wzrost wynosi aż 16%. Z kolei w porównaniu do poziomu przed rokiem, koszty najmu są średnio o 25% wyższe. Kolejny sygnał uspokojenia sytuacji widać w liczbie ogłoszeń najmu ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... wynajem, a także rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem - do 4,69% netto. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się stawki najmu w czerwcu 2022? Co było tańsze w czerwcu - najem czy rata kredytu? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie? Stawki najmu znów rosną Koszty najmu w czerwcu wzrosły o prawie ...
-
![Wynajem mieszkania: preferencje i koszty]( "Wynajem mieszkania: preferencje i koszty [© WunderBild - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: preferencje i koszty
... konkretnie szukają wynajmujący i z jakimi wydatkami muszą się liczyć? Student Studenci stacjonarni najchętniej wynajmują mieszkania dwupokojowe, które zamieszkują zwykle w dwie lub trzy osoby. Jeśli podzieli się koszty przeciętnego najmu mieszkania w dużym mieście na trzy osoby, wówczas za dwupokojowe mieszkanie zapłacić trzeba średnio: w Warszawie ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... najmu mieszkania. W ten sposób można łatwo dokonać waloryzacji takiej inwestycji poprzez porównanie osiąganych przez nią przewidywanych profitów z innymi produktami finansowymi, np. lokatami czy nawet kredytami. Na zainwestowany w lokum kapitał składają się: kwota wydana na samo pozyskanie mieszkania ...
-
![Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem]( "Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... strony np. odmalowanie zabrudzonych ścian po okresie najmu, powinno być już obowiązkiem najemcy. I choć te dodatkowe koszty są zauważalne, to w żadnym wypadku ... okresowo ponosiły wyższe koszty posiadania mieszkania na własność niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... najmu, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi odpowiednio 64 zł i 62 zł. W miastach takich jak Częstochowa i Sosnowiec ceny najmu mieszkań są stosunkowo niskie w porównaniu z innymi miastami. Niemniej jednak, w ciągu ostatniego roku koszty najmu mieszkań w tych miastach wzrosły o 14% i 24% odpowiednio. Tak duże wzrosty kosztów najmu ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... mieszkania - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Stawki najmu były średnio o 2,5% wyższe niż w lipcu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się czynsze najmu w sierpniu 2023? W których miastach stawki najmu zdrożały najbardziej? Jaka jest rentowność netto inwestycji w mieszkanie? Stawki na rynku najmu ... koszty najmu ...
-
![Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe]( "Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe")
Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe
... chętniej uwzględni koszty związane z posiadaniem dotychczasowego lokalu, niż potencjalne przyszłe przychody przysparzane przez lokatorów. Na rynku jest jednak wyjątek. Przyszły dochód, ale dochód Jak czytamy w raporcie, Getin Bank jest w stanie podczas badania zdolności kredytowej klienta wziąć pod uwagę przyszłe dochody z najmu mieszkania obecnie ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... mieszkania (w przypadku mieszkań zakupionych na rynku pierwotnym) i koszty remontu mieszkania w celu przygotowania pod najem (w przypadku transakcji z rynku wtórnego). Koszt remontu przyjęto jako 50% kosztów ponoszonych na wykończenie mieszkania. Dochód z najmu mieszkania został pomniejszony o kwotę, którą właściciel przeznacza na remont mieszkania ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... koszty utrzymania nieruchomości czy ich remontu. Te wszystkie elementy doprowadziły do mocnych wzrostów stawek najmu w 2022 r. W ciągu zaledwie 2 miesięcy (w marcu i kwietniu) wzrosły średnio aż o 14%. W kolejnych miesiącach nadal rosły, ale już zdecydowanie wolniej. W listopadzie koszty najmu ...
-
![Wynajem mieszkania w I kwartale 2019]( "Wynajem mieszkania w I kwartale 2019 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019
... koszty wynajmu dużego mieszkania w Bydgoszczy (13%), średniego mieszkania w Białymstoku i Toruniu (10%) oraz małego lokum na terenie Łodzi (12%). W przeciwnym kierunku koszty wynajmu mieszkania ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... mieszkania w kwietniu 2021? Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że średni koszt najmu m2 w Warszawie wciąż spada i wynosi obecnie 52 zł. W Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu, gdzie ceny w ubiegłym roku spadały, teraz koszty najmu ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... czynsze najmu w marcu 2023? Jaka jest rentowność wynajmu mieszkania? O ile wzrosła zdolność kredytowa? W poprzednich raportach sygnalizowaliśmy, że dynamiczne wzrosty czynszów najmu się ... dużych lokali (powyżej 60 m2) wciąż mamy przewagę wzrostów. W 11 miastach koszty najmu wzrosły, a tylko w 3 spadły. Rentowność wynajmu małych mieszkań jak lokata ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com w poniższej tabeli przedstawił szacunkowe koszty najmu i kredyt hipotecznego, przygotowane dla siedmiu najważniejszych rynków ... wynajmem i kupnem mieszkania. - Najważniejszym wydaje się komfort psychologiczny i większe poczucie prywatności, które to czynniki zyskuje właściciel mieszkania. Nawet, jeśli ...
-
![Wynajem mieszkania III kw. 2019]( "Wynajem mieszkania III kw. 2019 [© emiliezhang - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... koszty wynajmu mieszkania z ratą kredytu, jaką przychodzi zapłacić za podobną nieruchomość, to szybko okaże się, że Warszawa jest wśród polskich miast przeciętniakiem. Czynsz, jaki trzeba zapłacić właścicielowi stołecznego mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie]( "Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie [© sasun Bughdaryan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... . Na pewno mamy do czynienia ze splotem kilku czynników, które dodatnio wpływają na koszty wynajmu mieszkania w Warszawie. Pierwszą przyczyną podwyżek jest wspomniany już niski poziom stóp procentowych NBP, zwiększający opłacalność najmu względem depozytów bankowych – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warszawscy wynajmujący biorą również ...
-
![5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta]( "5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta [© F8studio - Fotolia.com]")
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... koszty poniesiemy dopiero po podpisaniu umowy najmu. 20 lat temu pośrednicy żądali zapłaty za udostępnienie bazy adresów, a jej jakość bywała wątpliwa. Czasami trzeba też było uiszczać opłatę za pokazanie mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?]( "Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... mieszkania. Ile kosztuje wynajem mieszkania w 2024?, [4] Polskie Nieruchomości, Rodzaje umów wynajmu mieszkania. Najlepsza umowa najmu - jaka to?, https://www.polskienieruchomosci.net/blog/rodzaje-umow-wynajmu-mieszkania [5] Tamże. [6] Tamże. [7] SonarHome, Umowa najmu mieszkania ...
-
![Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje]( "Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje [© adam121 - Fotolia.com]")
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje
... się z zakupem nieruchomości trzeba też przecież gdzieś mieszkać. W trakcie oczekiwania na idealny moment na zakup mieszkania nie każdy może lub chce mieszkać z rodzicami. Uwzględniamy więc też koszty najmu ponoszone w czasie, w którym nabywca wstrzymuje się z decyzją. W naszych szacunkach korzystamy z danych Narodowego Banku Polskiego (na ...
-
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... mieszkań kupowanych inwestycyjnie – wyjaśnia ekspert. Rosną koszty Ale brak wolnych mieszkań to ... najmu mieszkania urosła średnio o 49 proc. z 2 503 zł do niemal 3 718. zł. Niewiele mniej cena wzrosła np. w Krakowie, gdzie wzrost wyniósł 48 proc. z 2 197 zł, które należało zapłacić w zeszłym roku, do 3 255 zł obecnie. Ale osoby szukające mieszkania ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... podatek ryczałtowy (8,5%). Dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2, które jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne Zamiana mieszkania najmowanego na własne jest obecnie bardzo trudna. Niełatwo jest odkładać na wkład własny ponieważ wzrosły koszty najmu i inne koszty życia. Trudno jest ...
-
![Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007]( "Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007")
Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007
... cenowy waha się od 600 do 1000 PLN. Natomiast koszty wynajęcia mieszkania nie zmieniły się prawie wcale w odleglejszych i gorzej skomunikowanych z centrum ... mieszkania. Zdecydowanie niższe stawki charakteryzują peryferyjne dzielnice prawobrzeżnej Warszawy - Wawer i Rembertów - 29 i 20 PLN/m2. Jak wskazuje powyższe wyliczenie liczba ofert najmu ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... stosunkowo wysokie koszty utrzymania powodują, że najem takiego lokum jest relatywnie droższy. Najlepiej pokazuje to przykład Warszawy, gdzie kupno jednopokojowego mieszkania na ... rzeczy będzie wzrost stawek najmu. Dlatego jeśli mamy wystarczającą zdolność kredytową warto kupić mieszkanie korzystając z kredytu. „Kupno mieszkania to zakup na lata, ...
-
![Wynajem służbowego mieszkania w kosztach uzyskania przychodu]( "Wynajem służbowego mieszkania w kosztach uzyskania przychodu [© 1dbrf10 - Fotolia.com]")
Wynajem służbowego mieszkania w kosztach uzyskania przychodu
... odległość. W celu zapewnienia stałych noclegów wnioskodawca zawarł umowę najmu mieszkania< służącego mu jako miejsce noclegowe w dniach roboczych. Weekendy ... fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów ...
-
![Czynsz najmu vs rata "Bezpiecznego Kredytu 2%". Co się bardziej opłaca?]( "Czynsz najmu vs rata \"Bezpiecznego Kredytu 2%\". Co się bardziej opłaca? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czynsz najmu vs rata "Bezpiecznego Kredytu 2%". Co się bardziej opłaca?
... mieszkania kompletnie się nie opłaca. W największych miastach nie znajdzie się mieszkania z miesięcznym czynszem rynkowym na poziomie 700 zł. Za taką kwotę trudno byłoby znaleźć stancję – komentuje Marek Wielgo. Jednak mimo niekorzystnej dla najmu ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy?]( "Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy?
... – jak wykazano we wniosku – w niniejszej sprawie wynajęcie mieszkania jest niezbędne do uzyskiwania przychodu z działalności, to wydatki z tytułu najmu mieszkania spełniają kryterium celowości, o którym mowa w tym przepisie. W związku z czym mogą stanowić koszty uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Należy jednak ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
