-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010
... wzrostu przychodów, wynikających w dużym stopniu ze wzrostu cen, przedsiębiorstwa zwiększały koszty, co jest zjawiskiem często obserwowanym w czasie boomów. W konsekwencji, ... rynku nieruchomości mieszkaniowych. Analiza NBP powstała na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN2, bazy cen ofertowych mieszkań PONT Info Nieruchomości, ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... kredytów, a także zapowiedzi zmian polityki fiskalnej wobec sektora. Natomiast po stronie podażowej oddziaływały niższe koszty produkcji - podaje Narodowy Bank Polski w opracowaniu nt. cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w II kwartale 2011 r. Analiza sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce w II kwartale 2011 ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... stanie się czystą formalnością, z którą będą się wiązać dodatkowe koszty. Pozostał jednak obowiązek wykupu obowiązkowego ubezpieczenia, a także stałego doskonalenia ... nieruchomości nie są wystandaryzowane (nie ma dwóch takich samych mieszkań, zwłaszcza na rynku wtórnym). Co więcej, transakcji na rynku nieruchomości dokonujemy sporadycznie (zwykle ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... przez analityków portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa ... koszty obsługi kredytu, choć przekonania te dziś są słabsze niż jeszcze miesiąc, dwa miesiące temu. Jedynym niezmiennym przez cały okres spłaty elementem kredytu jest marża. A ta niestety rośnie. Szczególnie jest to zauważalnie w przypadku kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2014 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... nieruchomości, jesiennym okresie. Strategia ta ma nikłe szanse powodzenia, na co wskazują rosnące rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ... (11,1 %) i Gdańsku (10,3 %). We Wrocławiu od początku roku średnie koszty nabycia nieruchomości spadły o prawie 300 zł i wynoszą dziś 5 120 zł. Tam jednak ...
-
![Niezapłacony podatek od nieruchomości jest kosztem podatkowym]( "Niezapłacony podatek od nieruchomości jest kosztem podatkowym [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niezapłacony podatek od nieruchomości jest kosztem podatkowym
... takich często opóźnianych podatków jest ten naliczany od nieruchomości. Bo nie było pieniędzy Właśnie z podatkiem od nieruchomości spóźniła się spółka. Nie zapłaciła podatku za ... KB) przyznała spółce rację. Urzędnicy odnieśli się do ustawy o CIT, wg której koszty bezpośrednio powiązane z przychodem ponosi się w okresie, w którym ten przychód został ...
-
![Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?]( "Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne? [© Walter Herz]")
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... opłat poprzez wprowadzenie limitu podwyżek w przypadku pozycji zależnych od właściciela nieruchomości. Każda umowa powinna zawierać zapisy, zabezpieczające interesy najemcy w tym zakresie – zauważa Mateusz Strzelecki. W przypadku Warszawy najwyższe koszty eksploatacyjne bywają ponad trzykrotnie wyższe w porównaniu z najniższymi, a średnia dla ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... z hotelem jest przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości niezwiązanym z prowadzoną działalnością gospodarczą, a podatnik nie złoży oświadczenia o przeznaczeniu przychodu ze zbycia na własne cele mieszkaniowe, to jest ono opodatkowane jako wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia na zasadach ogólnych ...
-
![Leasing: nieruchomości komercyjne]( "Leasing: nieruchomości komercyjne")
Leasing: nieruchomości komercyjne
... całości rat leasingowych w koszty uzyskania przychodu (leasing operacyjny) i skrócenia amortyzacji (leasing finansowy), tanie źródło finansowania, pewność stosunku prawnego gwarantowana uregulowaniem umowy leasingu w kodeksie cywilnym oraz ustawach podatkowych, pisemna gwarancja odkupienia nieruchomości po zakończeniu leasingu, finansowanie ...
-
![Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?]( "Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?
... potencjalny właściciel straciłby 40 tysięcy złotych spłaconych w ratach do banku, koszty transakcyjne w wysokości nawet 26 tysięcy i oczywiście różnicę w niższej cenie w wysokości 50-75 tysięcy złotych. Zaledwie po 12 miesiącach od kupna nieruchomości. To tylko teoretyczne wyliczenia analityków Bankier.pl, ale obrazują one dylematy ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2008 roku możliwe jest natomiast obniżenie dochodu do opodatkowania proporcjonalnie do wydatkowanej kwoty osiągniętego przychodu (patrz wzór). Przykładowo, w przypadku osiągnięcia 50 tys. zł dochodu ze zbycia nieruchomości (przychód 100 tys. zł i koszty ...
-
![Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?]( "Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... . 1 pkt 8 u każdej ze stron umowy przenoszącej własność, jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Zatem przy zamianie lokali mieszkalnych przychodem jest wartość zbywanego mieszkania wyrażona w cenie określonej w umowie pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie ...
-
![Czynniki kształtujące rynek nieruchomości do 2020 r.]( "Czynniki kształtujące rynek nieruchomości do 2020 r.")
Czynniki kształtujące rynek nieruchomości do 2020 r.
... i zbyt kosztowne w utrzymaniu. Z tego też powodu wejdą do obrotu na rynku nieruchomości. Wspomniane, stałe lub czasowe, wyjazdy za granicę oraz rosnąca liczba rozwodów wpłyną na osłabienie więzi społecznych. Rosnące koszty związane z prowadzeniem wieloosobowego gospodarstwa domowego powoduje wzrost liczby osób mieszkających samotnie. Także ...
-
![Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości]( "Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości
... 2009 r. na podstawie wycen rzeczoznawców majątkowych. Przyjęta wartość nieruchomości to 650 904 zł. Zadała pytanie, czy metoda wyliczenia ... brzmieniu obowiązującym w 2010 r. Zgodnie z art. 22 ust. 1 ww. ustawy, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ...
-
![Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność]( "Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność")
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... w transakcję pośrednik ponosi pewne koszty związane z obsługą przyjętej oferty, na których zwrot liczy w ramach wynagrodzenia za wykonaną usługę. W przypadku współpracy z wieloma biurami nieruchomości pojawia się problem tzw. inflacji ofert, czyli pojawiania się ofert sprzedaży tej samej nieruchomości kilkukrotnie lub nawet kilkunastokrotnie ...
-
![Proces sądowy: koszty postępowania jako podatkowe?]( "Proces sądowy: koszty postępowania jako podatkowe? [© anna - Fotolia.com]")
Proces sądowy: koszty postępowania jako podatkowe?
... że wszelkie koszty związane z przegranym postępowaniem sądowym, w tym koszty procesowe i koszty zasądzone na rzecz strony przeciwnej, powinny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów. Sprawa dotyczyła wysokości stawki procentowej służącej do wyliczenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste, którą ustaliła Agencja Nieruchomości Rolnej (ANR ...
-
![2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości]( "2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości")
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... 19-proc. liczona od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Jest to różnica między przychodem ze sprzedaży (cena) nieruchomości oraz kosztami jej nabycia. Do kosztów tych zaliczyć można: cenę zakupu nieruchomości, kwoty wydane na wycenę nieruchomości, prowizję zapłaconą pośrednikowi, koszty ogłoszeń o chęci sprzedaży czy opłaty notarialne. Ulga ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... uwzględnieniem różnych czynników (czynsz, koszty, podatki, itd.). Doradca ds. nieruchomości wakacyjnych, powinien też posiadać zdolności analityczne i mieć dość wszechstronne zainteresowania. Na tę specjalizację można też spojrzeć szerzej i określić ją mianem doradcy do spraw inwestycyjnych zakupów nieruchomości. Doradca do spraw lokali usługowych ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... nieruchomości. Ponieważ ziemi nie będzie przybywać, właściciele parceli, nie obawiając się konkurencji, nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości ...
-
![Grupowe inwestowanie w nieruchomości]( "Grupowe inwestowanie w nieruchomości [© Fantasista - Fotolia.com]")
Grupowe inwestowanie w nieruchomości
... nieruchomości, w mniejszym stopniu ze stałych przychodów z wynajmu. Warto też dodać, że bez względu na sytuację rynkową fundusz ponosi również stałe koszty ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... niż pozostałe segmenty rynku nieruchomości. Ponieważ ziemi nie będzie przybywać, właściciele parceli, nie obawiając się konkurencji, nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie są wysokie. Analizy dotyczące 2013 roku wskazują, że osoby poszukujące działek najbardziej preferowały nieruchomości z ceną między 50 ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2014 [© Picasa - Fotolia]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2014
... publikowany przez BIEC prognozuje z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem, jak zachowywać się powinien wskaźnik cen dóbr i usług. Koszty utrzymania w dół Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2014 [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2014
... . Ceny edukacji w dół W ostatnich 12 miesiącach najmocniej drożały dobra i usługi związane z łącznością (2,6% r/r). Zajęły one tym samym miejsce dotychczasowego lidera – koszty utrzymania mieszkań, które w lipcu drożały przeciętnie o 0,6% (r/r). Na drugim miejscu pod względem dynamiki wzrostu cen uplasowały się restauracje i hotele (1,3% r/r ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... kosztów obsługi klienta przez pośrednika w obrocie nieruchomościami. Koszty te mogą być co najwyżej inaczej określone, np. poprzez podzielenie wynagrodzenia na kilka etapów związanych z realizacją usługi. Z – Zatrudnienie w biurach nieruchomości. Mimo deregulacji zawodu zatrudnienie w biurach nieruchomości pozostanie na tym samym poziomie. A ci ...
-
![Czy banki hipoteczne obniżą koszty kredytu?]( "Czy banki hipoteczne obniżą koszty kredytu? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Czy banki hipoteczne obniżą koszty kredytu?
... . Jedynym dostępnym produktem jest kredyt hipoteczny. Jednak klienci starający się o dodatkowe środki na zakup nieruchomości powinni mieć na uwadze, że i w tym przypadku obowiązują pewne ograniczenia. Banki hipoteczne preferują nieruchomości z rynku wtórnego, ale finansowanie zakupu na rynku pierwotnym nie jest wykluczone. Najczęściej bank ...
-
![Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi]( "Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi
... stwierdzono, że ze względu na brak kompletnych danych odnośnie wartości nieruchomości oraz koszty realizacji projektu wdrożenie podatku katastralnego nie jest możliwe. Nie jest też planowane rozpoczęcie prac legalizacyjnych w tym kierunku. Temat jednak coraz częściej powraca wywołując niepokój wśród właścicieli nieruchomości. Marcin Jańczuk,
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... rozwoju dla rynków wschodzących – Lublina i Szczecina, których atutami są niskie koszty pozyskania wykwalifikowanych pracowników oraz niskie ceny gruntu – mówi Richard Aboo, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield. NIERUCHOMOŚCI HANDLOWE W pierwszej połowie 2015 r. w Polsce oddano 176 800 mkw. nowoczesnej ...
-
![Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?]( "Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej? [© Marylène - Fotolia.com]")
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... środków trwałych, zaś koszty z nią związane ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
![Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli?]( "Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli? [© drubig-photo - Fotolia]")
Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli?
... nieruchomościami Jeżeli w ramach odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości została przyznana nieruchomość zamienna oraz dopłata pieniężna, oprócz nieruchomości zamiennej zwraca się także tę dopłatę w indywidualnie ustalonej wysokości. Natomiast same koszty postępowania o zwrot nieruchomości ponosi odpowiednio Skarb Państwa albo właściwa ...
-
![Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy]( "Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy")
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy
... passę? Jakie zmiany czekają ten segment rynku nieruchomości w najbliższym czasie? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Małgorzata Danek, członek zarządu ... terenu, które mają ogromny wpływ na wysokość opłat eksploatacyjnych i bezpośrednie koszty zużycia mediów. Alexander Jurkowitsch, członek zarządu Warimpex Rok 2016 jest ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE]( "Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE [© ghazii - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE
... około tysiąca. - Rozwinięta infrastruktura, duża liczba wykwalifikowanych absolwentów uczelni wyższych i niższe koszty pracy niż w Europie Zachodniej przyciągają nowych inwestorów w tym sektorze. To przekłada się na coroczny wzrost popytu na rynku nieruchomości biurowych – mówi Anna Kicińska. Nadal najwięcej biur powstaje w Warszawie, na dalszych ...
-
![Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości]( "Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości [© 1506965 - Fotolia.com]")
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów (art. 9 ust. 2 ww. ustawy). Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ...
-
![Udział w nieruchomości uprawnia do ulgi mieszkaniowej]( "Udział w nieruchomości uprawnia do ulgi mieszkaniowej [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Udział w nieruchomości uprawnia do ulgi mieszkaniowej
... ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...
-
![Podatek od nieruchomości płacą wspólnicy a nie spółka cywilna]( "Podatek od nieruchomości płacą wspólnicy a nie spółka cywilna [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości płacą wspólnicy a nie spółka cywilna
... nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące właścicielami, posiadaczami samoistnymi lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości, a także posiadaczami określonych nieruchomości ... prawa handlowego, jak choćby niskie koszty jej założenia czy łatwość w prowadzeniu jej ...
-
![Koszty budowy pozostaną stabilne, ale istnieją ryzyka]( "Koszty budowy pozostaną stabilne, ale istnieją ryzyka [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Koszty budowy pozostaną stabilne, ale istnieją ryzyka
Koszty budowy nieruchomości komercyjnych rosną już od dekady. W tym czasie podskoczyły o około 20 ... złóż – mówi Małgorzata Senatorska-Dobrowolska, Head of Design&Build, CBRE. Czynniki ryzyka. Co wpływać na czas realizacji i koszty budowy? Brak siły roboczej. Firmy w branży budowlanej w dużym stopniu korzystały z pracowników z Ukrainy czy Białorusi. W ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
