-
![6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny]( "6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... koszty bieżące zniwelują ją po kilkunastu lub nawet kilku latach. 5) Miej oczy dookoła głowy Mówi się, że nie ma darmowych obiadów i zasada ta działa także na rynku nieruchomości ...
-
![Ile powinien zarabiać pośrednik kredytowy?]( "Ile powinien zarabiać pośrednik kredytowy? [© goodluz - Fotolia.com]")
Ile powinien zarabiać pośrednik kredytowy?
... zł. Z prowizji tej firmy pośrednictwa kredytowego muszą pokryć koszty działalności firmy, w tym działania marketingowe, koszty pozyskania klienta, utrzymania administracji i centrali, która udziela ... kredytu będzie się wiązać. Następnie przystępują do poszukiwania odpowiedniej nieruchomości - czasami kontakt na tym etapie z pośrednikiem się kończy, a ...
-
![Ubezpieczenie pomostowe w umowach kredytu hipotecznego niedozwoloną klauzulą umowną]( "Ubezpieczenie pomostowe w umowach kredytu hipotecznego niedozwoloną klauzulą umowną [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie pomostowe w umowach kredytu hipotecznego niedozwoloną klauzulą umowną
... od daty zawarcia umowy kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Bank, jako ubezpieczający, w celu ochrony swoich interesów zawiera w towarzystwie ubezpieczeniowym umowę ubezpieczenia, której koszty zostają następnie przerzucone na klienta – kredytobiorcę. Istotą ubezpieczenia pomostowego jest ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... jest miejsce postojowe, zależą późniejsze koszty z nim związane. Aktualnie w ofercie deweloperów spotyka się dwa warianty nabycia miejsca postojowego: miejsce postojowe jako część nieruchomości wspólnej – klient nabywa od dewelopera prawo do wyłącznego korzystania z określonej części nieruchomości wspólnej. Dotyczy to zarówno miejsc postojowych ...
-
![Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?]( "Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO? [© vege - Fotolia.com]")
Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?
... to być także polisa grupowa) lub wybrać ubezpieczenie z oferty rynkowej. W takich przypadkach koszty będą zależały od innych czynników - wyjaśnia Marcin Kajzerek. Po podpisaniu umowy kredytowej i aktu notarialnego nowy właściciel nieruchomości musi ją ubezpieczyć. W zależności od swoich preferencji kredytobiorca może skorzystać z usług banku ...
-
![Czy ceny mieszkań są już rekordowe?]( "Czy ceny mieszkań są już rekordowe?")
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... niż dekadę temu. Deweloperzy podnoszą ceny ze względu na wyższe koszty robocizny i materiałów. Jeśli sytuacja na rynku wykonawstwa ustabilizuje się, ... ten poziom przekroczyły. Ta sytuacja jest potwierdzeniem, że nieruchomości są długoterminowym instrumentem inwestycyjnym. Ceny nieruchomości co do zasady mają trend wzrostowy, pokazują to wykresy ...
-
![Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje]( "Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje [© adam121 - Fotolia.com]")
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje
... mieszkania nie każdy może lub chce mieszkać z rodzicami. Uwzględniamy więc też koszty najmu ponoszone w czasie, w którym nabywca wstrzymuje się z decyzją. W naszych szacunkach korzystamy z danych Narodowego Banku Polskiego (na temat cen nieruchomości i stawek czynszów), ale też narzędzi dostępnych na portalu kalkulatory budowlane (koszt ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... które wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne mieszkań. Wszystkie mieszkania w standardzie wyposażone są także w nowoczesną technologię Smart House firmy Keemple. Notujemy rosnące zainteresowanie klientów, którzy szukają mieszkań jako opcji inwestycyjnych. Lokowanie kapitału w nieruchomości daje obecnie znacznie wyższe stopy ...
-
![5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym]( "5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym [© ptnphotof - Fotolia.com]")
5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym
... - opcję - na zakup nieruchomości. Firma za maksymalnie 17,5% wartości nieruchomości kupuje od nabywcy mieszkania opcję na zakup 4-krotnie wyższego udziału w nieruchomości, po z góry ustalonej ... realizacją takiego programu powinny być bowiem wielokrotnie wyższe niż koszty jego działania, a same koszty pojawiłyby się dopiero za kilka lat. Do tego ...
-
![Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym]( "Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym")
Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym
... wygenerowanej przez mieszkania jest tylko trochę niższa. Jeśli uwzględnimy łącznie koszty utrzymania, prowadzenia i wyposażenia nieruchomości, to w sumie odpowiadają one za prawie 1,3 pkt. ... na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty prowadzenia i ...
-
![Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie]( "Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie [© pixabay.com]")
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... nieruchomości jest wysoka (0,87). Jest to w pełni uzasadnione, bo przecież wyższa inflacja oznacza utratę siły nabywczej przez pieniądze, podczas gdy w tym samym czasie mieszkania nie tracą przecież swojej użyteczności. Do tego przy wyższej inflacji zazwyczaj rosnąć powinny też (przynajmniej nominalne) wynagrodzenia, a koszty ...
-
![Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?]( "Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... wkład własny to przeważnie 10% ceny nieruchomości. To już jest co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego dochodzą koszty transakcyjne takie jak: taksa notarialna, ... ceny nieruchomości z rynku wtórnego, na spokojnie wystarczyć nam powinno około 6% ceny ustalonej ze sprzedającym. Wyliczenia te nie uwzględniają ponadto faktu, że nawet te koszty, ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... , jak kształtowały się koszty polis w miastach uniwersyteckich. Właściciele mieszkań na wynajem muszą liczyć się z około 11% podwyżką kwot za roczną ochronę swoich nieruchomości. Ubezpieczenie mieszkania w Krakowie to koszt średnio 354 zł. We Wrocławiu cena wyniosła 380 zł. Właściciele nieruchomości w województwach mazowieckim i wielkopolskim ...
-
![Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?]( "Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... tej transakcji 143 000 zł.2 Będzie musiała jednak pokryć koszty dodatkowe (m.in. prowizje i opłaty z tytułu transakcji), koszty przeprowadzki czy ewentualnej adaptacji nowego mieszkania. Jeżeli będzie ... dla kobiety w wieku 74 lat. Wartość nieruchomości 65 metrów – 11670 zł x 65 = 758 550 zł. Wartość nieruchomości 40 metrów – 13671 x 40 = 546 840 zł ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... aktu notarialnego. Tutaj również ustala się szczegóły takie jak formę przekazania pieniędzy, czy też inne ostateczne formalności. Koszty podpisania umowy. Przy sporządzaniu umowy sprzedaży nieruchomości notariusz pobiera 3 rodzaje opłat: taksę notarialną, opłaty sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych. Wysokość taksy notarialnej jest ...
-
![Dom czy mieszkanie - co lepsze?]( "Dom czy mieszkanie - co lepsze?")
Dom czy mieszkanie - co lepsze?
... na nasze codzienne życie w obu lokalizacjach. 2. Czynniki ekonomiczne a) komunikacja Na użytkowanie składa się nie tylko czysta eksploatacja nieruchomości (o czym poniżej), ale też koszty typowej i codziennej podróży: dom – praca/szkoła/zakupy/kultura i z powrotem. W przypadku mieszkania możemy przyjąć założenie, iż w czasie do maksimum ok. 45 ...
-
![Odwrócona hipoteka podreperuje budżet emeryta]( "Odwrócona hipoteka podreperuje budżet emeryta")
Odwrócona hipoteka podreperuje budżet emeryta
... Broker przyjrzał się finansom seniorów. Niestety dane Eurostat pokazują, że koszty utrzymania nieruchomości pochłaniają największą część domowego budżetu właśnie po przejściu na ... nieruchomości. W ich miesięcznym budżecie mieszkania pochłaniają 29% dochodów. W Europie i Polsce najmniej na nieruchomości wydają osoby w wieku od 30 do 44 lat. Koszty te ...
-
![Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?]( "Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?")
Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?
... od liczby odtworzeń danej piosenki, zatem koszty będą rosły proporcjonalnie do aktywności użytkowników – rozwój serwisu (cel zarządu) oddala perspektywy zysków spółki (cel akcjonariuszy) Miejsca pracy - nowe trendy generują popyt na pracowników w gorących branżach, stąd liczba pośredników nieruchomości i bankierów rosły nienaturalnie szybko w USA ...
-
![Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów]( "Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów [© anna - Fotolia.com]")
Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów
... , nieruchomości rzadko tracą na wartości. Właśnie z uwagi na tą powszechność ważne jest, aby wiedzieć w jaki sposób refakturować koszty mediów związane z ... w przedmiotowej sprawie koszty związane z zapewnieniem energii elektrycznej, rozprowadzania wody, wywozu śmieci i korzystania z kabin toaletowych na potrzeby użytkownika wynajmowanej nieruchomości ...
-
![Jaki kredyt na wykończenie mieszkania?]( "Jaki kredyt na wykończenie mieszkania? [© Fotolyse - Fotolia.com]")
Jaki kredyt na wykończenie mieszkania?
... koszty remontu lub wykończenia mieszkania. Przykładowo, na pewno nie otrzymają go osoby, które zaciągają kredyt w ramach programu Rodzina na Swoim. W takim przypadku można go otrzymać jedynie na zakup nieruchomości ...
-
![Objęcie udziałów: wkład niepieniężny a podatek dochodowy]( "Objęcie udziałów: wkład niepieniężny a podatek dochodowy [© Petr Kurgan - Fotolia.com]")
Objęcie udziałów: wkład niepieniężny a podatek dochodowy
... wydatki związane z objęciem tych udziałów (akcji), to wydatki te powiększają koszty uzyskania przychodów, o których mowa w ust. 1e. Tym samym, jeżeli wnioskodawczyni w związku z objęciem udziałów w spółce w zamian za wkład niepieniężny w postaci nieruchomości poniosła sama wydatki związane z objęciem tych udziałów, osiągnięty przychód w wysokości ...
-
![Sektor produkcyjny docenia atrakcyjność Polski]( "Sektor produkcyjny docenia atrakcyjność Polski [© Rainer Plendl - Fotolia.com]")
Sektor produkcyjny docenia atrakcyjność Polski
... Rynek pracy w Polsce charakteryzuje dostępność do wykwalifikowanej kadry, relatywnie niskie koszty zatrudnienia, a jednocześnie wysoka kultura pracy przekładająca się ... Polsce. Polski rynek nieruchomości magazynowo - przemysłowych Ostatnia dekada to czas dynamicznego rozwoju rynku nieruchomości magazynowo - przemysłowych w Polsce, stymulowanego w ...
-
![Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze]( "Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... koszty utrzymania w przyszłości. Całkowita cena nieruchomości przed lokalizacją – to według doradców Home Broker i Lion’s House dwa najważniejsze elementy, na które zwracają uwagę potencjalni nabywcy mieszkań deweloperskich. Ocena ważności każdego z wyodrębnionych w badaniu elementów stanowi średnią z zebranych opinii doradców ds. nieruchomości ...
-
![Kredyt mieszkaniowy na remont sprzed dwóch lat]( "Kredyt mieszkaniowy na remont sprzed dwóch lat [© gradt - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy na remont sprzed dwóch lat
... na zakup tej nieruchomości. Zwykły kredyt mieszkaniowy można otrzymać również wstecz na poniesione już wydatki na remont, czy modernizację nieruchomości. Banki zrefinansują materiały wykończeniowe m.in.: płytki, podłogi, drzwi, okna, farby, nowy piec czy wannę, ale także zabudowę kuchenną oraz koszty związane z robocizną. Zrefinansują ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013]( "Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... czy Wielka Brytania nawet ponad 70 proc. Polacy nie powinni narzekać na koszty utrzymania swoich nieruchomości. W porównaniu z innymi mieszkańcami Europy, wypadają pod tym względem bardzo ekonomicznie. W ubiegłym roku średnie koszty utrzymania mieszkania w UE (wliczając czynsz, usługi, naprawy i remonty) wyniosły 3,5 tys. euro w przeliczeniu ...
-
![Moda na apartamenty w kamienicach]( "Moda na apartamenty w kamienicach [© Triforium]")
Moda na apartamenty w kamienicach
... wciąż rynkowa nisza. Odrestaurowane kamienice, z luksusowymi apartamentami zyskują jednak coraz większe grono zwolenników - ocenia Lion’s Bank. Ceny tego typu nieruchomości bywają astronomiczne, bo koszty renowacji są znacznie wyższe niż budowy nowych obiektów. Nowoczesny apartament w centrum miasta to rozwiązanie, które kojarzy się z ekskluzywnymi ...
-
![Ostatni dzwonek na kredyt bez wkładu własnego]( "Ostatni dzwonek na kredyt bez wkładu własnego [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na kredyt bez wkładu własnego
... się z nich: Raiffeisen Polbank, Credit Agricole czy BGŻ. Zatem wybór kredytów hipotecznych pozwalających całkowicie sfinansować zakup nieruchomości jest nadal duży. Niestety daje się zauważyć rosnące koszty takiego kredytu. Od 1 października marże kredytowe podniosły Bank Millennium oraz Pekao SA. O ile w przypadku drugiej instytucji ...
-
![Odwrócony kredyt hipoteczny: poprawki Senatu]( "Odwrócony kredyt hipoteczny: poprawki Senatu [© Torbz - Fotolia.com]")
Odwrócony kredyt hipoteczny: poprawki Senatu
... poświadczonym podpisem. Senat zaproponował również, by używany w ustawie termin "inne koszty" oznaczał wyłącznie koszty prowizji wykonywanych przez bank upoważnień, wyceny nieruchomości lub lokalu oraz monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu. Zgodnie z kolejną poprawką, bank powinien dostarczyć kredytobiorcy formularz informacyjny ...
-
![Budowa domu na cudzej działce]( "Budowa domu na cudzej działce [© Pixabay.com]")
Budowa domu na cudzej działce
... własności całej nieruchomości wraz z zabudowaniami wymaga bowiem od stron dodatkowych uzgodnień. Kto ponosi koszty utrzymania? Do najważniejszych kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości zaliczymy podatek od nieruchomości. W pierwszej kolejności to właściciel nieruchomości jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości (art. 3 ust ...
-
![RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej]( "RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej [© michaeljung - Fotolia.com]")
RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej
... typu REIT oraz firmy z sektora nieruchomości w RPA, które do tej pory skupiały się na inwestycjach w rodzimym kraju, przyglądają się rynkowi Europy Środkowo – Wschodniej rozpoczynają w poszukiwaniu możliwości dywersyfikacji portfela. „Atrakcyjne profile ryzyka/zysku, mniejsza konkurencja oraz niższe koszty finansowania oferowane przez rynki CEE ...
-
![Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową]( "Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową [© maroke - Fotolia.com]")
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... zbierać dowody ponoszenia poszczególnych wydatków. Ponadto w przypadku sprzedaży nieruchomości otrzymanych w darowiźnie czy też odziedziczonych, dochód bardzo często będzie niemalże równy przychodowi, jako że katalog kosztów jest tutaj bardzo ubogi. Oczywiście jeżeli koszty przewyższają przychód, podatek nie wystąpi. W takim przypadku trzeba ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął]( "Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... skarbowe obligacje 10-letnie – wynika z szacunków Open Finance. Wystarczy jednak kilka podwyżek stóp procentowych, aby czynsze przestały pokrywać koszty kredytu zaciągniętego na zakup lokalu. Inwestycja w nieruchomości jest obecnie bardzo popularna. Polacy wierzą, że rynek mieszkaniowy jest bezpieczny, a rentowność wynajmu jest dziś 3-4 razy ...
-
![Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?]( "Mieszkanie z hipoteką to żaden problem? [© petzshadow - Fotolia.com]")
Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?
... nieruchomości. Zbywca przed umową przyrzeczoną musi nadpłacić kredyt do wysokości aktualnej wartości nieruchomości – ceny jaką płacimy, mówi Tomasz Przyrowski z Metrohouse. Czas jaki poświęcimy na zakup nieruchomości zadłużonej, znacząco nie odbiega od czasu jaki poświęcimy na zakup nieruchomości ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... czynnikiem wpływającym na cenę mieszkań na rynku pierwotnym są dziś koszty wykonawstwa, a te stale rosną. Rosną również ceny gruntów, a znalezienie ciekawych działek w ... materiałów budowlanych oraz robocizny z pewnością będą mieć wpływ na wzrost cen nieruchomości w najbliższych latach. Nie przewidujemy gwałtownego wzrostu, ponieważ cena wciąż musi ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
