najem powierzchni, (strona 12/21) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem powierzchni

Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu

... odnotowano negatywny odczyt nastrojów. Popyt na rynku najmu efektownie wzrósł w segmencie magazynów i skromniej w sektorze powierzchni biurowych. Popyt na powierzchnie handlowe nieznacznie spadł. Dostępność powierzchni zwiększyła się w przekroju całego rynku. Wzrost w sektorach nieruchomości handlowych i magazynowych był relatywnie skromny wobec ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, powierzchnie biurowe, magazyny, powierzchnie handlowe
Na Mokotowie powstanie biurowiec Graffit

... . Projekt architektoniczny budynku Graffit opracował polski oddział firmy Rolfe Judd z Londynu. Budynek zaoferuje najemcom 18500 m2 powierzchni klasy A na siedmiu kondygnacjach, w tym ok. 1900 m2 powierzchni handlowo-usługowej. Obiekt wyróżni duża powierzchnia typowego piętra – aż 2800 m2. W projekcie przewidziano również trzypoziomowy parking ...

Tematy: Graffit, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie biurowe, biurowce, rynek biurowy, nieruchomości komercyjne
Małe apartamenty: warto czy nie?

... kwestię ceny, to mikromieszkania mają nieco wyższą cenę za metr kwadratowy niż mieszkania o większej powierzchni. Wynika to z faktu, że mniejszy metraż jest po prostu tańszy i łatwiej ... służą także jako aparthotel (np. w czasie letniej przerwy na uniwersytetach), a długoterminowy najem jest, oczywiście, możliwy, ale najemca nie ma prawie żadnego ...

Tematy: małe apartamenty, apartamenty, rynek mieszkaniowy, małe mieszkania, metraż mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

... łatwym zadaniem. Dane SEKOCENBUD wskazują bowiem, że średni koszt wybudowania 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku wielorodzinnego o niskiej zabudowie (do 4 kondygnacji), oscyluje na poziomie około 2500 zł. Ta stawka dotyczy jednak całej powierzchni użytkowej bloku, a nie tylko mieszkań. W przeliczeniu na 1 mkw. samych lokali, analogiczna ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Polski rynek nieruchomości: gratka dla inwestora?

... umiarkowaniem charakteryzował się sektor nieruchomości handlowych. Jeżeli chodzi o podaż powierzchni na wynajem, to w odniesieniu do ostatniego kwartału ubiegłego roku wzrosty zanotowano w segmencie nieruchomości biurowych i handlowych. W przypadku magazynów i powierzchni o przeznaczeniu przemysłowym zmiany nie były znaczące. Nadwyżka podaży nad ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, nieruchomości handlowe, rynek biurowy
Yareal buduje nową siedzibę banku BGŻ BNP Paribas w Warszawie

... miasta. Oferujemy powierzchnie biurowe dla dużych firm poszukujących siedziby w atrakcyjnej lokalizacji, spełniającej wysokie wymagania odnośnie wizerunku korporacyjnego, z wydajnym i elastycznym rozkładem powierzchni, z zagospodarowanymi terenami zielonymi oraz niższymi opłatami za najem i eksploatację” – dodaje prezes Yareal Polska.

Tematy: BGŻ BNP Paribas, nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnie biurowe
W Mennica Legacy Tower praca wre

... , będzie się składać dwóch budynków - 140-metrowej wieży i towarzyszącego jej 43-metrowego budynku zachodniego, które łącznie zaoferują najemcom 65 630 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Niższy obiekt powinien być gotowy u schyłku 2018 r., a wieża – jesienią 2019 r. Mennica Legacy Tower powstaje na skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej ...

Tematy: Mennica Legacy Tower, powierzchnie biurowe, biurowce, kompleks biurowy, biurowiec klasy A, biura, nowe inwestycje, inwestycje
Idealny biurowiec to nie tylko miejsce pracy

... 122 metrów, który został otwarty w warszawskim budynku Spektrum Tower. – Doradzaliśmy przy wynajmie powierzchni pod ten jeden z najpopularniejszych dziś w Warszawie klubów, który usytuowany jest na dwóch poziomach na powierzchni około 1000 mkw. Projekt wymagał rozwiązania wielu technicznych łamigłówek i zdobycia licznych pozwoleń, zważywszy ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce, biura
Wrocław przyciąga bardziej niż Warszawa?

... ? Na mapie Wrocławia zaczynają się wyodrębniać dwa rejony koncentracji powierzchni biurowej. Są to okolice Dworca Głównego (Centralny Obszar Biznesu) oraz okolice ulic ... Office House oraz City Forum. Inwestycje w budowie w drugim wrocławskim rejonie koncentracji powierzchni biurowej to Business Garden Wrocław, Cu Office, Diamentum Office oraz Carbon ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, branża IT, BPO/SSC
Dojrzałe powierzchnie handlowe przyciągają zagraniczne marki

... reszta rynku – tutaj wynajmujący stawia warunki i dobiera partnerów. Wynajęcie tam powierzchni jest bardzo trudne, chociaż nie jest niemożliwe. Planując ekspansję w Polsce ... się bardzo szybko, ale dzisiaj, po zaledwie 18 latach rynek nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce jest praktycznie nasycony. Nasycony, a co najważniejsze, również stabilny ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek nieruchomości, centra handlowe
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie

... , nadal będą najchętniej wybierali tę kategorię aktywów. Średni wskaźnik powierzchni niewynajętej w Europie także spadł do najniższego poziomu w historii: 5,9%, a w miastach takich jak Berlin (1,4%), Hamburg (4,5%), Monachium (2,5%) i Sztokholm (3%) praktycznie brakuje powierzchni biurowej dostępnej od zaraz. Z tego względu czynsze w najlepszych ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, powierzchnie biurowe, magazyny
Warszawskie ulice handlowe wracają do łask?

... ograniczenia niedzielnego handlu w tych lokalizacjach, tak jak to ma miejsce w wielu innych stolicach europejskich – mówi Anna Wysocka, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, JLL. Jak podkreśla raport JLL, kluczem do zwiększenia potencjału handlu śródmiejskiego w Warszawie jest bliska współpraca wszystkich uczestników rynku: biznesu ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, ulice handlowe, marki luksusowe
Jeśli magazyn, to na Górnym Śląsku

... i logistycznych, m.in. Prologis Park Chorzów, Panattoni Park Sosnowiec, Panattoni Park Gliwice, czy Segro Logistics Park Gliwice, a 568 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej jest obecnie w budowie. Największy powstający w regionie obiekt logistyczny to projekt w formule BTS firmy Panattoni w Gliwicach, którego powierzchnia po oddaniu ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, Górny Śląsk
Sektor finansowy rządzi biurami w Warszawie

... stanem z tego samego okresu w 2018 r. Co więcej, zaobserwowaliśmy pozytywne zmiany na Służewcu, mimo że wciąż utrzymuje się tam najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej. Jest to naszym zdaniem namacalnym dowodem wyjątkowo dobrej sytuacji branżowej – podsumowuje Paweł Dobrowolski z CBRE. I dodaje: – W związku ze wzmożoną aktywnością ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, nowe inwestycje, biurowce, Warszawa
Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości

... stopy były stabilne, na poziomie ok. 5,5% - 5,75%. W sektorze nieruchomości magazynowych utrzymywały się na poziomie ok. 5% dla powierzchni wynajętych długoterminowo, głównie przez najemców z branży e-commerce, dla powierzchni przemysłowych i logistycznych ok. 6% - 6,25%. Spodziewamy się dalszej ich kompresji do końca roku w obu sektorach. Nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Panattoni buduje City Logistics Łodź II

... inwestycję dedykowaną logistyce miejskiej i SBU, tym razem w Berlinie. Inwestycja wartości 25 mln EUR w berlińskiej dzielnicy Spandau to trzy budynki o łącznej powierzchni 15 000 m kw. podzielonej na małe moduły.

Tematy: Panattoni Park, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, City Logistics Łodź II
Powstaje Panattoni Park Ruda Śląska II

... z portfolio firmy stoją w Gliwicach, Sosnowcu, Katowicach, Mysłowicach, Bielsku-Białej czy Czeladzi. Teraz deweloper zapowiada powstanie - liczącego sobie ponad 55 200 m kw. powierzchni użytkowej - centrum dystrybucyjnego Panattoni Park Ruda Śląska II, na który złożą się dwa obiekty klasy A. Za sprawą możliwości elastycznego kształtowania ...

Tematy: Panattoni Park, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, Panattoni Park Ruda Śląska
Centra handlowe hamują. Co teraz?

... poniżej 100 tys. mieszkańców – 84% powstającej powierzchni. Z szacunków CBRE wynika, że w całym 2019 roku powstanie 300 tys. mkw. przestrzeni handlowej, co będzie stanowiło najsłabszy przyrost od dwóch dekad. Warszawa najdroższa, a ceny jeszcze wzrosną Za najem przestrzeni handlowej zdecydowanie najwięcej zapłacimy w stolicy. Miesięczna ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Najnowsze technologie zadomawiają się w biurach

... znajdowania dostępnych sal spotkań lub usług – mówi Mikołaj Sznajder, dyrektor działu powierzchni biurowych w CBRE. Dobre biuro to elastyczne biuro Do 86% z 91% w ... jest firma. Oznacza to m.in. możliwość powiększenia lub zmniejszenia wynajmowanej powierzchni, skrócenia okresu wynajmu, renegocjacji czynszu. Nie tylko finanse, ale też pracownicy i ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biuro, nowe technologie
7R Park Bydgoszcz już w budowie

... 7R. Wysokość składowania w niemal całym obiekcie wyniesie 11,7 m. W połączeniu z zastosowaniem posadzki o nośności 7 ton daje to możliwość bardziej efektywnego wykorzystania powierzchni. Strefa rozładunkowa zostanie wyposażona w dodatkowe świetliki, co zapewni lepsze doświetlenie światłem dziennym. Minimalna temperatura wewnątrz obiektu wyniesie 15 ...

Tematy: 7R Park Bydgoszcz, 7R, powierzchnie magazynowe, magazyny, nowe inwestycje
Panattoni Park Koluszki. I etap ukończony

... Pet Republic - producent karm, który w listopadzie br. wprowadził się na powierzchnię 12 000 m kw. W Koluszkach powstaje nowe centrum dystrybucyjne klasy A o powierzchni ok. 39 800 m kw. Pierwszy etap Panattoni Park Koluszki został ukończony pod koniec listopada - ponad 12 000 m kw. (w tym ok ...

Tematy: Panattoni Park Koluszki, Panattoni, Panattoni Park, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, magazyny, nowe inwestycje, centrum dystrybucyjne
Magazyny będą rosły wolniej?

... . Deweloperzy, którzy działają w otoczeniu niepewności, nie są skłonni do ryzyka. Dlatego nie będą powstawały budowy spekulacyjne, co uszczupli zasoby dostępnej powierzchni magazynowej. Na decyzje deweloperów w zakresie powstawania nowych budynków, oprócz niepewności, wpływają również deficyty materiałów budowlanych oraz brak pracowników. Ten drugi ...

Tematy: magazyny, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe
Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?

... biurowy w Warszawie", według którego miniony rok przyniósł powrót aktywności najemców do stanu sprzed pandemii. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile powierzchni biurowej przybyło w Warszawie na przestrzeni minionego roku? Które z ukończonych w 2022 roku nowych biurowców zasługują na wyróżnienie? Które z warszawskich lokalizacji cieszyły ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, Warszawa
Rusza budowa Panattoni Park Lublin IV

... i rusza z budową Panattoni Park Lublin IV. W ramach inwestycji powstaną dwa budynki o powierzchni 53 900. Kompleks, który ma już trzech najemców, zostanie oddany do użytku ... wschodniej części Unii Europejskiej. W świetle tego potencjału dodatkowe 54 000 m kw. powierzchni przemysłowej, które dostarczymy w ramach Panattoni Park Lublin IV, to doskonała ...

Tematy: Panattoni Park Lublin IV, Panattoni, Panattoni Park, nowe inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, magazyny, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie logistyczne
Biurowiec Swobodna SPOT we Wrocławiu

... architektów z pracowni Kuryłowicz & Associates. W pierwszej kolejności powstanie 11-piętrowy budynek o powierzchni 16 000 mkw. położony na skrzyżowaniu ulic Swobodnej i Gwiaździstej. Zakończenie ... 2025 r. Drugi budynek, który dostarczy na rynek kolejne 25 600 mkw. powierzchni, planowany jest na III kwartał 2026 r. Swobodna SPOT to nie tylko wygodne ...

Tematy: biurowiec, biurowce, biura, powierzchnie biurowe, nowe inwestycje, Swobodna SPOT, biurowce we Wrocławiu
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie

... napiszemy poniżej. Na drugim biegunie jest singiel, który chce kupić mieszkanie o powierzchni 30 m2. W jego przypadku rata niższa niż koszt najmu będzie obowiązywała tylko w 5 z 17 miast. Z kolei dla pary bez dzieci, kupującej mieszkanie o powierzchni 50 m2, „Mieszkanie na start” będzie korzystniejsze niż wynajem w 10 z 17 ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Powstanie Panattoni Park Sosnowiec V. Hebe pierwszym najemcą

... grudniu rusza budowa Panattoni Park Sosnowiec V. Inwestycja obejmie docelowo dwa budynki o łącznej powierzchni ponad 52 000 m kw. Pierwszym najemcą jest firma Hebe. Budowa pierwszej hali o powierzchni ponad 33 000 m kw. ma zostać ukończona w IV kwartale 2025 roku. W przyszłości powstanie jeszcze drugi budynek ...

Tematy: Panattoni Park Sosnowiec V, Panattoni Park, Panattoni, nowe inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, magazyny, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie logistyczne
Rusza budowa Panattoni Park Sochaczew

... 55 km od Warszawy i 75 km od Łodzi, co otwiera ogromne możliwości dla logistyki w skali krajowej, jak i międzynarodowej. Pierwszym najemcą powierzchni w nowym parku jest Pilkington Automotive Poland, międzynarodowy lider w produkcji szyb samochodowych. Relokacja istniejącego magazynu firmy w Sochaczewie do nowocześniejszego i większego obiektu ...

Tematy: Panattoni Park Sochaczew, Panattoni Park, Panattoni, nowe inwestycje, parki przemysłowe, nieruchomości przemysłowe, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, magazyny, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie logistyczne
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód

... na podstawie faktycznego zużycia wykazanego licznikiem zainstalowanym do pomiaru pomieszczenia zajmowanego przez najemcę, natomiast gaz rozliczany jest procentowo wg zajmowanej powierzchni. Wynajmujący do powyższych opłat nie dolicza żadnych dodatkowych dopłat z tytułu eksploatacji. Powstała wątpliwość, czy jest on zobowiązany doliczać do podstawy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Galeria Sieradzka w rozbudowie

... Keen Property Partners Retail. 6 sierpnia 2011 r. sieć odzieży dla dzieci i młodzieży 5.10.15 otworzyła na pierwszym piętrze Galerii Sieradzkiej sklep o powierzchni 120 m2. Natomiast Martes Sport, sieć sklepów oferujących odzież, obuwie oraz akcesoria sportowe renomowanych marek, wynajęła około 360 m2. Powiększone ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, rozbudowa obiektu, rozbudowa galerii, Galeria Sieradzka
Przychody z najmu: forma opodatkowania

... z faktur kosztowych w danym okresie rozliczeniowym. Zasady opodatkowania podatkiem VAT Najem lokalu użytkowego co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i ... jest podatnikiem VAT, a kosztami uzyskania przychodu są podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 100 m kw. został on oszacowany na 2,5 tys. zł) i amortyzacja (20,3 tys. ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, VAT należny, VAT naliczony
Kupno mieszkania czy wynajem?

... , gdzie ci jeśli już tam dotrą, osiedlają się zazwyczaj dożywotnio. W tej sytuacji najem na długie lata nie wydaje się najlepszym wyborem. Dlaczego? Ponieważ zakup ... z głównych polskich miast – Wrocławia oraz zlokalizowanego tu 3-pokojowego mieszkania o dość popularnej powierzchni 60 mkw., w sam raz dla przeciętnej polskiej 3-osobowej rodziny. Wg ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe

... ceny wynajmu gwałtowniej spadają w okresie wakacyjnym? W ogłoszeniach publikowanych na domiporta.pl odnotowano niewielkie spadki stawek ofertowych o ok. 0,2% w przeliczeniu na m2 powierzchni najmu. Ma to znaczenie z punktu widzenia inwestora, jednak nie przekłada się na ceny ofertowe i różnicę w portfelach najemców. Przyjmując, że średnia ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013

... .pl pomniejszonych o 5 proc. w przeliczeniu na metr kwadratowy ich powierzchni oraz średnich cen transakcyjnych mieszkań, po jakich klienci Home Broker ... w Warszawie (o 5,42 proc.), Wrocławiu (o 4,62 proc.) i Łodzi (o 4,21 proc.). W wartościach bezwzględnych najdroższy najem jest w Warszawie, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania

... w kwocie 18 tys. zł. Właściciel w takim przypadku do kosztów może zaliczyć amortyzację (4 500 zł rocznie), podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 50 m kw. z niewielkim udziałem w gruncie pod budynkiem można je oszacować na 55 zł w skali roku) oraz odsetki od kredytu. Uwaga! ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania