-
![Wartość początkowa budynku mieszkalnego a modernizacja]( "Wartość początkowa budynku mieszkalnego a modernizacja [© anna - Fotolia.com]")
Wartość początkowa budynku mieszkalnego a modernizacja
... jest odnoszona w koszty podatkowe. Powyższe jednak nie ma zastosowania w każdej sytuacji. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik wynajmuje budynek mieszkalny. Z tego tytułu płaci podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Budynek ten jest amortyzowany. Jego wartość początkowa została ustalona w sposób uproszczony. W powyższej nieruchomości podatnik ...
-
![Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa]( "Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa [© FikMik - Fotolia.com]")
Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa
... 2000 r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, ... Wykazu stawek amortyzacyjnych. Z pytania zadanego przez Wnioskodawczynię wynika, iż do amortyzacji nieruchomości zastosuje metodę wynikającą z art. 22j ust. 1, tj. metodę ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010
... . Z kolei najmniej, bo zaledwie o 0,3%, spadły przeciętne koszty wynajmu lokali 2-pokojowych. W wypadku kawalerek przeciętny koszt ich wynajęcia zmniejszył się ... nieruchomości mieszkaniowych w II kwartale 2010 r. Wszelkie uśrednione stawki podane w opracowaniu wynikają z cen ofertowych – a więc odzwierciedlają oczekiwania sprzedających nieruchomości ...
-
![Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?]( "Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?")
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... niż standardowy kredyt hipoteczny, a wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki powinna być dwukrotnie wyższa niż kwota kredytu. Ziemia (pomijając ewentualne dopłaty bezpośrednie) nie przyniesie nam także bieżącego dochodu, a wręcz przeciwnie: będzie generować koszty (konieczne inwestycje, koszty administracyjne itp.). Trudny wybór ...
-
![Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?]( "Adaptacja strychu: co warto wiedzieć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... przez wykwalifikowanego, znającego rynek specjalistę uchroni nas przed konsekwencjami wynikającymi z nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości. Uważajmy na koszty Obok kosztów związanych z przebudową lokalu, mogą pojawić się koszty, których poniesienie będzie konieczne do uzyskania zgody na remont strychu. Przykładowo, wspólnota mieszkaniowa ...
-
![Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów]( "Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów")
Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów
... czteroosobowa rodzina - 840 zł, podaje raport Home Broker. Jak czytamy w raporcie, koszty związane z utrzymaniem mieszkania, rosły od 2002 roku do sierpnia 2011 roku w średnim ... 199,9 zł. Na tę pozycję składają się, podobnie, jak w przypadku koszyka inflacji, koszty czynszu, energii i wody. Przykładowo, dla 4-osobowej rodziny, koszt utrzymania ...
-
![Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie]( "Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie")
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie
... typu nieruchomości, a także niskie koszty transakcji oraz umiarkowaną stawkę podatku od wynajmu. Jako zagrożenia są wymieniane dość wysokie ceny nieruchomości, ich ... . Jako mocne punkty inwestowania w tego typu nieruchomości w Polsce wymieniane są dobre wskaźniki ekonomiczne i niskie koszty transakcyjne. Barierami dla inwestorów w ocenie portalu ...
-
![Deweloperzy w Polsce: dobra passa będzie trwać]( "Deweloperzy w Polsce: dobra passa będzie trwać [© tsach - Fotolia.com]")
Deweloperzy w Polsce: dobra passa będzie trwać
... umowami, a na trzecim Budimex Nieruchomości (478 umów). W porównaniu do trzeciego kwartału przed rokiem najmocniej wzrosła liczba mieszkań sprzedanych przez Budimex Nieruchomości (123% r/r), a ... programie „Mieszkanie dla młodych” oraz niższe, niż w przypadku mieszkań używanych, koszty transakcyjne. Trzeba bowiem pamiętać, że kupując nowe „M” nie ...
-
![Wyniki finansowe banków I-IX 2015]( "Wyniki finansowe banków I-IX 2015 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wyniki finansowe banków I-IX 2015
... ,9% i wyniosły 0,9 mld zł. Koszty działania banków wzrosły o 1,8% do 20,9 mld zł, w tym koszty pracownicze stanowiły 54,2%, tj. 11,3 mld zł (spadek o 0,5%), a koszty ogólnego ... (56,6%) zaciągnięte przez MŚP. Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone głównie na nieruchomości mieszkaniowe (373,9 mld zł, w tym 138,0 mld zł w CHF) i kredyty ...
-
![Mało chętnych na własne mieszkanie?]( "Mało chętnych na własne mieszkanie? [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Mało chętnych na własne mieszkanie?
... koszty. Wkład własny uspokoił sytuację Nie mamy więc boomu kredytowego pomimo taniego pieniądza. Winny jest wkład własny. Tego banki zmuszone są wymagać począwszy od 2014 roku. Początkowo było to tylko 5% wartości nieruchomości ...
-
![Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?]( "Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?")
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... nieruchomości i jest największą barierą, z jaką od lat mierzy się branża. Co istotne, niepewność w aspekcie administracyjnym ma bezpośrednie przełożenie się na poziom oferty deweloperów, koszty prowadzenia inwestycji oraz zdolność do sprawnego uruchomiania nowych i wydawania do użytku zrealizowanych inwestycji. Na branży ciążą także rosnące koszty ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... nieruchomości mieszkaniowych, co jest efektem, zarówno zainteresowania dużych podmiotów zagranicznych, jak i zmiany aktywności inwestycyjnej Polaków, którzy przekierowują środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że rynek nieruchomości ... ceny, jednak z uwagi na stale rosnące koszty budowy zmuszeni jesteśmy je podnosić. Zuzanna Należyta, ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... Fundusz Wsparcia Kredytobiorców i rosnące koszty budowy. W takim otoczeniu podwyżki stóp procentowych ... nieruchomości i ich cenową dostępność. Nieruchomości zwykle dobrze chronią kapitał przed inflacją Ważnym czynnikiem, który nie pozostaje bez wpływu na wyceny mieszkań jest dwucyfrowa inflacja. Z tą przeważnie dobrze radzi sobie rynek nieruchomości ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... procentowych i związana z tym ograniczona dostępność do kredytów, ale też rosnące koszty budowy, które są dodatkowym czynnikiem cenotwórczym. W związku z tym rośnie procent klientów-inwestorów ... , dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Nasi klienci nadal chętnie inwestują w nieruchomości, ponieważ zdają sobie sprawę, że w przypadku wysokiej inflacji ...
-
![Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła]( "Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła [© pixabay.com]")
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... dewastacji również będzie wiązało się ze zwyżką składki. Warto jednak to zrobić, gdyż poniesione koszty będą niewspółmierne do konsekwencji ewentualnego przestępstwa – podkreśla Paweł Bukowski z CUK Ubezpieczenia. Rosną koszty ubezpieczeń nieruchomości Wg policyjnych statystyk w ubiegłym roku na terenie kraju odnotowano blisko 72 tys. kradzieży ...
-
![Nearshoring: jest szansa na duże inwestycje w Polsce]( "Nearshoring: jest szansa na duże inwestycje w Polsce [© rawpixel.com na Freepik]")
Nearshoring: jest szansa na duże inwestycje w Polsce
... konkurencyjnych. Polska wyróżnia się także na tle regionu konkurencyjną ofertą nieruchomości komercyjnych. W porównaniu do innych krajów Unii Europejskiej lokalny rynek magazynowy ustępuje pod względem wielkości powierzchni jedynie Niemcom, Francji i Holandii. Przy czym koszty najmu magazynów i prowadzenia w nich działalności są o połowę niższe niż ...
-
![5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku]( "5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku
... nakłady na wykończenie nieruchomości. Może się to wiązać z koniecznością zaciągnięcia wyższego kredytu hipotecznego. Z kolei zakup nieruchomości z rynku wtórnego może być bardziej atrakcyjny pod względem ceny (czyli niższego kredytu), ale ma inne pułapki, takie jak konieczność remontu, ukryte wady lub wyższe koszty eksploatacyjne. Jaką ...
Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty z dopłatą, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyt ze stałym oprocentowaniem, oprocentowanie stałe, oprocentowanie zmienne, rynek pierwotny, rynek wtórny, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, sztuczna inteligencja, AI, rok 2025 -
![Branża budowlana a kryzys finansowy]( "Branża budowlana a kryzys finansowy [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Branża budowlana a kryzys finansowy
... te będą bardzo silne - uważa Luiza Niesłochowska z zespołu ds. nieruchomości działu usług doradczych PricewaterhouseCoopers. Pierwsze objawy można już jednak zaobserwować ... wpływ na kształtowanie kosztów realizacji inwestycji budowlanych mają ceny materiałów budowlanych i koszty pracy - mówi Andrzej Rybarczyk, wiceprezes zarządu Hochtief Polska. - ...
Tematy: branża budowlana, inwestycje budowlane -
![Auto a zakup większego mieszkania]( "Auto a zakup większego mieszkania")
Auto a zakup większego mieszkania
... na zakup mieszkania nawet o dwa pokoje większego lub zamianę lokalizacji posiadanej nieruchomości na bardziej prestiżową - podaje raport Home Broker. Ceny paliw na ... można kupić egzemplarz tego modelu z silnikiem o pojemności 1,4 litra z rocznika 2005r. Na roczne koszty użytkowania składałyby się więc: składna na ubezpieczenie OC w kwocie około 1 ...
-
![Kredyt mieszkaniowy pomoże zarobić]( "Kredyt mieszkaniowy pomoże zarobić [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy pomoże zarobić
... umowy kredytowej, która czerpie zyski. Okazuje się jednak, że właściciel kredytu mieszkaniowego w pewnych sytuacjach może pokryć jego koszty i wypracować dochód. Taki wariant dotyczy nabywców nieruchomości, którzy posiadają odpowiednią kwotę własnych oszczędności - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Własny kapitał to podstawa ...
-
![Wyniki finansowe banków I-III 2016]( "Wyniki finansowe banków I-III 2016 [© ellaa44 - Fotolia.com]")
Wyniki finansowe banków I-III 2016
... do 1,5 mld zł. Koszty działania banków wzrosły o 10,2% do 7,7 mld zł, w tym koszty pracownicze stanowiły 50,7%, tj. 3,9 mld zł (wzrost o 4,3%). Koszty ogólnego zarządu zwiększyły się ... ,0%) zaciągnięte przez MŚP. Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone głównie na nieruchomości mieszkaniowe (379,3 mld zł, w tym 134,2 mld zł nominowane w CHF ...
-
![Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem?]( "Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem? [© allamaistrenko - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem?
... wykroczeń stanowi, że: "kto, mając obowiązek utrzymania czystości i porządku w obrębie nieruchomości, nie wykonuje swoich obowiązków lub nie stosuje się do wskazań i ... sprawy o odszkodowanie w grę wchodzą już dużo wyższe koszty dla osoby odpowiedzialnej za odśnieżanie chodników. Proces rodzi koszty sądowe i często niezbędne jest też wsparcie prawnika ...
-
![Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... budowlanych przełoży się na wzrost cen mieszkań? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes Develii Nowe przepisy prawa budowanego ... dotyczącym efektywności energetycznej spowoduje, że inwestorzy będą musieli ponieść wyższe koszty budowy nawet o kilkanaście procent. To niewątpliwie wpłynie na wzrost cen mieszkań ...
-
![Odliczenia od dochodu 2008: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu 2008: strata podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu 2008: strata podatkowa
... podatku dochodowego. Nie mogą bowiem oni pomniejszać przychodu o koszty jego uzyskania. Inaczej jest w przypadku podatników, którzy rozliczają się ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
![Polskie kredyty subprime: kredyty we frankach]( "Polskie kredyty subprime: kredyty we frankach [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie kredyty subprime: kredyty we frankach
... są coraz wyraźniejsze, co może sygnalizować, że w 2008 roku na rynku nieruchomości, przede wszystkim mieszkaniowym, może utrwalić się pewien regres, a rynek jak to ... dodatkowe koszty i ryzyko kredytów denominowanych w walucie obcej. Zwykle oferty kredytów w PLN są bardziej przejrzyste jeśli chodzi o koszty. W przypadku kredytów denominowanych, koszty ...
-
![Dokąd zmierza branża deweloperska?]( "Dokąd zmierza branża deweloperska?")
Dokąd zmierza branża deweloperska?
... nieruchomości. Wydaje się, że problemem numer jednej dla deweloperów mogą być zbyt wysokie koszty ...
-
![Inwestycja w obcym środku trwałym a adaptacja lokalu]( "Inwestycja w obcym środku trwałym a adaptacja lokalu [© whitelook - Fotolia.com]")
Inwestycja w obcym środku trwałym a adaptacja lokalu
... i centralnego ogrzewania oraz wzmocnionych drzwi antywyważeniowych i instalacji alarmowej. W nieruchomości wydzielono także (poprzez postawienie ścianki) pomieszczenia ... wartość początkową inwestycji w obcym środku trwałym. Należy je odnieść w koszty uzyskania przychodów poprzez odpisy amortyzacyjne po zakończeniu inwestycji i jej oddaniu ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych XII 2009]( "Oferty kredytów hipotecznych XII 2009")
Oferty kredytów hipotecznych XII 2009
... , umożliwił zabezpieczenie się na więcej niż jednej nieruchomości (przy kwotach nie wyższych niż 70 proc. wartości kredytowanej nieruchomości). Bank Millennium znów pozwala się targować. ... zł, na koniec grudnia było to 1365 zł. Nieznacznie podniosły się też koszty naszego modelowego kredytu w Euro Banku – wzrost o 60 zł, w Alior Banku o 30 zł, a ...
-
![Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część]( "Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... kosztów niezamortyzowaną część tej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia ...
-
![Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę]( "Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę")
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... , który w tym wypadku ma kluczowe znaczenie, pozwalają znacznie ograniczyć koszty związane z użytkowaniem domu, jeśli zastosuje się kolektory ... nieruchomości. Można pokusić się o symulację oszczędności z tytułu tańszego źródła ciepłej wody w dłuższym okresie, jednak w praktyce nie będzie to najistotniejszy czynnik wpływający na wartość nieruchomości ...
-
![Kupno droższego mieszkania opłacalne?]( "Kupno droższego mieszkania opłacalne?")
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... też inne koszty: podatek, czynsz czy wydatki na dojazd do pracy. W przypadku domów ważne są dodatkowo koszty ogrzewania, wywozu śmieci czy telewizji. Dokonując wyboru nieruchomości ... Ursynowie. Na rynkach rozwiniętych przyjmuje się średnio, że cena nieruchomości mieszkaniowej powinna rosnąć w tempie 1-2 pkt. proc. powyżej inflacji. Gdyby przyjąć ...
-
![Tanieje ustanowienie hipoteki]( "Tanieje ustanowienie hipoteki [© denphumi - Fotolia.com]")
Tanieje ustanowienie hipoteki
... . Tak dzieje się już dziś, bo banki zwykle wyrażają zgodę na bezobciążeniowe wydzielenie nieruchomości przy sprzedaży poszczególnych mieszkań, jednak teraz będzie to wreszcie uregulowane prawnie. Minimalnie spadną także koszty ustanowienia hipoteki, bo zamiast dwóch (zwykłej i kaucyjnej) wystarczy teraz zapłacić za jedną. Oszczędność ...
-
![Stanowisk pracy będzie coraz mniej]( "Stanowisk pracy będzie coraz mniej [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Stanowisk pracy będzie coraz mniej
... miejsca i pory pracy. Firmy najczęściej wskazują, że pomaga on stworzyć bardziej elastyczne miejsce pracy (73 procent), obniża koszty zatrudnienia (53 procent), ogranicza koszty nieruchomości (48 procent) oraz pomaga przyciągnąć (47 procent) i utrzymać (44 procent) najbardziej utalentowanych pracowników. Z perspektywy pracowników przede wszystkim ...
-
![Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?]( "Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać? [© yellowj - Fotolia.com]")
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?
... firm, które mogłyby świadczyć usługi na jej rzecz. Ponadto zarządca nieruchomości powinien mieć obowiązek bieżącego rozliczania wszelkich wpłat wnoszonych przez mieszkańców na rzecz wspólnoty, a wynikających z kosztów zarządzania nieruchomością wspólną lub pokrywających koszty dostarczania wody i ciepła czy wywozu nieczystości. Powinniśmy również ...
-
![Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu]( "Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu [© Edler von Rabenstein - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu
... tego lokalu, a koszty jego utrzymania w należytym stanie, w tym także jego odtworzenia, nie obciążają wspólnoty mieszkaniowej budynku, lecz właściciela lokalu mieszkalnego”. Jakie kary grożą za uchylanie się od obowiązku odśnieżania? Kontrolę nad obowiązkiem odśnieżania dróg, dachów oraz terenów wokół poszczególnych nieruchomości sprawuje policja ...
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
