-
![Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą]( "Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... umów o unikaniu podwójnego opodatkowania lub innych umów międzynarodowych - podatek określa się w następujący sposób: 1. do dochodów podlegających opodatkowaniu podatkiem ... z najmu nieruchomości położonych na terytorium Wielkiej Brytanii uzyskiwanych ze źródła „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa”, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy ...
-
![Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup]( "Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... jednak wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego. 51% - przeciętnie o tyle droższy jest najem mieszkania niż jego zakup – wynika z szacunków HRE Investments dla 37 stolic ... . Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek katastralny. Właściciele muszą więc co roku płacić ułamek wartości mieszkania w ramach ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... płaci, dewastuje lokal lub jest nieznośny dla sąsiadów). Warunkiem podpisania umowy o najem okazjonalny jest przygotowanie oświadczenia, w którym najemca zobowiązuje się ... mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do ...
-
![Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła]( "Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła [© Ewald Fröch - Fotolia.com]")
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... powstają, i zgodnie z prawem Państwa, ale jeżeli osoba uprawniona do należności licencyjnych posiada miejsce zamieszkania lub siedzibę w drugim Umawiającym się Państwie, podatek w ten sposób ustalony nie może przekroczyć 5% kwoty należności licencyjnych brutto (art. 12 ust. 2 umowy polsko-szwedzkiej). Określenie „należności licencyjne” użyte w tym ...
-
![Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT]( "Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... oraz obrotu na potrzeby podatków. Najem w podatku od towarów i usług Najem jest usługą na potrzeby podatku VAT. Ta, w ... podatek od towarów i usług. To reguła ogólna, która wskazuje nam, że co do zasady przychody z firmy są rozpoznane memoriałowo a nie kasowo (stąd nie zawsze będzie miało znaczenie to, czy podatnik faktycznie otrzymał zapłatę). Najem ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury]( "Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... operatorowi, który zajmuje się wydawaniem kluczy, procesami noclegowymi, sprzątaniem po pobycie gości itp. W miesiącach, w których występuje najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem taki nie jest prowadzony w ramach firmy (której to zainteresowany nie może posiadać z uwagi na piastowane stanowisko). Do ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem]( "Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem [© olly - Fotolia.com]")
Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem
... funkcję magazynową. Od najmu lokali niemieszkalnych odprowadzany był i jest podatek VAT. Wnioskodawca ma już 71 lat. Kończy się też proces rekultywacji ... przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... , czyli Warszawa, Kraków i Gdańsk, powoli wychodzą na prostą. Stawki za najem są tam już od 3 miesięcy stabilne. A jak wygląda sytuacja we wszystkich 15 ... po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... ? Ile ogłoszeń najmu opublikowano w lipcu 2022? Co w lipcu było droższe - najem czy rata kredytu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że czynsze najmu wzrosły w 8 z ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... , że lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części kosztowej ... po stronie kosztów zaliczyć tylko odsetki od kredytu i koszty utrzymania, to najem będzie rozwiązaniem droższym o około 400 zł miesięcznie niż zakup. W tym przykładzie, aby ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... odnotowaliśmy również w przypadku dużych mieszkań w Gdańsku i Krakowie. Z kolei najmniejszy wzrost dotyczy Częstochowy, gdzie najem mieszkania o powierzchni 50 m2 zdrożał w ciągu roku tylko o 180 zł. Nawet ponad ... wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... którym banku otrzymamy najwyższą kwotę kredytu hipotecznego? Staniał najem dużych mieszkań W IV kw. 2022 staniał najem dużych mieszkań. Obniżki w porównaniu do III kw. pojawiły ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości i podatek ryczałtowy (8,5%). Tak jak wspominaliśmy w poprzednim raporcie, w 2023 r. ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych zastrzeżeniach. Podane rentowności ... ) rata takiego kredytu byłaby niższa niż koszt najmu. W pięciu miastach to najem byłby tańszy. Najbardziej opłacalna byłaby przeprowadzka do własnego mieszkania dla ...
-
![Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości]( "Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości
... i jest obowiązany do stosowania proporcji VAT, zaś nieruchomość nabył wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych (oddania jej w najem na cele niemieszkalne), od zakupu tego może w pełni odliczyć podatek VAT - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.12.2017 r. nr 0111-KDIB3-1.4012 ...
-
![Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi]( "Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi [© Adam Gregor - Fotolia.com]")
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... przez odrębny podmiot gospodarczy na rzecz odrębnego przedsiębiorcy. W takiej bowiem sytuacji czynsz za podnajem części lokalu użytkowego oraz czynsz za najem urządzeń stanowiących przedmiot umowy leasingu będzie mógł stanowić dla Wnioskodawczyni koszt uzyskania przychodu, z tytułu prowadzonej przez nią pozarolniczej działalności gospodarczej ...
-
![Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej]( "Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej
... z tytułu najmu prywatnego) wówczas od całej uzyskanej kwoty należy obliczyć podatek dochodowy od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w ... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kwalifikowane jako „najem prywatny”. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ...
-
![Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT]( "Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT [© gemenacom - Fotolia.com]")
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... , który wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego. Od zakupu tego odliczył podatek naliczony. Obecnie zamierza rozpocząć działalność gospodarczą w zakresie usług fryzjerskich, pozostając w dalszym ciągu czynnym VAT-owcem. W związku z tym zamierza zakończyć najem lokalu i przeznaczyć go na potrzeby usług fryzjerskich. Zadał pytanie, czy w takim ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... rozważać w dłuższym terminie – ze względu na wysokie koszty transakcyjne czy podatek naliczany od wzrostu wartości nieruchomości o ile lokum sprzedamy w okresie 5 lat ... I tak na przykład osoby, które realizują swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem mieszkań na zasadach rynkowych stanowią w Polsce zaledwie 4,2% populacji. Dla porównania średnia ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach stawki najmu spadły? Gdzie najem wciąż drożeje? Jaka jest w listopadzie rentowność inwestycji w mieszkanie? ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2, które jest wynajmowane ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... 12 miesięcy wzrost koszt najmu odnotowaliśmy w 16 z 17 badanych miast. Najbardziej podrożał najem w Sosnowcu i Katowicach (+10%) oraz Gdyni i Szczecinie (o 8%). Taniej niż przed rokiem było ... (2%), taksę notarialną, odświeżenie mieszkania, zakup mebli, cykliczne naprawy, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ubezpieczenie nieruchomości. Będąc właścicielem ...
-
![Zawieszenie firmy a koszty podatkowe]( "Zawieszenie firmy a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Zawieszenie firmy a koszty podatkowe
... 24 miesięcy. Aby podatnik był zwolniony z obowiązku zapłaty zaliczek na podatek dochodowy, w okresie zawieszenia działalności gospodarczej nie może on wykonywać działalności ... kwestii.(…) Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, iż opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy ( ...
-
![Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT]( "Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT [© Kurhan - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... auta przez pół roku pozwoli odliczyć cały podatek od jego zakupu. Warto jednak zadbać o to, aby najem taki faktycznie miał miejsce. Zgodnie z obowiązującym obecnie art. 3 ust. 1 ... podatku VAT od zakupu samochodu osobowego. Jedną z nich jest oddanie danego samochodu w najem. Należy jednak pamiętać, że jest to odstępstwo od reguły, w związku z czym ...
-
![Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?]( "Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego? [© Sandor Jackal - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... faktur dokumentujących raty leasingowe. Odliczeniu podlega także podatek VAT od zakupu paliwa do takich samochodów. ... Najem samochodów będzie służył wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Zadano pytanie, czy od zakupu bądź leasingu takich samochodów osobowych oraz nabytego paliwa służącego do ich napędu spółka może odliczyć podatek ...
-
![Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam]( "Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam [© Marek - Fotolia.com]")
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... reklam zamieszczanych na ich stronach internetowych mogą być opodatkowane tak jak najem, czyli m.in. ryczałtem ewidencjonowanym. To niewątpliwie bardzo dobra wiadomość przede ... i liczyli od niego podatek wg skali podatkowej. Przypomnijmy, że pierwsza stawka skali wynosi 18% od uzyskanego dochodu, zaś lepiej zarabiający płacą podatek wg stawki 32% ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości]( "Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości [© Pio Si - Fotolia.com.jpg]")
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww ... dla realizacji potrzeb mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym zostanie oddany w najem. Nie wystarczy zatem być właścicielem budynku mieszkalnego – w budynku tym ...
-
![Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?]( "Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza? [© FikMik - Fotolia.com]")
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?
... . Z tytułu wskazanego najmu pokoju wnioskodawca odprowadza do urzędu skarbowego podatek dochodowy w formie ryczałtu w wysokości 8,5%. Roczny przychód z tego tytułu nie przekracza ... podatnik dokona wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, podając najem jako przedmiot działalności i spełnia kryteria zorganizowania tej działalności wynikające z ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu]( "Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu [© PeJo - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu
... najmu przewiduje, że najemca jest zobowiązany do ponoszenia czynszu za najem, jak też kosztów związanych z opłatą podatku od nieruchomości i dzierżawy gruntu, ... najemcę opłaty związane z przedmiotem najmu, takie jak opłaty za energię elektryczną, telefony, podatek od nieruchomości i opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu w sytuacji, gdy zgodnie z ...
-
![Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media]( "Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
... ich ponoszenia zobowiązany jest najemca, nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Takie stanowisko podatnika ... konto czynsz w wysokości 1500 zł plus 200 zł tytułem opłat za media, to podatek 8,5% powinien zapłacić od kwoty 1500 zł a nie od kwoty 1700 zł. ...
-
![Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania]( "Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... sposób rozliczania kaucji. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze ... nie służy do tego kaucja). Umowa pomoże optymalizować podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem właściciel powinien zwrócić uwagę na ciążący na ...
-
![Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń]( "Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń [© FreshPaint - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... Zadano pytanie, czy spółdzielnia powinna od wynajmowanych pomieszczeń naliczać podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ... powołanego wyżej art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Natomiast najem dodatkowych pomieszczeń piwnicznych w celu prowadzenia w nich działalności gospodarczej, ...
-
![Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.]( "Przychody z prywatnego najmu w 2018 r. [© ra2 studio - Fotolia.com]")
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... Najem taki może być rozliczany dwojako: na zasadach ogólnych wg skali podatkowej bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Ryczałt ewidencjonowany charakteryzuje się płaceniem podatku od uzyskanego przychodu, ale wg niższej stawki, aniżeli ma to miejsce przy skali podatkowej. Przy skali podatkowej podatek ... przypadku ryczałtu ewidencjonowanego podatek jest ...
-
![Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?]( "Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... , przy nabyciu, których naliczono podatek, są (mają być) wykorzystywane w całości do prowadzenia działalności opodatkowanej, wówczas podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku. (…) Odnosząc zatem przedstawiony powyżej stan prawny do przedstawionego opisu sprawy stwierdzić należy, że skoro zarejestrowała Pani najem krótkoterminowy na własne ...
-
![Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT]( "Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... której rozlicza podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego ... , czyli stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie przedmiotu najmu przez najemcę. To z kolei oznacza, że najem nieruchomości w zamian za wynagrodzenie spełnia przesłanki do uznania go za świadczenie usług na tle ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... odsetki od kredytu czy odpisy amortyzacyjne. W przypadku wyboru ryczałtu ewidencjonowanego podatek jest płacony od uzyskanego z najmu/dzierżawy przychodu wg 8,5% stawki podatku, a gdy ... to w gestii podatnika pozostaje określenie (przez jego zachowanie), w jaki sposób najem chce rozliczać. Rozstrzygnięcie to jest bardzo istotne, bowiem do końca ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
