koszty nieruchomości, (strona 10/121) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koszty nieruchomości

Nieruchomości komercyjne nie hamują

... przyciągnąć jak największą liczbę klientów. Perspektywy rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wyglądają bardzo obiecująco, a szanse przeważają nad potencjalnymi zagrożeniami zewnętrznymi. Sporym wyzwaniem dla deweloperów będą jednak w najbliższym czasie rosnące koszty realizacji inwestycji. Może to spowodować przesunięcie w czasie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?

... się sytuacja w gospodarce, połączona ze spodziewanym zaostrzeniem warunków kredytowych, może przyhamować wzrost cen nieruchomości w Polsce, z obecnego 2-cyfrowego w stronę 1-cyfrowego tempa. Z drugiej jednak strony rosnące koszty budowy i możliwe obniżenie podaży mieszkań na rynku pierwotnym oraz rosnące potrzeby mieszkaniowe Polaków to ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Pośrednicy nieruchomości „na wyłączność”. To jest przyszłość?

... oczekiwać większego zaangażowania agentów w sprzedaż nowych mieszkań. Deweloperzy coraz mocniej zaczynają bowiem współpracować z pośrednikami nieruchomości. Wynika to między innymi z faktu, że wewnętrzne biura sprzedaży generują spore koszty również wtedy, gdy inwestor nie ma wielu ofert albo zupełnie wyprzedał wszystkie mieszkania. „Warto dodać ...

Tematy: obrót nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, zakup mieszkania
Kiedy rozliczyć zwrot podatku od nieruchomości?

... jakiej zostały wcześniej uznane za koszty uzyskania przychodów. Odnosząc powyższe do analizowanej sytuacji stwierdzić należy, że – w sprawie będącej przedmiotem wniosku – nadpłata podatku od nieruchomości będzie stanowiła przychód podatkowy Spółki w takiej części, w jakiej wcześniej podatek od nieruchomości zaliczono do kosztów uzyskania przychodu ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, przychody podatkowe, zwrot podatku, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych
Aport nieruchomości do spółki cywilnej bez aktu notarialnego?

... późn. zm.): kosztami uzyskania przychodów są koszty ... nieruchomości. Tym samym wprowadzenie do spółki cywilnej małżonków nieruchomości może nastąpić na podstawie umowy spółki cywilnej. Reasumując – do wprowadzenia do majątku spółki cywilnej małżonków nieruchomości nie jest konieczna forma aktu notarialnego, podstawą wprowadzenia nieruchomości ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, środki trwałe, aport, aport nieruchomości, spółka cywilna, spółka osobowa
Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd

... , nie ograniczając się jedynie do zakupu „czystych” gruntów inwestycyjnych. A w takim przypadku koszty i ryzyko biznesowe wzrastają bardzo istotnie. Pominięcie potencjału nieruchomości – poważny błąd Wycena tego typu „trudnych” nieruchomości to prawdziwe wyzwanie. Jednak często wartość gruntu i możliwości jakie daje, zdecydowanie przewyższają ...

Tematy: wycena nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości, potencjał nieruchomości, wartość nieruchomości, inwestorzy, inwestowanie w nieruchomości
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?

... kryzysie finansowym w 2008 r. Według agencji, w tym roku wskaźnik ten wzrośnie z 3,6 proc. i następnie osiągnie 9,9 proc. w 2025 roku. Spadająca wartość nieruchomości i rosnące koszty finansowania mają stymulować negocjacje dotyczące przedłużenia terminu zapadalności kredytów. Jest się o co bić, gdyż analitycy Goldman Sachs prognozują w USA ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki w Polsce, polskie banki, banki, sektor bankowy
Czy rynek nieruchomości czeka korekta?

... koszty obsługi kredytu i mają świadomość, że w najbliższym czasie będą kolejne podwyżki stóp procentowych. Wolą zatem powstrzymać się z decyzją, co przychodzi tym łatwiej, że ceny nieruchomości ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, warunki udzielania kredytów, zakup nieruchomości
Umorzony podatek od nieruchomości a przychód firmy

... Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem ... Miasta i Gminy został zwolniony z należnego Gminie podatku od nieruchomości. Przedmiotowy podatek od nieruchomości, w związku z faktem, iż został umorzony nie ...

Tematy: podatek od firmy, przychody podatkowe, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodów, koszty uzyskania przychodu, umorzony podatek
Korzystanie z nieruchomości: podatek u korzystającego

... prawnych. Tutaj także użyczający nie musi już naliczać przychodu z tytułu nieodpłatnego użyczenia nieruchomości (uchylony art. 13 ustawy). Obecnie nie może także odnosić w koszty odpisów amortyzacyjnych obliczanych od wartości początkowej tych nieruchomości za miesiące ich bezpłatnego użyczenia (art. 16 ust. 1 pkt 63 lit. c) ustawy ...

Tematy: przychody podatkowe, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne użyczenie
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.

... , aby móc go łatwiej zobrazować: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości P – przychód ze sprzedaży nieruchomości W – wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe DZ – dochód ... 400 000 zł, dochód natomiast 100 000 zł (w przykładzie pominięto inne koszty, które mogły tutaj wystąpić). Zatem podstawiając powyższe dane do podanego wzoru mamy: D = ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Sprzedaż udziału w nieruchomości a przychody firmy

... amortyzowany. Do kosztów działalności gospodarczej zaliczano jedynie bieżące koszty jego utrzymania, jak energia, woda, wywóz nieczystości. Obecnie ... lit. a) - c) ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...

Tematy: przychody podatkowe, podatek dochodowy, podatek od firmy, podatek od sprzedaży nieruchomości
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa

... Polska wydaje się być idealną lokalizacją ze względu na niższe koszty, atrakcyjną lokalizację, stosunkowo dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz wykształcone kadry. ... możliwość nabycia nieruchomości po zakończeniu okresu najmu. Jak zarabiać na rynku nieruchomości komercyjnych Bez względu na cykl koniunkturalny, inwestycje w nieruchomości cieszą się ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych?

... nieruchomości komercyjnych. Zarządcę nieruchomości można obecnie określić jako menedżera zarządzającego w imieniu właściciela danym przedsięwzięciem. Rentowność nieruchomości oraz jej wartość w dużej mierze zależy od inwencji zarządcy nieruchomości ... kosztów najmu będą znacznie mniejsze niż koszty spadku efektywności pracowników, wywołanego złą ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości komercyjnych
Ceny wynajmu nieruchomości VII 2010

... niemal we wszystkich 15 największych polskich miastach mieszkania można wynająć taniej niż przed rokiem. Zdecydowanie taniej jest w Białymstoku i Gdyni, gdzie koszty wynajmu mieszkań spadły odpowiednio o 13% i 11%. Średnio o 10% taniej jest w Gdańsku, o około 6% mniej trzeba zapłacić w największych ośrodkach akademickich w Warszawie i Krakowie ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ofert nieruchomości szukamy w Internecie

... nieruchomości otoDom.pl. Wzrost aktywności użytkowników w zakresie poszukiwań wynika również z generalnego, rosnącego zainteresowania ofertami sprzedaży i wynajmu nieruchomości publikowanymi w Sieci. – Użytkownicy coraz chętniej korzystają z internetowych serwisów sprzedaży i wynajmu nieruchomości ... zł. Najmniejsze koszty ponieśli kupujący mieszkanie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, rynek wtórny, oferty deweloperów, oferta mieszkań
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.

... nieruchomości. Jak podaje ANR, dokonano istotnych zmian w odniesieniu do zasad dzierżawy nieruchomości Zasobu, które sprzyjać mają intensyfikacji sprzedaży. Wydzierżawianie nieruchomości ... oraz przyczyniły się do poprawy ich konkurencyjności. W konsekwencji obniżono koszty hodowli, równocześnie zwiększając udział produkcji tych spółek w rynku. W ...

Tematy: ANR, Agencja nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, sprzedaż gruntów
Mieszkanie na kredyt a koszty firmy

... lokal mieszkalny wraz z przynależnym do niego udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej. Zakup ten został sfinansowany z kredytu. Po dokonaniu niezbędnych ... . Zadano pytanie, czy koszty odsetek od kredytu, z którego sfinansowano zakup, lokalu stanowią koszty uzyskania przychodu prowadzonej działalności gospodarczej? W przedmiotowej ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, koszty kredytu, podatek od firmy
Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów

... rokiem dla branży nieruchomości. „W tym roku finansowanie nieruchomości będzie szczególnie uzależnione od decyzji banków podejmowanych w środowisku coraz bardziej restrykcyjnych przepisów oraz pogarszającej się sytuacji makroekonomicznej. Nasi respondenci spodziewają się, że spadnie dostępność kredytów i wzrosną koszty obsługi długu, a inwestorzy ...

Tematy: inwestycje, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek inwestycji komercyjnych, rynek nieruchomości inwestycyjnych
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości

... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych jest natomiast ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (art. 19 ust. 1 ww. ustawy). (…) Kwestie dotyczące stosunków cywilnoprawnych, a tym samym ...

Tematy: źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychody podatkowe, data powstania przychodu, inne źródła przychodów, zadatek
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2012

... Bliski Wschód, Afryka) firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Obroty na europejskim rynku inwestycyjnym w nieruchomości w drugim kwartale były wyższe od oczekiwań, ale cieniem na rynkach wyraźnie ... problemy Europy, ale naszym zdaniem strefa euro nie rozpadnie się, ponieważ koszty ekonomiczne, społeczne i polityczne byłyby po prostu zbyt wysokie. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości, Europa, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości
Koszty najmu powierzchni biurowej 2012

... i konserwacji powierzchni oraz podatku od nieruchomości. Przygotowując raport wzięto także pod uwagę różne standardy panujące na poszczególnych rynkach, co do wymaganej ilości powierzchni na stanowisko pracy. Analizowane są więc koszty niezbędnej powierzchni przypadające na jedno stanowisko pracy, a nie koszty wynajęcia metra kwadratowego biura ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014

... warto pamiętać, że oprócz wkładu własnego kupujący mieszkanie musi jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc. podatek płacony od transakcji na rynku ... odpływ środków z lokat m.in. na rynek nieruchomości. Konkurencja na rynku najmu Spore znaczenie dla rynku nieruchomości w 2014 r. będą miały też rządowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Rekomendacja S, rok 2014
Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej

... zastosowanie drewnianych skrzynkowych dostarczanych na zamówienie. Co więcej, wpisanie nieruchomości do rejestru, może skutkować wydłużeniem procesu inwestycyjnego – wszystkie prace należy konsultować z konserwatorem, co może długo trwać podnoszący tym samym koszty. Zupełnie inaczej sytuacja może wyglądać w przypadku zabytkowych budynków, które ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, zabytki, nieruchomości zabytkowe
Odsetki od kredytu konsolidacyjnego w koszty uzyskania przychodu

... czynszu) jak też jest siedzibą firmy wnioskodawczyni. Zarówno zakup tej nieruchomości jak i jej adaptacja, zostały sfinansowane w dużej mierze z zaciągniętych ... oraz aby takie źródło w ogóle dalej istniało. Natomiast za koszty służące zabezpieczeniu źródła przychodów należy uznać koszty poniesione na ochronę istniejącego źródła przychodów, w sposób ...

Tematy: odsetki od kredytu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty kredytu, koszty uzyskania przychodów
10 niezwykłych nieruchomości

... nieruchomości nie należy do najwyższych. 6. Mały na kółkach, na trzy litery… Pozostając w sferze minimalistycznej warto też wspomnieć o kilkunastometrowych domach. Te mają sporą rzeszę zwolenników w USA - niekoniecznie ze względu na niską cenę zakupu i niskie koszty ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... Tak jak w przypadku propozycji PO pojawia się wątpliwość, czy niższe koszty właścicieli przełożą się na niższe stawki czynszów, czy po prostu zaoszczędzone ... lat rzeczoznawcy majątkowi wyceniając nieruchomości mają obowiązek przesyłać wyniki swojej kalkulacji, aby w ten sposób budować bazę danych informacji o wartości nieruchomości. Od wprowadzenia ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... znaczenie – pozwala na realną wycenę nabywanej nieruchomości, dzięki czemu minimalizuje się ryzyko związane z nietrafioną inwestycją i ogranicza potencjalnie – często bardzo wysokie – straty finansowe. Zlecenie audytu jest tym bardziej warte rozważenia, gdyż z reguły jego koszty wynoszą zaledwie ułamek procenta całkowitej wartości transakcji ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Działalność gospodarcza: jak określić podatek od nieruchomości

... biegłego jest wyższa co najmniej o 33% od wartości określonej przez przedsiębiorcę, koszty ustalenia wartości przez biegłego ponosi właśnie przedsiębiorca. Jak wyglądają stawki? Rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z uwzględnieniem faktu, że stawki nie mogą przekroczyć rocznie (2015 r.): dla ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, własna firma, działalność gospodarcza
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... koszty kredytowania lub żądały będą dodatkowego zabezpieczenia do umowy kredytowej, na przykład w formie dodatkowego, notarialnego poświadczenia o warunkowej sprzedaży nieruchomości przez bank, co może wiązać się z kolejnymi opłatami, na przykład z tytułu taksy notarialnej, mogącymi podnieść nawet o kilka procent koszt kredytowania nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej

... koszty pracy oraz dogodne położenie w centrum Europy. To, co przekłada się na dynamiczny rozwój magazynów w Polsce, to dostęp do coraz lepszej infrastruktury, a także otwartość i pomoc ze strony władz lokalnych w procesie realizowania inwestycji. Rozwój handlu w internecie dodatkowo napędza ten sektor rynku nieruchomości ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, magazyny
Podatek PCC: wartość rynkowa a sprzedaż ratalna nieruchomości

... , koszty opinii ponosi podatnik. Z zapisów ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika więc, że w odniesieniu do umowy sprzedaży – jako zasadę przyjęto ustalanie podstawy opodatkowania w oparciu o wartość rynkową rzeczy lub prawa majątkowego. (...) Jak już wskazano powyżej, podstawę opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości stanowi ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, sprzedaż nieruchomości, wartość rynkowa, wartość rynkowa w pcc
Demografia a rynek nieruchomości

... się podaży, a także utrudnieniach w dostępie do finansowania nieruchomości (rosnące koszty obsługi kredytu - rosnący z roku na rok poziom minimalnego wkładu własnego, perspektywa podwyżek stóp procentowych czy wzrost marż kredytowych), wystąpi presja na obniżki cen nieruchomości. Zauważyć będzie można zmianę preferencji nabywców na lokale ...

Tematy: demografia, zmiany demograficzne, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, starzenie się społeczeństwa
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... , np. z kredytów bankowych. Dzięki temu stopa zwrotu z zaangażowanego kapitału własnego jest wyższa, a koszty pozyskania finansowania są częścią kosztów prowadzonej działalności, co jest korzystne ze względów podatkowych. Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości na własne cele - takie jak siedziba firmy, miejsce prowadzenia usług, czy zakład ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017

... na czymś skorzystają, to najpewniej oznacza to koszty dla banków. Te w najbliższych miesiącach ... nieruchomości luksusowych Na rynku mieszkaniowym warto zauważyć jeszcze jeden trend: Polacy kupują coraz więcej drogich nieruchomości. Według raportu „Luxury Realty Map” przygotowanego przez Poland Sotheby’s International Realty rynek nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości