-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... na czymś skorzystają, to najpewniej oznacza to koszty dla banków. Te w najbliższych miesiącach ... nieruchomości luksusowych Na rynku mieszkaniowym warto zauważyć jeszcze jeden trend: Polacy kupują coraz więcej drogich nieruchomości. Według raportu „Luxury Realty Map” przygotowanego przez Poland Sotheby’s International Realty rynek nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: popyt przed podażą]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: popyt przed podażą [© thodonal - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: popyt przed podażą
... nieruchomości - mówi David Hutchings, dyrektor ds. strategii inwestycyjnych w dziale Rynków Kapitałowych EMEA w firmie Cushman & Wakefield. Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2017 - inne najważniejsze ustalenia The Atlas Summary 2017: Inwestycje w nieruchomości ... można wymienić niepewność polityczną, rosnące koszty finansowania dłużnego oraz wzrost ...
-
![Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018]( "Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018 [© photocreo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018
... częściej mogą rozważać alternatywę w postaci automatyzacji procesów jako odpowiedzi na rosnące koszty zatrudnienia i brak rąk do pracy. „Rok 2017 zdominowały dyskusje na temat projektów zmian prawno-podatkowych i ich wpływu na rynek nieruchomości komercyjnych. Podatek galeryjny, zakaz handlu w niedzielę, czy nowe regulacje księgowe MSSF ...
-
![Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em]( "Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em
... miało jednak miejsce dopiero 15 października. Do tego czasu wszelkie koszty i ciężary związane z wykorzystywaniem nieruchomości miały obciążać poprzedniego właściciela, czyli firmę B. W momencie zakupu (a więc w lipcu) spółka stała się jednak podatnikiem podatku od nieruchomości. W związku z tym za okres od lipca do 15 października 2018 ...
-
![Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół]( "Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół
... dla najlepszych nieruchomości handlowych w Europie wzrosły w tym czasie o 2 pb do 4,20%. Stopy kapitalizacji w sektorze nieruchomości biurowych i logistycznych ... 2,6%, przy czym ze względu na duży popyt ze strony najemców koszty najmu wzrosły najbardziej w Berlinie (+6,1%) i we Frankfurcie (+2,4%). Niski wskaźnik powierzchni niewynajętej i ...
-
![Ja się ma rynek nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej?]( "Ja się ma rynek nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej? [© nito - Fotolia.com]")
Ja się ma rynek nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej?
... nieruchomości. Ponadto dowiedzą się jakie obecnie panują trendy na rynku pracowniczym oraz będą mogli sprawdzić jakie zmiany prawne zaszły w krajach regionu w sektorze nieruchomości komercyjnych. W raporcie, poza danymi o rynku nieruchomości ... oraz napływ środków z funduszy europejskich. Relatywnie niskie koszty pracy w stosunku do krajów Europy ...
-
![Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości]( "Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości [© beeboys - Fotolia.com]")
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... o koszty jego uzyskania (ustalane w różny sposób w zależności od sposobu nabycia nieruchomości/prawa majątkowego). Dla podatników inwestujących w nieruchomości mieszkaniowe ustawodawca przewidział jednak zwolnienie (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT). Mianowicie wydatkowanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w określonym ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... stosunkowo wysokie koszty mieszkań w tych miastach skłaniają inwestorów do poszukiwania alternatywnych lokalizacji na drugorzędnych i wschodzących rynkach nieruchomości mieszkaniowych, gdzie istnieje potencjał wzrostu wartości kapitału. Pomimo ogólnie pozytywnych prognoz w raporcie wyraźnie zaznaczono, że inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe ...
-
![Jakie podatki można wliczyć w koszty uzyskania przychodu?]( "Jakie podatki można wliczyć w koszty uzyskania przychodu? [© Elenathewise - Fotolia.com]")
Jakie podatki można wliczyć w koszty uzyskania przychodu?
... Pozostałe obciążenia podatkowe i parapodatkowe, jeżeli będą spełniały ogólne przesłanki kwalifikacji w koszty podatkowe, mogą co do zasady stanowić koszty uzyskania przychodów. Jako przykład można wskazać podatek od nieruchomości, który zasadniczo może stanowić koszty uzyskania przychodów. Różny jest moment ujęcia tych kosztów na potrzeby CIT i PIT ...
-
![W III kw. 2022 inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w Polsce 1,4 mld euro]( "W III kw. 2022 inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w Polsce 1,4 mld euro [© Fotosenmeer.nl - Fotolia.com]")
W III kw. 2022 inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w Polsce 1,4 mld euro
... do nowej normalności, a także wpływ hamującej gospodarki, rosnąca inflacja, kryzys energetyczny i rosnące koszty finansowania. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland podkreślają, że nieruchomości w Polsce wciąż przyciągają kapitał, a kwota wydana na nieruchomości na koniec roku powinna przebić pułap 5 mld Euro. Prawie 59% kwartalnej wartości ...
-
![Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce]( "Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce [© kerkezz - Fotolia.com]")
Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce
... w sektorze nieruchomości biurowych – komentuje Jeff Alson, International Partner, Head of CEE Capital Markets. RYNEK BIUROWY Na rynku nieruchomości biurowych w ... I PRYWATNE AKADEMIKI Wzrost inflacji, wysokie oprocentowanie kredytów oraz rosnące koszty budowy spowodowały znaczące spowolnienie sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym wśród klientów ...
-
![Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?]( "Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany? [© jrwasserman - Fotolia.com]")
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... w roku 2021 z tym jednak zastrzeżeniem, że pozbawiono ich prawa do amortyzacji tych nieruchomości (budynków, lokali) mieszkalnych, które nabyli bądź wybudowali w 2022 r. Inne wydatki (czyli np. przeprowadzane remonty, zakup wyposażenia), stanowiły koszty uzyskania przychodu. W 2023 r. tylko ryczałt Przepisy przejściowy art. 71 przytoczonej ustawy ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mniej transakcji i poszukiwanie okazji]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mniej transakcji i poszukiwanie okazji [© nespix - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mniej transakcji i poszukiwanie okazji
... udział w inwestycjach przypadł na nieruchomości przemysłowo-logistyczne, stanowiące aż 62% wolumenu kwartalnych transakcji. Drugą dominującą kategorią były nieruchomości handlowe, które stanowiły 21 ... do poszukiwania obiektów, w których najemcy będą w stanie ponosić wyższe koszty po zakończeniu obecnych umów najmu. W tej sytuacji istotna będzie ...
-
![Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać?]( "Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać? [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać?
... . Stopy kapitalizacji dla najlepszych aktywów nieruchomości komercyjnych w Polsce w ujęciu kwartalnym pozostały na niezmienionym poziomie z perspektywą stabilizacji lub jeszcze niewielkich wzrostów w nadchodzących kwartałach. Jednak analitycy z BNP Paribas Real Estate Poland zwracają uwagę, że wysokie koszty finansowania nadal stanowią barierę dla ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... wejścia By zacząć inwestować powinniśmy posiadać minimum 20 000 dolarów. Do tego trzeba doliczyć jeszcze dodatkowe koszty jak podatki, opłaty prawne, ubezpieczenie czy utrzymanie nieruchomości. Ceny zagranicznych nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji i standardu domu bądź mieszkania, które chcemy kupić. Każda lokalizacja posiada ...
-
![Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne]( "Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne")
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
... nowe źródła kapitału. W nieruchomości komercyjne inwestują podmioty, które wcześniej nie były aktywne w naszym kraju. Dobrym sygnałem dla inwestorów jest też zapoczątkowany przez EBC w czerwcu br. cykl obniżek stóp procentowych, co niesie nadzieję na ich dalsze cięcia i przystępniejsze koszty finansowania inwestycji w najbliższym czasie ...
-
![Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?]( "Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?")
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... pierwotnego, jak i wtórnego, gdzie sztuka inwestowania polega na wyszukaniu nieruchomości, podjęciu szybkiej decyzji oraz odpowiednim dobraniu lokalizacji – czasami wystarczy poczekać ... . W przypadku inwestowania na rynku pierwotnym odpadają nam koszty pośredników (3%), podatków od czynności cywilnoprawnych (2%), notariusz od dewelopera jest z reguły ...
-
![Rynek nieruchomości logistycznych XI 2007]( "Rynek nieruchomości logistycznych XI 2007")
Rynek nieruchomości logistycznych XI 2007
... logistycznymi, opublikowała raport na temat rynku nieruchomości logistycznych w Europie. Według raportu podczas pierwszych 9 miesięcy 2007 roku wzrost popytu na magazyny nastąpił ... ze względu na zamęt na rynku kredytowym. Prognozuje się, że zwiększające się koszty pożyczek powinny spowolnić globalną ekonomię w 2008 roku. Stopy procentowe już wzrosły ...
-
![Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy]( "Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy
... z art. 19 ust. 1 ustawy przychodem jest tutaj wartość zbywanej nieruchomości wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty jej odpłatnego zbycia, przy czym jeżeli cena ta bez uzasadnionej przyczyny znacznie odbiega od wartości rynkowej zamienianej nieruchomości lub prawa, przychód ten określi organ podatkowy lub organ ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2008")
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... się dalszych spadków cen nieruchomości. W przypadku ziemi scenariusz ma szansę być bardziej optymistyczny niż w pozostałych segmentach rynku nieruchomości. Na posiadaniu ... . Jednak w większości przypadków posiadacze gruntów ponoszą z tego tytułu stosunkowo niewielkie koszty – funkcjonuje wręcz powiedzonko, że „ziemia jeść nie prosi”. W związku ...
-
![Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku]( "Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
... , wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Co za tym idzie, wycena sporządzona przez tego biegłego została zaniżona. Dodatkowo WSA wskazał także, iż koszty rozbiórki poniesione przez nowego właściciela po nabyciu nieruchomości pozostają bez wpływu na wycenę tej nieruchomości według stanu z dnia nabycia.
-
![Instalacja sanitarna budynku a koszty firmy]( "Instalacja sanitarna budynku a koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Instalacja sanitarna budynku a koszty firmy
... nieruchomości należy albo zaliczać bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów albo też odnosić w koszty w czasie poprzez odpisy amortyzacyjne. Wszystko zależy od tego, czy dotyczą one remontu czy też modernizacji tej nieruchomości ... je zaliczyć do remontu i uznać za koszty uzyskania przychodów w momencie poniesienia. Jeżeli natomiast powyższe ...
-
![Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości [© whitelook - Fotolia.com]")
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... spożytkują na inne cele mieszkaniowe. Drugi system obejmie nieruchomości nabyte w 2007 i 2008 r. Tu zastosowanie znajdzie ulga meldunkowa, a stawka podatku wynosi 19 proc. dochodu (czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania). Trzeci system z kolei odnosi się do nieruchomości nabytych po wejściu w życie ostatnich zmian w tym ...
-
![Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy]( "Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy
... najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od ... mogą stanowić koszty uzyskania przychodów u korzystającego. Kosztami uzyskania przychodów korzystającego są również koszty eksploatacji samochodu (np. zakup paliwa, koszty przeglądu, ...
-
![Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy]( "Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... . W art. 19 ust. 1 ww. ustawy postanowiono, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...
-
![Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki]( "Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki")
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki
... stuletnimi sosnami. Cena ofertowa to 4,2 mln złotych. Konsekwencją konserwatora wysokie koszty Kupując taką unikatową nieruchomość, trzeba jednak pamiętać, że ... zagospodarowania przestrzennego uchwalanego przez gminę. Bardziej wymagające jest wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków. W pierwszym przypadku na uzgodnienia projektu remontu ...
-
![Zakup niestandardowej nieruchomości]( "Zakup niestandardowej nieruchomości [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup niestandardowej nieruchomości
... typu inwestycji niezbędne będą większe środki niż w przypadku standardowych nieruchomości. Koszty takiego remontu są bowiem dosyć wysokie, ... nieruchomości niemieszkalnej na cele mieszkalne jest trudniejsze niż w wypadku zwykłego kredytu hipotecznego. - Przede wszystkim nie w każdym banku będzie to możliwe. Duże znaczenie ma rodzaj nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne]( "Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... nieruchomości to nadal niezła inwestycja. Mieszkanie pod wynajem może przynieść nawet dwa ... sama kwota dzisiaj, to warto koszty odroczyć w czasie. Taką możliwość daje kredyt. Możliwość sfinansowania zakupu w większości lub całości pieniędzmi z banku wyróżnia mieszkania spośród innych rodzajów nieruchomości. Kolejnym atutem dosyć prostym do uzyskania ...
-
![Polacy a ubezpieczenie nieruchomości]( "Polacy a ubezpieczenie nieruchomości [© Scanrail - Fotolia.com]")
Polacy a ubezpieczenie nieruchomości
... , drzwi czy okna. Wreszcie po trzecie, ubezpieczenie nieruchomości może chronić przed odpowiedzialnością cywilną. Chodzi o takie nieprzewidziane wypadki, w wyniku których ucierpieli inni, najczęściej sąsiedzi. Jeśli zepsuta pralka zaleje rodzinę mieszkającą piętro niżej, ubezpieczyciel pokryje koszty naprawy szkód. Oprócz przedmiotu jest też zakres ...
-
![Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR]( "Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR [© anna - Fotolia.com]")
Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR
... w trackie trwania budowy tychże nieruchomości księgowane są w kolumnie 10 księgi podatkowej „Zakup towarów handlowych i materiałów wg cen zakupu”, zaś inne wydatki z nimi związane (głównie roboty budowlane) w kolumnie 13 księgi „Pozostałe wydatki”. W bieżących okresach rozliczeniowych wydatki te stanowią koszty uzyskania przychodu, które są ...
-
![Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT]( "Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT [© hansenn - Fotolia.com]")
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... uznać, że w podstawie opodatkowania uwzględnia się wszelkie dodatkowe koszty bezpośrednio związane ze świadczoną usługą zasadniczą, którymi to podatnik obciąża nabywcę danego świadczenia (w naszym przypadku najemcę/dzierżawcę). Zdaniem autora, w takim przypadku podatek od nieruchomości, w przypadku jego przerzucenia na najemcę/dzierżawcę, podlega ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... lokalu czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych ... Bank może ponadto wymagać wkładu własnego. Nabywca musi też ponieść pewne koszty transakcyjne (np. taksa notarialna, opłaty sądowe). Oznacza to, że aby przymierzyć ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r. [© clamo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... stawki nadal będą osiągać poziom 75–85 EUR/mkw./miesiąc. „Rozwój rynku nieruchomości handlowych w Polsce w 2012 r. był wolniejszy niż w latach ubiegłych. Wobec pogarszającej się koniunktury gospodarczej najemcy większą uwagę zwracali na całkowite koszty najmu. Sieci handlowe osiągnęły zakładany udział w rynku, spowolniły tempo ekspansji ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze]( "Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... generowały spore koszty. Niestety ofert sprzedaży takich mieszkań jest bardzo mało, a każda z nich znika dość szybko z rynku. W grupie siła Jakie jednak mamy możliwości, gdy jesteśmy inwestorem indywidualnym bez większego doświadczeni i miliona wolnej gotówki? Na polskim rynku są dostępne oferty inwestycji w nieruchomości, dzięki ...
-
![Kredyt na 100% nieruchomości coraz droższy]( "Kredyt na 100% nieruchomości coraz droższy [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Kredyt na 100% nieruchomości coraz droższy
... nieruchomości. Oznacza to konieczność wniesienia 5 procent wkładu własnego. Osoby bez wkładu własnego mogą również zabezpieczyć kredyt na dodatkowej nieruchomości. Tym sposobem wskaźnik LTV (loan to value – kwota kredytu do wartości nieruchomości ... LTV, zawsze należy zwrócić uwagę na dodatkowe koszty takie jak prowizja czy ubezpieczenia. W przypadku ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
