-
![Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny]( "Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny [© Pio Si - Fotolia.com]")
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... - umorzenie środków trwałych W efekcie amortyzacja, która jest pożądanym przez przedsiębiorców kosztem, ponieważ zmniejsza podatek, a nie wiąże się z wydawaniem gotówki, stała się mniej korzystana niż do ... ), co może skutkować tym, że tej straty po prostu nie będzie. Najem jako alternatywa Zmiana przepisów może mieć jednak pewien korzystny skutek. – ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Więcej mieszkań na wynajem]( "Więcej mieszkań na wynajem [© WunderBild - Fotolia.com]")
Więcej mieszkań na wynajem
... porównaniu do sierpnia - w 6 z 16 badanych miast. W ostatnim czasie mocniej drożeje najem małych mieszkań W raporcie prezentujemy również dane kwartalne, które zawierają ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%). Przestaliśmy natomiast uwzględniać opłatę za zarządzanie ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... III kwartale koszt najmu takich lokali wzrósł o 2,5% w porównaniu z I kw. 2023 r. i o 1,7% od III kw. 2022 r. Z kolei najem dużych mieszkań tanieje. Tu analogiczne zmiany to -4,2% i -2,2%. Najbardziej skomplikowana sytuacja występuje w ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... W których miastach stawki najmu wzrosły najbardziej w styczniu 2024? Czy popyt na najem podoła podaży? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? W ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), to rentowność 50-metrowego mieszkania netto jest obecnie na ...
-
![Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu]( "Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... pewne ułatwienia. Dziś właściciel musi z własnego konta opłacać podatek od nieruchomości i podatek od przychodów z wynajmu nieruchomości. W przyszłym roku podatki ... nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od przychodów z wynajmu z łatwością przekroczyć może dozwolony limit ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 mies. w roku). Nie każdy najem tak samo opłacalny Atrakcyjne stopy zwrotu powinna przynieść też inwestycja w mieszkanie na ... dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w ...
-
![Wynajem mieszkania: plusy i minusy]( "Wynajem mieszkania: plusy i minusy [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... w Polsce korzysta z najmu nierynkowego, czyli mieszka w lokalu znajomych, służbowym lub czynszowym. Rynkowy najem ma spory potencjał wzrostowy, a działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem (ma ... ubezpieczenia) należy jeszcze liczyć się z szeregiem opłat, wśród których są m.in. podatek od czynności cywilno-prawnych, prowizja pośrednika, taksa notarialna ...
-
!["Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?]( "\"Pośredni\" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... wynajmu nieruchomości mieszkalnych, które mają być przez najemcę oddane w kolejny (pod)najem, o ile najem ten ma służyć celom mieszkaniowym ostatecznego najemcy. Przykładem powyższego jest chociażby interpretacja ... go wynająć, co do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się zastrzeżenie, że lokal ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność II 2019]( "Wynajem mieszkania: rentowność II 2019 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... większym ryzyku dodatkowych kosztów związanych z częstszymi remontami oraz większym nakładzie pracy jakiego wymaga najem krótkoterminowy – lokal taki wymaga niemal codziennej obsługi. Można to oczywiście komuś zlecić, ... (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie, zależnie od miasta), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w ...
-
![Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT]( "Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... zostaje fakturą za najem. Jeżeli zdecyduje się na zakup samochodu po okresie najmu, cena samochodu zostaje obniżona o wartość faktury za najem. Celem ... Zadano pytanie, czy przy zakupie opisanych samochodów spóła może w pełni odliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ...
-
![Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT]( "Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... gospodarczą polegającą na wynajmie nieruchomości i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Zainteresowany jest współwłaścicielem mieszkania wchodzącego do majątku małżeńskiego jego oraz ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
![Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat]( "Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... wydać na notariusza, pośrednika, opłaty sądowe, te związane z zaciągnięciem kredytu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. W sumie na ten cel może być potrzebna kwota ... koszt dachu nad głową. W tym wariancie uwzględniliśmy dość drogą opcję, bo choć najem mieszkania założyliśmy poza ścisłym centrum miasta, to przyjęliśmy, że para chciałaby mieć ...
-
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... bez wyjątku. Przeciętny wzrost wynosi 25%. Jeśli chodzi o konkretne miasta, to najbardziej zdrożał najem w Krakowie (35%). Natomiast najmniejszy wzrost odnotowaliśmy w Szczecinie i Częstochowie (po 13%). Dalsze wzrosty mało ... , odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ...
-
![W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian]( "W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian [© serq - Fotolia.com]")
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... podatek dochodowy). Podatek wg stawki 32% będzie natomiast liczony od nadwyżki ponad wskazaną wyżej kwotę. Prawdopodobna skala podatkowa na 2014 rok ponad do podatek wynosi - 85 528 18% minus kwota zmniejszająca podatek ...
-
![Hotele w Polsce a zimne lato]( "Hotele w Polsce a zimne lato")
Hotele w Polsce a zimne lato
... do nich następujące elementy: czynsz, na który składają się opłaty administracyjne czy fundusz remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości, podatek od przychodów z wynajmu (np. 8,5% od przychodu). W przebadanych przez Home Broker inwestycjach, które gwarantują ...
-
![Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne]( "Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne
... pracownika (czynsz za wynajem lokalu oraz opłaty za media). Wynagrodzenie pieniężne, stanowiące podstawę do dokonywania potrąceń komorniczych, netto należy pomniejszyć o podatek dochodowy i składki ZUS naliczone od świadczeń niepieniężnych i od tej kwoty dokonywać potrąceń. 1. Zajętego wynagrodzenia, poza częścią wolną, nie wolno wypłacać ...
-
![PIT 2013: skala podatkowa zamrożona]( "PIT 2013: skala podatkowa zamrożona [© anna - Fotolia.com]")
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... podatku: 3 091 zł. Roczna kwota zmniejszająca podatek: 556 zł 02 gr Miesięczna kwota zmniejszająca podatek: 46 zł 33 gr Część źródeł przychodów obligatoryjnie ... źródłem przychodu, co do którego ustawodawca przewidział różne metody opodatkowania, jest prywatny najem i dzierżawa. W tym przypadku podatnicy mają do wyboru skalę podatkową bądź ryczałt ...
-
![Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia]( "Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia [© bzyxx - Fotolia.com ]")
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... , dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnych charakterze. Przypomnijmy, że najem nieruchomości poza działalnością gospodarczą, jako wyjątek, może być ryczałtem opodatkowany ( ... można skorzystać z ulgi na dzieci, jako że to odliczenie pomniejsza jedynie podatek od dochodów opodatkowanych na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. W składanym ...
-
![Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza]( "Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza [© WALTER MAPELLI - Fotolia.com]")
Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza
... dochodów można wybrać zarówno skalę podatkową (czyli stawki 18-proc. i 32-proc.), podatek liniowy (19-proc.), ryczałt ewidencjonowany oraz kartę podatkową. O zwolnieniu z PIT przesądza ... wyżywienia). W takim przypadku dochody uzyskane z tego tytułu mogą stanowić tzw. najem prywatny, który jest odrębnym źródłem dochodu, opodatkowanym – do wyboru ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... . Obliczenia uwzględniają fakt, że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte, a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Gdańsk na czele ... za kilka lat może dać najemcom szansę na relatywnie tani, ale ustandaryzowany najem – prorokuje Górka. Dane Eurostatu od lat pokazują, że w krajach Europy Zachodniej ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016 [© magdal3na - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... wynajęte (założyliśmy, że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Od dłuższego czasu najatrakcyjniej ... dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w ...
-
![Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?]( "Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków? [© Bomix - Fotolia.com]")
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... Ich późniejsze odpłatne zbycie generuje przychód z działalności gospodarczej i bardzo często podatek VAT. Czy jest tak w każdym przypadku? - nie. W niektórych sytuacjach ... Z pierwszym zasiedleniem mamy zatem m.in. do czynienia przy oddaniu danej nieruchomości w najem przez naszego przedsiębiorcę, co miało miejsce w 2012 r. Obecnie zatem minęły już ...
-
![W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony]( "W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony
... Ci, którzy zarobią zbyt wiele, będą musieli płacić podatek wg skali podatkowej. Jak płacić podatek od najmu czy dzierżawy nieruchomości? Wszystko zależy od tego, ... Ustawodawca przewidział jednakże możliwość uzyskiwania takich przychodów bez otwierania firmy. Prywatny najem czy dzierżawa może natomiast być rozliczany wg skali podatkowej bądź ryczałtu ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... w zakresie ryczałtu ewidencjonowanego. Niestety tylko część z nich można zaliczyć do korzystnych dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ryczałtu ewidencjonowanego mówi ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?]( "Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
... się on nad Wisłą. To podatek katastralny w masce dochodowego - twierdzi ekspert. Od 1 stycznia 2018 roku nowy podatek płacą właściciele nieruchomości komercyjnych (takich jak ... To nie jest pierwszy raz Zaskakiwanie inwestorów jest zatem gorsze niż sam podatek. Od ulokowania pieniędzy w nieruchomościach na wynajem może ich powstrzymać przezorność. ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów]( "Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów [© Andrey Popov - Fotolia.com ]")
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... własne nazwisko. Bez znaczenia pozostaje tutaj różny sposób opodatkowania tych działalności (wcześniej skala podatkowa, obecnie podatek liniowy). Ta sama zasada obowiązuje w przypadku źródła jakim jest prywatny najem. Należy jednak pamiętać, że jest to odrębne od pozarolniczej działalności gospodarczej źródło przychodu. Poniesiona tutaj ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... bardzo podnosić czynsze w obawie o znalezienie najemców. 5,28 proc. netto (obliczenia uwzględniają podatek, czynsz do spółdzielni/wspólnoty i zakładają, że przez 1,5 mies. w roku mieszkanie nie ma ... połowa mieszkań trafia od razu na rynek najmu, nierzadko jest to najem krótkoterminowy, który miejscami urasta już do rangi problemu. Gdzie mieszkanie na ...
-
![Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu]( "Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu [© arsdigital - Fotolia.com]")
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... liczy sobie nie dziewięć, ale dziesięć pozycji: zużycie mediów, obsługa techniczna, ochrona i recepcja, sprzątanie powierzchni wspólnych, zarządzanie nieruchomością, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, pozostałe usługi, wywóz odpadów - kategoria dodana w 2019 roku. Zdecydowaliśmy się na to, ponieważ ostatnio w wielu ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup ... ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie ...
-
![Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT]( "Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT
... , a do celów mieszanych w tym częściowo oddany w najem, daje prawo do doliczenia 50% podatku naliczonego wynikającego z faktur VAT dotyczących opłat z ... podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi skorzystanie z ...
-
![7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?]( "7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... o tyle zachowawcze, że małe mieszkania wynajmują się przeważnie szybko, a do tego za najem metra kwadratowego małego lokum płaci się przeważnie więcej niż wynika ze ... chcielibyśmy posiadane walory sprzedać, to od dochodu z tego tytułu należy zapłacić podatek dochodowy. Obligacje nie rozpieszczały właścicieli Lepszym od akcji rozwiązaniem były w ...
-
![Umowa najmu: jak ją przygotować?]( "Umowa najmu: jak ją przygotować? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... możliwe pociągnięcie do odpowiedzialności solidarnie wszystkich najemców. Uwaga na podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem, właściciel powinien zwrócić uwagę na ciążący na nim ... przychodu (stawka 8,5%). Na przykład gdyby strony umówiły się, że co miesiąc za najem należna jest opłata w wysokości 1300 zł, z czego 300 zł właściciel musi ...
-
![Samochód: spóźnione zaświadczenie a korekta VAT]( "Samochód: spóźnione zaświadczenie a korekta VAT [© anna - Fotolia.com]")
Samochód: spóźnione zaświadczenie a korekta VAT
... paliwa służącego do ich napędu, a także ponoszonych opłat z tytułu używania cudzych pojazdów (leasing, najem, dzierżawa). Ograniczenia te nie dotyczą jednak samochodów, które spełniają określone kryteria. Co jednak ... opodatkowanych). Przepisy nie stoją także na przeszkodzie, aby skorygować wcześniej nieodliczony podatek VAT z faktur za najem ...
-
![Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?]( "Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu? [© hansenn - Fotolia.com]")
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... bądź nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem stanowi więc odpłatną usługę, która podlega opodatkowaniu VAT według stawki ... skorzysta ze zwolnienia podmiotowego i wystawi fakturę VAT, najemca będzie mógł odliczyć podatek naliczony. Oznacza to, że w takiej sytuacji korzystniejszym rozwiązaniem może być ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno]( "Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno")
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... Jeżeli w grę wchodzi zakup mieszkania z drugiej ręki to trzeba uwzględnić też podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli 2% wielkości transakcji. Wynajem jest opcją znacznie mniej ... dodaje P. Stefanowski. Wynajmujący płacą spore pieniądze, ale nawet po latach płacenia za najem nie będą posiadać ani metra kwadratowego mieszkania. Dodatkowo zdani są ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
