koszty nieruchomości, (strona 41/121) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koszty nieruchomości

Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny

... dla nabywców są niższe koszty przyznania kredytu, czytamy w raporcie. Chodzi tu szczególnie o brak prowizji, jak i brak opłaty za wycenę nieruchomości. Należy tu podkreślić, ... Niższa marża jest rzadkością Wydaje się, że najkorzystniejszą z punktu widzenia nabywcy nieruchomości jest obniżka marży kredytowej. Prowizja jest bowiem wnoszona raz, a marża ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oferty deweloperów, kupno mieszkania, kredyt u dewelopera
Pożyczka od wspólnika a przychody podatkowe

... poz. 1037) „spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana”. Z ... jakim "przychody i koszty spółki osobowej" stanowią jego przychody i jego koszty. Jeżeli więc takie świadczenia są odpłatne, to u takiego wspólnika nie wystąpią koszty uzyskania ...

Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, pożyczki
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011

... jej do ujednolicenia stawek tego podatku. Przedsiębiorcy ponieśli wysokie koszty operacji bez korzyści w postaci uproszczenia systemu. W ustawodawstwie pracy niewiele się ... pozycji redakcyjnej. Kłopoty sprawiają nieodmiennie również przepisy regulujące podatek od nieruchomości, podobnie jak definicja budowli. Jakość przepisów podatkowych, także tych ...

Tematy: Czarna Lista Barier, bariery przedsiębiorczości, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery w rozwoju przedsiębiorczości, biurokracja
Rodzina na swoim wygaśnie szybciej?

... musiały silniej konkurować o klientów, między innymi poprzez ustępstwa cenowe. Rynek nieruchomości, szczególnie wtórny, odczuje natomiast spadek cen. Eksperci Open Finance i ... budowy, ustawa ma zagwarantować „dojście do własności" – w czynszu spłacą pozostałe koszty budowy i wtedy staną się właścicielami. Projekt ten jest jednak dość odległy, ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, program rodzina na swoim, kredyt Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2011

... 93,8%). Przychody ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów wzrosły o 12,1%, a koszty tej działalności były wyższe niż przed rokiem o 11,8% - ... . w dostawie wody; gospodarowaniu ściekami i odpadami; rekultywacji (o 40,0%), obsłudze rynku nieruchomości (o 11,4%) oraz handlu; naprawie pojazdów samochodowych (o 9,7%). W okresie styczeń-czerwiec br. ...

Tematy: przedsiębiorstwa niefinansowe, wyniki finansowe przedsiębiorstw, gospodarka polska
Najem lokalu: stawka VAT na media

... Koszty te bowiem - zdaniem fiskusa - dopełniają świadczenie zasadnicze (usługę główną) i nie należy ich sztucznie oddzielać od tego świadczenia. Zatem w sytuacji, gdy wynajmujący zawiera umowę na dostawę energii elektrycznej, wody, gazu, itp. do nieruchomości ... podatkowych, koszty eksploatacyjne wynajmowanego lokalu, które pokrywa najemca (koszty ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni

... koszty te kształtowały na poziomie ok. 370 zł. Jak wygląda proces ustanawiania hipoteki? Zabezpieczeniem każdego kredytu hipotecznego jest wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości ... wpisanie hipoteki składa się w sądzie rejonowym odpowiednim dla miejsca położenia nieruchomości, co może także zrobić notariusz. Gdy bank otrzyma potwierdzenia ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, ubezpieczenie pomostowe, kredyty mieszkaniowe
Oferty kredytów hipotecznych I 2012

... nie wszystkie banki mają dla klientów złe wieści. Są też takie, które obniżają koszty. Ranking Open Finance na najlepszy kredyt złotowy ponownie wygrał DB PBC, z marżą ... 2011 roku, wzrosła z 1,28 p.p. do 1,39 p.p. (kredyt 270 tys. zł na 90 proc. wartości nieruchomości, spłacany 25 lat, dla trzyosobowej rodziny z dochodami 6 tys. zł netto bez ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych
Grunt jako środek trwały: wartość początkowa

... początkową będzie cena nabycia. Tą z kolei jest kwota należna zbywcy, powiększona o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do ... wszystkim wskazane już wcześniej opłaty notarialne i skarbowe związane z przeniesieniem własności nieruchomości. Ponadto jeżeli grunt jest kupowany za kredyt, także odsetki oraz inne opłaty ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, amortyzacja nieruchomości
Najdroższe powierzchnie biurowe 2012

Azja & Pacyfik wysunęła się na prowadzenie na światowym rynku nieruchomości komercyjnych. Zgodnie z raportem opublikowanym przez CBRE "Prime Office Occupancy Costs" (Koszty najmu w najlepszych lokalizacjach na świecie), najdroższą lokalizacją biurową na świecie jest centralna dzielnica biznesowa w Hong Kongu, a 6 z 10 miejsc w tym rankingu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura, lokalizacja biur
Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej

... obowiązani do ponoszenia określonych wydatków. Jednym z nich jest czynsz najmu nieruchomości na cele tej działalności wykorzystywanej. Czy mimo zawieszenia ... dochodowym od osób fizycznych. Przypomnijmy, iż ta uważa za koszty uzyskania przychodu koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ...

Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt

... sprzedaży mieszkań chce transakcję bez zadłużania się w bankach - wynika z badania portalu nieruchomości domy.pl. Obowiązujące rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego oraz ... analizy portalu domy.pl wynika, że obecnie co czwarty klient chce pokryć koszty zakupu mieszkania wyłącznie z własnych oszczędności. Ta tendencja najbardziej widoczna jest ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt
Młody Polak kupuje własne mieszkanie

... . A jego jak nie było, tak nie ma. Dlaczego? Przyczyn trwającego kryzysu na rynku nieruchomości jest wiele. Dla jednych klientów przeszkodą na drodze do zakupu są ... do banku przez kolejnych 20 lat, dojdzie czynsz dla administracji (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci, itp.). Na przeciętnym warszawskim osiedlu wyniesie on ok. 450 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe, kupno mieszkania
Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2013

... do wcześniejszych lat. Wiele aktywnych na rynku funduszy inwestujących tylko w najlepsze nieruchomości bierze pod uwagę obiekty magazynowe jako aktywa umożliwiające dywersyfikację ... , jak również rozbudowę istniejących obiektów. Ze względu na relatywnie wysokie koszty najmu oraz ograniczoną dostępność dużych powierzchni logistycznych, Warszawa jest ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy

... się wynajmem nieruchomości osiągał równolegle przychody z udostępniania składników swojego prywatnego majątku. Może nawet w tym drugim ... osiąganej z działalności gospodarczej. Podstawę opodatkowania przy ryczałcie stanowią przychody z najmu niepomniejszane o koszty jego uzyskania. Stawka ryczałtu dla najmu wynosi 8,5% bez względu na wysokość ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, podatek liniowy
Pożyczki hipoteczne kuszą oprocentowaniem

... wyciągnęli z nieruchomości ponad 18 mld zł. Jak wynika z danych Komisji Nadzoru Finansowego Polacy wykorzystują potencjał nieruchomości do uzyskania ... koszty sięgną 10 tys. zł, a wraz z dodatkowymi opłatami związanymi z załatwieniem formalności może to być ok. 11 tys. zł (ustanowienie hipoteki – 100 zł, wpis do hipoteki 200 zł, wycena nieruchomości ...

Tematy: pożyczki hipoteczne, udzielenie pożyczki, pożyczki, umowa pożyczki, pożyczka hipoteczna czy kredyt, oferta banków, usługi bankowe
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa

... , które szukają okazji do zakupu nieruchomości z planem szybkiej jej odsprzedaży, mieszczącą się w granicach błędu statystycznego. Przy pierwszym podejściu minimalny horyzont inwestycyjny wynosi kilka lat, choc w praktyce mieszkania kupowane są na dłużej. Powodem takiej sytuacji są m.in. koszty transakcyjne, wynoszące zwykle ok. 5 – 7% wartości ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, sposoby oszczędzania
Rejestr klauzul niedozwolonych - źródło dochodu naciągaczy?

... Takie praktyki stosuje kilka „stowarzyszeń” w Polsce. O fakcie tym Polska Federacja Rynku Nieruchomości była wielokrotnie informowana przez swoich członków. Ze strony internetowej ... w Warszawie Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, z którego wynika w jakiej wysokości koszty – oczywiście wyższe niż 360 zł - będzie musiał ponieść przedsiębiorca ...

Tematy: UOKiK, nieuczciwe klauzule, prawa konsumentów, rejestr klauzul niedozwolonych
Wyniki finansowe banków 2013

... działalność operacyjną na terenie Polski prowadziły 642 banki. Koszty ich działania, w porównaniu z rokiem poprzednim, okazały się zbliżone. W końcu ... zł – wzrost o 7,0%) i na nieruchomości (40,8 mld zł – o 2,8% mniej). Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone w przeważającej części na nieruchomości mieszkaniowe – 334,5 mld zł (wzrost o ...

Tematy: banki, sektor bankowy, wyniki finansowe banków
Timesharing: co warto wiedzieć?

... przedmiotu umowy (opis nieruchomości i jej położenia; opis usług i obiektów, do których konsument będzie miał dostęp); informacje dotyczące kosztów (pełny koszt umowy wraz z opisem możliwości podwyższenia ceny, wskazanie obowiązkowych opłat ustawowych i metody obliczania opłat związanych z nieruchomością, koszty administracyjne, itp.); informacje ...

Tematy: timesharing, prawa konsumentów, wakacje za granicą, wyjazdy zagraniczne, time share
Kostka brukowa i utwardzenie placu: ulepszenie czy remont?

... Co ważne, w ustawie podatkowej zabrakło definicji remontu. W stosunku do nieruchomości jednak można w tym zakresie sięgnąć do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. ... w trakcie eksploatacji), niewątpliwie zaliczałyby się one do remontu i obciążały bezpośrednio koszty uzyskania przychodu. Na sposób realizowania danych robót oraz stosowane ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Gospodarka Chin 2014 wg Coface: wzrost sięgnie 7,4%

... Wzrost liczby kredytów zagrożonych rodzi obawy o jakość rynku kredytowego, natomiast koszty finansowania stanowią powód do niepokoju dla wielu sektorów. Utrudniony dostęp ... nieruchomości, które rynek musi dopiero wchłonąć, to krótkoterminowe prognozy dla sektora rysują się w ciemnych barwach”, podkreśla Rocky Tung. Udział sektora nieruchomości w ...

Tematy: Chiny, gospodarka chińska, gospodarka Chin, chińskie firmy, Coface
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami

... dostarczane jest przez organizacje non-profit (spółdzielnie), które finansują budowę nieruchomości najczęściej jedynie np. w 2% z wpłat najemców. Brakujące 7% pochodzi z nieoprocentowanej pożyczki udzielanej przez gminę, a kolejne 91% z kredytu gwarantowanego przez gminę. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby zapisać się do takiej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe
Chętnych na najem okazjonalny brak

... blisko 20-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości – zwraca uwagę Leszek A. Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Umowy korzystne dla każdego ... zdaniem mogą odstraszyć potencjalnych najemców. Niechęć budzą też dodatkowe koszty. Oświadczenie najemcy o poddaniu się rygorowi wykonalności spisywane jest w formie aktu notarialnego ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem
Kupno mieszkania w Krakowie? 300 tys. zł to niewiele

... na mieszkanie mamy w Krakowie ograniczony wybór. To drugie najdroższe duże miasto w Polsce, więc w najbardziej prestiżowych lokalizacjach nieruchomości w tej cenie nie ma praktycznie w ogóle. Krakowski rynek nieruchomości jest bardzo zróżnicowany, znajdziemy na nim luksusowe apartamenty położone w prestiżowej okolicy, ale i wiele mieszkań w blokach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, Kraków, mieszkania w Krakowie, ceny mieszkań w krakowie
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?

... różnica między ceną transakcyjną, a ofertową w konkretnych osiedlach? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zaczerpnęli informacje na temat upustów u źródła. Mirosław ... koszty budowy. Wejście zapowiadanej nowelizacji ustawy deweloperskiej, która zakłada wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych, także dodatkowo podniosłoby koszty ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów
Wyniki finansowe banków I-III 2015

... wartość 3,3 mld zł (spadek o 3,6%). Koszty działania banków wzrosły o 5,0% do 7,1 mld zł, w tym koszty pracownicze stanowiły 52,8%, tj. 3,8 mld zł (wzrost o 0,5%), a koszty ogólnego ... 57,8%) zaciągnięte przez MSP. Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone głównie na nieruchomości mieszkaniowe (367,9 mld zł, w tym 144,1 mld zł w CHF) i ...

Tematy: banki, sektor bankowy, wyniki finansowe banków
Ubezpieczenie pomostowe to nawet 8000 zł. Omijaj Getin Noble Bank i Alior Bank

... hipotecznych jest dość skomplikowane, ponieważ występują w nich różnego rodzaju dodatkowe koszty. Jednym z nich jest tzw. ubezpieczenie pomostowe. W rzeczywistości nie jest to ... Aby bank przestał naliczać tego rodzaju opłatę należy założyć księgę wieczysta nieruchomości (jeśli jeszcze nie istniała) i złożyć wniosek o dokonanie w niej wpisu. Należy ...

Tematy: ubezpieczenie pomostowe, oferta banków, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, kredyt na dom w budowie, marża kredytu
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy

... sądu arbitrażowego nie musimy być członkiem stowarzyszenia. Warunek jest jeden – w umowie najmu nieruchomości umieścić musimy klauzulę o tym, że potencjalne spory rozstrzygane będą przez Sąd Arbitrażowy przy Stowarzyszeniu Mieszkanicznik. Koszty ponosimy tylko wtedy, kiedy rzeczywiście chcemy rozstrzygnąć spór. Sam wpis nie wiąże się ...

Tematy: spory mieszkaniowe, sąd arbitrażowy, rozwiązywanie sporów, rozstrzyganie sporów
Wyniki finansowe banków I-VI 2015

... były niższe o 0,9% i wyniosły 0,9 mld zł. Koszty działania banków wzrosły o 1,3% do 13,9 mld zł, w tym koszty pracownicze stanowiły 53,8%, tj. 7,5 mld zł (spadek o 0,9%), a koszty ogólnego ... (57,6%) zaciągnięte przez MSP. Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone głównie na nieruchomości mieszkaniowe (376,2 mld zł, w tym 146,3 mld zł w CHF) i ...

Tematy: banki, sektor bankowy, wyniki finansowe banków
Kilometrówka przy umowie zlecenie bez podatku dochodowego

... jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub ... ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 oraz o potrącone przez płatnika ...

Tematy: przychody podatkowe, zwolnienia z PIT, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie przedmiotowe z PIT, zwolnienia podatkowe PIT, kilometrówka
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?

... pozostają optymistami, jeśli chodzi o przewidywany poziom przyszłych zarobków, a niskie stopy procentowe obniżają koszty kredytów. To sprawia, że średni metraż sprzedawanych mieszkań nieznacznie ... poziomu życia Polaków w porównaniu do lat ubiegłych. Zmienia się też postrzeganie nieruchomości rozumianej jako podstawy do mieszkania, na zakup lokalu w ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016

... że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Przez długi czas największy ... największy rynek nieruchomości w Polsce i choć nie zawsze oferuje najwyższe stopy zwrotu, to inwestorzy zwracają uwagę np. na wysoką płynność nieruchomości w stolicy oraz ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... średniej raty kredytu do zarobków) jest jednym z wyższych, a zatem na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy duże ożywienie. Spadek zdolności nabywczej klientów w pierwszej ... wzrost marż kredytów hipotecznych nie wpłynął drastycznie na ich koszty. Na pozytywne decyzje zakupowe wpływają również atrakcyjne ceny mieszkań, możliwość skorzystania z ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... swoich projektach? Czy jest zainteresowanie zakupem takich lokali? Sondę przedstawia serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Mieszkania kompaktowe, ... samotne osoby starsze, dla których bardzo istotnym czynnikiem są koszty eksploatacyjne. Sprawdzą się również prawdopodobnie w przypadku budowy aparthoteli. ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy