-
![Największe firmy budowlane 2014]( "Największe firmy budowlane 2014 [© lily - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane 2014
Polskie firmy budowlane ożywienie odczują najwcześniej w 2017 roku – prognozuje Deloitte. Dlaczego musimy czekać aż tak długo? Zdaniem ekspertów poprawa w budownictwie uzależniona jest od podejścia administracji publicznej do organizacji przetargów na nowe inwestycje infrastrukturalne. Tak w skrócie można podsumować wyniki raportu „Polskie spółki ...
-
![Ekonbud-Fadom buduje Dominopark w Zielonej Górze]( "Ekonbud-Fadom buduje Dominopark w Zielonej Górze")
Ekonbud-Fadom buduje Dominopark w Zielonej Górze
Zlokalizowana przy ulicy Obywatelskiej w Zielonej Górze inwestycja Dominopark wzbogaciła się o kolejny budynek. Tym razem na rynek trafiło 69 nowych mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Ekonbud-Fadom nie zaprzestaje jednak prac - w nadchodzącym roku osiedle powiększy się o kolejne dwa budynki. Jednocześnie deweloper realizuje projekty w ...
-
![Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie]( "Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie [© hansenn - Fotolia.com]")
Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie
Najemca tudzież dzierżawca gruntu, a nawet jego nieodpłatny użytkownik (np. na podstawie umowy użyczenia) za zgodą właściciela, może na nim wybudować budynek. Podatkowo działanie takie będzie rozliczane w sposób identyczny do tego, jakby nieruchomość została wybudowana na własnym gruncie, co skutkuje zastosowaniem bardzo niskiej stawki amortyzacji ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
![Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT]( "Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
Nieruchomości budziły i nadal budzą istotne wątpliwości w zakresie opodatkowania ich sprzedaży podatkiem od towarów i usług. Tyczy się to nie tylko nieruchomości zabudowanych, ale i samych gruntów. Zarówno podatnikom jak i fiskusowi trudno określić, w którym momencie kończy się rozporządzanie prywatnym majątkiem a rozpoczyna działalność ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą]( "Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą
W ostatnim czasie deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Ciągle jednak okazuje się, że wiele do życzenia pozostawia zarówno czas oczekiwania na decyzję o pozwoleniu na budowę, jak uzyskanie warunków zabudowy. Tak w bardzo dużym skrócie można podsumować wyniki drugiej już edycji Rankingu Dzielnic Warszawy - zestawienia opracowanego przez Oddział ...
-
![Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym]( "Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
Aby uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia trzeba wydatkować zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe, czyli np. zakup gruntu pod budowę, samą budowę domu, remont posiadanej nieruchomości mieszkalnej czy jej rozbudowę bądź adaptację części niemieszkalnej na mieszkalną. Wszystko wydaje się być proste, ...
-
![Rodzinny Zakątek: KM Building rozpoczął IV etap]( "Rodzinny Zakątek: KM Building rozpoczął IV etap")
Rodzinny Zakątek: KM Building rozpoczął IV etap
Czwarty z sześciu etapów osiedla Rodzinny Zakątek już w budowie. W podpoznańskim Błażejewku deweloper KM Building buduje kolejne 72 domy. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród dwóch typów zabudowy. Plany zakładają, że inwestycja zostanie przekazana do użytkowania w ostatnim kwartale nadchodzącego roku. Początek podpoznańskiej inwestycji datuje ...
-
![Polski rynek nieruchomości handlowych 2015]( "Polski rynek nieruchomości handlowych 2015 [© yiucheung - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości handlowych 2015
Jak wynika z najnowszego raportu JLL, w minionym roku w naszym kraju zostało oddanych do użytkowania 651 400 mkw. nowej powierzchni handlowej, z czego znakomita większość, bo aż 502 000 mkw. przypadła na centra handlowe. Zauważalne jest utrzymanie trendu przebudowy, rozbudowy i modernizacji już istniejących obiektów. W budowie pozostaje obecnie ...
-
![Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?]( "Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje? [© tobisto - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
Zmiany w prawie budowlanym – które w znaczącej części weszły w życie z dniem 28 czerwca 2015 roku – są istotną szansą na przyspieszenie przebiegu wielu krajowych inwestycji mieszkalnych i usługowych. Ustawodawca doprowadził do znaczącego uproszczenia przepisów, na czym zyskać mogą zarówno osoby zainteresowane budową domu jednorodzinnego, jak i ...
-
![Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie]( "Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie")
Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie
Trwa budowa kolejnego, III już, etapu inwestycji firmy Agrobex u zbiegu ulic Wilczak i Serbskiej w Poznaniu. W jego ramach powstaje 78 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Docelowo na osiedlu Wilczak 20 powstanie 6 budynków, a w nich aż 550 lokali. Jest to jedna z większych budów w tej części Poznania. W maju 2015 roku firma Agrobex ukończyła budowę ...
-
![Projekt budowlany: odstępstwa]( "Projekt budowlany: odstępstwa [© YakobchukOlena - Fotolia.com.jpg]")
Projekt budowlany: odstępstwa
W poprzedniej części poradnika wyjaśnione zostało z jakich elementów składa się projekt budowlany, jakie treści zawiera projekt zagospodarowania działki lub terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz na jakie aspekty zwraca uwagę organ przy zatwierdzaniu projektu budowlanego. Istotne i nieistotne odstępstwa Kwestia odstępstw od ...
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Artur Henryk - Fotolia.com.jpg]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
Od 16.04.2010 r. wprowadzono do kodeksu cywilnego regulację dotyczącą zabezpieczenia roszczeń wykonawcy w stosunku do inwestora oraz roszczeń dalszych wykonawców/podwykonawców/ w stosunku do generalnego wykonawcy o terminową zapłatę umówionego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych (art. 649/1/-art.649/5/kc). Instytucja ta może z powodzeniem ...
-
![Mamy boom na nowe mieszkania a mieszkamy w 50-letnich]( "Mamy boom na nowe mieszkania a mieszkamy w 50-letnich [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mamy boom na nowe mieszkania a mieszkamy w 50-letnich
W ostatnich 25 latach mieliśmy do czynienia z bardzo szybkim rozwojem budownictwa deweloperskiego. Dane GUS-u potwierdzają jednak to, co można zauważyć podczas zwiedzania polskich miast. Lokale i domy wybudowane w czasach PRL-u wciąż odgrywają największą rolę na rynku mieszkaniowym. W lokum pochodzącym z Polski Ludowej, mieszka około połowa ...
-
![Mieszkanie + to na razie tylko PR?]( "Mieszkanie + to na razie tylko PR? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
Zawsze po prezentacji nowej koncepcji wspierania mieszkalnictwa, eksperci rynku nieruchomości są pytani o komentarz do pomysłów rządu. W przypadku programu Mieszkanie Plus, taka ocena jest trudna, gdyż prezentacja udostępniona przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, zawiera zaledwie osiem bardzo luźno zapisanych stron. We wspomnianej ...
-
![Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
Przy sprzedaży gruntów wraz z budynkami podatnik jest obowiązany stosować jedną stawkę podatku. Tę determinuje nie grunt, a budynek na nim się znajdujący. Problem w tym, że na jednej działce gruntu może znajdować się kilka budynków, których sprzedaż będzie opodatkowana w różny sposób. Przypomnijmy, sprzedaż samych gruntów budowlanych opodatkowana ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy? [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?
Spółdzielnie mieszkaniowe mają odegrać dość istotną rolę w zapowiadanym programie Mieszkanie Plus. Mogłoby się wydawać, że wyraźny wzrost nakładów na budownictwo czynszowe, zwiastuje nastanie lepszych czasów dla spółdzielni. Niestety samo zachęcanie spółdzielczych inwestorów do budowy nowych lokali, nie poprawi sytuacji w tym sektorze „ ...
-
![Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne]( "Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne [© chaiyapruek - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne
Nowe przepisy budowlane to nie tylko uproszczenie pewnych formalności budowlanych i administracyjnych. Niektóre zmiany dotyczące budowy przyłączy, obiektów małej architektury i wznoszenia obiektów na terenach wpisanych do rejestru zabytków znacznie wydłużą procesy inwestycyjne. 28 czerwca 2015 r. weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego. Wśród ...
-
![Budotex buduje nowe osiedle na Złotnikach]( "Budotex buduje nowe osiedle na Złotnikach")
Budotex buduje nowe osiedle na Złotnikach
Firma Budotex ujawniła swoje najnowsze plany budowlane. Na wrocławskich Złotnikach ma powstać Osiedle Hibiskus - zespół sześciu kameralnych budynków, w których znajdzie się miejsce dla 101 mieszkań. Obecnie wrocławski deweloper zabiega o uzyskanie pozwolenia na tę realizację. Jego plany zakładają, że nowa inwestycja powstanie przy ul. Opoczyńskiej ...
-
![Garaż blaszany w podatku od nieruchomości]( "Garaż blaszany w podatku od nieruchomości [© Vladislav Kochelaevs - Fotolia.com]")
Garaż blaszany w podatku od nieruchomości
Podatkiem od nieruchomości objęte są zarówno grunty jak i budynki na tych gruntach wybudowane, a niekiedy także budowle. Stawki podatku są tutaj różne. Najniższe tyczą się tzw. nieruchomości mieszkalnych. Po środku są nieruchomości pozostałe, np. garaże czy pomieszczenia użytkowe, zaś stawka najwyższa obejmuje nieruchomości związane z ...
-
![Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne]( "Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne [© Stanisic Vladimir - Fotolia.com]")
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne
Od 1 stycznia 2017 zaczną obowiązywać nowe warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Co aktualne zmiany oznaczają dla inwestorów? Jakie domy będzie można budować? Czy przepisy budowlane zostaną intensywnie zmodyfikowane? Na wszystkie nurtujące pytania odpowiada architekt Mariusz Jaworski, ekspert z Pracowni Projektowej ...
-
![Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?]( "Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna? [© Eléonore H - Fotolia.com]")
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?
Najnowsze przepisy Prawo budowlanego zezwalają na budowę bez pozwolenia, a jedynie w oparciu o zgłoszenie. Czy w takiej sytuacji istnieje obowiązek prowadzenia dziennika budowy oraz umieszczenia tablicy informacyjnej. Znowelizowane prawo Znowelizowane prawo budowlane zawiera katalog obiektów, które mogą zostać wzniesione bez uzyskania decyzji ...
-
![Fiat Tipo Sedan 1.6 MultiJet Lounge podbije segment C?]( "Fiat Tipo Sedan 1.6 MultiJet Lounge podbije segment C?")
Fiat Tipo Sedan 1.6 MultiJet Lounge podbije segment C?
Tipo ma do spełnienia bardzo ważne zadanie: podbić rynek segmentu C. A konkurencję ma bardzo mocną. Każdy z szanujących się producentów posiada swojej ofercie średniej wielkości sedana. O ile jednak Ford czy VW cenią swoje produkty, o tyle PSA celuje w nabywców budżetowych. Fiat zaproponował auto o wielkości zbliżonej do Focusa czy Astry za ...
-
![Budżet państwa 2017: wady i zalety]( "Budżet państwa 2017: wady i zalety [© Pio Si - Fotolia.com]")
Budżet państwa 2017: wady i zalety
Projekt budżetu państwa na przyszły rok zakłada stosunkowo szybki wzrost przeciętnego nominalnego wynagrodzenia (o 5%), dalszy znaczny wzrost zatrudnienia w gospodarce narodowej (o 0,7%) oraz stosunkowo wysoki wzrost realnego PKB (o 3,6%). Te założenia nie są nadmiernie optymistyczne, co jest zaletą. Ale w takich stosunkowo dobrych okolicznościach ...
-
![Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?]( "Wynajem biura: czy Facility Management ma sens? [© Petinovs - Fotolia.com]")
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
Przy wyborze lokalizacji na biuro firmy powinny wziąć pod uwagę efektywność i komfort swoich pracowników na równi z czynnikami ekonomicznymi. Wiele firm uwzględnia już te aspekty przy poszukiwaniu biura, co wyraźnie wpływa na jakość powierzchni biurowych na polskim rynku. Najbardziej zaawansowany technologicznie budynek nie dostarczy jednak ...
-
![Budżet państwa 2017: niepewny wynik rządowych rachunków]( "Budżet państwa 2017: niepewny wynik rządowych rachunków [© adam88xx - Fotolia.com]")
Budżet państwa 2017: niepewny wynik rządowych rachunków
Podstawowe założenia przyszłorocznego budżetu nie budzą większych kontrowersji. Głównym przedmiotem krytyki stała się wielkość deficytu, jednak największe ryzyko dotyczy możliwości osiągnięcia planowanych dochodów. Sytuację dodatkowo utrudnia wysoka niepewność związana z warunkami, w jakich przyjdzie budżet realizować. Prezentacji projektu budżetu ...
-
![Aleja Bukowa od Planetbud Development. Domy pod Poznaniem]( "Aleja Bukowa od Planetbud Development. Domy pod Poznaniem")
Aleja Bukowa od Planetbud Development. Domy pod Poznaniem
Planetbud Development buduje w Zalasewie pod Poznaniem. Do oferty trafiło właśnie 37 domów o metrażach 75 i 83,63 mkw. m.kw., budowanych w ramach inwestycji Aleja Bukowa. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z założeniami, projekt doczeka się swojego finału w I kwartale 2018 roku. Najnowsza inwestycja mieszkaniowa Planetbud Development wzniesie się ...
-
![Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Jean-Paul Comparin - Fotolia.com]")
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?
Prawdopodobnie już 1 stycznia 2017 r. osoby posiadające udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu, obudzą się jako współwłaściciele działki zabudowanej blokiem. Takie powszechne uwłaszczenie, ma się dokonać za sprawą ustawy, której projekt obecnie przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MiB). Niedawno MiB zmieniło planowane ...
-
![Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo]( "Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo [© hansenn - Fotolia.com]")
Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo
Budynki i budowle wybudowane na cudzym gruncie stanowią odrębny środek trwały a nie inwestycje w obcych środkach trwałych. Dlatego też nie można dla nich zastosować 10% stawki amortyzacji przewidzianej dla tych ostatnich - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.09.2016 r. nr IBPB-1-2/4510-643/16-2/JP. ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
![Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?]( "Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić? [© JOVO - Fotolia.com]")
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?
Zgodnie z prawem za powieszenie tablicy informacyjnej na terenie budowy odpowiedzialny jest kierownik budowy, jednak tylko w sytuacji, gdy wymagała ona uzyskania pozwolenia na budowę. Najważniejszym, z punktu widzenia inwestora, który zastanawia się czy na terenie jego budowy niezbędne będzie usytuowanie tablicy informacyjnej, jest Rozporządzenie ...
-
![Osiedle Zielone Rabowice - nowe mieszkania tuż pod Swarzędzem]( "Osiedle Zielone Rabowice - nowe mieszkania tuż pod Swarzędzem")
Osiedle Zielone Rabowice - nowe mieszkania tuż pod Swarzędzem
W podpoznańskich Rabowicach, zaledwie 2 km od Swarzędza, Greenbud Development buduje kolejne już w swoim portfolio osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Atutem inwestycji ma być m.in. pobliskie sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego i Doliny Cybiny. Plany dewelopera zakładają, że osiedle przy ulicy Bliskiej będzie sobie liczyć 30 domów w zabudowie ...
-
![Ocieplanie budynku i instalacje wewnętrzne szybsze i łatwiejsze]( "Ocieplanie budynku i instalacje wewnętrzne szybsze i łatwiejsze [© illustrez-vous - Fotolia.com]")
Ocieplanie budynku i instalacje wewnętrzne szybsze i łatwiejsze
Jakie warunki należy spełnić, by ocieplić budynek w oparciu o zgłoszenie? Jakie instalacje wewnątrz budynku wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, a które można przeprowadzić bez żadnych formalności? Ocieplanie budynków Obowiązujące od czerwca 2015 r. znowelizowane prawo budowlane pozwala na szybsze i prostsze docieplanie budynków o określonych ...
-
![Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży]( "Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży [© Jandrie Lombard - Fotolia.com]")
Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży
Można wybudować budynek na cudzym gruncie, o ile posiada się zgodę jego właścicieli. Ale to nie jest najlepsze rozwiązanie, bo przy odkupieniu gruntu zapłaci się podatek od czynności cywilno-prawnych również od nowego budynku - którego transakcja nie obejmuje. Przypadki, że buduje się na cudzym gruncie, nie są częste, ale mimo to zdarzają się. ...
-
![Linea znowu buduje na Leśnej Polanie]( "Linea znowu buduje na Leśnej Polanie")
Linea znowu buduje na Leśnej Polanie
Na Leśnej Polanie w Dopiewcu szykuje się powstanie kolejnych budynków - firma Linea poinformowała o planach związanych z kolejnym etapem rozbudowy osiedla. Na rynek ma trafić 48 nowych mieszkań w zabudowie szeregowej i jednorodzinnej. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać ze znanych już projektów Largo, Piano, Sonata oraz Forma. Wszystkie z nich ...
-
![Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu: formalności]( "Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu: formalności [© kange_one - Fotolia.com]")
Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu: formalności
W poprzedniej części artykułu omówione zostały okoliczności, w jakich remont obiektu budowlanego może zostać przeprowadzony bez żadnych formalności oraz kiedy można rozpocząć prace tylko po wcześniejszym zgłoszeniu. Przedstawiona została także kwestia bieżącej konserwacji obiektów. Tym razem wyjaśnimy, jakie formalności towarzyszą rozbudowie, ...
-
![Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga]( "Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga [© milanmarkovic78 - Fotolia.com]")
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga
W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie znowelizowane prawo budowlane wprowadza w kwestii projektu budowlanego - jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz czym jest określany przez architekta obszar oddziaływania obiektu. Teraz dowiemy się kto i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
