-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2009
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-listopad br. oddano do użytkowania 143 317 mieszkań, tj. o 5,9% więcej niż przed rokiem i o 23,0% więcej niż w analogicznym okresie 2007 r. W dalszym ciągu miał miejsce spadek aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu jedenastu miesięcy br. ...
-
Osiedle Pod Turniami - domy w górach
Góry i mieszkający tam górale, ubrani w charakterystyczne stroje, są nieodzownym symbolem Polski. Jednym z górskich zakątków, cieszących się ogromną popularnością, jest Kościelisko, położone u podnóża Tatr. Właśnie to miejsce firma Wawel Service wybrała dla swojej kolejnej inwestycji - osiedla Pod Turniami. Planując zimowy wypoczynek poszukujemy ...
-
Jak mądrze wziąć pożyczkę lub kredyt?
Chcesz zrobić przedświąteczne zakupy, kupić nowy sprzęt AGD, telewizor albo nawet mieszkanie? Nie masz oszczędności i pilnie potrzebujesz gotówki? Rozważasz, skąd wziąć potrzebne pieniądze, kto ci je pożyczy na najkorzystniejszych warunkach i czy będziesz w stanie zwrócić je tak, aby spłata nie zrujnowała domowego budżetu? Jednym słowem ...
-
Osiedle mieszkaniowe Patio Ząbki
Warszawa często odstrasza cenami nieruchomości. Z tego też względu zakup lokum poza miastem to spora oszczędność. Deweloper Jankowski Pulchny wychodzi naprzeciw rosnącemu zainteresowaniu mieszkaniami zlokalizowanymi poza Warszawą, w miejscowościach skomunikowanych z centrum stolicy. Nowa propozycja budowlana warszawskiego dewelopera to Patio Ząbki ...
-
Oferty pracy online: na co zwracamy uwagę?
... pod uwagę, że w Polsce tylko stolica ma takie zaludnienie, można dojść do wniosku, że 26 proc. poszukujących pracy przez Internet mieszka w Warszawie. Na kolejnych miejscach znaleźli się ludzie z miejscowości od 50 do 150 tys. mieszkańców (20 proc.), miast od 150 do ...
-
Ile uncji złota kosztuje mieszkanie w stolicy?
W grudniu 2007 r. przeciętny amerykański dom kosztował 12,5 kilogramów złota. W październiku tego roku już tylko 8,6 kilograma. O 31 proc. mniej. Za metr mieszkania w Warszawie pod koniec 2006 r. trzeba było zapłacić 2,9 uncji złota. Pięćdziesięciometrowe "m" kosztowało więc 4,6 kilograma złota. Miesiąc temu - 4,2 kilograma, czyli wagowo o 8,7 ...
-
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja
W dniu 16 grudnia 2009 r. weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116, dalej "ustawa spółdzielcza"), która wydłużyła termin, jaki musi upłynąć pomiędzy powiadomieniem lokatora przez spółdzielnię o zmianie wysokości czynszu, a datą jej wejścia w życie (Dz. U Nr 202 ...
-
Miejsce zamieszkania: zmiana a właściwość US
Podatnicy zmieniający miejsce zamieszkania (siedziby firmy) mogą zastanawiać się nad tym który urząd skarbowy jest dla nich właściwy. Organy podatkowe zobowiązane są do przestrzegania swojej właściwości miejscowej z urzędu i powinny przekazywać sobie wnioski podatnika w tej kwestii a także inne dokumenty. Stanowisko sądu Jeżeli po zakończeniu roku ...
-
Bronowice Kraków Apartamenty
Atal S.A. rozpoczął wydawanie mieszkań, powstałych w ramach inwestycji Bronowice Kraków Apartamenty. Podstawowa cena za metr kwadratowy lokalu to 6741 zł brutto. W planach jest inwestycja Bronowice Kraków Apartamenty 2, której budowa rozpoczyna się w kwietniu 2010. Pierwsza część inwestycji składa się ze 163 apartamentów rozlokowanych w trzech ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
W 2009 roku sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych była pochodną zaostrzenia warunków przyznawania kredytów, które banki przeprowadziły jeszcze w 2008 r. Wciąż utrzymywały się stosunkowo wysokie poziomy marż, choć ostatni kwartał przyniósł pierwsze symptomy poprawy sytuacji. Dzięki spadkowi stóp procentowych oprocentowanie kredytów w końcu roku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
Rok 2009 przyniósł zwrot na rynku nieruchomości o 180 stopni. Przede wszystkim zakończyła się przewaga popytu nad podażą. W bazie serwisu Szybko.pl ogłoszeń sprzedaży z rynku wtórnego jest niemal o 50% więcej niż w 2008. Jest to efekt oddawania do użytku mieszkań, które były budowane na fali boomu w 2007 i 2008 roku - wynika z raportu portalu ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2009
Rok 2009 dla rynku wynajmu mieszkań był wyjątkowy, ze względu na zauważalny spadek opłat za wynajem. Do tej pory mieliśmy do czynienia z okresowymi obniżkami kosztów wynajmu, wynikającymi ze znacznych wahań popytu na tym rynku. W 2009 roku dominowały spadki. Nawet w sierpniu i wrześniu, kiedy popyt gwałtownie się zwiększa, nie było tradycyjnego ...
-
Wynajem mieszkania a koszty podatkowe firmy
Ponoszone przez podatnika wydatki na wynajem mieszkania w miejscowości, w której świadczy on swoje usługi, stanowią koszty uzyskania przychodów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 12.08.2009 r. nr IPPB1/415-456/09-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku podatnik wskazał, że ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2010
Koniec 2009 roku nie przyniósł istotnych zmian w cenach mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym. Wg analizy przeprowadzonej przez serwis Oferty.net na ponad 20-u tysiącach ofert wystawionych na sprzedaż w grudniu miesięczne różnice cen ofertowych w największych miastach były minimalne; największy, 2-procentowy wzrost stawek nastąpił w ...
-
Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu
08 stycznia 2010 r. Prezydent RP podpisał ustawę z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która wprowadza m.in. 8,5-proc. stawkę ryczałtu od przychodów z najmu bez żadnych limitów. Zmiana, jako korzystna dla podatników, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009
Indeks cen mieszkań opracowany przez Open Finance dla 16 największych polskich miast spadł w grudniu o 1 proc. Był to trzeci z rzędu spadek jego wartości. Wartość indeksu jest o 2,2 proc. niższa niż w grudniu zeszłego roku i zarazem zaledwie o 1,4 proc. wyższa od najniższego poziomu, który indeks osiągnął w czerwcu minionego roku. Licząc od ...
-
Mayland sprzedał trzy centra handlowe
... . W 2009 r. centrum odwiedziło 6,5 mln osób. Kompleks handlowy Pogoria zlokalizowany w centrum Dąbrowy Górniczej liczący 36 tys. mkw., a w jego strefie zasięgu mieszka milion mieszkańców. W 2009 r. liczba odwiedzających ten kompleks wyniosła 4,8 mln osób. W porównaniu do poprzedniego roku w obu lokalizacjach liczba odwiedzających wzrosła o 30 ...
-
Publiczne aparaty telefoniczne niepopularne
Urząd Komunikacji Elektronicznej przedstawił raport dotyczący zaspokojenia potrzeb konsumentów, w tym konsumentów będących osobami niepełnosprawnymi, na usługi realizowane za pomocą publicznych aparatów samoinkasujących (PAS) z uwzględnieniem miejsca zamieszkania tych konsumentów w podziale na poszczególne rodzaje gmin. Raport został przygotowany ...
-
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja
W dniu 7 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która rozszerza możliwość sprzedaży w trybie bezprzetargowym lokali mieszkalnych i użytkowych, położonych w budynkach jednolokalowych, o ile sprzedaż nastąpi na rzecz osób, które są najemcami lub dzierżawcami. Zgodnie z ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009
W grudniu rentowność z inwestycji w mieszkania pod wynajem ponownie spadła - do 4,63 proc. netto. Nadal jednak jest wyższa niż większości lokat bankowych, a niższa od zwrotu z inwestycji w obligacje skarbowe. Jeszcze w listopadzie rentowność najmu sięgała 4,87 proc., można zatem mówić o poważnym spadku wyliczanej przez nas średniej. W większości ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
Osoby prywatne mogą wynajmować poza prowadzoną działalnością gospodarczą swoje nieruchomości nie tylko na cele mieszkalne dla innych osób prywatnych, ale także dla firm na cele związane z prowadzoną przez nie działalnością gospodarczą. Od tego roku obowiązuje jedna stawka ryczałtu od tzw. najmu prywatnego, co zachęca do korzystania z tej formy ...
-
Centrum handlowe Europa Centralna w Sośnicy
... handlowe Europa Centralna w Sośnicy stanie w doskonałej dla tego typu obiektów lokalizacji: przy skrzyżowaniu dwóch autostrad, w pobliżu wielkiej aglomeracji. W zasięgu centrum mieszka około 3,2 mln osób. Centrum buduje Helical Poland, inwestor m.in. parków handlowych w Turawie koło Opola i we Wrocławiu. Europa Centralna ma kosztować ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2009
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-grudzień br. oddano do użytkowania 160 079 mieszkań, tj. o 3,1% mniej niż przed rokiem i o 19,7% więcej niż w analogicznym okresie 2007 r. W ciągu dwunastu miesięcy br. rozpoczęto budowę 142 901 mieszkań, tj. o 18,2% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Liczba wydanych ...
-
Budowa mieszkań w 2009 r.
W 2009 roku liczba mieszkań oddanych do użytku była o 3,1 proc. niższa niż w roku 2008 - podał we wtorek (19.01.2010r.) GUS, potwierdzając tym samym nasze wcześniejsze przypuszczenia. Liczba budów domów rozpoczętych przez inwestorów indywidualnych wyniosła w ubiegłym roku 89,8 tys. i była o 6,8 proc. niższa niż przed rokiem. Jeszcze przed ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 4/2010
Ostatni raport Eurostat-u, że 20% Polaków nie posiada możliwości, aby wystarczająco ogrzać mieszkanie, 21% - by przynajmniej co drugi dzień jeść mięso, drób, rybę albo ich wegetariański, pełnowartościowy zamiennik. Raport wprowadza pojęcie osób dotkniętych "materialnym niedostatkiem", a definiowany on jest jako niemożność (wbrew własnej woli) ...
-
Prawa i obowiązki konsumentów
... spędzać głównie z rodziną, sąsiadami i gronem wypróbowanych przyjaciół, więc nie obawia się braku zajęć. Odczuwa jednak pewien niepokój związany z kosztami życia – mieszka samotnie, a emerytura jest przecież niższa niż jej dotychczasowa pensja. Tymczasem bank, w którym ma od wielu lat konto oszczędnościowe, przysłał właśnie ...
-
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
W 2010 roku cena metra kwadratowego mieszkania w największych miastach Polski wzrośnie przeciętnie o 6% - przewidują doradcy Home Broker. W Warszawie spodziewają się wzrostu cen o niespełna 4%. 6,05% - tyle dokładnie wynosi mediana styczniowych prognoz doradców Home Broker. Wskazuje ona na umiarkowany optymizm dotyczący sytuacji na rynku ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: pozwolenie na budowę
Osoby fizyczne budujące bądź remontujące swoje nieruchomości mieszkalne, mogą wystąpić do urzędu skarbowego o zwrot części wydatków (dokładniej części podatku VAT) poniesionych na zakup materiałów budowlanych. W tym celu należy złożyć stosowny wniosek, do którego dołącza się tytuł prawny do nieruchomości bądź pozwolenie na budowę. Osoba fizyczna ...
-
Gdzie można znaleźć pracę w Polsce?
Zdobycie pracy jest najłatwiejsze dla mieszkańców województw mazowieckiego, wielkopolskiego i dolnośląskiego. Najtrudniej mają osoby zamieszkujące województwa położone na wschodzie kraju. Przeważają oferty zatrudnienia w handlu. Poszukiwani są również informatycy, księgowi i pracownicy sektora bankowości. Mniej jest pracy dla studentów - wynika z ...
-
Produkty hipoteczne: DB PBC obniżył marże
Deutsche Bank PBC obniżył marże dla kredytu mieszkaniowego, konsolidacyjnego i pożyczki hipotecznej. Stawki te obowiązują dla nowych wniosków składanych w oddziałach Banku na terenie całego kraju. O 0,2 p.p. zostały obniżone marże kredytu mieszkaniowego w EUR przy finansowaniu do 90% wartości nieruchomości. Tym samym zaczynają się one już na ...
-
Nowe inwestycje HOCHTIEF w Warszawie
Warszawski Oddział HOCHTIEF Polska podpisał umowy na budowę dwóch projektów: budynku biurowo-usługowego Nowy Dom Jabłkowskich w centrum Warszawy oraz budynków mieszkalnych przy ul. Sokratesa 13, na warszawskich Bielanach. Zgodnie z zapisami umownymi wartości kontraktów stanowią informację poufną. Nowy Dom Jabłkowskich realizowany jest na zlecenie ...
-
Mieszkania z wielkiej płyty a koszt ogrzewania
Przeciętnie aż dwukrotnie więcej płacą za ogrzewanie osoby mieszkające w nieocieplonych budynkach z "wielkiej płyty", niż w nowym budownictwie - wskazują szacunki Home Broker. Wynika to w głównej mierze z większej utraty ciepła, m.in. przez okna, dach czy ściany. Eksperci podają, iż w czasie silnych mrozów koszty ogrzewania mogą wzrosnąć o 20%. ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
Sprzedaż nabytego w 2007 r. mieszkania, w którym podatnik zameldował się 15.09.2009 r., po miesiącu październiku 2010 r. będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 15.01.2010 r. nr IPPB4/415-660/09-4/JS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
Do sprzedaży nieruchomości składającej się z gruntu nabytego w 2007 r. oraz wybudowanego na nim w późniejszym okresie budynku należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym w chwili nabycia gruntu. W związku z tym podatnik nie może skorzystać w stosunku do uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości przychodu z ulgi ...
-
Centrum handlowe Port Łódź
... Kompleks zajmie powierzchnię 127 tys. mkw., z czego ok. 100 tys. mkw. przeznaczonych jest pod wynajem. W bezpośredniej strefie zasięgu kompleksu mieszka ok. 1,5 mln potencjalnych klientów. Na atrakcyjność obiektu wpłynie aranżacja i wykończenie wnętrz, a także patio, łączące funkcje rekreacyjno-sportowe i wypoczynkowe. Strefa rekreacyjno-handlowa ...