-
Ponad 37 mld zł zaległości firm w 2021 r. W których branżach było najgorzej?
... . Przez rok w największym stopniu zwiększyły swoje zaległości sektory: obsługa rynku nieruchomości o 36 proc. do 2,2 mld zł; przemysł o 20 proc. do ponad 6,8 mld zł; górnictwo ... pierwszym roku pandemii. A do tego z uwagi na wzrost stóp procentowych, wzrosną koszty obsługi kredytów, co może przełożyć się na problemy z ich spłatą – mówi Sławomir ...
-
Upadłość konsumencka - co się zmieniło?
... zostaje wydany syndykowi. Syndyk pokrywa koszty działania majątku, zabezpiecza go przez zniszczeniem czy uszkodzeniem, a także ponosi koszty jego utrzymania, dokonuje remontów i napraw. ... . Likwidacja masy upadłościowej zachodzi w wyniku dokonania sprzedaży ruchomości i nieruchomości, ściąganie wierzytelności od dłużników upadłego, a także przez ...
-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... galopującą inflację już to najprawdopodobniej zrobiły. Będziemy więc obserwować raczej zakupy nieruchomości na potrzeby własne. Tutaj natomiast odsetek osób, gdzie finansowanie odbywa się ... kw. w dobrej lokalizacji kosztuje ok. 2200-2400 zł za miesiąc i na takie koszty muszą się przygotować Ukraińcy szukający mieszkania na wynajem. Jak wszędzie, jest ...
-
Kredyt bez wkładu własnego. Rząd podnosi limity
... przecież posiadać zdolność kredytową, wiarygodność oraz pieniądze na koszty przeprowadzenia całej transakcji. Ostatecznie każdą pożyczoną złotówkę trzeba będzie ... nieruchomości o około 1%. W sytuacji, z którą mamy obecnie do czynienia (wzrost cen na poziomie 15% w ciągu ostatnich 12 miesięcy) potencjalny wpływ tego programu na ceny nieruchomości ...
Tematy: "Mieszkanie bez wkładu własnego", kredyt bez wkładu własnego, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek pierwotny, rynek wtórny, limity dla kredytów z dopłatą, ceny mieszkań, gwarancje kredytowe -
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... pełne 12 miesięcy w roku. Wyliczenie uwzględnia wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... jednak, że nie ma dziś możliwości finansowania zakupu nieruchomości kredytem. Jako eksperci finansowi analizujemy sytuację klienta i podpowiadamy w jaki sposób można podwyższyć zdolność. Wyjściem jest także „uzbieranie” większej kwoty wkładu własnego, co dodatkowo obniża także koszty samego kredytu. Może jednak wynajem mieszkania? Zajmijmy ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... nowych lokali dla kupujących – mówi Dominik Stojek, partner, lider sektora nieruchomości w Polsce, Deloitte. Polska w czołówce państw z największą liczbą nowych ... transakcyjną w ubiegłym roku wpływ miały m.in. gwałtownie rosnące koszty energii, ceny materiałów budowlanych i koszty pracy. W przypadku nowych mieszkań pozycję najdroższego kraju w ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... szczególnych sytuacji, jak np. kwestii sprzedaży udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości na rzecz cudzoziemca. Inne ograniczenia, które występują najczęściej w przypadku spółek ... to kwota uzyskana od sprzedaży. Jest też możliwość pomniejszenia tego przychodu o koszty związane z uprzednim nabyciem udziałów. W wyniku tego można zmniejszyć ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... dostaw, wszystkie te czynniki spowodowały znaczne ochłodzenie nastrojów kupujących na rynku nieruchomości. W rocznym ujęciu w pierwszej połowie 2022 r. deweloperzy wprowadzili o 6% mniej mieszkań ... ochrony kapitału przed utratą wartości w obliczu inflacji. Także koszty budowy w najbliższym czasie na pewno nie zmaleją z racji rosnących cen materiałów ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... więcej, dotkliwie doświadczyły ich ostatnie wzrosty cen materiałów budowlanych oraz koszty robót wykonawczych. Problem w tym, że mieszkania, których budowa dziś zostanie ... czynszów najmu, skokowych wzrostów kosztów budowy oraz dwucyfrowej inflacji, przed którą nieruchomości zwykły w dłuższym terminie chronić. Nie możemy też zapominać o fakcie, że ...
-
CPI na ustach wszystkich
... że koszty mieszkaniowe są najważniejszą pozycją w koszyku dóbr. Z kolei spadek cen używanych aut będzie nieco tłumił wynik. W średnim okresie dane z sektora nieruchomości ... przez jakiś czas. Stwierdzono, że koszty podjęcia zbyt małych działań w celu obniżenia inflacji prawdopodobnie przewyższają te koszty, które będą skutkiem mocnego zacieśniania. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych pod rosnącą presją
... temu, w dobie pierwszego post akcesyjnego wielkiego boomu na rynku nieruchomości, finansowanie zakupów mieszkaniowych w świetle krajowego prawodawstwa i rynkowego deficytu mogło się ... ponad 1 tys. przypadków. Wymusza to na bankach tworzenie rezerw na koszty przewidywanych ewentualnych strat wynikających z przegranych spraw sądowych, które w sumie ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... bo wykonując działalność i prowadząc budowę poniósł spore koszty. Trzeba jednak mieć świadomość, że koszty dewelopera są przychodami jego pracowników, dostawców, wykonawców i ... łączna kwota podatku dochodowego w wysokości 19 proc. ceny netto sprzedaży nieruchomości. Kredyt też jest solidnie opodatkowany To jednak dopiero pierwsze źródło ...
-
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w XI 2022 o 65% niższa r/r
... nieruchomości i kosztów utrzymania. Na ten moment najbardziej prawdopodobny jest spadek cen nieruchomości, wynagrodzenia realnie od kilku miesięcy spadają, a stopy procentowe raczej nie zostaną obniżone w najbliższym czasie, podobnie jak inflacja, która raczej jeszcze zwiększy koszty utrzymania gospodarstw domowych. W przypadku nieruchomości nie ...
-
Ubezpieczyciele wypłacili poszkodowanym 33,6 mld zł w ciągu trzech kwartałów 2022
... wichur, gradobić i pożarów. W ostatnim czasie wzrosły koszty związane z odbudowaniem nieruchomości czy odkupieniem maszyn i urządzeń. Te dwa czynniki powinni brać pod uwagę klienci, określając obecnie sumy ubezpieczenia. Ich mienie jest bardziej narażone na zniszczenie, a koszty jego odtworzenia rosną. Tymczasem zakłady ubezpieczeń sygnalizują, że ...
-
Polska gospodarka: podsumowanie 2022 i prognozy na 2023
... jedynie wykonawców. Prognozy dla polskiej gospodarki na 2023 rok: 1) Wysokie koszty energii i jej nośników oraz inflacja ograniczająca popyt ze strony konsumentów Przedsiębiorcy mogą ... w branżach ze zidentyfikowanymi lukami – np. hazardowej, wynajmu nieruchomości, czy pogrzebowej. Państwo powinno działać w sposób proaktywny, przeciwdziałając ...
-
Kredyty mieszkaniowe w XII 2022 - brak poprawy
... od czterech czynników: stóp procentowych, wynagrodzeń, cen nieruchomości i kosztów utrzymania. Na ten moment najbardziej prawdopodobny jest spadek cen nieruchomości, natomiast wynagrodzenia realnie od lata 2022 r. spadają, stopy procentowe raczej nie zostaną obniżone w najbliższym roku, a koszty utrzymania gospodarstw domowych, nawet przy spadku ...
-
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... wysoka inflacja to wyższe koszty utrzymania nieruchomości czy ich remontu. Te wszystkie elementy doprowadziły do mocnych wzrostów stawek najmu w 2022 r. W ciągu zaledwie 2 miesięcy (w marcu i kwietniu) wzrosły średnio aż o 14%. W kolejnych miesiącach nadal rosły, ale już zdecydowanie wolniej. W listopadzie koszty najmu były przeciętnie o 23 ...
-
W 2023 roku utrzymał się mniejszy popyt na kredyty mieszkaniowe
... : wysokości stóp procentowych, poziomu wynagrodzeń, cen nieruchomości i kosztów utrzymania. Na ten moment najbardziej prawdopodobny jest spadek cen nieruchomości, natomiast wynagrodzenia realnie od lata 2022 r. spadają, stopy procentowe raczej nie zostaną obniżone w najbliższym roku, a koszty utrzymania gospodarstw domowych, nawet przy spadku ...
-
Gospodarka światowa, czyli nie ma mowy o miękkim lądowaniu
... ze znacznej podatności na niezrealizowane straty w wyniku głębszej korekty na rynku nieruchomości i ponownej wyceny prywatnych ekspozycji na dług. Co ważniejsze, warunki ... , produkcyjnym i budowlanym, w miarę jak podwyżki stóp procentowych będą dalej zwiększać koszty pożyczek i tłumić inwestycje. Czynniki te spowodują również, że gospodarka ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... ochrony środowiska, ale też możliwych oszczędności, jakie wiążą się z ich zastosowaniem w nieruchomości. To w gruncie rzeczy bardzo ważny aspekt, szczególnie w okresie wysokiej inflacji ... nie tylko na środowisko. W dłuższej perspektywie pozwalają także obniżyć koszty codziennego życia mieszkańcom np. poprzez zmniejszenie zużycia prądu i wody – ...
-
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?
... , fotowoltaika i pompa ciepła. Dlaczego warto w nie zainwestować? Podbij wartość nieruchomości dzięki OZE Rynek domów w Polsce jest bardzo zróżnicowany i zależy od wielu ... na oszczędności na rachunkach za energię elektryczną i ogrzewanie domu. Niższe koszty eksploatacji - koszty eksploatacji domu mogą być znacznie niższe, co przyczynia się do ...
-
Firmy ubezpieczeniowe: gdzie zniknęło 400 mln zł?
... Inflacja ma znaczny wpływ na konieczność urealniania wyceny usług w branży ubezpieczeniowej. Rosnące koszty pracy, drożejące podzespoły, a także zakłócenia w globalnych łańcuchach dostaw mogą ... obu tych grupach dotyczą składek za ubezpieczenie OC pojazdów oraz nieruchomości. Najmniejsze zaległości dotyczą osób w wieku 18-25 lat, którzy uzbierali 10,8 ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Jakie średnie wynagrodzenie wystarczy, by kupić mieszkanie?
... zgromadził sporo gotówki, bo w wyliczeniach uwzględniliśmy wkład własny na poziomie 20% ceny nieruchomości. Dwa pokoje za 6 tysięcy „na rękę” A jak sytuacja wygląda w przypadku kogoś ... nie ma innych zobowiązań, a za to zgromadził sporo gotówki na wkład własny i koszty transakcyjne. 7 tysięcy na rękę wystarczy na skromne trzy pokoje? Co ciekawe, z ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Ubezpieczyciele wypłacili prawie 33 mld zł w ciągu trzech kwartałów 2023
... w ostatnim czasie kosztów związanych z odbudowaniem nieruchomości czy zakupem maszyn i urządzeń. Koszty odtworzenia mienia są wyższe i warto to brać pod uwagę określając sumę ubezpieczenia. Niedoubezpieczenie z tego wynikające nadal może być problemem dla wielu klientów. Zwłaszcza, że rosną koszty życia, a nasze oszczędności nadal należą do ...
-
Taylor Swift rządzi gospodarką i PKB. 10 ważnych trendów na 2024 rok
... polityki pieniężnej przez Fed i blokując niskie stałe stopy procentowe. Koszty obsługi zadłużenia stanowią mniej niż 10% dochodów amerykańskich gospodarstw domowych na ... oni dnia. Chiny wciąż zmagają się z trudną sytuacją na rynku nieruchomości, a zaufanie konsumentów pozostaje ograniczone. Aby zrównoważyć część strat na globalnych rynkach ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... spółce, która zajmuje się inwestycjami w nieruchomości. Kawalerki wciąż są najdroższe w przeliczeniu na 1 mkw. Osoby nieco zaznajomione z rynkiem nieruchomości mogą wiedzieć, że kawalerki w ... zysku uwzględniają między innymi dwumiesięczny przestój w najmie co roku, koszty remontu lub wykończenia oraz konieczność zapłaty podatku ryczałtowego od ...
-
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... 4,9% r/r. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny najmu spadły najbardziej w I kw. 2024? Gdzie koszty najmu wzrosły w kwietniu 2024? W których miastach po opłaceniu najmu najwięcej zostaje na życie? Jaka ... i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę
... się ceny mieszkań w górskich kurortach? Czy tańsze są apartamenty nad morzem? Gdzie szukać wakacyjnej nieruchomości, dysponując mniej zasobnym portfelem? Warszawa jednak nie taka droga? Popyt przewyższający podaż, wysokie koszty materiałów budowlanych i robocizny, kurcząca się baza gruntów. Między innymi te i inne czynniki wpływają ...
-
Co 4. firma wpisana do KRD 3 lata przed ogłoszeniem upadłości
... dłużników działało w przemyśle, ale najwyższe łączne zadłużenie obciążało firmy działające w sektorach nieruchomości i w handlu (odpowiednio po 5,13 mln zł). Tuż po nich, z długiem 3,8 mln zł, ... 10 do 20 proc. długu, po bankructwie znacznie więcej. Takie są koszty zaniechania weryfikacji kontrahentów bądź zwlekanie z windykacją, aż jest za późno. ...
-
Ubezpieczyciele wypłacili prawie 24 mld zł odszkodowań w I poł. 2024 r.
... stały wzrost kosztów szkód. Tu nadal odczuwamy skutki inflacji. Rosną koszty części i usług. Ubezpieczyciele muszą to uwzględniać w swoich kalkulacjach. Ceny polis ... o to, by suma ubezpieczenia była adekwatna do dzisiejszego poziomu cen nieruchomości, materiałów budowlanych i kosztów robocizny. Szacujemy, że w ostatnich latach suma ubezpieczenia jest ...
-
Niewypłacalności firm na świecie w górę o 11%, a co potem?
... jako efekt współwystępowania czynników takich jak: wysokie koszty (pracy, energii), spowolnienie popytu, wysokie koszty finansowe, brak perspektyw na szybkie zmiany ... 2021, 2023). W 2024 r., podobnie jak w 2023 r. niestety wszystkie główne sektory (z wyjątkiem nieruchomości) będą przyczyniać się do wzrostu liczby niewypłacalności przedsiębiorstw, przy ...
-
Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni
... rozbiórek i ponownego zagospodarowania nieruchomości. Wzmożone inwestycje w modernizację obiektów wynikają z potrzeby dostosowania ich do nowych standardów zrównoważonego rozwoju oraz zmieniających się oczekiwań konsumentów – zaznacza Marta Cegielnik, associate direcitor, Dział Powierzchni Handlowych, Colliers. Rosnące koszty energii i wynagrodzeń ...
-
Biurowce w Warszawie: dlaczego nie spodziewać się boomu?
... nieruchomości biurowych, przeznaczanych obecnie przede wszystkim na cele mieszkaniowe. Według autorów raportu stanowi to jeden z głównych trendów na warszawskim rynku nieruchomości ... m.in. problemem z komercjalizacją części powierzchni ze względu na wysokie koszty utrzymania, wzrost popularności pracy w modelu hybrydowym czy braku zgodności danego ...
-
Długi wobec samorządów wzrosły do 17,5 mld zł
... zł. Na każdego mieszkańca gmin przypadło średnio 1,5 tys. zł zaległości. Jednocześnie koszty obsługi zadłużenia wzrosły o blisko 42 proc. Lepiej przemilczeć niż działać ... Szczególnie problematyczne jest zadłużenie przedsiębiorstw z branży budowlanej oraz zarządców nieruchomości, które w skali kraju przekracza już 37 milionów złotych. Firmy te często ...