-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... rynku wtórnego zauważalne są tylko w dwóch miastach. Pierwszym z nich jest Gdańsk, gdzie obecne stawki są wyższe od notowań z zeszłego miesiąca o 4,8%. Za mkw. płacimy teraz 5 398 zł, a przeciętnie nabywane mieszkanie ...
-
![Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"]( "Falstart \"Mieszkania bez wkładu własnego\" [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
... mieszkanie lub dom z ceną poniżej 500 tys. zł. Należy zwrócić uwagę, że dla mieszkań kupowanych od firm deweloperskich limit cenowy jest nieco wyższy niż dla mieszkań z rynku wtórnego ... limity cenowe są dużo niższe od średniej cen ofertowych na rynku. Np. na rynku pierwotnym w Łodzi różnica wynosi ok. 41%, a w Krakowie – 34%. Oferta mieszkań ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy III kw. 2010]( "Wtórny rynek mieszkaniowy III kw. 2010")
Wtórny rynek mieszkaniowy III kw. 2010
... do programu rządowego (jedynie 17% oferty rynku wtórnego). W Warszawie i Krakowie średnie ceny ofertowe na rynku wtórnym przewyższają wyznaczone limity cenowe odpowiednio o 1,3 tys. zł i 1,1 tys. zł., zaś w Lublinie jest to nieco ponad 600 zł. W efekcie jedynie co czwarte mieszkanie w Warszawie i Krakowie, a co piąte w Lublinie spełnia ...
-
![Rodzina na Swoim nie dla Warszawy?]( "Rodzina na Swoim nie dla Warszawy? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim nie dla Warszawy?
... rynku wtórnego kwota graniczna to 4631,60 zł. Jeszcze trudniej sytuacja wygląda poza stolicą, bo tam limity i tak były niskie, a teraz zostały jeszcze obniżone o 171 zł (rynek pierwotny) i 136,80 zł (rynek wtórny), czyli o 4,7 proc. Chętni na mieszkanie ...
-
![Zdolność kredytowa VIII 2014]( "Zdolność kredytowa VIII 2014 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VIII 2014
... pokoju. Biorąc pod uwagę średnie ceny transakcyjne (dane NBP dla rynku wtórnego za I kw. br.), można oszacować, że możliwości zakupowe modelowej rodziny wzrosły o od 6 m kw. w ... liczbie mieszkańców 150 tys., nie ma żadnych kredytów i posiada samochód. Rodzina chce kupić mieszkanie o pow. 70 m kw. i w tym celu zadłużyć się na 30 lat w równych ...
-
![Zmiany w programie MdM i inne zmiany w prawie w lipcu 2015]( "Zmiany w programie MdM i inne zmiany w prawie w lipcu 2015 [© Weissblick - Fotolia.com]")
Zmiany w programie MdM i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, zwiększenie powierzchni użytkowej mieszkania będącej podstawą do ustalenia wysokości dofinansowania z 50 m2 do 65 m2; określa współczynnik przy dofinansowaniu wkładu własnego przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego w wysokości 0,9. Współczynnik 0,9 będzie obejmował wszystkie przypadki ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?")
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... z rynku wtórnego to zwykle dwa typowe rozwiązania: pokój połączony z aneksem kuchennym lub aneks kuchenny we wnęce (zwykle w przedpokoju). W mieszkaniu jest miejsce na łazienkę, oczywiście w wersji mikro – z niewielką kabiną prysznicową. Czytaj także: - 5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania - Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie Z uwagi ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem? [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
... mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ciekawe, ilościowy udział rynku wtórnego w łącznej sprzedaży warszawskich „M” zwiększył się z 49% (2016 r.) do 67% (2018 ... także finisz programu Mieszkanie dla Młodych, który w stolicy działał tylko na rynku pierwotnym (ze względu na bardzo niskie limity dla rynku wtórnego). „Wydaje ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... ta będzie kontynuowana, to coraz łatwiej będzie znaleźć mieszkanie o akceptowalnej cenie. Rekordowa różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi Informacjom o wykupieniu oferty i rekordowym niedopasowaniu pomiędzy sprzedającymi i kupującymi wtórują dane publikowane przez NBP. Z tych na temat rynku wtórnego wynika, że średnia cena ofertowa na ...
-
![Sprzedaż czy zamiana mieszkania?]( "Sprzedaż czy zamiana mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... własnego lokalu warto rozpocząć poszukiwania nowego. Jeśli to drugie mieszkanie ma pochodzić z rynku wtórnego, sprzedający też może być w podobnej sytuacji, tzn. przeprowadzać transakcję wiązaną. W takim przypadku jest szansa na zgranie obu procesów w czasie. Jeżeli natomiast sprzedającemu mieszkanie, które chcemy kupić, będzie zależało na szybkiej ...
-
![Rodzina na Swoim to wyższy budżet domowy]( "Rodzina na Swoim to wyższy budżet domowy [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim to wyższy budżet domowy
... kupuje mieszkanie po maksymalnej cenie uprawniającej do skorzystania z programu w wybranych miastach. Obliczenia wykonaliśmy dla dwóch wariantów powierzchni: 50 m kw. i 75 m kw. oraz oddzielnie dla rynku pierwotnego i wtórnego (obowiązują na nich inne limity cen). Rata niższa o 44% W przypadku zakupu mieszkania 50-metrowego na rynku pierwotnym ...
-
![Rodzina na Swoim to 60 tysięcy w kieszeni]( "Rodzina na Swoim to 60 tysięcy w kieszeni [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim to 60 tysięcy w kieszeni
... z dopłatami, można te kwoty znacznie obniżyć. W Szczecinie modelowa rodzina kupując mieszkanie 50-metrowe z wykorzystaniem kredytu z dopłatą, mogłaby płacić ratę na poziomie zaledwie ... rynku pierwotnego niż wtórnego. Np. w Warszawie jest to obecnie 5904 za m kw. dla rynku pierwotnego i 4723,2 za m kw. na rynku wtórnym. Bartosz Turek, Analityk rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... Mieszkanie dla Młodych, przy czym w Warszawie prowadzi on do obniżek cen, gdyż limity programu są sporo niższe od rynkowych stawek. Przy limitach 5,3 tys. dla rynku wtórnego i 6,4 tys. zł dla pierwotnego, duża liczba mieszkań w limitach prowadzi do obniżki przeciętnej ceny sprzedawanego mieszkania. Spokojniej na rynku ...
-
![Marzec idealny na wynajem mieszkania]( "Marzec idealny na wynajem mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... czy to z rynku pierwotnego czy wtórnego. Jak więc znaleźć tą najlepszą? Przede wszystkim należy zarezerwować odpowiednią ilość czasu na właściwe rozpoznanie rynku i ... rynku nieruchomości, aktualnych trendów i cen. Dodatkowo, spotkania które inwestor odbędzie, przygotują go do negocjacji cenowych, ale także pokażą na co warto zwracać uwagę. Mieszkanie ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... W efekcie wszystkie mieszkania z rynku wtórnego, które trafiały na rynek już wybudowane, były sprzedawane w rzeczywistości jako lokale z rynku wtórnego. Podlegały więc regulacjom ... się profesjonalnie obrotem nieruchomościami, a następnie ten przedsiębiorca sprzeda takie mieszkanie nabywcy docelowemu. Jaką ochroną objęto wpłaty nabywcy? Do ochrony ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... inwestycji w mieszkanie na wynajem? Jak wypada porównanie stawek najmu i wysokości rat kredytowych w programie Mieszkanie na start? Dotychczas sytuacja na rynku najmu była ... koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy. Analiza obejmuje również odświeżenie po zakupie, ...
-
![Wkład własny: konieczne nawet 20%?]( "Wkład własny: konieczne nawet 20%? [© beeboys - Fotolia.com]")
Wkład własny: konieczne nawet 20%?
... 10-proc. wkład własny, aby kupić mieszkanie na kredyt. Czy to oznacza, że wystarczy posiadać 30 tys. zł, aby kupić mieszkanie warte 300 tys. zł ... czynności cywilno-prawnych i prowizja pośrednika. Oba te elementy występują niemal wyłącznie na rynku wtórnym. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) płaci kupujący przy podpisaniu aktu notarialnego ...
-
![Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci]( "Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci [© baranq - Fotolia.com]")
Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci
... , aby obniżyć własne koszty. Aby kupić 2-pokojowe mieszkanie w Warszawie trzeba dysponować kwotą niemal pół miliona złotych (średnia cena ofertowa z serwisu domiporta.pl dla rynku wtórnego i pierwotnego), w Krakowie kwotą nieco ponad 400 tys. PLN, a we Wrocławiu ok. 390 tys. PLN. Bartłomiej Baranowski, Analityk rynku nieruchomości
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... , rentowność netto wynosi średnio 4,5% netto. To przy założeniu, że mieszkanie ma 50 m2 i jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Wyliczenie uwzględnia wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... zmienić mieszkanie na lepsze, w korzystniejszej lokalizacji, za lepszą ceną. Rentowność inwestycji w mieszkanie wynosi średnio 5,49% netto Rentowność inwestycji w mieszkanie na ... koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?]( "Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?
... ? Rozwiązanie „Bezpieczny Kredyt 2%”, które należy do programu „Pierwsze Mieszkanie”, pozwala na otrzymanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Środki będzie można wykorzystać na zakup pierwszego mieszkania czy domu (zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego), także jego budowę – w tym zakup działki budowlanej oraz wykończenie ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Konto Mieszkaniowe, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze mieszkanie, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... , że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania jest obecnie na poziomie 5,3% netto. Dotyczy to zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie jest ...
-
![Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe]( "Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe")
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... mają do dyspozycji tanią wielką płytę. W IV kw. 2013 r. średni metraż mieszkania z rynku wtórnego wynosił 53 m kw. Na zakup przeznaczaliśmy średnio 384,6 tys. zł. (mediana 325 ... w innych miastach, prym wiodą głównie mieszkania dwupokojowe. W zeszłym roku średnie sprzedawane mieszkanie miało metraż 55 m kw. Przeciętnie na zakup wydawaliśmy 286 tys. zł. ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... z rynku wtórnego wzrost wyniósł średnio 11,2 proc. Największą różnicę pomiędzy średnim poziomem cen w największych miastach w porównaniu do średniej krajowej odnotowano w Lizbonie. Cena za metr kwadratowy w stolicy Portugalii jest 3,5 razy wyższa niż średnia krajowa. Dla porównania w Warszawie ten współczynnik wyniósł 1,4. Własne mieszkanie po ...
-
![Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?]( "Ceny mieszkań: ile m2 za \"Bezpieczny kredyt 2%\"? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... mieszkanie można kupić za „Bezpieczny kredyt 2%”? Preferencyjny kredyt teoretycznie można uzyskać na zakup dowolnego mieszkania, zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... są mieszkania tanie, np. w Warszawie maksymalna cena mkw. dla rynku pierwotnego to 6 264,07 zł, a dla wtórnego to 5 125,15 zł. W okresie, w którym ... później może dojść do ściany. Mieszkanie Plus do poprawki Od kilku miesięcy jednym z najgorętszych tematów na rynku nieruchomości jest program Mieszkanie Plus, który miał zrewolucjonizować polskie ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ... cen mieszkań. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne Na koniec zostawiliśmy informacje dla osób, które chciałyby zamienić mieszkanie najmowane na własne. Niestety ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), rentowność inwestycji w 50-metrowe mieszkanie wynosi 5,3% netto. Jest to odpowiednik zyskowności lokaty ...
-
![Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu]( "Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu [© Freepik]")
Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu
... rynku wtórnego. Przykładowo, żeby obecnie kupić za kredyt bez wkładu własnego nowe mieszkanie w Warszawie, trzeba znaleźć takie, którego cena w przeliczeniu na metr kwadratowy nie przekracza 14 988 zł. Jeszcze w marcu limit wynosił 14 130 zł za metr. Oznacza to wzrost o 6%. Z kolei na rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... – gdzie za mieszkanie trzeba zapłacić najwięcej? Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – te słowa jak mantrę powtarzają agenci, analitycy rynku nieruchomości, dziennikarze ... w Łodzi na koniec kwartału wynosi 4 439 złotych za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego. Jest to 1,3% więcej niż w grudniu. Po kilku miesiącach spadków cen w I kwartale ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2010")
Wtórny rynek nieruchomości II 2010
... od 6 do 7 tysięcy złotych za metr i stanowią ponad 76% całości rynku wtórnego. W Gdańsku i Poznaniu najłatwiej o zakup w cenie od 5 do 6 tysięcy, w Poznaniu takich mieszkań ... złotych za metr kwadratowy. We wszystkich miastach poza Lublinem najłatwiej jest nabyć mieszkanie w cenie między 4 a 5 tysięcy złotych za metr. Takie oferty stanowią od 47% do ...
-
![Kupno droższego mieszkania opłacalne?]( "Kupno droższego mieszkania opłacalne?")
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... takiego podejścia Home Broker posłużył się dwoma mieszkaniami. Jednym z rynku pierwotnego, drugim z wtórnego, które są obecnie wystawione na sprzedaż. Pierwsze znajduje się ... notarialna i wpis w księdze wieczystej. Znacznie więcej trzeba wyłożyć dodatkowo kupując mieszkanie na rynku wtórnym. W przytoczonym przykładzie jest to suma 9218 zł, na która ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... rynku, od kilkuset do ponad tysiąca zł/ m kw powierzchni, Najbardziej ceny spadły w dużych aglomeracjach - Warszawie, Krakowie, Łodzi i we Wrocławiu oraz Katowicach, Ożył popyt na mieszkania z rynku wtórnego ...
-
![Rodzina na Swoim może się nie opłacać]( "Rodzina na Swoim może się nie opłacać")
Rodzina na Swoim może się nie opłacać
... . Przypomnijmy, że singiel może otrzymać kredyt preferencyjny tylko jeśli kupuje mieszkanie o powierzchni maksymalnie 50 m2, ale dopłaty będą liczone i tak maksymalnie ... maksymalnych cen mieszkań, np. w Warszawie wynoszą 6435 zł dla rynku pierwotnego i 5148 zł dla rynku wtórnego. Wartości te są oczywiście najwyższe w stolicy, już w Poznaniu wynoszą ...
-
![Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty]( "Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty")
Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty
... ma nierealistyczne oczekiwania cenowe – wynika z szacunków Home Broker. Dokładnie taki udział w ogłoszeniach z rynku wtórnego mają oferty, w przypadku których cena jest przynajmniej raz korygowana. Dopiero ich obniżka powoduje, że nabywcy są skłonni mieszkanie zobaczyć i usiąść do negocjacyjnego stołu. Takie działanie z jednej strony wydłuża czas ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
