-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... rynku wtórnym są bardziej cierpliwi niż deweloperzy, ponieważ mieszkanie ...
-
![Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze]( "Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze")
Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze
... połowę od kosztów utrzymania podobnych mieszkań w dużych miastach. – Sprzedając mieszkanie w większym mieście, senior może pozwolić sobie na zakup podobnego lokalu w ... zależy na znalezieniu ciekawej przystani na starość. – Oprócz rynku wtórnego klienci są zainteresowani nowymi mieszkaniami. Czy wiesz, że mieszkanie dwupokojowe w kamienicy w centrum ...
-
![Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?]( "Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie? [© Marek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?
... cenowe zostały drastycznie zmienione w trakcie. Mieszkanie dla Młodych – nowelizacja i przyspieszenie Program Mieszkanie dla Młodych od początku jego wprowadzenia w ... życie 1 września 2015 roku. Najważniejszą zmianą było dołączenie do programu nieruchomości z rynku wtórnego, co przełożyło się na zwiększenie podaży oraz aktywowanie w programie ...
-
![Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo]( "Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo [© kange_one - Fotolia.com]")
Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo
... umeblowania) i to niezależnie od tego, czy nieruchomość pochodzi z pierwotnego czy z wtórnego rynku. To oznacza oczywiście, że nabywca musi dysponować dodatkowymi funduszami ... było ich pierwszą nieruchomością na własność. 21% badanych już wcześniej posiadało mieszkanie własnościowe. 7% kupiło zaś kolejne, dodatkowe lokum. Nieruchomość z zyskiem 13% – ...
-
![Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy]( "Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystuje należące do niego mieszkanie, które kupił z rynku wtórnego w 2010 r. pierwotnie na cele prywatne. Firmę zainteresowany posiada od sierpnia 2011 r. i od tego czasu mieszkanie służy prowadzonej firmie. Do października 2018 r. nie było ono uznane za ...
-
![Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie]( "Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie
... na własne nazwisko. Jest polskim rezydentem podatkowym. Zajmuje się budową, sprzedażą i wynajmem nieruchomości. W 2020 r. kupił z rynku wtórnego mieszkanie stanowiące odrębną własność, znajdujące się na Malcie. Mieszkanie to wprowadził w styczniu 2021 r. do środków trwałych swojej firmy, w ramach której będzie je wynajmował. Przychody uzyskane ...
-
![Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT]( "Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT [© yeyen - Fotolia.com]")
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... na osobę fizyczną. Zakup wyposażenia miał miejsce w ostatnim kwartale 2019 roku. Mieszkanie zostało wynajęte dwóm najemcom w 2020 r. Pierwsze przychody z tego tytułu zostały uzyskane w styczniu 2020 r. Następnie w 2020 r. wnioskodawca nabył z rynku wtórnego kolejne mieszkanie do majątku prywatnego, w którym od października 2020 r. do marca 2021 ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.]( "Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r. [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... rynku wtórnego bardzo utrudnia fakt, że oferty mieszkań na sprzedaż są rozproszone w wielu portalach ogłoszeniowych i bazach agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. I dodaje, że oferty z rynku wtórnego ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... mieszkań na wynajem. Rentowność netto wyliczyliśmy przy założeniu, że mieszkanie ma 50 m2 i jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Wyliczenie uwzględnia wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady ...
-
![4 miliony Polaków mogą spełniać warunki "Bezpiecznego Kredytu 2%"]( "4 miliony Polaków mogą spełniać warunki \"Bezpiecznego Kredytu 2%\" [© Rido - Fotolia.com]")
4 miliony Polaków mogą spełniać warunki "Bezpiecznego Kredytu 2%"
... można wybrać się na zakupy. Z ich pomocą kupimy na przykład mieszkanie (zarówno z rynku wtórnego jak i od dewelopera), dom lub działkę, na której samodzielnie postawimy ... chcących kupić pierwszą w życiu nieruchomość. Reasumując, w skrajnym przypadku pierwsze mieszkanie będzie można kupić bez wkładu własnego, ponosząc niższe koszty transakcyjne, z ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... wyżej, a kredyty walutowe to zawsze ryzyko kursowe), taniej będzie takie mieszkanie wynająć. „Kilka tygodni temu przeprowadziliśmy szereg obliczeń (uwzględniając m.in. czynsze dla ... złotych, ale znacznie mniejszy niż zakup gotowego domu od dewelopera, czy z rynku wtórnego. Należy jednak brać pod uwagę relatywnie wysokie koszty utrzymania budynku ...
-
![Rodzina na Swoim w liczbach]( "Rodzina na Swoim w liczbach [© denphumi - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim w liczbach
... rynku wtórnego i 45,7 proc. rynku pierwotnego), a domy najczęściej budują osoby z przedziału 30-34 (41,9 proc.). Znacznie większym ograniczeniem niż wiekowe, będzie wyłączenie z Rodziny na Swoim transakcji realizowanych na rynku ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... śledzenie ofert z rynku wtórnego. Warto w tym celu nawiązać współpracę z renomowanym biurem nieruchomości. Może się zdarzyć, że zostanie nam przedstawiona oferta spełniająca nasze oczekiwania, a nieruchomość będzie dostępna „od ręki”. W niektórych przypadkach ryzyko zakupu „dziury w ziemi” może się jednak opłacić. Kupując mieszkanie na bardzo ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... rynku wtórnego. Trzeba jednak zaznaczyć, że uproszczone szacunki nie uwzględniają podatków, opłat za użytkowanie wieczyste czy okresów niewynajęcia. Ponadto obszar analizy zawężono do Warszawy jako najlepiej rozwiniętego i największego rodzimego rynku ... mniejsze. W Warszawie przeciętne mieszkanie dwupokojowe dostępne obecnie na rynku ma 42,7 m kw. W ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... rynku pierwotnym prawie dwukrotnie wyższy (6%) niż w przypadku mieszkań używanych (4%). Wynik negocjacji cen w sposób wiarygodny można oszacować jedynie dla rynku wtórnego, ponieważ ... Warszawy. Przeciętny wynik negocjacji maleje wraz z kurczącą się wartością nieruchomości i tak kupując mieszkanie o wartości od 100 do 400 tys. zł w tym roku można było ...
-
![Polacy nie znają programu Rodzina na swoim]( "Polacy nie znają programu Rodzina na swoim [© apops - Fotolia.com]")
Polacy nie znają programu Rodzina na swoim
... rynku wtórnym–suma dopłat dla danej kwoty kredytu (np. 150 tys. zł) jest taka sama, jak w przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym, a maksymalna cena zakupu jest niższa, bo limity cen są niższe Korzystając z programu rodzina może kupić 2-pokojowe mieszkanie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2012 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... Mieszkanie dla młodych. Ze wstępnych projektów wynika, że o dofinansowanie do kredytu będą mogły się starać osoby nabywające mieszkania od dewelopera. Dla kupujących lokale z drugiej ręki dopłaty nie będą obowiązywać. Taka informacja powinna spowodować znaczny wzrost zainteresowania zakupami na rynku ... transakcyjna mieszkań z rynku wtórnego we ...
-
![Nowe mieszkania drożeją szybciej]( "Nowe mieszkania drożeją szybciej [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... ceny będą dalej rosły zależy przede wszystkim od popytu. Na rynku pierwotnym wpiera go program „Mieszkanie dla Młodych”. Duże znaczenie będą miały limity cen w ... oszczędności. Ponadto w dalszym ciągu słabo mogą się sprzedawać nieruchomości z rynku wtórnego. Wiele osób preferuje bowiem nowe budownictwo, które pod względem standardu przewyższa np. ...
-
![Gdzie po duże mieszkania?]( "Gdzie po duże mieszkania? [© bmak - Fotolia.com]")
Gdzie po duże mieszkania?
... mieszkań o powierzchni pow. 100 m2 dotyczy białostockiego rynku wtórnego (1,5%). Proporcjonalnie nieco więcej M o wskazanym metrażu znajdziemy w Rzeszowie (3,1%) i Kielcach (4,2%). ... mieszkanie, tym niższa cena za każdy m2. Chociaż ta reguła sprawdza się w przypadku kawalerek, mieszkań dwu- i trzypokojowych, niekiedy nie znajduje zastosowania na rynku ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2015")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2015
... w poprzednim notowaniu. Za taki obrót spraw odpowiedzialne są w znacznej mierze duża podaż mieszkań na rynku oraz istotna konkurencja ze strony deweloperów. W przypadku chęci skorzystania z programu Mieszkanie dla Młodych oferta rynku wtórnego nadal nie jest satysfakcjonująca. Limit 5250,68 zł spełniają nieliczne mieszkania – zwłaszcza zbudowane ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... 11,6% względem IV kwartału 2015 r. Wypłacono istotnie mniej kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”, ze względu na wyczerpanie się puli środków przeznaczonych ... wiązać zarówno z nowelizacją ustawy w 2015 r., rozszerzającą program o mieszkania z rynku wtórnego, jak też brakiem przedłużenia działania programu po 2018 r. W dniu 1 lutego ...
-
![Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?]( "Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych? [© pillerss - Fotolia.com]")
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... .pl. Za małe mieszkanie w Warszawie ... rynku wtórnym. Według Leszka Markiewicza eksperta NieruchomosciSzybko.pl, może to wynikać z faktu, że małe i używane „M” (w stosunku do sytuacji widocznej na rynku pierwotnym) częściej cechują się dobrą lokalizacją niż ich większe odpowiedniki. Małe i dobrze zlokalizowane warszawskie mieszkania z rynku wtórnego ...
-
![Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?]( "Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?")
Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?
... teraz się do niego przygotować. „Pierwsze Mieszkanie” – dla kogo? Zgodnie z założeniami rządowy Program „Pierwsze Mieszkanie” przeznaczony jest dla osób poniżej 45 roku ... jest maksymalna wysokość kredytu. Kredytować można nieruchomości zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Istotnym elementem jest możliwość skorzystania przez 10 lat z dopłaty ...
-
![Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?]( "Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... były też masowo zgłaszane przez klientów, którzy swoje poszukiwania ograniczyli do rynku wtórnego. Potwierdzeniem dużego zapotrzebowania na lokale jest skracanie się czasu sprzedaży mieszkań w ... ma już środków na Bezpieczny Kredyt 2%, ale zapowiedziano już nowy program Mieszkanie na start. Przy obecnym jego kształcie jest on korzystny dla ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... . Powyższe wartości dotyczą zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie o powierzchni 50 m² jest wynajęte przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniliśmy koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ...
-
![7 konsekwencji niższych stóp procentowych]( "7 konsekwencji niższych stóp procentowych [© Freepik]")
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... wynika, że w miastach wojewódzkich na nowych właścicieli czeka prawie 90 tysięcy mieszkań z rynku wtórnego. Otodom Analytics dodaje do tego około 60 tysięcy mieszkań, które na 7 ... może doprowadzić również do tego, że zaczniemy przypominać sobie o pomyśle, aby kupić mieszkanie na wynajem. Wciąż można na tym rozwiązaniu zarobić tyle, że roczny dochód ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... " – mówi Maria Dreger z Rockwool Polska. W sytuacji, gdy kupujemy dom lub mieszkanie od dewelopera, sporządzenie certyfikatu energetycznego należy do jego obowiązku. W blokach ... potencjalnym nabywcom i najemcom nie tylko nowych lokali, ale także tych z rynku wtórnego. Po co nam certyfikaty Przede wszystkim, chodzi o to, by zaspokoić potrzeby ...
-
![Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe]( "Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe")
Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe
... rynku pierwotnego to 4112,5 zł, a dla wtórnego 3290 zł. Nieznaczna różnica na plus jest także we Wrocławiu (+1,4 proc.), pozwala na zakupy za 5 tys. zł za mkw. na rynku ... Wrocławiu Wraz z firmą redNet Consulting sprawdzono, jakie klient ma obecnie szanse znaleźć mieszkanie odpowiadające wymaganiom cenowym programu Rodzina na Swoim. Wśród siedmiu ...
-
![Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?]( "Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?")
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?
... mieszkanie lub też uświadomi sobie, że w tej lokalizacji ma do wyboru wiele mieszkań. Home Broker sprawdził, jak preferencje klientów przekładają się na faktyczne transakcje. Wzięliśmy pod uwagę dane z rynku wtórnego ...
-
![Nadchodzi wyższy wkład własny]( "Nadchodzi wyższy wkład własny [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nadchodzi wyższy wkład własny
... pewnymi wymogami stawianymi zarówno przed kredytobiorcą, jak i nieruchomością nabywaną z dofinansowaniem. – Do niedawna finansowane mieszkanie czy dom musiały być nowe. Od września br. włączono do programu nieruchomości z rynku wtórnego, co znacznie zwiększyło pulę lokali, które spełniają wymogi programu. Mniej restrykcyjnie traktowani są także ...
-
![Wisła podnosi ceny mieszkań]( "Wisła podnosi ceny mieszkań [© stepmar - Fotolia.com]")
Wisła podnosi ceny mieszkań
... rynku nieruchomości w urban.one. Popularność nadwiślańskich lokalizacji powoduje, że sprzedają się one na pniu. Szukający apartamentów przy ul. Leszczyńskiej czy Wybrzeżu Kościuszkowskim mogą liczyć tylko na okazje z rynku wtórnego ... śluzy i bramy przeciwpowodziowej. Dotychczas średnio za mieszkanie w inwestycji po praskiej stronie Wisły kupujący ...
-
![Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?]( "Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania? [© andrzej - Fotolia.com]")
Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?
... . Mowa o tymczasowym uwolnieniu sprzedawanego lokum od hipoteki (często pod warunkiem dodatkowego zabezpieczenia) i późniejszym przeniesieniu obciążenia na kupowane mieszkanie. Jeżeli nabyte lokum z rynku wtórnego ma większą wartość, to opisywana operacja będzie skutkowała spadkiem wskaźnika LtV. Trzeba jednak pamiętać, że w takiej sytuacji różnica ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, rentowność zakupu 50-metrowego mieszkania wynosi przeciętnie 5,4%. To przy założeniu, że mieszkanie jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy ...
-
![5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania]( "5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania")
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... jeśli kupujemy lokum z drugiej ręki). Zakup lokalu to prawdziwa operacja – także finansowa. 4. Zaniechanie negocjacji Niezależnie od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować. I nie chodzi tu tylko o negocjacje z deweloperem bądź obecnym właścicielem lokum, ale także pertraktacje z bankiem. Dzięki temu będziemy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
