-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2013 [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... rynku drzemie duży potencjał. Do klientów wspierających się kredytem przy zakupie mieszkań dołączyli klienci deklarujący zakup inwestycyjny. Byli to zazwyczaj inwestorzy „z potrzeby chwili”, będący następstwem spadków oprocentowania depozytów bankowych. Szacujemy, że średnio 20 proc. klientów rynku wtórnego ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ... W przypadku, gdy para z dochodem wynoszącym po 80% średniego wynagrodzenia wynajmuje mieszkanie o powierzchni 50 m² po przeciętnej cenie, to w Warszawie na życie pozostaje im ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?
... marcu i kwietniu. Wtedy to nawet co trzecie mieszkanie używane znajdowało nabywcę nieposiłkującego się kredytem. ... rynku walutowym. Mała elastyczność sprzedających Home Broker dostrzega, że płynność rynku wtórnego, obrazowana m.in. tempem zawierania transakcji, systematycznie spada. Jest to spowodowane małą elastycznością sprzedających na tym rynku ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... . złotych. W apartamentach Murano przy ul. Stawki, za dwupokojowe, blisko 70-metrowe mieszkanie zapłacimy 9 640 zł za mkw. W centrum Warszawy, w odróżnieniu od innych ... prestiżem to Sopot Dolny i Centrum. Oferty kupna sprzedaży dotyczą jednak głównie rynku wtórnego, rynek pierwotny w ostatnich miesiącach cierpi na brak nowych propozycji. Wyjątek ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań X 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań X 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań X 2012
... rynku wtórnego. Tym razem sytuacja zmieniła się o tyle, że również deweloperzy zdecydowali się na podobną skalą ustępstw, co wcześniej sprzedający na rynku wtórnym. Szczególnie widać to w segmencie najpopularniejszych lokali dwu- i trzypokojowych. Dwa miesiące temu, ceny transakcyjne w przypadku takich mieszkań wystawianych na sprzedaż na rynku ...
-
![Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają]( "Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają
... rynku apartamentów i rezydencji luksusowych w Polsce wynosi łącznie około 1 mld złotych rocznie. W tym nieruchomości z rynku wtórnego to 600-650 mln zł. Ten segment rynku ...
-
![W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne]( "W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne [© elxeneize - Fotolia.com]")
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... rynku wtórnego. Z ofertą deweloperską mogą konkurować atrakcyjne (np. pod względem standardu wykończenia) mieszkania używane, wybudowane w ostatnich kilku latach. Również tak zwane „okazje cenowe” będą cieszyć się zainteresowaniem inwestorów. Zmniejszeniu może ulec obrót lokalami na rynku ...
-
![Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?]( "Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... Mieszkanie dla młodych”. Najważniejszą z nich było umożliwienie otrzymania dopłaty nie tylko na mieszkania nowe, ale również te z drugiej ręki. – Choć istniały obawy, że włączenie do programu oferty z rynku wtórnego wpłynie na sprzedaż na rynku ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... rządowa decyzja o nie przedłużaniu misji programu subwencji kredytów hipotecznych - Mieszkanie dla Młodych. MdM będzie więc działał jedynie do końca 2018 roku, czyli ... statystycznie spadek stawek na krajowym rynku mieszkaniowym, poważnie nadwyrężyłby interesy nie tylko deweloperów, właścicieli mieszkań z rynku wtórnego czy wynajmujących, ale także ...
-
![Kredyty mieszkaniowe. BIK podsumował luty 2016 r.]( "Kredyty mieszkaniowe. BIK podsumował luty 2016 r. [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe. BIK podsumował luty 2016 r.
... Polaków do większej aktywności kredytowej na rynku mieszkaniowym była również perspektywa podniesienia wkładu własnego od stycznia 2016 r. do 15%, ale w głównej mierze rozszerzenie rządowego programu wsparcia w nabyciu nowego mieszkania „Mieszkanie dla Młodych” o nieruchomości z rynku wtórnego. Dofinansowanie z MdM cieszyło się dużą popularnością ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
... lat kupione mieszkanie nie zyska na ... rynku pierwotnym najtańsze mieszkania to 6-6,1 tys. zł za mkw. W prestiżowej okolicy za mieszkanie w dobrym standardzie zapłacić trzeba kilkanaście tysięcy złotych za mkw. Spektakularne transakcje przy stawkach cen na poziomie 25-30 tys. zł za mkw. zdarzają się bardzo rzadko i zwykle dotyczą rynku wtórnego ...
-
![Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?]( "Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... dla rynku mieszkaniowego. Styczeń już rozpoczął się mocnym akcentem w formie wyczerpania ostatniej puli środków na dopłaty w ramach programu „Mieszkanie ... prawie 5% droższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Dane te dotyczą rynku mieszkań z rynku wtórnego, ale trzeba mieć świadomość, że deweloperzy także zapowiedzieli kilkuprocentowe podwyżki ...
-
![Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?]( "Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?
... Wrocławia (50%) oraz Trójmiasta (51%). Chociaż ze statystyk Metrohouse odnoszących się do rynku wtórnego wynika, że istniała równowaga w obu półroczach, to jednak nieco inaczej wyglądała sytuacja w ... przed końcem 2017 roku, nie przesądzało o tym, że dotowane mieszkanie zostanie faktycznie sprzedane, komentuje Andrzej Prajsnar. Warto pamiętać, że ...
-
![Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?]( "Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... zburzony z kilku powodów. Przede wszystkim z kwartału na kwartał wzrasta podaż mieszkań z rynku wtórnego, co przy ograniczonym popycie może powodować spadek tempa sprzedaży, ale ... w Polsce. Wysokie poziomy cen mieszkań powodują, że w Warszawie coraz trudniej znaleźć mieszkanie, gdzie cena m kw. jest niższa niż 8000 zł. W III kw. takich transakcji ...
-
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... oferty zarówno z rynku wtórnego jak i pierwotnego. W najlepszej sytuacji powinny być jednak osoby, które na tani kredyt bez wkładu własnego będą chciały kupić mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim lub Zielonej Górze. W tych obu miastach kupujący nie będą mieli problemu z wyborem nieruchomości. Zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... małych miastach i miasteczkach? Czym jest dla Polaka własnościowe mieszkanie? Koniec cenowego rollercoastera? IV kwartał na rynku mieszkaniowym upłynął pod znakiem dalszego hamowania tempa ... . W najbliższej przyszłości kupujący mogą się jednak mocniej zwrócić w kierunku rynku wtórnego – mówi dr hab. Mikołaj Lewicki. Prognozując scenariusze na ...
-
![Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy?]( "Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy?
... głównie młodzi ludzie, single, dla których będzie to pierwsze mieszkanie albo mieszkanie w lepszej lokalizacji. Apartamenty cieszą się obecnie mniejszą popularnością. ... oferty z rynku wtórnego. Obecnie jest bardzo dużo ofert z drugiej ręki, a co jest dość charakterystyczne dla warszawskiego rynku – ich ceny przewyższają te z rynku pierwotnego. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2011
... niezawodnie blokuje decyzje zakupowe. Jak zachowały się ceny mieszkań z rynku wtórnego w przedwyborczym wrześniu? Tym razem w żadnym z miast cena nie wzrosła nawet o ... jest 17%, w Poznaniu 27,8%. W Łodzi, Lublinie, Szczecinie, Toruniu, Olsztynie i Poznaniu najłatwiej o mieszkanie w cenie od 4 do 5 tysięcy za metr kwadratowy. W stolicy prawie 50% ...
-
![Rodzina na Swoim XI 2011]( "Rodzina na Swoim XI 2011")
Rodzina na Swoim XI 2011
... rynku wtórnego i 29 proc. dla rynku pierwotnego. Stąd średnia kwota kredytu preferencyjnego jeszcze we wrześniu przekraczała 206,5 tys. zł, by w październiku spaść do 193,5 tys., a w listopadzie do 176,5 tys. złotych. Oczekujemy pogłębienia spadków (szczególnie w ujęciu wartościowym) w grudniu, a potem względnej stabilizacji na rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku. Dodatkowo trzeba pamiętać, że dla rynku wtórnego są one jeszcze niższe niż dla rynku pierwotnego. Jedna jaskółka wiosny nie czyni, niemniej ... planowany przez rząd program wspierania zakupu pierwszego lokum, pod roboczą nazwą Mieszkanie dla Młodych. KOMENTARZ Home Broker Po raz pierwszy od 8 miesięcy indeks ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014
... sprzedawane mieszkanie ... rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2015 [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... większe, im większe mieszkanie planujemy nabyć. Przedmiotem ... rynku wtórnego trzeba zapłacić przeciętnie 5122 zł, czyli 1,8% więcej niż w ostatnim notowaniu. Poziom poniżej 5000 zł nie utrzymał się długo i ceny ponownie powróciły do wartości, jakie obserwowaliśmy w II połowie ubiegłego roku. W porównaniu do 2014 r. osoby kupujące mieszkanie ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015 [© macgyverhh - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015
... linki: Kredyty hipoteczne Wrzesień był pierwszym miesiącem funkcjonowania Programu „Mieszkanie dla Młodych” zgodnie z nowymi zasadami, zakładającymi przede wszystkim zwiększenie dofinansowania wkładu własnego oraz objęcie programem zasobu mieszkaniowego z rynku wtórnego. W efekcie, w III kwartale 2015 r. Program odnotował historycznie najwyższy ...
-
![Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok]( "Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok [© adam88xx - Fotolia.com]")
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... wkładu własnego pod nazwą Mieszkanie dla Młodych (MdM) wzrosła już pod koniec 2015 roku. Było to skutkiem nowelizacji obowiązującej od 1 września 2015 roku, kiedy zmieniono kwoty wypłacanych dopłat, ułatwiono ubieganie się o kredyt rodzinom z 3 dzieci oraz rozszerzono program o nieruchomości z rynku wtórnego. Zanim rozpoczął się ...
-
![2012: ostatni rok Rodziny na Swoim]( "2012: ostatni rok Rodziny na Swoim")
2012: ostatni rok Rodziny na Swoim
... temu, wprowadziły ograniczenia dla kredytobiorców. Problem nr 1 - znaleźć odpowiednie mieszkanie Jednym z „motorów” napędzających Rodzinę na Swoim była spora dostępność ... cena nieruchomości spadła o 28,5 proc. w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego i aż o 43 proc. z rynku wtórnego. W IV kwartale br. zatem, np. w Warszawie cena nieruchomości ...
-
![Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką?]( "Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką?
... . Banki nie kredytują prowizji od kredytu, którą trzeba zapłacić w gotówce. Jeśli zatem kupujemy nowe mieszkanie od dewelopera, musimy dysponować w gotówce równowartością nawet 13-14 proc. jego ceny. W przypadku rynku wtórnego, gdzie trzeba jeszcze zapłacić podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) oraz prowizję dla pośrednika, może ...
-
![Zdolność kredytowa Polaków VI 2015]( "Zdolność kredytowa Polaków VI 2015 [© ESCALA - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa Polaków VI 2015
... inwestycji deweloperskich, również zyskają możliwość skorzystania z rządowego wsparcia. Propozycja zmian przewiduje rozszerzenie programu dopłat o mieszkania pochodzące z rynku wtórnego. Niestety, pozytywne zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych, to jedyne, jakich możemy się podziewać w najbliższym. Nic nie wskazuje na to, aby tradycyjne kredyty ...
-
![Kto najczęściej zaciąga kredyty mieszkaniowe?]( "Kto najczęściej zaciąga kredyty mieszkaniowe? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kto najczęściej zaciąga kredyty mieszkaniowe?
... odsetek osób młodych wspomagających się kredytem może wynikać z zasad działania Programu „Mieszkanie dla Młodych” (wiek kredytobiorcy do 35 lat) oraz jesiennej nowelizacji ustawy o możliwość nabycia lokalu mieszkalnego z rynku wtórnego, która dodatkowo poszerzyła grono potencjalnych kredytobiorców. Najmniej liczną grupą kredytobiorców były osoby ...
-
![Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?]( "Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny? [© sawitreelyaon - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?
... mediami oraz zaliczkami na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Zakładamy, że kupione lokum z rynku wtórnego, nie wymagałoby natychmiastowego remontu, a małżonkowie posiadają już część jego wyposażenia ... wyższego wkładu własnego (22%, 25%, 27%), skutkowałoby pierwszą ratą kredytu na mieszkanie (M2, cena: 355 860 zł) wynoszącą: 1425 zł - za 12 miesięcy ( ...
-
![Rodzina na Swoim: będzie trudniej o dopłaty]( "Rodzina na Swoim: będzie trudniej o dopłaty")
Rodzina na Swoim: będzie trudniej o dopłaty
... przy spełnieniu dodatkowego warunku: kupowane mieszkanie musi być ich pierwszym. Standardowo wystarczy, ... rynku wtórnego. To bardzo poważna zmiana, bo w całej historii programu stanowiły one 60,1 proc., a w ostatnim kwartale było to 58,1 proc. To oznacza, że od 1 lipca 2011 roku nie będzie można zaciągnąć kredytu preferencyjnego na używane mieszkanie ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... zobligowani są do ich ponoszenia niezależnie od faktu, czy najemca wynajmuje mieszkanie, czy stoi ono puste. Należy także liczyć się z kosztami ubezpieczenia ... . Jak zauważa Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl kupując lokum z rynku wtórnego możemy w praktyce płacić zerowy podatek dzięki mechanizmowi przyśpieszonej amortyzacji mieszkania. ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim]( "Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... o 2,5 wzrosły ceny w powiecie sępoleńskim w kujawsko-pomorskim. Tu z kolei w 2016 roku chcąc kupić mieszkanie trzeba było się liczyć z wydatkiem rzędu 1,7 tys. zł za metr kw ... ręki. Ma to odzwierciedlenie w cenach transakcyjnych, które odbiegają od stawek z rynku wtórnego. Efekt ten podbija wyniki publikowane przez GUS. W 5 powiatach ceny spadły Na ...
-
![Polska: dziś sprzedaż detaliczna i bezrobocie w kwietniu]( "Polska: dziś sprzedaż detaliczna i bezrobocie w kwietniu")
Polska: dziś sprzedaż detaliczna i bezrobocie w kwietniu
... rynku wtórnym w USA. Wiemy już z publikowanego w czwartek raportu ile sprzedano nowych domów, ale obraz rynku wtórnego może być zupełnie inny. Pozostaje jednak powtórzyć to, co pisałem wczoraj. Rynek reaguje na dane z rynku nieruchomości niezbyt mocno, bo utarło się przekonanie, że ochłodzenie na rynku ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe a subsydia]( "Inwestycje mieszkaniowe a subsydia")
Inwestycje mieszkaniowe a subsydia
... rynku pierwotnego (regulacje praw kredytobiorców oraz regulacje praw kredytodawców), infrastruktury prawnej finansowego rynku wtórnego (regulacje instytucji finansowych, angażujących się na rynku wtórnym, oraz regulacje instrumentów rynku ... , aby obniżyć wartość koniecznej zaliczki na mieszkanie, dopłaty do oprocentowania kredytów mieszkaniowych, ...
-
![Rynek wtórny mieszkań I-VI 2009]( "Rynek wtórny mieszkań I-VI 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek wtórny mieszkań I-VI 2009
... liczby transakcji ma jednak swoje podstawy w sezonowości rynku, a nie ogólnej zmianie trendu - wynika z analizy Metrohouse. Mieszkanie za gotówkę Jak podaje Metrohouse po silnym ... okres wakacyjny nie wpłynie w istotny sposób na obraz wtórnego rynku mieszkań w największych miastach. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na letnie miesiące ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
