-
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
Do wyjątkowo udanych mogą zaliczyć deweloperzy notowani na GPW dwa pierwsze kwartały bieżącego roku - wynika z opublikowanych właśnie przez PAP cokwartalnych statystyk dotyczących wyników sprzedaży ósemki głównych deweloperów giełdowych. Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, zastanawia się, czy możemy już ...
-
Możliwy niższy podatek od nieruchomości gdy zawieszenie firmy?
Przedsiębiorca decydujący się na zawieszenie działalności powinien pamiętać, iż niemieszkalne budynki, budowle oraz grunty podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości zgodnie z wyższymi stawkami, przewidzianymi dla działalności gospodarczej również w trakcie zawieszenia. Zgodnie z przepisami gmina może jednak podjąć uchwałę, na mocy której ...
-
Zakup mieszkania koniecznie z garażem?
W miejskim krajobrazie, w dużych aglomeracjach można dostrzec problem z brakiem miejsc postojowych, szczególnie przy dużych osiedlach mieszkalnych. Deweloperzy, którzy realizują nowe inwestycje, są zobowiązani przepisami prawa do uwzględnienia w projekcie również odpowiedniej ilości miejsc postojowych. W obecnych czasach, praktycznie większość ...
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2013 r.
W drugim kwartale 2013 roku ceny nieruchomości mieszkaniowych oferowanych na rynku wtórnym, w większości województw, nadal notowały spadki. Największa korekta między średnią ceną z początku stycznia 2013 i końca czerwca 2013 wystąpiła w województwie dolnośląskim - cena różniła się o ponad 2,8 proc. - podał serwis dom.gratka.pl. Podobnie jak w I ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013
Różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań z miesiąca na miesiąc stają się coraz mniejsze. Głównym powodem takiego stanu rzezy są przede wszystkim dynamicznie rosnące ceny po jakich faktycznie zawierane są transakcje. Od początku bieżącego roku różnice między średnimi cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań konsekwentnie ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2013
Minął czas wiosennych promocji i znów trudniej o kredyt na mieszkanie. Banki wróciły do podwyższania marż i mimo spadku rat, wynikającego z obniżki stóp procentowych, nie zwiększają zdolności kredytowej klientów. Według najnowszego rankingu Open Finance, najlepsze oferty w III kwartale mają Pekao oraz Bank Zachodni WBK i Kredyt Bank. Po tym, jak ...
-
Czas na kupno mieszkania nad morzem
Nastał czas wakacyjnych wyjazdów nad morze. Jak co roku wielu rodaków spędza urlop nad Bałtykiem - w pensjonatach, hotelach, na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - "A może by tak kupić jakieś M nad morzem?". Wychodząc naprzeciw tym koncepcjom, portal ...
-
Podatek od nieruchomości płaci pracownik służby leśnej
W myśl przepisu art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. 2010 Nr 95 poz. 613 z poz. zm.) podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące wynika z umowy zawartej z właścicielem, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2013
Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-czerwiec 2013 r. oddano do użytkowania 68493 mieszkania, tj. o 1,0% więcej niż 2012 r. (kiedy odnotowano wzrost o 24,3%) i o 25,5% więcej niż w 2011 r. W okresie sześciu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 67774 mieszkań, tj. o 22,9% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. Zmniejszyła się ...
-
Budowa mieszkań w VI 2013 r.
Ostatnie miesiące przyniosły stabilizację liczby oddawanych do użytkowania mieszkań w skali roku. Uspokaja się też sytuacja pod względem rozpoczynany inwestycji oraz wydawanych pozwoleń na budowę. W ostatnich 12 miesiącach do użytkowania oddano łącznie 153,2 tys. mieszkań – wynika z najnowszych danych głównego Urzędu Statystycznego. Roczna ...
-
Zakupy online: potencjał niekupujących
Mieszkańcy wsi oraz oglądający w sieci a kupujący w tradycyjnych sklepach bardziej skłonni do e-zakupów w przyszłości. Brak możliwości obejrzenia produktu najczęstszym powodem niekupowania przez internet - wynika z raportu przygotowanego przez Gemius oraz e-Commerce Polska. Badania pokazują, że 28 proc. ankietowanych Polaków nigdy nie robiło ...
-
Prywatność w internecie a rezerwacja online
... może z łatwością wykryć, gdzie się znajdujesz i z jakiego urządzenia oraz systemu operacyjnego korzystasz. Na przykład, jeżeli użytkownik ma Maka lub iPhone'a i mieszka w Europie Zachodniej lub Stanach Zjednoczonych, z dużym prawdopodobieństwem jego zarobki są na wysokim poziomie i będzie on skłonny wydać więcej pieniędzy. Spróbuj ...
-
Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować
To dobra informacja dla nabywców mieszkań. W transakcjach przeprowadzonych w maju i czerwcu na warszawskim rynku wtórnym widoczny jest znaczący wzrost możliwości negocjowania ceny. Mimo to wydłużył się czas oczekiwania na nabywcę. Majowe i czerwcowe transakcje na rynku wtórnym w Warszawie przyniosły nieoczekiwany wzrost średniego pułapu negocjacji ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
Ceny ofertowe mieszkań w największych miastach Polski ciągle spadają. W czerwcu były średnio o 0,4% niższe niż w maju, o 3,7% niższe niż przed rokiem i ponad 7% niższe niż przed dwoma laty. W porównaniu z czerwcem 2011 roku najbardziej - o ponad 10% - staniały lokale w Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku, Kielcach i Szczecinie - wynika z najnowszego raportu ...
-
Kredyt bez wkładu własnego to nie problem
Już tylko pięć miesięcy zostało do wejścia w życie nowej rekomendacji S, zakazującej bankom udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. Na razie na rynku nie czuć nadchodzących restrykcji. Większość banków pożyczy na całość nieruchomości i nawet nie stawia przy tym wyższych wymagań, niż gdy pożycza na 90 proc. ceny mieszkania. Zgodnie ...
-
Villa Cascada w Plewiskach ukończona
Spółka Twoje M zakończyła realizację inwestycji Villa Cascada w Plewiskach. Do apartamentów wyróżniających się unikalną, kaskadową architekturą, wprowadzają się pierwsi mieszkańcy. W ramach inwestycji Villa Cascada powstało osiem apartamentów, każdy o powierzchni ok. 100 m kw. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać pomiędzy lokalami usytuowanymi na ...
-
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
Deweloperzy coraz częściej oferują obok lokali w standardzie deweloperskim, także mieszkania pod klucz. Stawia to kupującego wobec dylematu: jaką opcję wybrać? Zapłacić więcej i skorzystać z propozycji sprzedawcy, szukać ekipy na własną rękę, a może pieczołowicie, po godzinach, układać glazurę samemu? Po pierwsze, pieniądze - Decyzja o tym w jakim ...
-
Mieszkanie dla Młodych: będą również domy
Mijają kolejne miesiące, a wciąż nie wiadomo, jaki kształt będzie miał rządowy program pomocy dla młodych ludzi kupujących mieszkania. Najnowszy pomysł to włączenie do programu budowy i zakupu domów jednorodzinnych. Politycy rządzących PO i PSL zapowiedzieli, że program Mieszkanie dla Młodych będzie wspierał nie tylko zakup mieszkania z rynku ...
-
Rynek nieruchomości odbija się od dna
Od stycznia rośnie przeciętna cena transakcyjna mieszkań w największych miastach. Częściowo wynika to z faktu, że Polacy kupują atrakcyjniejsze lokale, niż w zeszłym roku. Coraz więcej wskazuje jednak też na to, że najgorszy okres rynek ma już za sobą. W czerwcu po raz pierwszy od kilku lat roczna zmiana cen mieszkań w największych miastach nie ...
-
Kredyty hipoteczne: zadłużenie Polaków wciąż niskie
Tak fatalnie jak w II kwartale tego roku na rynku kredytów mieszkaniowych nie było od lat. Zadłużenie Polaków na nieruchomości wzrosło od kwietnia do czerwca o blisko 30 proc. mniej niż rok wcześniej, choć to wtedy wydawało się, że jest niemal tak źle jak w kryzysowym 2009 r. Pewnie nie lepiej wyglądałyby kolejne miesiące, gdyby nie odczuwalny już ...
-
Dalsze wzrosty cen na rosyjskim rynku mieszkaniowym
Z oficjalnych danych rosyjskiego urzędu statystycznego wynika, że ceny mieszkań w tym kraju w dalszym ciągu idą wyraźnie w górę. W I kwartale zwyżka w skali roku wyniosła 10,4% w ujęciu nominalnym, a po uwzględnieniu inflacji ruch w górę wynosił 3,1%. Rynki finansowe Pierwszy raz od marca 2012 r. wskaźnik PMI, obrazujący aktywność polskiego ...
-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
Kolejne obniżki stóp procentowych powodują, że przeciętne oprocentowanie depozytów jest już o połowę niższe niż rok temu. Jest to więc dobry moment na wybór alternatywnych form inwestowania kapitału, które zapewnią odpowiedni zysk i bezpieczeństwo. Niskie raty kredytów hipotecznych i spadające ceny nieruchomości skłaniają do wzięcia kredytu na ...
-
Kredyty hipoteczne w UE: zadłużenie spada
Po raz pierwszy od końca 2008 r. zadłużenie unijnych gospodarstw domowych z tytułu kredytów hipotecznych spadło. W stosunku do PKB najbardziej zadłużeni na mieszkania są niezmiennie Duńczycy, na 27 krajów Polska jest w tej klasyfikacji 21. Na koniec czerwca 2013 r. polskie gospodarstwa domowe były z tytułu kredytów hipotecznych winne bankom prawie ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 31/2013
... rynku pracy. W latach 2008-2013 wartość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w naszym kraju osiągnął poziom 155 mld euro. Ponad 904 tysiące zarejestrowanych bezrobotnych mieszka na wsiach. Ekonomiści szacują, że kolejny milion osób, które nie pracują, nie zarejestrowało się jako bezrobotni. Najczęściej utrzymują się ze ...
-
Kredyty hipoteczne wreszcie tańsze niż w Europie
Zapoczątkowany w listopadzie ubiegłego roku cykl łagodzenia polityki pieniężnej sprowadził rodzime stopy procentowe do rekordowo niskich poziomów. Dzięki temu Polska nie jest już w ogonie Europy z jednymi z najdroższych kredytów mieszkaniowych i zajmuje lepsze miejsce niż na przykład Wielka Brytania, Włochy czy Holandia - wynika z danych Eurostatu ...
-
Zarobki Europejczyków na wakacje 2013
Jesteśmy na wakacyjnym półmetku. Ile muszą pracować mieszkańcy różnych krajów europejskich, aby zarobić na urlopowy wyjazd? Ceny wakacyjnych wyjazdów są różne i zależą od wielu czynników. – W celu dokonania obliczeń oszacowaliśmy wartość wyjazdu wakacyjnego na 2 500 PLN – mówi Sylwia Rębisz z portalu wynagrodzenia.pl. Spośród Europejczyków, ...
-
Zawarcie małżeństwa = urząd skarbowy i aktualizacja danych
Za niezgłoszenie aktualizacji danych po ślubie fiskus może nałożyć mandat. O zmianie nazwiska lub przeprowadzce przedsiębiorca jest bowiem obowiązany poinformować urząd skarbowy. Osoby nieprowadzące działalności mają więcej czasu na zgłoszenie zmiany miejsca zamieszkania. Jeśli w związku z zawarciem związku małżeńskiego podatnik przyjął nazwisko ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
W lipcu indeks średnich cen transakcyjnych mieszkań wzrósł o 1,3 proc., czemu towarzyszył wzrost liczby transakcji. Od początku roku zyskał już 12,3 proc. Indeks średnich cen transakcyjnych mieszkań w największych polskich miastach utrzymuje się w silnym, trwającym niemal nieprzerwanie od początku tego roku, trendzie wzrostowym. Wskaźnik, liczony ...
-
Jak zdobyć kredyt hipoteczny?
Wiele osób nadal nie może uzyskać wystarczającej kwoty kredytu, by móc kupić wymarzone mieszkanie. Expander podpowiada, by przed złożeniem wniosku zrezygnować ze zbędnych produktów bankowych. To bowiem znacznie zwiększy naszą zdolność kredytową. Innym sposobem może być także dołączenie jako współkredytobiorcy rodziców czy wydłużenie okresu ...
-
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
Jeżeli miejsca postojowe nie mogą być przedmiotem samodzielnego obrotu, planowana dostawa lokali mieszkalnych wraz z miejscami postojowymi w podziemnym garażu, mająca charakter jednej transakcji, podlegać będzie opodatkowaniu preferencyjną stawką w wysokości 8%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
Trwa osłabienie na kanadyjskim rynku mieszkaniowym
Czerwcowe dane z kanadyjskiego rynku mieszkaniowym pokazują, że problemy z osłabieniem koniunktury jeszcze nie minęły. Spadek liczby pozwoleń na budowę wyniósł prawie 13% w skali miesiąca. Nie było to zjawisko sezonowe, bo blisko 11-proc. regres widoczny jest również w ujęciu rocznym. Rynki finansowe Ostatnia ankieta Investors Intelligence, ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VII 2013
Początek wakacji okazał się dobrym momentem na zaciągniecie kredytu hipotecznego. Trzyosobowa rodzina mogła w lipcu otrzymać kredyt o prawie 15 tysięcy złotych wyższy niż miesiąc wcześniej. Singiel o ponad 16 tysięcy. To pozwoliłoby na zakup kilku dodatkowych metrów kwadratowych mieszkania. Wszystko za sprawą wyższego wynagrodzenia w sektorze ...
-
Inflacja VII 2013
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w lipcu 2013 r. w stosunku do poprzedniego miesiąca wzrosły o 0,3%. W poszczególnych grupach towarów i usług konsumpcyjnych odnotowano zróżnicowaną dynamikę cen. Największy wpływ na wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem miały w tym okresie wzrosty cen w zakresie mieszkania (o 1,2%), transportu (o ...
-
Podwyżki cen energii nadwyrężają budżet domowy
Prawie 60% badanych Polaków deklaruje, że największe obawy wzbudza w nich wzrost cen energii elektrycznej. Dla porównania aż o 20% mniej respondentów boi się wyższego czynszu za mieszkanie, a prawie połowa mniej wyższych cen paliw, czy też ogrzewania. Jak pokazują wyniki badania przeprowadzonego na zlecenie portalu OptimalEnergy.pl, podwyżki cen ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2013
W lipcu inflacja rosła głównie w związku z podwyżkami cen żywności i kosztów użytkowania mieszkania. Na te drugie w dużej mierze wpłynęła tzw. "ustawa śmieciowa", w której wyniku stawki za wywóz śmieci wzrosły przeciętnie o 47,6% z miesiąca na miesiąc. Wbrew oczekiwaniom analityków inflacja została w lipcu oszacowana przez GUS na 1,1% (r/r). ...