-
![100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko]( "100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko [© Halfpoint - Fotolia.com]")
100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko
Na początku kwietnia br. oficjalnie wystartował rządowy program „Rodzina 500 plus”. Jego koszt jest duży nawet w skali całego budżetu. Ogrom środków przeznaczonych na transfery gotówkowe dla rodzin, można sobie uświadomić, przeliczając budżet programu „Rodzina 500 plus” na koszt budowy mieszkań. W 2016 r. prorodzinna inicjatywa rządu ma kosztować ...
-
![Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie]( "Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
Jeżeli możemy sobie pozwolić na zapłacenie 10-18 tysięcy euro za metr mieszkania, to możemy go poszukać na londyńskim lub paryskim rynku. W Polsce średnia to 1,1 tys. euro. Taniej jest jedynie w Rosji, na Węgrzech i w Portugalii. Nasz kraj ciągle musi borykać się z niedoborami mieszkaniowymi, czyli z najniższą w Europie liczbą mieszkań ...
-
![TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania]( "TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
Niedawno minęło dwadzieścia lat od ukończenia pierwszych mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego. Jest to dobra okazja do podsumowań. Instytucje potocznie zwane TBS-ami, zaznaczyły swoją obecność na krajowym rynku mieszkaniowym, ale z całą pewnością nie zdołały go podbić. Po dwudziestu latach działalności TBS-ów można już stwierdzić, że ...
-
![Czy nowe mieszkania są za duże?]( "Czy nowe mieszkania są za duże? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania są za duże?
Informacje napływające z rynku kredytów mieszkaniowych wskazują, że w ostatnim czasie wyraźnie zmniejszyła się zdolność kredytowa nabywców lokali. Te zmiany były związane m.in. z zaleceniami KNF-u. Nadzór finansowy uznał, że banki przeszacowują możliwości finansowe klientów i powinny lepiej przygotować ich na nieunikniony wzrost stóp procentowych ...
-
![Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?]( "Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe? [© mr_prof - Fotolia.com]")
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?
Najnowsze dane GUS-u wskazują, że w 2016 r. wszyscy polscy inwestorzy ukończyli 163 394 mieszkania (roczny wzrost o 10,6%). Budowa 173 932 kolejnych mieszkań (tzn. lokali i domów), została rozpoczęta od stycznia do grudnia minionego roku. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że oddawane do użytku i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu ...
-
![Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy]( "Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy [© Unclesam - Fotolia.com]")
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
Rząd niedawno ogłosił zmianę zasad programu Mieszkanie Plus i zamiar wprowadzenia dopłat dla niezamożnych najemców zasiedlających nowo powstałe lokale czynszowe. Wbrew temu co może myśleć wiele osób, pomysł dotowania najmu wcale nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego czasu, działa bowiem system dodatków mieszkaniowych, które otrzymują ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2018 [© Gudellaphoto - Fotolia.com ]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
Po bardzo dynamicznych pod względem wzrostów cen miesiącach przyszedł czas na lekkie wyhamowanie. Najnowsze doniesienia z rynku wtórnego mieszkań nie przynoszą już tak spektakularnych podwyżek, choć w trzech z sześciu analizowanych miast ceny mieszkań w ciągu roku wzrosły o ponad 10 proc. Liderem jest Gdańsk, ale wysokie wartości notowane są także ...
-
![Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?]( "Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania? [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
Spółdzielnie mieszkaniowe już na początku minionej dekady zaczęły przegrywać konkurencję ze spółkami deweloperskimi na polu budowy nowych mieszkań. Od tamtej pory, mamy do czynienia z postępującym regresem nowego budownictwa spółdzielczego. Dodatkowo wielkość zasobu mieszkaniowego spółdzielni spada na skutek wykupu kolejnych lokali. To nie oznacza ...
-
![Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?]( "Czy polski rynek najmu dogoni Zachód? [© wichayada - Fotolia.com]")
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
Dziś komercyjny rynek najmu w Polsce stanowi zaledwie około 5 proc. ogólnej liczby mieszkań. Tymczasem, jak pokazują dane Eurostatu, już w 2015 r. blisko co piąty mieszkaniec UE wynajmował mieszkanie po cenach rynkowych. Za naszą zachodnią granicą prym wiedzie Szwajcaria, w której prawie połowa mieszkańców (49,2 proc.) wybiera takie lokale. ...
-
![Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce]( "Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce [© surfmedia - Fotolia.com]")
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce
Przed zbliżającym się wyborami samorządowymi warto poświęcić chwilę uwagi polityce mieszkaniowej poszczególnych gmin. Warto bowiem pamiętać, że obowiązujący porządek prawny daje samorządom dużą dozę swobody w zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi. Do dyskusji nad polityką mieszkaniową na poziomie gmin skłaniają również najnowsze dane GUS-u, według ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
Poznański rynek mieszkań rozgrzany do czerwoności, w Łodzi widać popyt na większe niż dotychczas mieszkania, a Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę, ale jej mieszkańcom łatwiej jest o kredyt. We Wrocławiu widoczna jest mniejsza aktywność inwestorów mieszkaniowych, a w Krakowie duże zapotrzebowanie na małe lokale, które sprzedają się na pniu. Tak, ...
-
![VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie]( "VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie [© thodonal - Fotolia.com]")
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
Wynajem mieszkania dla firmy nie realizuje celu mieszkaniowego. W takim przypadku bowiem podstawowym celem najmu jest realizowany przez firmę cel gospodarczy, w tym zarobkowy. Dopiero zakwaterowani w mieszkaniu pracowni będą realizowali cel mieszkaniowy. W rezultacie wynajem mieszkania firmy jest opodatkowany stawką podstawową – uznał Dyrektor ...
-
![Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową]( "Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową [© _Fantasista - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele mieszkaniowe? Obecne stanowisko organów podatkowych w tej kwestii jest niestety niekorzystne dla podatnika. Czy słusznie ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły]( "Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
NBP opublikował dane na temat cen transakcyjnych w I kwartale. Był to w większości okres jeszcze przed pandemią, więc nie powinno nikogo dziwić, że ceny mieszkań niemal we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy. W siedmiu największych miastach nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że ...
-
![Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej]( "Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
Fakt czasowego wynajmowania lokalu mieszkalnego i dopiero późniejszego zamieszkania w nim nie wykluczy możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej, w przypadku gdy mieszkanie nabyte zostanie w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych Wnioskodawcy - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.07.2020 ...
-
![Nowe mieszkania w Poznaniu: ruszyła przedsprzedaż II etapu Murapol Nowe Miasto]( "Nowe mieszkania w Poznaniu: ruszyła przedsprzedaż II etapu Murapol Nowe Miasto")
Nowe mieszkania w Poznaniu: ruszyła przedsprzedaż II etapu Murapol Nowe Miasto
Murapol powiększa swoja poznańską ofertę mieszkaniową. Do przedsprzedaży trafiły nowe mieszkania realizowane w ramach II etapu inwestycji Murapol Nowe Miasto. Łącznie będzie to 270 lokali mieszkalnych usytuowanych w dwóch budynkach 7- i 9- kondygnacyjnym. Każde z mieszkań wyposażone będzie w balkon, a mieszkańcy parterów zyskają dostęp do tarasów ...
-
![Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową]( "Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową [© Artur Marciniec - Fotolia.com]")
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
Budynki mieszkalne są to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W związku z tym zakup budynku mieszkalno-usługowego, którego większa część stanowi powierzchnię mieszkalną, korzysta z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
![W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?]( "W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r? [© FikMik - Fotolia.com]")
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce 2022-2027", z uwagi na gwałtowny spadek popytu na mieszkania, w całym 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich odnotuje spadek o ok. 30%. Wprawdzie konieczność walki z inflacją poprzez wzrost stóp procentowych znacząco zdławiła popyt na ...
-
![Konto Mieszkaniowe: o co chodzi w nowej propozycji programu Pierwsze mieszkanie?]( "Konto Mieszkaniowe: o co chodzi w nowej propozycji programu Pierwsze mieszkanie? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Konto Mieszkaniowe: o co chodzi w nowej propozycji programu Pierwsze mieszkanie?
Rządowy program „Pierwsze mieszkanie” zawiera w sobie nie tylko „Bezpieczny kredyt 2%”, ale również Konto Mieszkaniowe - narzędzie, dzięki któremu Polacy będą mogli oszczędzać środki na cele mieszkaniowe. Wpłaty na Konto Mieszkaniowe mogą wynosić od 500 zł do 2 tys. zł miesięcznie, więc - jak łatwo obliczyć - rozwiązanie to może pomóc w uzbieraniu ...
-
![Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?]( "Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
Perspektywa zapłacenia podatku PIT (19%) od zysku ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż nastąpiła w ciągu 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym podatnik nabył lub wybudował zbywaną nieruchomość. Istnieje ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
2023 rok upłynął pod znakiem dużego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż nowych mieszkań napędzana była głównie rządowym programem Bezpieczny Kredyt 2%. Ceny mieszkań dość mocno poszybowały w górę. Za średnią pensję w Warszawie można było kupić 0,57 metra mieszkania, a to oznacza, że w stolicy przelicznik ten zbliża się do niebezpiecznego ...
-
![OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?]( "OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?
Rynek najmu mieszkań ma się w Polsce dobrze. Wielu osób nie stać na zakup mieszkania, nawet na kredyt. Wynajem mieszkania jest wówczas jedyną opcją. Ale czy bezpieczną? Za szkody powstałe w trakcie użytkowania mieszkania odpowiada najemca, a właściciel mieszkania nie zawsze je ubezpiecza. Eksperci SALTUS Ubezpieczenia radzą więc najemcom, aby ...
-
![Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy]( "Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy")
Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy
Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy przy ul. Antoniewskiej w Warszawie. Nowa dzielnica mieszkaniowa położona między Jeziorkiem Czerniakowskim a zakolem Wisły, ma potencjał na ok. 10 000 mieszkań. Deweloper planuje wybudować łącznie 1300 mieszkań. W I etapie inwestycji powstaną 3 budynki ze 155 mieszkaniami, a pierwsi mieszkańcy ...
-
![Siła nabywcza w Europie]( "Siła nabywcza w Europie")
Siła nabywcza w Europie
Liechtenstein, Luxemburg i Szwajcaria są oazami dobrobytu w Europie - wynika z badania GfK o sile nabywczej w 1600 regionach Europy "Europa Report 2005". Przeciętny mieszkaniec Liechtenstein-u dysponuje ponad dwukrotnie wyższym dochodem niż przeciętny mieszkaniec Niemiec. Mieszkańcy krajów Europy Centralnej i Wschodniej zarabiają znacznie mniej ...
-
![Mieszkanie nowe czy używane?]( "Mieszkanie nowe czy używane?")
Mieszkanie nowe czy używane?
Ceny mieszkań rosną z miesiąca na miesiąc, a kolejki chętnych do ich zakupu stoją na schodach biur pośrednictwa, którym zaczyna brakować ofert. Deweloperzy sukcesywnie podnoszą ceny mieszkań. Wciąż aktualne jest wiec pytanie, co się bardziej opłaca - kupić nowe mieszkanie o współczesnym standardzie, ale drogie, czy mieszkanie używane na rynku ...
-
![Opodatkowanie VAT pomieszczeń niemieszkalnych]( "Opodatkowanie VAT pomieszczeń niemieszkalnych [© FikMik - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT pomieszczeń niemieszkalnych
Świadczone przez spółdzielnię mieszkaniową usługi wynajmowania pomieszczeń dodatkowych w budynkach mieszkalnych (takich jak piwnice), które nie stanowią części składowych ani przynależnych do lokali mieszkalnych, lecz są wykorzystywane w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez użytkownika jako druga piwnica - podlegają opodatkowaniu ...
-
![Kredyt na zakup działki]( "Kredyt na zakup działki")
Kredyt na zakup działki
W ciągu ostatniego roku znacznie wzrosła liczba transakcji kredytowych na sfinansowanie zakupu działek budowlanych i rolnych oraz domów. O ile poprzednie dwa lata to głównie transakcje związane z zakupem mieszkań, tak teraz przy wygórowanych cenach lokali mieszkalnych większość osób myślących o nowym miejscu zamieszkania kupuje bądź gotowe domy, ...
-
![Zdolność kredytowa Polaków rośnie]( "Zdolność kredytowa Polaków rośnie")
Zdolność kredytowa Polaków rośnie
Wreszcie rośnie nasza zdolność kredytowa, bo w końcu spadają ceny mieszkań, a pensje rosną. Po raz pierwszy od lat stać nas na zakup większego mieszkania. Według raportu AZ Finanse przeciętny mieszkaniec Warszawy, Wrocławia, Gdańska i Krakowa zyskał w ciągu czterech miesięcy 1 metr mieszkania. Najlepiej może się cieszyć przeciętny Poznaniak - ...
-
![Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007]( "Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007")
Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007
Jak pokazuje analiza statystyczna warszawskich ofert najmu, które zasiliły serwis OFERTY.NET w październiku bieżącego roku, na rynku nastąpił znaczny wzrost średnich cen mieszkań małych i średnich. W porównaniu do września średni koszt wynajmu kawalerki wzrósł o blisko 400 PLN i wyniósł prawie 1900 PLN. Jeśli zaś chodzi o mieszkania większe, to ...
-
![Lista dłużników II 2008]( "Lista dłużników II 2008")
Lista dłużników II 2008
... takich osób mieszka w województwie śląskim i mazowieckim. Według raportu więcej takich osób to mieszkańcy miast poniżej 500 tysięcy, jednak najwięcej nierzetelnych klientów mieszka w ... miejscu znajduje się stolica, Łódź oraz Katowice. Łącznie w 12 największych miastach mieszka ponad 288 tysięcy osób, które zalegają z płatnościami powyżej 60 dni ...
-
![Wynajem mieszkań VII-VIII 2008]( "Wynajem mieszkań VII-VIII 2008")
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008
Wynajem mieszkania z zasobów prywatnych to jedna z możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Forma ta, w obliczu dość wysokich cen zakupu mieszkań oraz zaostrzenia polityki kredytowej banków na skutek podwyżek stóp procentowych i rekomendacji S, coraz bardziej zyskuje na popularności. Portal Inwestycje.pl sprawdził ile jest ofert wynajmu ...
-
![Testy kwalifikacyjne: czego się spodziewać?]( "Testy kwalifikacyjne: czego się spodziewać? [© nyul - Fotolia.com]")
Testy kwalifikacyjne: czego się spodziewać?
... pierwszy dom Anglik mieszka w czerwonym domu. Zielony dom znajduje się bezpośrednio po lewej stronie domu białego. Duńczyk pija herbatkę. Palacz Rothmansów mieszka obok hodowcy kotów ... Palacz Pall Malli hoduje ptaki. Szwed hoduje psy. Norweg mieszka obok niebieskiego domu. Hodowca koni mieszka obok żółtego domu. Palacz Philip Morris pija piwo. W ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy 2008]( "Polski rynek mieszkaniowy 2008 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy 2008
Podobnie jak w poprzednich latach, w 2008 r. Polacy najchętniej budowali lub kupowali domy wolnostojące. Ci, którzy nie chcieli zrezygnować z mieszkania w mieście lub mieli po prostu mniej pieniędzy, szukali głównie małych mieszkań na rynku wtórnym - taki obraz mieszkaniowych zakupów w największych miastach w Polsce wyłania się z nowej edycji ...
-
![Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny]( "Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny
Istotną cechą budynku, uzasadniającą zakwalifikowanie budynku do kategorii budynków mieszkalnych, jest posiadanie budynku w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Budynek letniskowy będzie zatem traktowany jak mieszkalny, gdy będzie zaspokajał potrzeby mieszkaniowe, a nie rekreacyjne czy jako lokata kapitału. Tak stwierdził Wojewódzki ...
-
![Kredyty hipoteczne tanieją - marże w dół]( "Kredyty hipoteczne tanieją - marże w dół [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne tanieją - marże w dół
Na rynku nieruchomości widać lekką poprawę. Gdyby oceniać koninkturę ilością promocji kredytów mieszkaniowych dostępnych w bankach, można by stwierdzić, że najlepiej mieszkanie kupić właśnie teraz. Choć rynek jest dużo bardziej skomplikowany niż to porównaie, to faktycznie widać ruch banków w kierunku przyszłych właścicieli mieszkań. Coraz więcej ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
