-
![Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym]( "Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym [© chris32m - Fotolia.com]")
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... gospodarczej. Zatem, w przypadku sprzedaży nieruchomości (działki), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości. (…) Z uwagi zatem na fakt, że nabycie przez Wnioskodawczynię działki nastąpiło w 2011 r., sprzedaż tej działki przed upływem 5 lat od daty jej nabycia ...
-
![Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym]( "Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego uregulowania, każda ... ma charakter znacznie szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem ... gdy Wnioskodawca dokona odpłatnego zbycia nieruchomości (działki nr 639/6) nabytej w wyniku zamiany. Dla sposobu ...
-
![Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT]( "Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT [© fotonaj - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... darowizny w 2018 r. zostanie wydatkowany nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na nabycie działki i budowę domu letniskowego całorocznego, który to dom nie będzie spełniał funkcji rekreacyjnej, a będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni (Wnioskodawczyni ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem [© takasu - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... sprzedaż przez Wnioskodawczynie w dniu 10 lutego 2021 r. prawa własności działki nr 2/4 i udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 3/4, nabytych odpowiednio ... osób fizycznych, w związku z upływem okresu pięciu lat liczonego od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana do zapłaty ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... dochodowy czy też upłynęło 5 lat wymaganych do tego, aby sprzedaż ta nie była opodatkowana tym podatkiem? W przedmiotowej sprawie organ ... nabycie lub wybudowanie. Jeżeli natomiast zamiana nieruchomości następuje po upływie tego okresu, przychód z zamiany nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Zatem przeniesienie własności działki ...
-
![Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?]( "Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, 2. przychód ze sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na: a. nabycie ... w wyniku zamiany ze spółką z o. o. w 2008 roku, w zamian za działki Wnioskodawca otrzymał prawo własności rzeczy ruchomych i innych ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do ... właściciela działki nr 345 odpłatną służebność przejazdu i przechodu, obciążającą działki 337 i 323. Prawo do własności działki wnioskodawca otrzymał na podstawie ...
-
![Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy]( "Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... którym mowa wyżej przeznaczonego na sfinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Oznacza to, że pożyczka ... Szwajcarskiej – na cele określone w pkt 1, a więc m.in. na nabycie budynku mieszkalnego a także na nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu związanego z tym budynkiem. Innymi słowy art ...
-
![Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany]( "Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... działalności wycofana. Obecnie, w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, Wnioskodawca planuje sprzedaż Nieruchomości 1, która ma nastąpić w drugiej połowie sierpnia 2020 r. Zbycie ... sprzedaży Nieruchomości 1 muszą bezwzględnie zostać wydatkowane na nabycie działki budowlanej spełniającej kryteria gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, ...
-
![Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT [© Adam Machocki - Fotolia.com]")
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... , czy spłata kredytu gotówkowego zaciągniętego na zakup działki budowlanej jest traktowana jako cel mieszkaniowy w podatku dochodowym? W przedmiotowej ... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. ...
-
![Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy]( "Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy [© chukov - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... działki rolnej oznaczonej numerem 145 (o powierzchni odpowiadającej powierzchni działki 144). W wyniku tej zamiany działki ... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie ... ma charakter szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia ...
-
![Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym]( "Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym [© Unclesam - Fotolia.com]")
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... podatku, gdy uzyskane pieniądze zostaną przeznaczone na zakup działki i budowę domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ... cele określone w pkt 1, tj. m.in. na nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie ...
-
![Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości]( "Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości [© Sondem - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od ... ) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania ... mógł uznać 50% kosztów nabycia działki (koszt nabycia działki co do zasady wynika ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... 22 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym, czyli m.in. na nabycie terytorium Rzeczypospolitej Polskiej gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania ... art. 2 pkt 12 u.p.z.p., w art. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (regulującego definicję działki budowlanej) oraz art. 3 pkt 11 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo ...
-
![Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym]( "Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle przywołanego powyżej przepisu, każda czynność prawna ... czy też utraci w przyszłości charakter rolny. Reasumując, sprzedaż nabytej w drodze darowizny od rodziców działki rolnej – jeżeli nastąpi przed 1 stycznia 2019 r. – stanowić będzie dla ...
-
![Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych]( "Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych [© Budimir Jevtic - Fotolia.com]")
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... zarządu majątkiem prywatnym. Chodzi tu przykładowo o nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, ... . Rozstrzygając zatem niniejszą sprawę podkreślić trzeba, że działki, które Wnioskodawca planuje sprzedać, służą (i służyły przed ich ... się profesjonalnie obrotem nieruchomościami. Zatem sprzedaż przez Wnioskodawcę gruntów (5 działek) ...
-
![Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... podatkowy? Wnioskodawczyni stała się współwłaścicielem działki wskutek otrzymania spadku po dziadku zmarłym ... nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
![Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT]( "Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT
... W związku z powyższym podatnik wystosował zapytanie, czy faktura dokumentująca sprzedaż przedmiotowej działki powinna być wystawiona tylko na niego jako przedsiębiorcę i ... okoliczność powyższego zakupu zostanie sporządzony na imię obojga małżonków. Nabycie nieruchomości przez podatnika pozostającego we wspólności małżeńskiej dokumentowane jest ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... może być co do zasady, wyłącznie rolnik indywidualny – osoba fizyczna. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty może nastąpić za zgodą ... działki. W oparciu o decyzję dotyczącą wyłączenia z produkcji użytków rolnych lub postanowienie o umorzeniu postępowania możliwa jest zmiana przeznaczenia gruntu w ewidencji gruntów a następnie sprzedaż ...
-
![Data nabycia spadku a podatek dochodowy]( "Data nabycia spadku a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... nabycie lub wybudowanie. W myśl powyższego przepisu ww. ustawy sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
![Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?]( "Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego? [© emiekayama - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... darowiźnie od rodziców w roku 2009. Uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczył na nabycie działki budowlanej razem z żoną do majątku wspólnego małżeńskiego. Na działce tej ... przepisy prawa oraz przedstawiony stan faktyczny, stwierdzić należy, że sprzedaż nieruchomości w 2018 r. – z uwagi na fakt, że nie minął pięcioletni okres, o którym mowa ...
-
![Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?]( "Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu? [© anna - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... okres posiadania nieruchomości, po którym jej sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. Zgadzają się, że kluczowe jest nabycie działki która stanowi nieruchomość; późniejsze wybudowanie ... ). W przypadku zatem wykorzystania kredytu na cele mieszkalne oraz na nabycie gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu odliczeniu nie podlegają odsetki od ...
-
![Opodatkowanie VAT sprzedaży działek]( "Opodatkowanie VAT sprzedaży działek [© whitelook - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... nieruchomości w postaci kilku działek. Po przekwalifikowaniu gruntów na działki budowlane, dokonano podziału nieruchomości w celu nadania im bardziej praktycznego ... stwierdzić, iż sprzedaż działek przez wnioskodawcę nie wskazuje, iż czynność ta wykonywana jest przez podatnika w ramach działalności gospodarczej. Nabycie gruntu w drodze darowizny ...
-
![2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym]( "2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym [© beeboys - Fotolia.com]")
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... nie podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ich nabycia. Sprzedane od stycznia nieruchomości nie będą więc opodatkowane, jeśli ich nabycie nastąpiło przed 2009 ... znaczenia, że wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu bowiem Kodeks Cywilny, w myśl którego ...
-
![Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?]( "Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu? [© tobisto - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym ... działki w 1999 r. W konsekwencji, biorąc pod uwagę przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące uregulowania prawne stwierdzić należy, że sprzedaż ...
-
![Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe]( "Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... podatkowy? W 2014 r. zmarł ojciec wnioskodawcy pozostawiając w spadku m.in. działki budowlane. Część z nich została własnością wnioskodawcy wskutek podziału spadku dokonanego w ... mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub ...
-
![Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?]( "Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego? [© tamayura39 - Fotolia]")
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż ... Na mocy tego aktu każde z czwórki rodzeństwa stało się współwłaścicielem działki budowlanej wraz z domem mieszkalnym. Wartość nieruchomości wynosiła 300. ... otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Zatem, w omawianej sprawie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości w spadku po zmarłych rodzicach nastąpiło w dniu ich śmierci – ...
-
![Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować]( "Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować [© chris32m - Fotolia.com]")
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Art. 30e ust. 1 ustawy o ... zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa ... związku z powyższym należy wskazać, że w rozliczeniu rocznym ze sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy zsumować przychody ...
-
![Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika]( "Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika [© Alexey Klementiev - Fotolia.com]")
Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika
... że potencjalni nabywcy będą mniej skłonni uczestniczyć w przetargu na nabycie przedsiębiorstwa wiedząc, że dzierżawcy przysługuje prawo pierwokupu. Z punktu ... sprzedaż poszczególnych składników majątku, np. nieruchomości, maszyn czy całych linii technologicznych. Często stanowi to doskonałą szansę nabycia np. atrakcyjnej lokalizacyjnie działki ...
-
![2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości]( "2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości")
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... lub spadku. Dla wyboru stosownej formy rozliczeń z fiskusem ważny jest moment, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Czy miało to miejsce: do 31 grudnia 2006 roku, od 1 ... znaczenia, że wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu bowiem Kodeks Cywilny, w myśl którego ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... nabycie nieruchomości” ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. 10% przychodu lub 19% dochodu Przede wszystkim fiskus stosuje dwie stawki i podstawy opodatkowania. Za sprzedaż ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... nieruchomości i praw majątkowych. Niejednokrotnie mamy do czynienia z sytuacją, iż nabycie poszczególnych części nieruchomości jest rozłożone w czasie. Powstają w związku z tym ... forumowiczka stała się jednak właścicielem nieruchomości zarówno w roku 2006 (1/3 działki) jak i w roku 2007 (2/3 działki). Które przepisy należy zatem tutaj stosować? W ...
-
![Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy]( "Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy [© manfredxy - Fotolia.com]")
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... (jako przedsiębiorca) nabył prawo użytkowania wieczystego działki wraz z prawem ... jakiego źródła przychodu winien zaliczyć powyższą sprzedaż? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawa z ... nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie ...
-
![Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka]( "Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... do zasady oboje małżonkowie powinni stanąć do aktu notarialnego obejmującego jej sprzedaż. Prawa osób trzecich Oprócz tego warto ustalić, czy nieruchomość nie ... wspólnej – gruncie, na którym posadowiony jest budynek nie odnosi się do właściwej działki. Wówczas z kolei konieczne może być złożenie stosownego wniosku i przeprowadzenie przed sądem ...
-
![Upadłość przedsiębiorcy jako szansa inwestycyjna]( "Upadłość przedsiębiorcy jako szansa inwestycyjna [© freshidea - Fotolia.com]")
Upadłość przedsiębiorcy jako szansa inwestycyjna
... sprzedaż poszczególnych składników majątku np. nieruchomości, maszyn czy całych linii technologicznych. Często stanowi to doskonałą szansę nabycia atrakcyjnej lokalizacyjnie działki ... W przypadku tych nieruchomości, najkorzystniejszym dla wszystkich zainteresowanych rozwiązaniem jest nabycie terenu przez innego inwestora, który będzie mógł dokończyć ...
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
