-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... się na terenie ogrodu działkowego. Ustawodawca wyraźnie rozgraniczył prawo do działki i jego charakter od prawa własności nasadzeń, obiektów i urządzeń wykonanych lub ... miesiąca, w którym nastąpiło nabycie (wybudowanie, zasadzenie). Zasada ta zdaje się obejmować także altany i domki wybudowane na działkach. Sprzedaż z PCC Działkowiec przy sprzedaży ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... towarów; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium ... działki gruntu. Zainteresowany zbył 5 działek i planuje dokonać sprzedaży kolejnych. Mając na względzie powołane przepisy prawa oraz opis sprawy wskazać należy, iż grunty spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... w 2007 r. Działki te jednak nadal figurują jako użytki rolne, a przez to podlegały i podlegają podatkowi rolnemu. Spółka prowadzi działalność mieszaną, a sprzedaż gruntów miała ... ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości. ...
-
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... sprzedaż działkę siedliskową, gdzieś na moczarach bez dostępu do drogi i przez lata nie wiedziałeś, co z nią zrobić? Spróbuj ją sprzedać! Zainteresowanie zakupem działki pod budowę domu wzrosło o 88 procent, ... kupiła mieszkanie w mieście. Ale gdyby doliczyć do tego kwotę zakupu gruntu? Wówczas, w wielu przypadkach nabycie mieszkania będzie nadal ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności ... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, ... zapłacona opłata skarbowa przy zakupie działki, stanowią koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. posiada prawo użytkowania wieczystego działki niezabudowanej. Prawo wieczystego użytkowania zostało do spółki wniesione ... uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż nieruchomości ... w dniu 19 listopada 2017 r. spadek w postaci gospodarstwa rolnego (dwie działki niezabudowane o powierzchni 0,58 ha i 0,81 ha objęte podatkiem rolnym). Powyższe ... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... . W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż taka jest zwolniona ze zryczałtowanego podatku ... nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie ... administracyjnych – gospodarstwo rolne stanowić mogą również działki gruntu znacznie od siebie oddalone (np. położone ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... działki gruntu ponad 5 lat ... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (...). Powołana wyżej ustawa o podatku dochodowym od osób ... natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. Zatem sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak znajdującego się na nim budynku ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Natomiast w myśl przepisu ... fizycznych. Tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży działki rolnej podlega zwolnieniu z opodatkowania ...
-
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi
... że osoba, która nie jest rolnikiem nie może nabyć działki o powierzchni większej niż 0,3ha. Projekt nowelizacji zakłada, że nierolnik będzie mógł nabyć grunt o powierzchni 1ha. Ponadto projekt zakłada wyłączenie spod działania przepisów nabycie gruntów w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego, w wyniku zniesienia współwłasności, podziału ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
Sprzedaż nieruchomości - działki i wybudowanego na niej w 2008 r. domu nie podlega opodatkowaniu ... i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż ... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym ... Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że jest Pani właścicielką działki gruntu o powierzchni 1.510 ha, w skład której wchodzą łąki trwałe. W 2008 roku ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... działki na rzecz firmy potrzebnej jej do budowy hali magazynowej. Z tego tytułu zapłacił on na rzecz gminy jednorazowo rentę planistyczną. Pozostała część gruntu jest wykorzystywana w celach rolnych. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem VAT. Powyższa sprzedaż ... ; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... Działki te stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (…); w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... . Podatnik traktuje zakup i posiadanie tych nieruchomości jako lokatę kapitału na przyszłość. Nabycie gospodarstwa rolnego Dodatkowo nabył jeszcze w latach 2008-2009, wraz z innym małżeństwem ... jak również uzbrojenie działki. Jak przedsiębiorca, to musi płacić WSA uznał, że planowana przez podatnika sprzedaż jednej działki nie nosi cech prowadzonej ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez podatku?
... stwierdzić należy, że w przedmiotowej sytuacji nabycie nieruchomości składającej się z użytkowania wieczystego działki oraz własnościowego domu znajdującego się na tej działce ... sprzedaży nieruchomości w dowolnym, dogodnym dla niego momencie, gdyż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości korzystać będzie ze zwolnienia wynikającego z treści art. 21 ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... ; 3. import towarów na terytorium kraju; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju; 5. wewnątrzwspólnotowa dostawa ... działki gruntu będącego własnością Gminy, nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, bowiem jest to grunt zabudowany. Zatem sprzedaż przedmiotowej działki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... otwarcia. (…) Mając na uwadze powyższy opis należy stwierdzić, że nabycie przez Wnioskodawczynię udziałów w ww. nieruchomości będącej przedmiotem odpłatnego zbycia w czerwcu 2013 r., nastąpiło w następujących datach: • w 2008 r. udział w wysokości 1/2 - zakup działki we współwłasności małżeńskiej, • w 2012 r. udział w wysokości 1/6 w spadku. Do ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... działki budowlane, które zamierza zbyć odbiorcom indywidualnym. Podatniczka wskazała także, że nie prowadzi działalności gospodarczej ani też nie jest rolnikiem ryczałtowym w myśl ustawy o VAT. W związku z tym zadała pytanie, czy powyższa sprzedaż ... towarów; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... spłat i dopłat”. Zadał pytanie, czy w przypadku obecnej sprzedaży tej działki lub jej części będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ ... końcem 1979 roku. Reasumując, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jej nabycie, zatem przychód ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości. Wnioskodawczyni w tej sprawie zawnioskowała o przejęcie przez nią całości działki w zamian za spłaty pieniężne pozostałych udziałowców, określone przez sąd. Po ... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z powyższego wynika, że w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ... sprzedaż nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej. Uwzględniając powyższe należy więc zgodzić się z Wnioskodawcą, że dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości istotne znaczenie ma data nabycia działki budowlanej, tj. rok 2007. W konsekwencji, planowana sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości ... dla określenia skutków podatkowych sprzedaży przedmiotowej działki gruntu – wraz z posadowionym na tym gruncie ... , że tylko podatnik zarejestrowany jako podatnik VAT czynny dokumentuje dokonaną sprzedaż towarów lub wykonanie usług wystawiając ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... ono przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce ich nabycie lub wybudowanie. Stawka podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek jest ... czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele mieszkalne już istniejącego budynku, zakup działki pod budowę domu czy też spłatę kredytu (pożyczki) mieszkaniowego zaciągniętego w banku na ...
-
Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... tej nieruchomości (działki). Należy podkreślić, iż przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... ich atrakcyjności. Do tej pory wnioskodawca sprzedał dwie działki. Zadał pytanie, czy z tego tytułu musi rozliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ ... za podatnika podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpiła/nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż rzeczy nie stanowi wykorzystywania w sposób ciągły ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż przez Wnioskodawczynię działki (…) wypełnia definicję działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a Wnioskodawczyni w związku z jej sprzedażą będzie działała jako podatnik podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji sprzedaż przedmiotowej działki ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpiła w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż rzeczy nie stanowi bowiem wykorzystywania w ... orzecznictwo TSUE stwierdzić należy, że planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż (darowizna) działki będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej, zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... w akcie notarialnym dokumentującym tego rodzaju nabycie nieruchomości wymieniani są oboje ... działki i ostatecznie jej sprzedaż. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis sprawy, powołane regulacje ustawy o podatku od towarów i usług oraz orzecznictwo stwierdzić należy, że podjęte przez Wnioskodawcę ww. działania wskazują, że sprzedaż działki ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z ... uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia działki oznaczonej numerem 135 nabytej w drodze zamiany w 2007 roku, będzie wartość zamienionej działki, nabytej w 2007 roku. W związku z ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, nastąpiła po upływie okresu pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie gruntu, sprzedaż ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... przed 1 stycznia 2021 r. sprzedaż działki stanowiła będzie źródło przychodów i podlegać będzie opodatkowaniu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2015 r. w wyniku zniesienia współwłasności (42,5%) z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tego udziału do dnia sprzedaży działki nie upłynie pięcioletni okres ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... działki budowlanej z dnia 20 października 2016 r. częściowo został sfinansowany z oszczędności, częściowo ze spadku oraz z pożyczki od siostry, na którą mógł sobie pozwolić, gdyż miał kupca na sprzedaż ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... okres czasu, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości bez podatku, należy liczyć od końca roku, w którym ... nabycie rozumiane jest jako uzyskanie tytułu własności (nabycie własności) lub uzyskanie określonego prawa (nabycie prawa). ... stał się prawnym współwłaścicielem działki 2048/13 powstałej w wyniku podziału działki nr 2048/10. Oznacza to, że ...