-
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 8-9% obywateli to ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... Skarbiec. – Zapytaliśmy organ podatkowy, czy w obliczu praktycznej niemożliwości uzyskania obywatelstwa ZEA, nasz klient, Polak (osoba fizyczna), który od lutego 2024 r. mieszka, żyje i pracuje w Abu Dhabi i podpisał tam dwuletni kontrakt na pracę, w rzeczywistości przeniósł do Emiratów ośrodek swoich interesów życiowych, a zatem utracił ...
-
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 8-9% obywateli to ...
-
Mieszkaniowy dobrobyt? Połowa Polaków ma domy jednorodzinne
... Reasumując te wszystkie informacje dowiadujemy się, że ponad połowa Polaków mieszka w domach, co trzeci mieszka w większym bloku. Pozostali, czyli co jedenasty rodak, żyje w małym ... zaspokojono podstawowe potrzeby w tym względzie. Dlaczego więc w Polsce coraz mniej osób mieszka w blokach? Wszystkiemu winna jest statystyka. „Nad Wisłą” buduje się ...
-
Współpraca z freelancerem z Polski i zagranicy - o jakie kwestie warto zadbać?
... najważniejszych informacji, która wpływa na sposób rozliczenia dzieła. W tej kwestii są dwie możliwości – podwykonawca jest obcokrajowcem i mieszka w Polsce, bądź mieszka w innym kraju. Co to oznacza w praktyce? Freelancer mieszka, pracuje i płaci podatki w Polsce – zawieramy z nim takie same umowy o dzieło lub zlecenia, jak z krajowym freelancerem ...
-
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?
Od ponad dwóch miesięcy funkcjonuje tzw. specustawa mieszkaniowa. Ma obowiązywać przez 10 lat i pomóc polskim miastom w osiągnięciu średniej liczby mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców na poziomie unijnym. Obecnie w Polsce mamy średnio 363 mieszkania na 1000 mieszkańców, gdy w Unii jest ich ok. 435. W założeniach ten akt prawny miał być też ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2017
... Reasumując te wszystkie informacje dowiadujemy się, że ponad połowa Polaków mieszka w domach, co trzeci mieszka w większym bloku. Pozostali, czyli co jedenasty rodak, żyje w małym ... zaspokojono podstawowe potrzeby w tym względzie. Dlaczego więc w Polsce coraz mniej osób mieszka w blokach? Wszystkiemu winna jest statystyka. "Nad Wisłą" buduje się ...
-
Opłata za garaż podlega opodatkowaniu VAT-em
Zwolnienie przedmiotowe w podatku od towarów i usług może być stosowane w stosunku do czynności wykonywanych na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za ...
-
Kupno mieszkania na etapie budowy
Kupowanie mieszkań w trakcie budowy jest w Polsce powszechną praktyką, spowodowaną przede wszystkim olbrzymim deficytem lokali mieszkalnych w naszym kraju. Brak wystarczająco szerokiej oferty gotowych mieszkań zmusza nabywców do kupna "dziury w ziemi" lub rezygnacji z przynajmniej części oczekiwań względem nabywanej nieruchomości. Obecna sytuacja ...
-
Rodzice współfinansują zakup mieszkania
Firma Metrohouse & Partnerzy przeprowadziła wśród swoich pośredników sondę na temat wsparcia rodziców przy zakupie mieszkania oraz idealnego mieszkania dla rodziny z dzieckiem. Okazuje się, że rodzice często biorą udział we współfinansowaniu zakupu nieruchomości przez dziecko. Wybór odpowiedniego mieszkania pozostawiają jednak młodszemu pokoleniu. ...
-
Rynek mieszkaniowy wyhamowuje?
Dobra passa na rynku mieszkaniowym nadal się utrzymuje, choć sytuacja w otoczeniu rynku mieszkaniowego w III kwartale była mniej sprzyjająca niż w poprzednim kwartale. W okresie styczeń - wrzesień 2012 roku oddano do użytku 104 621 mieszkań, czyli o 20,5% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Nadal największy udział w ogólnej ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
W IV kwartale 2012 r. na rynkach nieruchomości mieszkaniowych w Polsce mieliśmy do czynienia ze zjawiskiem jednorazowym, będącym skutkiem regulacji, tj. zamykania rządowego programu dopłat do odsetek od kredytów mieszkaniowych Rodzina na Swoim (RNS). Zjawisko to, oprócz wprowadzonej w kwietniu 2012 r. ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
Wydatkując w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym podatniczka sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, na cele mieszkaniowe w postaci czy to zakupu mieszkania, budynku mieszkalnego bądź udziału w nich, gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, spłatę kredytu mieszkaniowego itp., nie będzie musiała zapłacić podatku od takiej ...
-
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?
Jeszcze w połowie lat 90 - tych, lokale komunalne i spółdzielcze były ważnym elementem rynku mieszkaniowego. Obecnie sytuacja przedstawia się już inaczej. Usilne dążenie Polaków do odrębnej własności lokali, wspierane przez kolejne ekipy rządowe sprawiło, że mieszkania inne niż własnościowe zostały zmarginalizowane. Wiele osób nawet nie zdaje ...
-
Dodatek mieszkaniowy potrzebuje reformy
W całym minionym roku, bezpośrednie wydatki budżetu państwa na sferę mieszkaniową, wyniosły około 1,36 mld zł. Wynik podany przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, oczywiście nie uwzględnia sporych kwot, które gminy wypłaciły właścicielom mieszkań oraz lokatorom w ramach tzw. dodatków mieszkaniowych. Wspomniane dodatki od stycznia do ...
-
Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów
Wielkość inwestycji deweloperskiej bywa ważnym kryterium przy wyborze nowego mieszkania. Wiele osób nie chce mieszkać w budynku zasiedlanym przez 100 lub więcej rodzin. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że dzisiejsze inwestycje mieszkaniowe to najczęściej większe projekty. Potwierdzają to dane portalu RynekPierwotny.pl, który obecnie prezentuje ...
-
Lepsze warunki mieszkaniowe to nie tylko ilość, ale też jakość
... . Kluczowe znaczenie mają również kwestie związane z jakością zasobu mieszkaniowego. Pomimo szybkiego wzrostu liczby polskich lokali i domów, spora grupa naszych rodaków mieszka w bardzo złych warunkach. Kłopoty z polskim deficytem mieszkaniowym to żadna nowość W nawiązaniu do ambitnych planów rządu zakładających osiągnięcie średniej unijnej liczby ...
-
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe stanowią bardzo specyficzną konstrukcję prawną. Ze względu na swoją złożoną i szczególną strukturę posiadają one odrębny sposób opodatkowania. Na pierwszy rzut oka chciałoby się stosować do nich zasady właściwe dla spółek kapitałowych. Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe różnią się jednak tym, że nie są ...
-
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
Pod koniec lat 80-tych minionego wieku spółdzielnie mieszkaniowe były prawdziwymi potentatami pod względem liczby posiadanych mieszkań (ok. 2,7 mln). Wynikało to z faktu, że w czasach PRL-u spółdzielnie miały niemal monopol na budowę bloków. Na wskutek masowego wykupu mieszkań spółdzielczych przez ostatnie 30 lat, liczba takich lokali zmalała do ...
-
Gdzie złożyć rozliczenie roczne PIT?
... się z podatku dochodowego. Jan Kowalski mieszka w Miliczu i właściwy dla niego jest urząd skarbowy w tym mieście. Maria Kowalska mieszka natomiast w Rawiczu i dla niej właściwy ... na adres zamieszkania. Przykład Jan Kowalski zameldowany jest we Wrocławiu. Mieszka i pracuje natomiast w Poznaniu – tutaj też zamierza stale przebywać. Zeznanie podatkowe ...
-
Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań?
Slogan trzech milionów mieszkań powraca na sztandary na przedwyborczym finiszu. Pomijając fakt, że nie ma praktycznie na świecie kraju, gdzie to państwo budowałoby powszechnie mieszkania dla swoich obywateli, sama idea wydaje się jak najbardziej słuszna. Przynajmniej na pierwszy rzut oka. Nikt w ferworze ognia walki wyborczej nie postawił jednak ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku wtórnego jest to, że mieszkania przeznaczone na sprzedaż znajdują się właściwie w każdej dzielnicy i mamy możliwość natychmiastowego podpisania umowy. Wiele osób docenia też fakt, że ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
Czy wynajmując mieszkanie na cele mieszkalne i jednocześnie prowadząc działalność gospodarczą (podatnik VAT) należy wystawiać faktury za wynajem ze stawką "zw" i wykazywać ten dochód w deklaracji VAT-7 w poz. 20 (sprzedaż zwolniona)? Czy jeżeli mieszkanie wynajmujemy na cele niemieszkalne (forma opodatkowania ryczałt), stawka VAT 22%, należy ...
-
Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.
Metrohouse S.A. na podstawie kilkuset transakcji sprzedaży mieszkań przeprowadzonych za pośrednictwem doradców i brokerów spółki, przygotowała opracowanie dotyczące wtórnego rynku mieszkań w 2009 r. Miniony rok nie sprzyjał realizowaniu transakcji sprzedaży najdroższego segmentu mieszkań. Popularnością cieszyły się mieszkania dwupokojowe i ...
-
Ile kosztuje mieszkanie we Francji?
Realizacja marzenia o przeprowadzce z Warszawy do Paryża kosztować będzie zmniejszeniem dotychczasowej powierzchni mieszkania o 3/4. Jeśli jednak zamieszkamy pod Paryżem, mieszkanie skurczy się o połowę - wynika z analizy Expandera. W 1/3 regionów Francji można jednak kupić mieszkanie tańsze niż w Warszawie. Poza tym średnie ceny w regionie Î ...
-
Rentowny wynajem taniego mieszkania
Średnia rentowność najmu mieszkań najtańszych, jest wyższa od średniej rynkowej - wynika z naszych obliczeń. Nie jest tajemnicą fakt, że właśnie najtańszych mieszkań poszukują studenci.Mimo że studenci to klienci nielojalni i często wynajmują mieszkania tylko w trakcie roku akademickiego (co oznacza dla właściciela brak przychodów w okresie ...
-
Rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2010
Wśród ofert zgłoszonych do portalu Gratka.pl w III kwartale 2010 r. minimalny udział mieszkań najnowszych w poszczególnych miastach oscyluje w przedziale od 12,8% w Warszawie do 19,9% we Wrocławiu. W analizowanym okresie w większości omawianych miast wystąpiły wzrosty udziałów mieszkań najnowszych w całości oferty. Spadek zanotowano jedynie w ...
-
Słoneczny Stok w Kielcach
Firma Budowlana "Marek Antczak", kaliski deweloper specjalizujący się w budowie mieszkań i domów w całej Polsce, realizuje pierwszą inwestycję mieszkaniową w Kielcach. Słoneczny Stok to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny usytuowany przy ulicy Piłsudskiego, w sąsiedztwie osiedla Na Stoku. Nowoczesna inwestycja z wewnętrznym patio będzie ...
-
Marzenia i plany życiowe Polaków
Mieszkańcy Wielkopolski raczej nie marzą o przyjęciach czy weselach, za to chętnie wyjadą do Grecji. Mieszkańcy Podkarpackiego z kolei bardziej niż reszta Polski zainteresowani są specjalistycznymi kursami. Mieszkańców Podlasia najmniej w porównaniu do całego kraju interesuje zakup samochodu, a mieszkańców Łódzkiego - zakup mebli. Badanie ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
Studenci decydujący się na naukę w dużych ośrodkach akademickich takich jak: Warszawa, Poznań, Wrocław czy Kraków stoją przed wyborem, mieszkać w akademiku czy wynająć mieszkanie? To drugie rozwiązanie często wiąże się ze sporymi kosztami. Dlatego osoby zdecydowane na pozostanie po studiach w wybranym mieście często zastanawiają się również nad ...
-
Single w Polsce - profil
... „drugiej połówki”. Aż połowa singli mieszka w miastach powyżej 275 ... mieszka we własnym domu lub mieszkaniu. Jedynie co 6 osoba wynajmuje mieszkanie. Z pewnością część "właścicieli" domów mieszka jeszcze ze swoimi rodzicami. A jak jest z przestrzenią, na której mieszka singiel? Czy może czuć się na niej swobodnie? Jedynie co szósty singiel mieszka ...
-
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali
Ustawowym celem spółdzielni mieszkaniowych jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie im samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Z tego powodu, na spółdzielni mieszkaniowej spoczywa ustawowy obowiązek zarządzania nieruchomościami ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
Na najmie mieszkania dwupokojowego najwięcej oszczędzą mieszkańcy Sopotu i Krakowa, kupno mieszkania na kredyt jest natomiast korzystniejsze dla mieszkańców Łodzi i Katowic. Po 30 latach odkładania na konto równowartości różnicy cen pomiędzy najmem, a kupnem mieszkania, aż w połowie badanych miast będziemy mogli kupić najmowane lokum. Analitycy ...
-
Jak działa TBS?
Przybywa w kraju mieszkań budowanych lub nabywanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego (popularnie nazywane TBS-ami). Dlatego dziś stanowią jeden z głównych filarów polityki mieszkaniowej zarówno w całym kraju, jak i w gminach. Docelowo budowane i nabywane mieszkania przeznaczane są do wynajmowania m.in. dla mieszkańców danego regionu. ...
-
III Targi Nieruchomościowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 13-14 lutego Wrocław
W dniach 13-14 lutego w Hali Stulecia odbędzie się trzecia wrocławska edycja Targów Mieszkaniowych Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. Pierwsze w nadchodzącym roku targi mieszkaniowe we Wrocławiu to doskonała okazja, aby przedstawić ofertę nowych mieszkań i domów. Nowy rok, nowe możliwości. Specjalnie dla naszych gości w Hali Stulecia pokażą swoją ofertę ...