-
Wspólność majątkowa a sprzedaż nieruchomości
... nabycie przez męża Wnioskodawczyni do majątku odrębnego działki, tj. od końca 1991 r. Biorąc powyższe pod uwagę, należy stwierdzić, iż odpłatne zbycie w 2009 r. opisanej we wniosku nieruchomości, nie będzie stanowiło dla Wnioskodawczyni źródła przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż jej sprzedaż ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... budowlanych domów na sprzedaż. Jego żona działalności nie prowadzi. Małżonkowie zamierzają nabyć do majątku wspólnego działki budowlane od ... na fakt, iż przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... 1999 r. wnioskodawca otrzymał grunty w darowiźnie od rodziców (nabycie zostało udokumentowane aktem notarialnym, podatek VAT nie ... sprzedaż działek gruntu będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Jak bowiem Wnioskodawca wskazał w opisie sprawy, teren działki 244/2 oraz działek powstałych w wyniku podziału tej działki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... podwyższane, począwszy od roku następującego po roku, w którym nastąpiło nabycie lub wytworzenie zbywanych rzeczy lub praw majątkowych, do roku ... działki. Zatem kwota spłaty winna zostać proporcjonalnie obliczona do części działki będącej przedmiotem sprzedaży. W tym celu należy ustalić wartość rynkową całej nieruchomości i sprzedanej działki ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... , określonej w podatku dochodowym. Wymienione wyżej dwie działki mają odrębne numery, niemniej ... nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej.(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... , czy od obecnie sprzedawanej działki będzie musiała zapłacić ... nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego przepisu, ... był już współwłaścicielem. W wyniku samego podziału działki nie zmieniła się struktura własności każdej z ... wzniesiono budynek. Podsumowując, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziału w działce nr 2 nabytej w 2008 r., na której wybudowano ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... sprawie od 2002 r. Zatem, sprzedaż nabytej w 2002 r. działki z wybudowanym na niej budynkiem mieszkalnym, ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w ... działki (braku przekształcenia gruntu) na dzień sprzedaży. Ustawodawca nie ogranicza bowiem zmiany charakteru gruntów czasowo jedynie do momentu sprzedaży, ani nie utożsamia pojęcia „utraty charakteru rolnego gruntów” ze zmianą ich formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... sprzedał cztery działki niezabudowane i jedną zabudowaną. Działki te zostały nabyte jako jedna działka gruntu w marcu 1987 r. Nabycie nastąpiło za odszkodowaniem od osoby fizycznej, którego wartość oszacowano na podstawie opinii biegłego sądowego z dnia 1 listopada 1986 r. Ówczesna cena nabycia, na którą składały się dwie działki, wynosiła ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... 2001) wraz z siostrą cztery działki. Ich udziały były ... nabycie nieruchomości w drodze działu spadku lub zniesienia współwłasności w części przekraczającej udział spadkowy (nawet wówczas, jeżeli nabycie to następuje nieodpłatnie) nie stanowi nabycia w drodze spadku. W konsekwencji należny jest podatek dochodowy w formie ryczałtu z tytułu sprzedaż ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... towarami jak właściciel (...). Zobacz także: - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT Nie ... handlowca. Nabycie przypadającego Panu udziału we własności ww. obiektów nastąpiło na podstawie spadkobrania po matce. Oznacza to, że nabycie nie nastąpiło ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... użytkowanie wieczyste jest użytkownik wieczysty działki gruntu. W tym przypadku ... sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit c) ustawy) i odrębnie sprzedaż budynku jako nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a) ustawy), dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Mając na uwadze fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... stała się ona jej jedynym właścicielem. Powierzchnia działki wynosi 0,6625 ha - jest ona sklasyfikowana w ... przedmiotowej nieruchomości: • 2008 r. – nabycie w drodze spadku po ojcu; • 2014 r. – nabycie w drodze darowizny. Mając na uwadze treść ... łącznie powyższe przesłanki. Musi zatem nastąpić sprzedaż całości lub części gruntów wchodzących w ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... VAT. Jego ojciec zamierza darować mu 5 działek budowlanych, które powstały z podziału działki rolnej, zakupionej przez ojca w 2000 r. Wnioskodawca nie dokona ich podziału ... usług (VAT). Sprzedaż będzie miała charakter jednorazowy (ustawa mówi o charakterze ciągłym) i nie ma charakteru zarobkowego, ani częstotliwego. Nabycie gruntów w drodze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... Bardzo istotne jest także to, że zwolniona z podatku była sprzedaż nieruchomości, których nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Zwolnienia te były zawarte w obowiązującym ... Pan Piotr nabył spadek w 2006 r. Tym samym przy sprzedaży przedmiotowej działki należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym obowiązujące w roku 2006. Nie ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zobacz także: - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości W świetle ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... , o którym mowa w art. 2 pkt 6 ustawy, to nie można uznać, że planując sprzedaż działek opisanych we wniosku działa Pani w charakterze handlowca. Nabycie gruntu - jak wskazano - nie nastąpiło bowiem w celach zarobkowych, lecz działki gruntu zostały zakupione do majątku osobistego. Niniejszych nieruchomości nie wykorzystywała Pani do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... od kredytu zaciągniętego na nabycie tej nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 31.05.2012 r. nr IPTPB2/415-167/12-2/JR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2007 r. małżonkowie nabyli niezabudowane działki gruntu stanowiące zurbanizowane tereny niezabudowane ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... wyjaśnił przy tym, że jedynym przeznaczeniem zakupionej działki jest budowa na niej domu i późniejsza sprzedaż w ramach prowadzonej firmy. Działka nie stanowi ... ta zmiana. (…) W rozpatrywanej sprawie mamy więc do czynienia z sytuacją, gdy nabycie towarów (działki gruntu) nastąpiło w okresie, kiedy prawo do odliczenia Wnioskodawcy nie przysługiwało. W ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... w 2018 r. zaciągnął kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a ... roku podatkowego, w którym podatnik dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości. Natomiast nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, który Wnioskodawca zamierza nabyć w ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... podatnika podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpiła w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż rzeczy nie stanowi bowiem wykorzystywania w sposób ... do tego gruntu. Przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając działki budowlane działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... ziemi spółka zamierza podzielić na działki o powierzchni 3 000 m2 i sprzedać. Grunty te ... rolne. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż powyższych działek korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od ... którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... . Obie działki ... nabycie lub wybudowanie. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
Nabycie gruntów rolnych a następnie ich podział i sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Jednakże jeżeli działki ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim w ... . 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, winien być liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie działki budowlanej, tj. od dnia 31 grudnia 2004 r. i termin ten upłynął z dniem 31 grudnia 2009 r. Reasumując, ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... jedynym właścicielem jednej działki. Jej wartość przekracza wartość ... sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu, ponieważ zbycie przez Wnioskodawczynię tego udziału nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Natomiast dokonana w 2013 r. sprzedaż ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... ze zwolnienia od podatku dochodowego. Ważne jednak tutaj jest to, aby nabycie gruntu miało miejsce co najmniej 2 lata wcześniej niż wszczęcie postępowania w sprawie ... lipca 2016 r. Decyzja ta zatwierdzała projekt podziału przedmiotowej działki wydzielając z niej m.in. dwie działki pod drogę. Do określenia wartości tej nieruchomości został sporządzony ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... realizacji. Tak wydzielone działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w ... nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... rozpoczęta (przeszkoda nieznana w chwili sprzedaży działki). W związku z tym spółka nie zapłaciła ... sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli jest ona dokonywana w ściśle określonym terminie, tj. przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia (wybudowania), licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... 2011 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, to po stronie Wnioskodawcy powstało źródło przychodu podlegające opodatkowaniu na ... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło zbycie lokalu mieszkalnego – prawa własności do działki, na której budowany jest budynek mieszkalny Wnioskodawca poniósł ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... w związku z tym pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie skutkowała utratą prawa do ... eksport towarów; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju ... 1 ustawy. W świetle powyższego, dostawa przedmiotowej działki podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – w myśl art. 5 ust ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... w tej kwestii. Chodzi oczywiście o taką sprzedaż prywatnych nieruchomości (bądź praw ... nabycie gruntu nie daje jednak mu prawa do zastosowania zwolnienia od podatku, gdyż w chwili nabycia nie była to działka przeznaczona pod budowę. Jeżeli natomiast w powyższej sytuacji sprzedawane mieszkanie zostałoby nabyty nie w 2006 a w 2009 r., to zakup działki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... jest to nie tylko zakup mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze ... takim prawie. Oznacza to, że nie skorzystamy ze zwolnienia przy zbyciu niezabudowanej działki gruntu. Z ulgi meldunkowej na chwilę obecną nadal mogą skorzystać te osoby, ...