-
![Dyrektorzy finansowi: prognozy 2018 r.]( "Dyrektorzy finansowi: prognozy 2018 r. [© Jamrooferpix - Fotolia.com]")
Dyrektorzy finansowi: prognozy 2018 r.
... ich liczba spadła o 25 pp. Koszty prowadzenia działalności rosną Zdecydowana większość dyrektorów uważa, że w wyniku zmian regulacji, jak i zmian na rynku pracy wzrosną koszty działalności (koszty siły roboczej, koszty operacyjne, transportu, wykorzystania nieruchomości) oraz koszty środowiska biznesowego (koszty finansowania, kapitału, ale także ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... i Marketingu Polnord S.A. Utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, których koszty nigdy nie były tak niskie. Jednocześnie przewidywany wzrost cen mieszkań sprawia, że nieruchomości są dziś jedną z najbardziej dochodowych opcji lokaty kapitału. Trend ten utrzyma się z pewnością tak ...
-
![Jak inwestować w condohotele i aparthotele]( "Jak inwestować w condohotele i aparthotele [© metamorworks - Fotolia.com]")
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... , o której trzeba pamiętać, są koszty. Te nie kończą się bowiem na zakupie nieruchomości. Właściciele poszczególnych jednostek muszą liczyć się z wydatkami podobnymi do tych ponoszonych przez właścicieli zwykłych mieszkań. Utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona, media czy podatek od nieruchomości wpływają na rentowność inwestycji ...
-
![Administrator hipoteki - jaką rolę pełni?]( "Administrator hipoteki - jaką rolę pełni? [© Witthaya - Fotolia.com]")
Administrator hipoteki - jaką rolę pełni?
... praktyce obrotu, jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości. Ustanowienie zabezpieczenia w postaci wpisu hipoteki na nieruchomości wiąże się jednak z koniecznością spełnienia ... wybranym przez niego podmiotem i to on, przynajmniej teoretycznie ponosi koszty jego powołania. Stroną umowy o ustanowienie administratora hipoteki jest więc z jednej strony ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania mamy w genach?]( "Ubezpieczenie mieszkania mamy w genach? [© Rido - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania mamy w genach?
... ,4%) . – Ubezpieczenia nieruchomości kojarzą się Polakom głównie z pożarami, włamaniami oraz nagłymi zjawiskami pogodowymi. Tymczasem, jak pokazują dane Santander Aviva, najczęstszą przyczyną wypłat odszkodowań są zalania. Zdarzenia tego typu są bardzo specyficzne. Mogą bowiem dotyczyć kilku lokali jednocześnie, znacznie zwiększając koszty naprawy ...
-
![Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej]( "Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej [© pab_map - Fotolia.com]")
Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej
... koszty prowadzenia działalności oraz dostęp do specjalistów kształconych przez miejscowe ośrodki akademickie - mówi Jan Banasikowski. W kolejnych latach będziemy obserwować rosnące zainteresowanie inwestorów rynkami regionalnymi, o czym świadczy chociażby fakt, że w pierwszym kwartale 2019 roku 55% wszystkich transakcji dotyczyło nieruchomości ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... rosnące koszty wykonawstwa oraz drożejące grunty. I choć nie przewidujemy na razie dalszych znaczących podwyżek, raczej nie należy się też spodziewać spadku cen mieszkań. Czynsze natomiast nie rosły w aż tak szybkim tempie, w związku z czym wydłużył się oczekiwany okres zwrotu z inwestycji w mieszkania. Inwestowanie w nieruchomości ...
-
![Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?]( "Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?")
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... nieruchomości u dewelopera sprzyjają olbrzymie braki lokalowe, spadek bezrobocia oraz niskie stopy procentowe. Poza, wysokim popytem na mieszkania, dominujący wpływ na sektor nieruchomości ... negatywnie na tempo prowadzania inwestycji i ma swoje przełożenie na koszty oraz poziom oferty. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu ...
-
![Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?]( "Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?")
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... inwestycji mieszkaniowych? Czy deweloperzy rozważają wykorzystanie tego typu rozwiązań ze względu na rosnące koszty budowy? Czy zastosowanie elementów gotowych jest atrakcyjne, bo skraca czas budowy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Na bieżąco monitorujemy zastosowanie nowych ...
-
![Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?]( "Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią? [© pixabay.com]")
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Opłacalna inwestycja w nieruchomości Nieruchomości to bezapelacyjnie jeden z ... również utrzymywać spółdzielnię mieszkaniową, a zatem wyłożyć pieniądze na koszty zatrudnienia prezesów, wiceprezesów, księgowych, pracowników administracji, działu kadr, działu ...
-
![Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie]( "Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... samochodem, który musi parkować w strefie płatnego parkowania, co generuje duże koszty. Te może obniżyć, gdyby w drugim mieszkaniu zameldowała się na ... podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem, czy domem i będą zamieszkiwać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat od dnia, określonego w cytowanym ...
-
![Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe]( "Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe [© pixabay.com]")
Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe
... z łatwości lokowania kapitału na dużą skalę, jaką oferują aktywa biurowe. Rosnące koszty budowlane, postrzegane przez 4 na 5 inwestorów (81%) jako znaczący problem, ograniczają ... oferowane wyceny, ale także na płynność nieruchomości na rynku inwestycyjnym - niektóre fundusze nie mogą nabywać nieruchomości, które nie spełniają konkretnych wymogów ESG. ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... szybko rosnące ceny wywołują presję na wzrost wynagrodzeń. To powoduje, że producenci chcą wyższe koszty przerzucić na konsumentów i znowu generuje to presję płacową. I tak się ... to zła informacja dla posiadaczy nieruchomości? Działa tu co najmniej kilka sił. Co do zasady wzmożona inflacja powoduje szybszy wzrost cen nieruchomości i wzrost stawek ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele ... , to warto się wstrzymać. Ceny nieruchomości prawdopodobnie zaczną z powrotem rosnąć za kilkanaście miesięcy i rozpocznie się kolejny cykl ich wzrostu. Inwestowanie w nieruchomości ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... (3%); podatek od czynności cywilnoprawnych (2% w przypadku rynku wtórnego). Ponadto dochodzą koszty taksy notarialnej jak również drobnych napraw mieszkania i wydatków związanych ... w Łodzi; Nieruchomości gruntowe – alternatywa dla mieszkań Nie dziwi więc, że część inwestorów rozważa alternatywę dla mieszkań, a więc zakup działek. Atutem nieruchomości ...
-
![Parki handlowe i centra convenience zwiększają swój udział w transakcjach inwestycyjnych]( "Parki handlowe i centra convenience zwiększają swój udział w transakcjach inwestycyjnych")
Parki handlowe i centra convenience zwiększają swój udział w transakcjach inwestycyjnych
... 2016 roku zrealizowano ponad 160 transakcji tego typu aktywami. Wśród inwestycji w sektorze nieruchomości handlowych w Polsce wciąż dominują nieduże obiekty typu convenience. Obiekty tego typu ... się, że klienci wolą odwiedzać sklepy stacjonarne, niż opłacać koszty dostaw – Artur Czuba, Associate Director w Avison Young. Polaryzacja transakcji w ...
-
![Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań]( "Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań [© ink drop - Fotolia.com]")
Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań
... związane bezpośrednio z cenami mieszkań – najwyższymi w gronie miast wojewódzkich, jak i z tym, że w Warszawie jest dużo nieruchomości. W sumie ich łączną powierzchnię można oszacować na aż 62,5 milionów metrów kwadratowych. Na kolejnych ... program zwłaszcza na początku działania może generować większe wpływy z podatków niż jego potencjalne koszty ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... sektorem PRS jest aktualnie opłacalna dla firm deweloperskich? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizlo, prezes zarządu Develia S.A. Rynek PRS w Polsce ... Skala inwestycji w tym obszarze drastycznie spadła w minionym roku z uwagi na rosnące koszty finansowania czy wzrost kosztów materiałów budowlanych. Dalsze utrudnienia dla ...
-
![Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych]( "Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych
... byłoby dopuszczenie możliwości uznania na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o CIT za koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych, jeżeli podmiot nie dokonuje amortyzacji składnika ... od nieruchomości inwestycyjnych nie dokonuje się ich wcale. Ponadto wskazano, że jeżeli celem ustawodawcy było objęcie zakazem również grupy nieruchomości ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego jest tak drogo i kiedy nastąpi stabilizacja na rynku, a w efekcie ułatwienie zakupu nieruchomości? Chociaż z roku na ... przestrzeni i zatrzymanie rozlewania się zabudowy. Uzgodnienia drogowe i ogromne koszty partycypacji inwestora w budowie infrastruktury to kolejny hamulcowy rozwoju budownictwa ...
-
![Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek]( "Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% \"rozbujał\" rynek [© Dmitry - Fotolia.com]")
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... od 1-1,5 mln. zł ( +1,5 p.p. r/r w udziale wyszukiwań według przedziału cenowego). Wysoki poziom inflacji i koszty budowy prawdopodobnie przekierowują uwagę części osób, które planowały samodzielną budowę domu, na zakup gotowych nieruchomości. Równocześnie większa niż przed rokiem liczba dostępnych ofert oraz wzrost dostępności kredytowania zachęca ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... . Czy to oznacza, że ceny najmu przestaną znacząco rosnąć? Niekoniecznie. Sektor najmu i zakupu mieszkań są ze sobą ściśle powiązane. Rosnące koszty zakupu nieruchomości przy stabilnych stawkach czynszów mogą wkrótce zniechęcić inwestorów, zwłaszcza tych korzystających z kredytów hipotecznych. W rezultacie, zakupione mieszkania mogą pozostać puste ...
-
![Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?]( "Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?
... Umowy o dożywocie mogą dotyczyć zarówno nieruchomości rolnych, jak i nierolniczych. Na mocy takiego kontraktu senior (zbywca nieruchomości) przekazuje prawo własności ... najszybszy sposób dochodzenia roszczeń. Atrakcyjne – z punktu widzenia wierzyciela – są również koszty tzw. postępowania klauzulowego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia z dnia 28 lipca ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu [© standret na Freepik]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
We wrześniu stawki najmu spadły w 11 z 17 miast, dane za III kwartał 2024 pokazują przewagę wzrostów, ale są one niewielkie - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Wzrosty cen najmu były zdecydowanie mniejsze niż wzrost wynagrodzeń. Dzięki temu koszty najmu są już mniejszym obciążeniem. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem jest ...
-
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku]( "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
... niskie bezrobocie, rosnące wynagrodzenia i niższe na tle europejskim koszty utrzymania. Ukraińcy i Białorusini kupują coraz więcej Warto zauważyć, ... 9,7 tysięcy nieruchomości samodzielne lokale mieszkalne stanowiły około 9 tys. sztuk. W przypadku kilkuset nieruchomości, nabytych przez Ukraińców, nie mamy pewności o jakim typie nieruchomości mówimy. ...
-
![Jak wyliczyć koszt alternatywny?]( "Jak wyliczyć koszt alternatywny?")
Jak wyliczyć koszt alternatywny?
... bardziej szczęśliwi posiadacze własnej nieruchomości, niejednokrotnie zastanawiamy się, jak uzyskać środki na wykończenie nowego lub ... nie posiadają wystarczających rezerw finansowych mogą wybierać pomiędzy formami kredytowania". KORZYŚCI I KOSZTY Przyjrzyjmy się jakie korzyści i koszty związane są z każdą z przedstawionych możliwości. Załóżmy, iż ...
-
![Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego]( "Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego [© anna - Fotolia.com]")
Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego
... składników majątku i wykorzystanych usług obcych, kosztów wynagrodzeń za prace wraz z pochodnymi i inne koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do kosztu ... w art. 23 ust. 1 pkt 6 updof ustawodawca wskazał, iż nie uważa się za koszty uzyskania przychodów jedynie strat powstałych w wyniku likwidacji nie w pełni umorzonych ...
-
![Wyniki finansowe banków 2015]( "Wyniki finansowe banków 2015 [© mkos83 - Fotolia.com]")
Wyniki finansowe banków 2015
... o 16,6% i wyniosły 1,4 mld zł. Koszty działania banków wzrosły o 11,4% do 30,2 mld zł, w tym koszty pracownicze stanowiły 50,2%, tj. 15,2 mld zł, a koszty ogólnego zarządu zwiększyły ... (56,7%) zaciągnięte przez MŚP. Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone głównie na nieruchomości mieszkaniowe (378,1 mld zł, w tym 137,7 mld zł w CHF) i ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
Wynajem mieszkania zdrożał w ciągu roku o 6%. To dość sporo, ale ciągle znacznie mniej niż podwyżki, które objęły ceny mieszkań (13%). W praktyce oznacza to, że znalezienie lokum, które gwarantowałoby rentowność najmu na poziomie przekraczającym 8% brutto, jest dziś nie lada wyczynem. Dla przeciętnego lokatora wynajem oznacza głównie drożyznę – w ...
-
![Kredyt mieszkaniowy w PLN - gdzie dostaniemy najwięcej]( "Kredyt mieszkaniowy w PLN - gdzie dostaniemy najwięcej")
Kredyt mieszkaniowy w PLN - gdzie dostaniemy najwięcej
... miejsce zamieszkania. Wiele banków dzieli klientów na „Warszawiaków i resztę”. Oczywiście koszty utrzymania w Warszawie ustalane są na znacznie wyższym poziomie i trzeba ... koszt utrzymania nieruchomości – w części banków jako stała kwota (np. 400 zł miesięcznie), a w innych w zależności od powierzchni i typu nieruchomości. Kilka banków (np. Nordea, ...
-
![Zamień kredyt na tańszy]( "Zamień kredyt na tańszy")
Zamień kredyt na tańszy
... ratach w rozsądnym czasie (np. 12 miesięcy) zrekompensowały koszty całej operacji. Koszty ostatnio topnieją w oczach. Nie chodzi wyłącznie o wspomniany spadek ... refinansowych takie same odsetki jak przy standardowych kredytach na zakup nieruchomości. W wyborze oferty pomocna więc będzie poniższa tabela. mBank natomiast kusi oprocentowaniem 1,6 proc ...
-
![Miliardy euro z UE na leasing]( "Miliardy euro z UE na leasing [© denphumi - Fotolia.com]")
Miliardy euro z UE na leasing
... ze wzrostem inwestycji systematycznie wzrasta łączna wartość środków trwałych - ruchomości i nieruchomości - finansowanych leasingiem. I wiele wskazuje na to, że ten trend się utrzyma ... od 50 do 80 procent wydatków kapitałowych. Pozostałe koszty mogą być w całości zaliczone jako koszty uzyskania przychodu, umożliwiając w ten sposób korzystniejsze ...
-
![Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę]( "Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę")
Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę
... nieruchomości spadły, to dla osób kupujących je teraz na kredyt sytuacja nie zmieniła się ... średnie marże kredytów hipotecznych wzrosły z ok. 1 do 2,8 proc. Przy obecnych historycznie niskich stopach WIBOR, wyższe koszty obsługi kredytu wynikające z tego powodu zrównoważyłby spadek cen mieszkań aż o 17,5 proc. Dopiero zakup mieszkania tańszego o ...
-
![Zakup domu bardziej opłacalny niż mieszkania]( "Zakup domu bardziej opłacalny niż mieszkania")
Zakup domu bardziej opłacalny niż mieszkania
... i w przypadku tej nieruchomości w okolicy znajduje się przystanek autobusowy i park. Wysoki standard w obu nieruchomościach W Krakowie zestawione zostały dwie nieruchomości na terenie dzielnicy Podgórze ... (1 km od centrum). Dom niewiele droższy w utrzymaniu Jak wyglądają koszty utrzymania mieszkania i domu? Z danych Home Broker z 15 miast wynika, że ...
-
![Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?]( "Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... ustanowienia hipotek (zwykłej i kaucyjnej) dla dwóch lokali zamiast dla jednego. Same koszty kredytu (prowizja, marża, ubezpieczenie pomostowe, itp.) nie powinny się różnić w przypadku finansowania w jednym banku. Zabezpieczenie kredytu hipotecznego na nieruchomości łączy się z wniesieniem opłaty sądowej na poziomie 19zł za każdą hipotekę ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
