-
Zarobki i koszty życia w Danii
... płacowa w tym kraju sukcesywnie maleje. W 2009 roku wynosiła jeszcze 10,1%, podczas gdy w 2015 roku już tylko 5,8% (OECD, 2017). Koszty życia Wysokie zarobki to tylko ... spośród miast Unii Europejskiej. W portfelach mieszkańców Kopenhagi, po zapłaceniu za najem mieszkania, pozostaje średnio 1,9 tys. EUR. Autorzy tego samego raportu ocenili miesięczny ...
-
Usługi i dostawy ciągłe w podatku VAT: nowe podejście
... 2015 r. (sygn. akt I FSK 215/14, LEX nr 1656287) Naczelny Sąd Administracyjny wskazał: „(…) Po pierwsze, ocena w zakresie charakteru danej usługi musi się odnosić do konkretnego stanu faktycznego. Po drugie, z analizy wyżej wskazanych stanów faktycznych oraz tych typowych usług ciągłych takich jak najem ... FSK 425/15) i z dnia 19 marca 2015 r. (sygn. ...
-
Wkład własny przeszkodą w wyprowadzce od rodziców. Jak pomóc młodym?
... rosnące wynagrodzenia, PKB i konsumpcja napędzana programem 500+. Najgorzej w ostatnich latach było natomiast w 2015 roku. Wtedy nie osiągnęliśmy nawet wyniku na poziomie 200 tysięcy młodych ... źródła dochodu banki patrzą dziś szczególnie nieprzychylnym okiem. Rozwiązaniem może być więc najem, ale ten jest co do zasady rozwiązaniem droższym niż zakup ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
... będziemy mieli z dużym prawdopodobieństwem do czynienia do końca 2015 roku. Najmocniej drożeje rekreacja i kultura W ostatnich 12 miesiącach najmocniej zdrożały ... opłat za wywóz nieczystości (0,2% m/m). W znacznie mniejszym stopniu drożały opłaty za najem mieszkań, wyposażenie mieszkania i prowadzenie gospodarstwa domowego (po 0,1% m/m). Spadły ...
-
Grunty inwestycyjne pod mieszkania zyskują popularność
... ocenić w perspektywie długoterminowej prognozy popytu na nowe lokale mieszkalne czy na najem powierzchni biurowych i handlowych. Trudność w określeniu tych elementów oraz ograniczony dostęp do ... Wyraźne wzrosty być może nie pojawią się jeszcze w tym roku, ale w 2015 r. powinny być już widoczne – mówi Robert Korczyński. Emmerson Evaluation otrzymuje ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przed dniem 31 grudnia 2015 r., będzie stanowić dla Niej źródło przychodu, o którym mowa w art. 30e ustawy ... mieszkaniowe, a nie potrzeby mieszkaniowe innych osób, którym np. nieruchomość zostanie oddana w najem. Podkreślenia wymaga bowiem, że ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania, które pod wieloma względami przypomina najem (członek spółdzielni użytkuje lokal mieszkalny, którego właścicielem jest spółdzielnia ), a ... jak wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Katowicach z 16 stycznia 2015 r. (sygnatura IBPBII/2/415-935/14/MZa), taka zmiana formy własności nie rodzi skutków ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... traktowane jako ciężarowe w myśl przepisów prawa o ruchu drogowym. Nadto do połowy 2015 r., w przypadku samochodów osobowych ustawodawca całkowicie zabrania odliczenia podatku naliczonego ... zakup nastąpił wyłącznie celu dalszej odprzedaży samochodu tudzież oddania go w najem czy dzierżawę). I tak podatnik, który posiada samochód niespełniający ...
-
Utrata dochodów: polisa ubezpieczeniowa w kosztach podatkowych?
... że znikają też koszty, wiele osób bowiem musi płacić np. za najem lokalu, spłacać pożyczki czy raty leasingowe. Jednym ze sposobów na uniknięcie ... to wydatek osobisty Jednak Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji z 17 lutego 2015 r. (sygnatura IBPBI/1/415-1395/14/ZK) uznał, że jest to nieprawidłowe stanowisko. Jego zdaniem bowiem, ...
-
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?
... dnia danego miesiąca na podstawie wystawionej faktury. Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. Faktura za najem za miesiąc maj została wystawiona 5 maja 2016 r. a płatność nastąpiła 16 maja. Na ... z tytułu nieprawidłowego wykonania umowy. Przychód należny w podatku dochodowym z tego tytułu powstanie 17 czerwca 2015 r. nawet, gdyby ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... Także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-129/15/ŁCz wskazał, że nie zaspokaja swoich własnych celów mieszkaniowych ... mieszkaniowe zostanie poddane w wątpliwość, musi zatem spodziewać kontroli ze skarbówki. Przyszły najem nie pozbawia zwolnienia? Może jednak zdarzyć się tak, że ...
-
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... wydatków ponoszonych na samochód (w tym także jego zakup, leasing czy najem) odliczyć można było połowę podatku naliczonego, za wyjątkiem paliwa - gdzie w dalszym ciągu występował zakaz odliczania VAT naliczonego. Natomiast z początkiem lipca 2015 r. podatnicy mogą odliczyć także połowę tego podatku od zakupionego paliwa ...
-
Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie
... . Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 04.08.2015 r. nr IBPB-1-1/4511-102/15/ZK uznał, że wnioskodawczyni postąpiła prawidłowo zaliczając do środków ... . Dany składnik majątku musi zatem być w firmie faktycznie używany (albo oddany w najem bądź dzierżawę), a nie jedynie zaliczony do majątku firmy, aby stać ...
-
Obowiązkowe deklaracje VAT mimo zawieszenia działalności?
... z faktur zakupowych dotyczących umów zawartych przed dniem zawieszenia (leasing, najem biura, opłaty za telefon). Przedsiębiorca w trakcie wstrzymania biznesu musi ... przychodem i złożenia deklaracji dla podatku od towarów i usług za kwiecień 2015 r. Przykład 2 Mimo zawieszenia działalności przedsiębiorca nadal opłaca czynsz za wynajmowane biuro i ...
-
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... sporu należało jednak do Naczelnego Sądu Administracyjnego (wyrok z dnia 16.07.2015 r., sygn. akt II FSK 1585/13), który rację przyznał fiskusowi. NSA w ... zasadami współżycia społecznego zachowanie się podatnika, z którego wynikają przychody. Skoro natomiast najem może być przedmiotem prawnie skutecznej umowy, to przychody uzyskane z tego tytułu ...
-
Inflacja I 2016
... użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii. Zanotowano wzrost opłat za wywóz śmieci, zaopatrywanie w wodę, a także usługi kanalizacyjne. Podniesiono opłaty za najem mieszkania. W styczniu br. odnotowano spadek cen nośników energii, głównie w wyniku obniżek cen gazu i energii elektrycznej. Nieznacznie potaniał również opał. Podrożała ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... uda się szybko znaleźć uczciwego najemcę. Dodatkowo, należy liczyć się z kosztami związanymi np. z okresowym remontem. Czy brak środków z MdM pobudzi najem? Z ostatnich danych opublikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego wynika, że już w kwietniu może zabraknąć pieniędzy na tegoroczne dopłaty w ramach programu Mieszkanie ...
-
Mieszkania: oferta deweloperów niedopasowa do potrzeb nabywców?
Deweloperzy od dłuższego czasu radzą sobie świetnie – nowe inwestycje wyrastają jak grzyby po deszczu, o czym świadczy choćby fakt, że w 2015 r. oddano do użytku blisko 147 tys. nowych mieszkań. Wiele wskazuje na to, że w tym roku liczby te będą jeszcze bardziej ...
-
Inflacja V 2016
... lub domu i nośniki energii. Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 0,3%), wywóz śmieci (o 0,2%), a także zaopatrywanie w wodę (o 0,1%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były niższe niż w kwietniu br. (przeciętnie o 0,1%, w tym gaz – o 0,3%, opał – o 0,1%, przy utrzymujących się na poziomie ...
-
Deweloperzy w tarapatach?
... na BFG), a także obawami przed kosztami przewalutowania kredytów. Kończą się dopłaty i straszy tani najem O kredyt jest więc dziś trudniej niż jeszcze przed rokiem, ale jest ... niepokoić deweloperów, skoro wg szacunków NBP aż 58 proc. pieniędzy, za które w 2015 r. kupiono nowe mieszkania w największych miastach, to była gotówka. Ta często stoi ...
-
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016
... mkw. Wart odnotowania jest fakt, że w analizowanym okresie do użytku oddano dwa biurowe wieżowce – Warsaw Spire A i Q22. Po rekordowym roku 2015 warszawski rynek biurowy podtrzymuje dobrą passę. W pierwszej połowie 2016 firmy podpisały umowy najmu na łącznie 360 100 mkw. biur. Największą ...
-
Inflacja VII 2016
... Więcej niż w czerwcu br. płacono za wywóz śmieci (o 0,3%) oraz zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,2%). Nie zaobserwowano zmian w opłatach za najem mieszkania. Ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie obserwowanym w poprzednim miesiącu. Wzrosły ceny energii elektrycznej – o 0,5%. Mniej niż w czerwcu br. ...
-
Inflacja IX 2016
... opłat za wywóz śmieci (o 0,3%), zaopatrywanie w wodę (o 0,2%) oraz usługi kanalizacyjne (o 0,1%). Na poziomie zbliżonym do obserwowanego przed miesiącem pozostały opłaty za najem mieszkania. Ceny nośników energii były wyższe niż w sierpniu br. (przeciętnie o 0,2%, w tym opał – o 0,5%, gaz – o 0,4%, przy utrzymujących się na poziomie obserwowanym ...
-
Inflacja X 2016
... opłaty za usługi kanalizacyjne (o 0,1%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę i wywóz śmieci pozostały na poziomie z września br. Podniesione zostały opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były wyższe niż w poprzednim miesiącu (przeciętnie o 0,2%, w tym opału – o 1,0%, gazu – o 0,2%, przy utrzymujących się na poziomie obserwowanym ...
-
Inflacja XI 2016
... wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 0,1%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę i wywóz śmieci pozostały na poziomie obserwowanym w październiku br. Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii były wyższe niż w poprzednim miesiącu (przeciętnie o 0,1%, w tym gaz – o 0,4%, opał – o 0,3%, przy utrzymujących się na poziomie ...
-
Inflacja I 2017
... użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii. Zanotowano wzrost opłat za wywóz śmieci, zaopatrywanie w wodę oraz usługi kanalizacyjne. Podniesiono opłaty za najem mieszkania. Wzrosły ceny nośników energii. Obowiązujące od stycznia br. nowe taryfy dla energii elektrycznej i usług dystrybucji wpłynęły na wzrost opłat ...
-
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
... Wnioskodawcę, zasadnicze znaczenie ma ustalenie, co należy rozumieć przez pojęcie „jednorazowej wartości transakcji” zawarte w art. 22 ust. 1 pkt 2 U.S.D.G. W wyroku z 4 września 2015 r. sygn. akt II GSK 1610/14, Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że zakres regulacji zawartej w tym przepisie odnosi się wyłącznie do przedsiębiorców ...
-
W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony
... ryczałtem. Ustawodawca przewidział jednakże możliwość uzyskiwania takich przychodów bez otwierania firmy. Prywatny najem czy dzierżawa może natomiast być rozliczany wg skali podatkowej bądź ryczałtu ewidencjonowanego. Ta ... rodzaju przychody traktują jako dodatkowe źródło dochodów (wg danych wynikających z zeznań PIT-28 za 2015 r. średni deklarowany ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... się do wzrostu liczby Ukraińców w Polsce (NBP szacuje, że w całym 2015 r. w Polsce mogło być obecnych ok. 1 mln Ukraińców, aczkolwiek z uwagi na krótkoterminowy ... w całości miałyby zostać wynajęte. Wprowadzenie przepisów prawa, które miałyby promować najem instytucjonalny w krótkim terminie może wpłynąć pozytywnie na deweloperów (potencjał do ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... nr 0115-KDIT2-1.4011.291.2017.2.MN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2015 r. wnioskodawczyni wraz z mężem wydzierżawiła grunty rolne (grunty orne, pastwiska, grunty zadrzewione ... Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 6 cytowanej ustawy źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... RynekPierwotny.pl taka zmiana punktu widzenia jest możliwa dzięki danym OECD, które zostały zaprezentowane na poniższym wykresie. Statystyki podatkowe OECD z 2015 roku wskazują, że Polska wówczas cechowała się ponadprzeciętnym udziałem regularnych podatków od nieruchomości w PKB (1,2%). Wyższy wynik odnotowano tylko w siedmiu spośród ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... rentownością wynajmu i depozytów bankowych. Ostatnie „cięcia” stóp procentowych mocno wspomogły najem Na wstępie warto odnieść się do wspomnianych już wyników analizy NBP. ... atrakcyjności najmu względem depozytów miał miejsce w drugiej połowie 2014 r. i na początku 2015 r. To właśnie wtedy duże „cięcia” stóp procentowych NBP zachęciły inwestorów ...
-
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce
... uwagę, że spadkowa tendencja dała o sobie znać szczególnie w latach 1997 - 2001 i 2007 - 2015. Zdaniem serwisu RynekPierwotny.pl, za spadek ilości mieszkań komunalnych ... gminnego zasobu mieszkaniowego, świadczy między innymi liczba osób bezskutecznie oczekujących na najem lokalu komunalnego lub socjalnego. W kolejce po takie lokale, już od ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... , czy wystawiana w opisanych przez wynajmującego okolicznościach faktura dokumentowałaby rzeczywiste zdarzenie gospodarcze, czyli najem lokalu. „Postępowanie najemcy, który zaprzestał płacić czynsz najmu, nie rozpoczął również prowadzenia w lokalu ... ją wystawiający, ani żaden inny (obrót istnieje tylko na fakturze)...” (wyrok NSA z 19.03.2015 r., ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... działalności gospodarczej spółki. W 2013 r. została ona zmodernizowana, a w 2018 r. oddana w najem i sprzedana. Akt notarialny został sporządzony w 2018 roku z zastrzeżeniem, że ... rozumienia definicji pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2015 r. o sygn. akt I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że: „Wykładnia ...