-
![Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... za nimi także oprocentowanie kredytów złotowych. Obecnie przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych wynosi już 7,05 proc. (WIBOR trzymiesięczny plus marża 1 pkt ... procentowych do końca roku, zmieniamy naszą prognozę przeciętnego oprocentowania kredytów hipotecznych na koniec 2008 roku. Kredyty oprocentowane na podstawie wzoru WIBOR3M ...
-
![Przewalutowanie kredytu z CHF na PLN opłacalne?]( "Przewalutowanie kredytu z CHF na PLN opłacalne?")
Przewalutowanie kredytu z CHF na PLN opłacalne?
... kredytów indeksowanych do CHF, to pozyskają je po cenie dużo wyższej niż stawki LIBOR, a w ostatnim czasie byliśmy świadkami dużego wzrostu stawek LIBOR 3 miesięcznego (który stanowi podstawę oprocentowania kredytów hipotecznych ...
-
![Ostatnia chwila na kredyt z dopłatą]( "Ostatnia chwila na kredyt z dopłatą [© denphumi - Fotolia.com]")
Ostatnia chwila na kredyt z dopłatą
... którzy chcieliby skorzystać z preferencyjnych kredytów na starych zasadach i otrzymać wyższe dopłaty do kredytów hipotecznych, banki przygotowały wakacyjne promocje „last minute ... ). W Deutsche Banku PBC zaś trwa promocja o nazwie "Marża jak marzenie", w której przez pierwszy rok marża wynosi 0,5 p.p. (bez względu na LtV), klienci muszę jednak ...
-
![Mieszkanie dla młodych krytycznie]( "Mieszkanie dla młodych krytycznie [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... kredytów, co daje ok. 2,9 tys. dopłat do kredytów w skali miesiąca. Dla porównania, w 2013 r. banki udzieliły łącznie blisko 177 tys. kredytów mieszkaniowych, co przekłada się na ok. 14,7 tys. umów miesięcznie. – Obecnie trudno mówić o jakimkolwiek pozytywnym wpływie programu na przyrost bieżącego wolumenu kredytów hipotecznych ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... pandemią. Więcej kredytów niż przed pandemią Powrót dobrej koniunktury na rynku potwierdzają dane BIK. W lutym udzielono więcej kredytów hipotecznych (zarówno liczbowo jak ... wyłączyć możliwość finansowania niektórych celów. Przez wspomniane podwyżki średnia marża dla kredytów z wysokim (20%) wkładem własnym wzrosła po raz pierwszy od października ...
-
![Niższe stopy procentowe = większa zdolność kredytowa]( "Niższe stopy procentowe = większa zdolność kredytowa [© Dreadlock - Fotolia.com]")
Niższe stopy procentowe = większa zdolność kredytowa
... kredytów mieszkaniowych od początku roku panuje pesymizm. Banki zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego zaostrzyły kryteria udzielania kredytów hipotecznych, a co gorsze szykują się do kolejnych obostrzeń. Końca dobiegł rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na swoim”, a nowy program dopłat do kredytów ... Alior Bank (marża ...
-
![Coraz mniej banków oferuje kredyty w CHF]( "Coraz mniej banków oferuje kredyty w CHF")
Coraz mniej banków oferuje kredyty w CHF
... marża odsetkowa dla tych kredytów jest sporo wyższa niż dla kredytów w euro. Frankowi nie pomaga już nawet niższy poziom LIBOR-u niż dla euro. Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, obecnie na około 3 tys. kredytów hipotecznych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012
... . Kredyty nowe: rosną marże Niezmiennie nieciekawie wygląda obraz rynku kredytów hipotecznych. Banki coraz mniej chętnie udzielają tanich kredytów, a te trzymające atrakcyjną ofertę nie zawsze radzą sobie z obróbką wniosków na czas i zdarzają się zatory. Średnia marża kredytu mieszkaniowego w sprzedaży wiązanej (dla rodziny z dochodem rzędu 6 tys ...
-
![Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej?]( "Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej? [© hesa2 - Fotolia.com]")
Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej?
... przypadku kredytu mieszkaniowego. Oprocentowanie udzielanych obecnie pożyczek hipotecznych wynosi ok. 7,10%, a kredytów hipotecznych 5,3%. Choć w tym porównaniu oprocentowanie tych pierwszych może ... nieruchomość o wartości 250 tys. zł. Elementy wpływające na ostateczną ocenę to marża (największy wpływ na wynik), minimalna kwota pożyczki (im niższa tym ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... detalicznym uruchamianych jest mniej z powodu trudnej sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. To będzie pogłębiać lukę mieszkaniową i pogarszać warunki mieszkaniowe w naszym kraju. ... obarczona jest ryzykiem, chociażby w związku ze zmianami cen materiałów budowlanych. Marża możliwa do uzyskania jest niższa niż w przypadku sprzedaży do klientów ...
-
![Rekomendacja T niewiele zmieni]( "Rekomendacja T niewiele zmieni [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekomendacja T niewiele zmieni
... kredyty walutowe z wysoką marżą, zaciągnięte np. w połowie 2009 roku, gdy średnia marża kredytu w euro wynosiła ponad 3,8 pkt proc. Dziś jest to około 2,7 pkt ... nie powinien ulec wydłużeniu. Podsumowując: rekomendacja T niewiele zmieni na rynku kredytów hipotecznych. Nadal będzie można zaciągnąć kredyt bez wkładu własnego i nadal banki ...
-
![Refinansowanie kredytu to oszczędność]( "Refinansowanie kredytu to oszczędność")
Refinansowanie kredytu to oszczędność
... Home Broker. Jak czytamy w raporcie, kryzys finansowy spowodował skokowy wzrost marż kredytów hipotecznych oferowanych przez banki. Podczas gdy przed upadkiem Lehman Brothers można było zadłużyć się ... swojego zadłużenia przy pomocy tańszego kredytu. Podczas gdy w marcu przeciętna marża opiewała na 1,5%, to już w kwietniu było to 1,35%. Gra ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2013 [© Petair - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... roku. Na szerokim rynku ofert kredytów hipotecznych nie dzieje się w ostatnich miesiącach wiele, Raiffeisen Polbank przedłużył swoją promocję, ale nie sposób w niej otrzymać marżę niższą niż 2,15 p.p. w złotym i 2,99 w euro, dużo ciekawiej wygląda pakietowa oferta PKO BP, w której marża w pierwszym roku wynosi 1,1 p.p., a potem ...
-
![Zdolność kredytowa bez rewolucji]( "Zdolność kredytowa bez rewolucji [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa bez rewolucji
... . Gdyby nie wydłużenie okresu na jaki banki mogą kalkulować możliwości klienta do spłaty kredytów hipotecznych z 25 do 30 lat, to nasi przykładowi klienci musieliby zarabiać średnio co ... był to również efekt spadku marż, bo te powoli, dalej rosną. Jesienią przeciętna marża wynosiła 1,66 proc., a teraz jest to 1,72 proc. Na tle wcześniejszych wymagań ...
-
![Zdolność kredytowa Polaków I 2015]( "Zdolność kredytowa Polaków I 2015 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa Polaków I 2015
... kredytów we frankach szwajcarskich, kreowany przez pokrzywdzonych i ich obrońców oraz nagłaśniany przez media negatywny wizerunek banków i konieczność wpłacenia wyższych środków własnych nie zachęca jednak do sięgania po długoterminowe zobowiązanie. Od połowy stycznia o kredytach hipotecznych ... . Średnia marża pozostała na niezmienionym poziomie i ...
-
![Zdolność kredytowa I 2023. Wzrost we wszystkich bankach]( "Zdolność kredytowa I 2023. Wzrost we wszystkich bankach [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa I 2023. Wzrost we wszystkich bankach
... . Przykład? Stawka WIBOR coraz częściej będzie w ofertach kredytów hipotecznych zastępowana przez przeważnie niższy WIRON. Nowy wskaźnik ma mieć zastosowanie w przypadku dopiero zaciąganych kredytów. Jest więc szansa, ze nowe kredyty będą ... hipoteki. Nie mniej ważne są też poziom wymaganego wkładu własnego, akceptowane dochody, opłaty czy marża i ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę]( "Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę
... przedsiębiorstw wzrosły w ciągu roku o 13,6%. Na rynku kredytów hipotecznych zawitała wiosna? Jeśli wszystkie prognozy i zapowiedzi zostaną zrealizowane, to możemy oczekiwać dalszej poprawy na rynku kredytów hipotecznych. Przecież w lipcu uruchomiony ma zostać rządowy program tanich kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. To powinno ...
-
![Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?]( "Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?")
Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?
... banki prowadzą już bardzo urozmaiconą politykę w zakresie marż od kredytów hipotecznych. Dla jednych najważniejszym kryterium ustalania marż nadal będzie udział własny inwestora w inwestycji, dla innych wysokość pożyczanej kwoty (im jest wyższa, tym niższa marża). Inne z kolei naciągają na wysokie marże wszystkich klientów jak ...
-
![Kredyt hipoteczny: dla kogo przewalutowanie?]( "Kredyt hipoteczny: dla kogo przewalutowanie?")
Kredyt hipoteczny: dla kogo przewalutowanie?
... kredytów hipotecznych składa się na nie stawka bazowa (WIBOR, LIBOR - zależne od waluty) oraz marża banku. Stopy procentowe w Szwajcarii są bardzo niskie. Trzymiesięczny LIBOR dla franka wynosi obecnie 0,3550, podczas gdy pokazujący cenę pieniądza na polskim rynku WIBOR ma 4,16. A do tego dochodzi marża ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... kredytów hipotecznych, a ci klienci którzy oczekiwali, że lato coś zmieni, srogo się zawiedli. Z lipcowego rankingu kredytów hipotecznych Open Finance wynika, że średnia marża kredytowa ... 3M, która jest najpopularniejszym wskaźnikiem decydującym o zmianach oprocentowania kredytów w złotych, obniżyła się o kilka punktów bazowych do poziomu 2,71 proc ...
-
![Zdolność kredytowa Polaków X 2014]( "Zdolność kredytowa Polaków X 2014 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa Polaków X 2014
... bazową oprocentowania większości kredytów hipotecznych zaczął jednak spadać już od drugiego tygodnia sierpnia. Dzięki temu możemy już obserwować pierwsze spadki oprocentowania kredytów, ... mniej otrzymaliby w Banku BGŻ, a 474 tys. złotych w Banku Millennium. Marża banku wzrosła zaledwie o 0,01punkt procentowego w relacji miesiąc do miesiąca, co ...
-
![10 sposobów na tańszy kredyt hipoteczny]( "10 sposobów na tańszy kredyt hipoteczny [© Agnieszka - Fotolia.com]")
10 sposobów na tańszy kredyt hipoteczny
... okazać się de facto droższym niż ten, w przypadku którego, co prawda marża jest wyższa, ale bank nie żąda dodatkowych ubezpieczeń i łagodnie traktuje kieszenie klientów ... udziela najwięcej kredytów hipotecznych. Na dopełnienie warto dodać jeszcze do tego placówkę, która pasuje nam lokalizacyjnie. Po co tyle zachodu? Koszty kredytów są bardzo ...
-
![Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?]( "Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... kredytów hipotecznych w 2022 r. Na rynku kredytów hipotecznych ...
-
![Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?]( "Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy? [© pixabay.com]")
Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?
... do otrzymania kredytu w rodzimej walucie. Wysoki WIBOR, który w latach 2005-2008 kształtował się na poziomie 6% oraz marża banku w granicach 2% – wchodząca w skład oprocentowania kredytów hipotecznych w polskich złotych – wpływały destrukcyjnie na poziom zdolności kredytowej. Dlatego kredyty denominowane lub indeksowane w CHF były w rzeczywistości ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... ze szczególnym uwzględnieniem sfery kredytów hipotecznych. Wszystkie one wspólnie służą nam do tego, aby wyliczyć jeden wskaźnik, który pokazuje koniunkturę w mieszkaniówce, ostrzega zarówno przed nadmiernym rozgrzaniem rynku, jak i może wskazywać na potencjalną zapaść w sektorze. Ubijamy dno na rynku kredytów mieszkaniowych? Nie ulega wątpliwości ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Rynek kredytowy I kw. 2011]( "Rynek kredytowy I kw. 2011")
Rynek kredytowy I kw. 2011
... hipotecznych, jak i niebankowych instytucji finansowych. Łagodzenie polityki kredytowej dotyczyło głównie warunków kredytowych (marże kredytowe, pozaodsetkowe koszty kredytów ...
-
![Ujemny LIBOR a kredyt hipoteczny]( "Ujemny LIBOR a kredyt hipoteczny [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Ujemny LIBOR a kredyt hipoteczny
... interpretują ujemny LIBOR, a niektóre… w ogóle nie przewidują takiej sytuacji. Oprocentowanie większości kredytów hipotecznych wyliczane jest w ten sam sposób: poprzez zsumowanie bankowej marży i bankowej stawki EURIBOR/LIBOR/WIBOR (zależnie od waluty kredytu). Marża jest zapisana w umowie kredytowej i jest stała (teoretycznie, bo za pomocą aneksu ...
-
![Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie]( "Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
... marża dla kredytu w wkładem 25% wzrosła z 2,09% w lutym do 2,25%. Wzrost był jednak mniejszy niż spadek WIBORu. To dlatego oprocentowanie kredytów hipotecznych ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe [© Scanrail - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
... przypadkach była najniższa, wygrywał. Nie braliśmy pod uwagę rocznych promocji (np. niższa marża do końca września br. w Nykredit BH czy niższe oprocentowanie ... konsolidacyjnych 1. Kredyt konsolidacyjny służy do spłaty drogich kredytów - gotówkowych, samochodowych, a także pożyczek hipotecznych i kredytów mieszkaniowych. Jego zabezpieczeniem jest ...
-
![Jak obniżyć marżę kredytu? Korzystaj z cross-sell]( "Jak obniżyć marżę kredytu? Korzystaj z cross-sell")
Jak obniżyć marżę kredytu? Korzystaj z cross-sell
... 30 lat i oszczędzić można naprawdę sporo. Globalny kryzys finansowy zmienił rynek kredytów hipotecznych. Jeszcze dwa lata temu, marża – będąca istotnym składnikiem oprocentowania – w wysokości 1 pkt proc. lub niewiele powyżej, była rynkowym standardem. Dziś średnia marża dla kredytu w złotych zbliża się do 3 pkt proc., w euro wynosi ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010
... 2 proc.), Alior Bank, DnB Nord, Getin Noble Bank i HSBC Bank Polska, w którym promocyjna marża kredytu złotowego wynosi 1,15 lub 1,3 pkt proc. Mimo zapowiedzi zmian (głównie ... małe, by wpłynąć na stawki, wg których banki wyliczają oprocentowanie kredytów hipotecznych. Jeśli już do zmiany dochodzi, to w przełożeniu na obciążenie budżetu ...
-
![Świąteczne promocje deweloperów]( "Świąteczne promocje deweloperów")
Świąteczne promocje deweloperów
... tworząc różne formy dofinansowania kredytów hipotecznych. I tak na przykład Ronson ... kredytów walutowych. Część innych banków też podjęła niekorzystne dla klientów decyzje, na przykład podniosła marże. W przypadku długu zaciąganego w rodzimej walucie wzrosła marża w Citi Handlowym, DnB Nord, mBanku i Multibanku. We wspólnej walucie natomiast marża ...
-
![Gdzie po kredyt hipoteczny na działkę budowlaną?]( "Gdzie po kredyt hipoteczny na działkę budowlaną? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt hipoteczny na działkę budowlaną?
... na działce budowlanej. Czym przejawia się ta niechęć? Po pierwsze – takich kredytów udziela mniej banków, po drugie zaś - częściej wymagany jest wyższy wkład ... proc. po wykupieniu pakietu ubezpieczeniowego Hipoteka+ (Pakiet Życie + Pakiet Praca), ale wówczas marża wzrasta do min. 1,29 proc. i oferta jest mniej atrakcyjna. Z kolei Bank Nordea ...
-
![Najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Najlepszy moment na zakup mieszkania? [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... że jego średnie oprocentowanie jest w tym momencie na względnie niskim poziomie. Na jego wysokość składają się marża banku, która jest stała przez cały okres kredytowania oraz wysokość stóp procentowych NBP, które z kolei ... czasem warto ją przyspieszyć i wykorzystać nadarzającą się okazję. Dorota Matuszyńska, ekspert ds. kredytów hipotecznych ...
-
![Zdolność kredytowa IX 2014]( "Zdolność kredytowa IX 2014 [© BRAD - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IX 2014
... kredytów hipotecznych. Bez wątpienia bowiem rekordowe wyniki sprzedaży deweloperów są między innymi efektem większych możliwości zakupowych Polaków. W walce o klienta banki komercyjne prawdopodobnie starają się zachęcić do siebie niższą marżą. Niemniej od ponad 3 lat zaobserwować można proces podwyższania marż. W lipcu 2011 roku średnia marża ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
