-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... bazy sprzed roku, wynikającej z wprowadzenia tzw. „ustawy deweloperskiej”. Spowodowała ona, że aktywność firm budujących mieszkania skoncentrowała się przed dniem wejścia w życie tego aktu prawnego (koniec kwietnia 2012 r.), a w konsekwencji była nienaturalnie niska w miesiącach kolejnych – także w październiku ubiegłego roku. Pomijając jednak ten ...
-
![Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2013]( "Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2013 [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2013
... ze względu na ratę, która obniżyła się do poziomu opłaty za wynajem mieszkania. Na dodatek niskie stopy procentowe poprawiły też zdolność kredytową klientów, co najlepiej ... trzeci raz z rzędu, do poziomu 799,22 pkt. Jednak w związku z dołkiem z jesieni 2012 r. rok do roku indeks notuje wzrost o 7,6 proc.”). Z drugiej strony w samych bankach widać ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. Do października br. Rada ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – średnia ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy]( "Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy [© meryll - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy
... ustawy określa art. 32 ust. 1 ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Zgodnie z tym przepisem osoba fizyczna, która przed dniem 1 ... ustawie stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.). Oznacza to, że do następstwa prawnego ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... III kwartału 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych w ... mieszkania o niskim czynszu przeznaczonym dla określonej (m.in. kryteriami dochodowymi) grupy osób. Czynsz za wynajem takiego mieszkania nie będzie wyższy niż 4% wartości odtworzeniowej. Ocenia się, że będą to mieszkania ...
-
![44 miliardy złotych strat przez stopy procentowe]( "44 miliardy złotych strat przez stopy procentowe [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
44 miliardy złotych strat przez stopy procentowe
... 2012 roku pozwalały zarobić nawet 6-7% w skali roku. Trudno się więc dziwić, że 7 lat temu zakup mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... gdzie od dwóch lat zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2-pokojowe o pow. do 40 mkw. Wcześniej popularniejsze były mieszkania 2-pokojowe o większej powierzchni — do 50 mkw. ... finansowania zakupu nieruchomości, wzrosła zdolność kredytowa Polaków. Obowiązująca od 2012 roku tzw. „ustawa deweloperska” zwiększyła bezpieczeństwo zawieranych transakcji na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2011
... Jedną z niewielu optymistycznych przesłanek dla rynku nieruchomości jest nieodległe już Euro 2012. Jednak nawet ono nie będzie miało takiego przełożenia na rynek nieruchomości, jakiego ... wynosi aż 17 proc. Podczas, gdy średnia cena ofertowa używanego mieszkania to 6217 zł za m kw., mieszkania sprzedają się średnio o 1054 zł taniej z metra. Nie wydaje ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... temu 3,99 proc. Najwyższe stopy zwrotu inwestycja taka przynosiła w trzecim kwartale 2012 r., kiedy to przeciętna rentowność najmu wynosiła 4,58 proc., a w Gdańsku i Warszawie ... w przypadku najmu krótkoterminowego), a ten nie musi na co dzień doglądać mieszkania. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2014 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... sprzed miesiąca. Jedynym miastem, w którym nadal kupowane są droższe mieszkania jest Kraków. Jeszcze w czerwcu średnia cena w analizowanych transakcjach wynosiła 6258 zł za m ... obecnych ceny transakcyjne obserwowaliśmy ponad 2 lata temu – w pierwszym kwartale 2012 r. Dodatkowo, dzisiejsze transakcje są zawierane w cenach niemal o 10 proc. wyższych ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2014]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2014 [© Pictures news - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2014
... Największy udział (56,0%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-lipiec 2014 r. oddali do użytkowania 44083 mieszkania, tj. o 7,5% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do ...
-
![Ustawa o ochronie praw lokatorów według Anny Grodzkiej]( "Ustawa o ochronie praw lokatorów według Anny Grodzkiej [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ustawa o ochronie praw lokatorów według Anny Grodzkiej
... doczekać się mieszkania socjalnego od gminy. Zanim zdecydowały się na okupację, przeszły przez pełny cykl brytyjskiego systemu zapobiegania bezdomności. Najpierw straciły mieszkania wynajmowane ... mieszkaniowego zależy przede wszystkim od wysokości dochodów. Warto dodać, że w 2012 roku przyznano tam 783 tys. takich świadczeń, a ich łączna wartość ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014 [© apops - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. W październiku br. Rada Polityki ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015 [© melonchampion - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. W październiku br. Rada Polityki ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015 [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. W marcu br. Rada Polityki ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. W marcu br. Rada Polityki ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015 [© grzegorzz - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015
... dużej mierze zależy, ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. W marcu br. Rada Polityki ... nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... lub wynajmu mieszkania. Inną grupę podmiotów stanowią deweloperzy, którzy z różnych względów nie wykorzystali sprzyjającej koniunktury do wygenerowania wzrostu sprzedaży. Oczywiście w okresie tak wysokiej efektywności sprzedaży (wg danych REAS statystyczny czas wyprzedaży obecnej oferty rynkowej wynosi mniej niż 3,5 kwartału, podczas gdy w 2012 ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... może się jednak zmienić. Wystarczy, by stopy procentowe wróciły do poziomu z 2012 roku i raty kredytów wzrosną o ponad 40 procent. Nie jest to mocno ... kiedy zakup pierwszego mieszkania ma więcej niż mniej sensu. Niezbędnym elementem przy kupowaniu mieszkania jest gotówka. Aktualnie prawo wymaga 15 proc. wartości mieszkania, acz bezwzględne minimum ...
-
![Gospodarstwa domowe w 2016 roku]( "Gospodarstwa domowe w 2016 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gospodarstwa domowe w 2016 roku
... zmalało w stosunku do lat poprzednich, a jego wartość wyniosła 0,304 (w latach 2012–2015 – spadek z 0,338 do 0,322). Tak jak i w latach poprzednich, najbardziej zróżnicowane były ... się na poziomie ok. 24%, natomiast udział wydatków na utrzymanie mieszkania lub domu i nośniki energii na poziomie ok. 20%. Różnica pomiędzy udziałami tych grup ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... 2012 roku oprocentowanie rocznych lokat było na poziomie około 4,5 proc., a do biur sprzedaży deweloperów z siedmiu miast trafiali nabywcy, którzy co kwartał wydawali około 1,5 mld zł na mieszkania ...
-
![Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?]( "Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys? [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?
... kolejną falę spadków, która od grudnia 2009 r. do września 2012 r. ujęła indeksowi 66 proc. i sprowadziła z powrotem w ... mieszkania najszybciej znalazłby swoje odzwierciedlenie właśnie w notowaniach akcji. Mieszkania W szczycie hossy mieszkaniowej z lat 2006-09 – podobnie jak obecnie – dużym zainteresowaniem cieszyły się inwestycje w mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... wynika, że samej epidemii można przypisać jedynie 1,6% spadku cen nieruchomości . Do tego mieszkania w blokach, co do których powszechnie wiadomo było, że mieszkały w nich osoby ... korekcie mieliśmy do czynienia z sezonowymi podwyżkami czynszów, a mniej więcej pod koniec 2012 roku wrócił wyraźny trend wzrostowy. Co jednak ważne, w Polsce - tak samo jak ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko 2,2% Polaków. W 2012 roku 4% społeczeństwa.). Właściciele mieszkań nie narzekali więc na ... mieszkania w dużym mieście można kupić za przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Co więcej, w ostatnim czasie mieszkania ...
-
![Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?]( "Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?
... mimo Euro 2012, mimo zagranicznych inwestorów, mimo braku ziemi, mimo złego prawa, mimo rosnących pensji, mimo konkurencji między bankami, VATu na mieszkania, wracającej ... konsekwencję wyrażanych w mediach sądów i opinii, a także nie spieszyć się z kupnem mieszkania. Nie chodzi bowiem o abstrakcyjne procenty, a o dziesiątki tysięcy złotych, które ...
-
![Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku]( "Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku")
Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku
... tego jest Osiedle Jabłoniowa obejmujące 264 mieszkania o łącznej powierzchni ponad 12.000 mkw. „ ... mieszkania o powierzchni od 35 do 113 mkw. Nowoczesna architektura budynków wzbogacona zostanie o przestronne i nasłonecznione tarasy oraz balkony. Początek budowy zaplanowano na wiosnę 2011 roku, zaś zakończenie pierwszego etapu na IV kwartał 2012 ...
-
![Ranking kredytów z dopłatą]( "Ranking kredytów z dopłatą")
Ranking kredytów z dopłatą
... termin zakończenia przyjmowania wniosków na kredyt z dopłatami uznaje się 31 grudnia 2012 roku. Po kredyt z dopłatami warto się więc pospieszyć. W przypadku, ... biorą kredyt na całe mieszkanie i dodatkowo chcą pożyczyć na wykończenie mieszkania). Znaczenie miała również możliwość skredytowania wpłaconego wcześniej zadatku. Pod uwagę wzięliśmy również ...
-
![Świąteczne promocje deweloperów]( "Świąteczne promocje deweloperów")
Świąteczne promocje deweloperów
... wcześniej firma Wawel Service oraz Qualia Development. W przypadku pierwszej firmy na dopłatę można liczyć do momentu odbioru kluczy do mieszkania, a w drugiej do końca 2012 roku. Niekorzystne zmiany w kredytach W zeszłym roku zwiększona aktywność deweloperów w czwartym kwartale szła w parze z równie dużą aktywnością banków sprzedających ...
-
![Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki]( "Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki")
Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki
... Mieszkania zamieszkane według rodzaju zajmowania mieszkania, własności mieszkania, wielkości mieszkania w tym: liczba izb z wyszczególnieniem pokoi, pomieszczeń kuchennych i innych izb oraz powierzchnia użytkowa mieszkań, wyposażenia w instalacje sanitarno-techniczne, sposobu ogrzewania mieszkania; Mieszkania ... Począwszy od czerwca/lipca 2012 r. będą ...
-
![Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań?]( "Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań? [© yuriyzhuravov - Fotolia.com]")
Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań?
... roku o ponad 10 proc. W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena metra kwadratowego mieszkania najbardziej obniżyła się w Łodzi (o 13,4 proc.) oraz Katowicach (o 12,9 proc.). W Toruniu i Gdańsku ... końca września kiedy to BGK opublikuje nowe, na czwarty kwartał 2012 roku. W ostatnich kwartałach obserwujemy tendencję spadkową jest więc ryzyko, że ...
-
![Młodzi bez szans na własne mieszkanie?]( "Młodzi bez szans na własne mieszkanie? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Młodzi bez szans na własne mieszkanie?
... fakt, że tak mało młodych stać na zakup własnego mieszkania. – Młodzi ludzie, którzy nie myślą jeszcze o zakupie mieszkania lub nie posiadają zdolności kredytowej wynajmują lokale, w ... rządowych do kredytu hipotecznego na zakup pierwszego mieszkania „Rodzina na swoim”. Zniknie on jednak z końcem 2012 roku. – Wpływ programu „Rodzina na swoim” na rynek ...
-
![Promocje deweloperów bronią w walce o klienta]( "Promocje deweloperów bronią w walce o klienta [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Promocje deweloperów bronią w walce o klienta
... , nabywcy przez 2 lata nie będą musieli płacić czynszu. Jeszcze w sierpniu 2012 r. podpisując umowę przedwstępną na zakup nieruchomości w tej inwestycji, deweloper opłacał swoim ... na co często trzeba przeznaczyć nawet ok. 1000 zł na każdy m2 mieszkania. Deweloperzy świadomi tej niedogodności coraz częściej w cenie lokum oferują również jego ...
-
![Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem]( "Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem [© thingamajiggs - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem
... przedłużający się sezon grzewczy kosztuje właściciela przeciętnego domu przynajmniej kilkanaście złotych, a właściciela mieszkania przynajmniej kilka złotych dziennie. Trudno się więc dziwić, że ... marcu ubiegłego roku. Co więcej, na podstawie danych z okresu od września 2012 r. do marca br. można szacować, że zapotrzebowanie na ciepło będzie o 11,9% ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... ze środków własnych. Cechą wspólną komentarzy doradców Metrohouse z różnych miast jest zgłaszany popyt na mieszkania o niskim standardzie, które są nabywane z myślą o przeznaczeniu na rynek wynajmu. Poszukiwane są mieszkania do gruntownego remontu, w nadziei, że wynegocjowana cena ostateczna będzie znacząco odbiegać od średnich stawek ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2013 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2013 r. [© warayut_ - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XI 2013 r.
... okresie przed rokiem. Warto przypomnieć, że zeszłoroczna baza jest w tym wypadku niska, co jest efektem wprowadzenia w kwietniu 2012 r. tzw. „ustawy deweloperskiej”. W jej wyniku aktywność firm budujących mieszkania skoncentrowała się przed dniem wejścia w życie tego aktu prawnego, a w konsekwencji była nienaturalnie niska w miesiącach kolejnych ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
