-
![Nieruchomości lepsze od lokat]( "Nieruchomości lepsze od lokat [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nieruchomości lepsze od lokat
... wynika z danych AMRON-SARfin (Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, 3 / 2019). Wzrost oczekiwań wynajmujących odczuli zwłaszcza szukający najmniejszych kawalerek o powierzchni do 38 mkw., za które odstępne było wyceniane średnio na 1202 zł/m-c – o 3,9 proc. drożej niż w sierpniu. We wrześniu nastąpiły ...
-
![PARP: ostatni dzwonek na "Dotacje na kapitał obrotowy"]( "PARP: ostatni dzwonek na \"Dotacje na kapitał obrotowy\" [© mkos83 - Fotolia.com]")
PARP: ostatni dzwonek na "Dotacje na kapitał obrotowy"
... czym każdy przedsiębiorca może się ubiegać o finansowanie kapitału obrotowego, czyli bieżących potrzeb przedsiębiorstwa, jak opłacenie prądu, gazu czy zakup paliwa, najem powierzchni, zakup towarów, ale także ubezpieczenie działalności na okres maksymalnie trzech miesięcy. „Dotacje na kapitał obrotowy”. Jakie warunki trzeba spełnić? O pomoc ...
-
![Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy]( "Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
... jednych, może martwić innych – stracić mogą bowiem właściciele, ale i tak najem nieruchomości pozostaje interesującym źródłem dochodów - pisze CBRE. Jak czytamy w komunikacie CBRE, w maju br. najniższe stawki za wynajem mieszkania (kawalerka o powierzchni 21-30 mkw.) oferowali właściciele z Bydgoszczy, Białegostoku, Łodzi i Poznania – było to ...
-
![Wynajem biura: czy negocjacje umów w pandemii są udane?]( "Wynajem biura: czy negocjacje umów w pandemii są udane? [© 4th Life Photography - Fotolia.com]")
Wynajem biura: czy negocjacje umów w pandemii są udane?
... najmu? Jak czytamy w komunikacie z opracowanego przez CBRE raportu „CEE Occupier Survey”, w następstwie pojawienia się koronawirusa, do renegocjacji warunków umów najmu powierzchni przystąpiła ponad połowa najemców biur w Polsce. 4 na 10 z nich chodziło o obniżenie czynszu najmu, a około 13% - o uzyskanie zwolnienia z kosztów w określonym czasie ...
-
![Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą można składać do końca marca 2021]( "Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą można składać do końca marca 2021")
Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą można składać do końca marca 2021
... Ustaw ustawy „o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa”. Żeby uzyskać dodatek mieszkaniowy trzeba spełnić dość surowe kryteria dotyczące dochodu oraz powierzchni mieszkania. Np. średni dochód z ostatnich trzech miesięcy nie może zbytnio przekraczać 1500 zł na osobę, a w przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych – 2100 ...
-
![COVID-owy dodatek mieszkaniowy. Czy jest jeszcze potrzebny?]( "COVID-owy dodatek mieszkaniowy. Czy jest jeszcze potrzebny? [© polsen - Fotolia.com]")
COVID-owy dodatek mieszkaniowy. Czy jest jeszcze potrzebny?
... , których dochód spadł drastycznie z powodu pandemii koronawirusa. Żeby uzyskać sam dodatek mieszkaniowy trzeba spełnić dość surowe kryteria dotyczące dochodu oraz powierzchni mieszkania. Np. średni dochód z ostatnich trzech miesięcy nie może zbytnio przekraczać 1564 zł na osobę, a w przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych – 2189 ...
-
![Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej]( "Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej
... i biurowych popularność zyskała instytucja tzw. kontrybucji. Wykorzystując ją wynajmujący oferuje najemcy swój finansowy udział w kosztach początkowych najmu poprzez przygotowanie powierzchni użytkowej zgodnie z potrzebami najemcy, przekazanie określonej sumy do wykorzystania przez samego najemcę np. na pokrycie kosztów przeprowadzki bądź też ...
-
![Gdzie trzeba wykazać podział nieruchomości?]( "Gdzie trzeba wykazać podział nieruchomości? [© pixabay.com]")
Gdzie trzeba wykazać podział nieruchomości?
... remontowaniu mieszkań i ich sprzedaży za wyższą cenę. Inni preferują popularny najem. Jeszcze inni natomiast kupują grunty rolne, by je podzielić, wyłączyć z produkcji rolnej ... on podziału gruntów rolnych lub leśnych w sytuacji, gdy wydzielone zostaną działki o powierzchni większej niż 0,3 hektara. Rzecz w tym, że takiego podziału można dokonać ...
-
![Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe]( "Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe [© pixabay.com]")
Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe
... , choć w najbliższych latach będzie się dynamicznie rozwijała. Wysoka aktywność jest również w sektorze biurowym. W całej Polsce mamy obecnie ponad 1 mln mkw. powierzchni w budowie, w większości w największych miastach. Jedynie duże centra handlowe nie pojawiają się już w takim tempie jak jeszcze kilka lat temu. Nie ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... więc nieuchronne, ale pamiętajmy, że w dłuższej perspektywie statystyki pokazują dość stabilny wzrost cen mieszkań. Według uśrednionych danych GUS cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2011 roku wyniosła 3 797 złotych. Z kolei w ostatnim kwartale 2021 roku było to już 5134 zł ...
-
![Zlecasz pracę freelancerom? Pamiętaj o prawach autorskich]( "Zlecasz pracę freelancerom? Pamiętaj o prawach autorskich")
Zlecasz pracę freelancerom? Pamiętaj o prawach autorskich
... i materiałów, a także znaków oraz symboli, jak i tłumaczenia ustne. Niemożliwe jest przeniesienie praw autorskich również na przeprowadzenie szkoleń i webinarów czy najem powierzchni reklamowej w social mediach – dodaje ekspert. Licencja w pracy zdalnej i jej znaczenie dla przedsiębiorcy Licencja w prawie własności intelektualnej jest zezwoleniem ...
-
![Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze]( "Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze [© Anna Lisa z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... , że oferowane mieszkania na wynajem są nie tylko nowsze, ale także mniejsze. W styczniu 60% aktywnych ogłoszeń w serwisie Otodom dotyczyło mieszkań o powierzchni do 50 mkw. Rok temu stanowiły one 58% dostępnej oferty. Z kolei na początku roku łącznie o 2p.p. wzrósł r/r udział lokali ...
-
![Co hamuje rozwój ulic handlowych?]( "Co hamuje rozwój ulic handlowych? [© Freepik]")
Co hamuje rozwój ulic handlowych?
... jest marka samochodów elektrycznych, która była zainteresowana wynajmem przy ulicy, ale niestety nie udało się znaleźć dla niej odpowiednio dużej powierzchni. Zmiana struktury właścicielskiej czy funkcja zarządcy ulicy mogłyby pomóc odpowiedzieć na potrzeby takich najemców, ułatwiając łączenie różnych lokali w jedną przestrzeń ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... z danych Otodom nieruchomości dwupokojowe zanotowały najwyższy wskaźnik wyszukiwań (dokładnie 51%). To pokazuje kolejne z rzędu przesunięcie zainteresowania w kierunku mniejszych powierzchni. Styczeń przyniósł też zmianę w postaci wzrostu liczby ogłoszeń, która uwidoczniła się w 14 spośród 16, analizowanych przez Otodom, największych miastach ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... . Jedynie 10% badanych niebędących właścicielami nieruchomości deklaruje, że wynajem w pełni zaspokaja ich potrzeby. Osoby zainteresowane wynajmem najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchni powyżej 40 mkw. Tego typu wyszukiwania stanowią 22% wszystkich zapytań dotyczących mieszkań na wynajem w serwisie Otodom. Na drugim miejscu (15 ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... przez mniej niż cztery miesiące w roku albo cechujących się spodziewanym zużyciem energii wynoszącym do 25% prognozowanego rocznego zużycia budynków wolnostojących o powierzchni użytkowej wynoszącej do 50 mkw. budynków należących do sił zbrojnych lub instytucji rządowych oraz służących celom obrony narodowej Warto zwrócić ...
-
![Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech]( "Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... najem nad zakupem nieruchomości, są Austria i Cypr. W krajach tych suma czynszów zrównałaby się z wartością nieruchomości dopiero po odpowiednio 46 i 42 latach. W centrum Wiednia zakup lokalu o podwyższonym standardzie i powierzchni ... tych najem jest relatywnie drogi w porównaniu z cenami nieruchomości. W Budapeszcie zakup lokalu o powierzchni 120 mkw ...
-
![Czynsz najmu w Polsce relatywnie drogi]( "Czynsz najmu w Polsce relatywnie drogi")
Czynsz najmu w Polsce relatywnie drogi
... najem jest relatywnie najdroższy w porównaniu z wartością nieruchomości. W Budapeszcie zakup mieszkania o powierzchni 50 m kw. to wydatek rzędu 270 tys. zł, a identyczne mieszanie można wynająć za 1,7 tys. zł. W Amsterdamie ogólny poziom cen jest oczywiście wyższy. Za lokal o powierzchni ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... stawek najmu. Przy obecnych stawkach najmu średnia rentowność inwestycji w mieszkanie o powierzchni 50 m2 wynosi 5,7% brutto i 4,0% netto, czyli po uwzględnieniu podatku i ... najem mieszkania o powierzchni 50 m2 w niektórych miastach jest niemal o 1000 zł tańszy niż wynosi rata kredytu na takie samo mieszkanie. Tak jest np. w Krakowie, gdzie najem ...
-
![Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?]( "Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... ustalony. Umowa nie definiuje pojęcia dochodów osiąganych z tytułu udostępniania internetowej powierzchni reklamowej, a zatem należy je rozpatrywać na gruncie przepisów prawa krajowego. Ustawa ... ani najem rzeczy, ani dzierżawa rzeczy lub prawa, jednakże następuje oddanie do używania bytu wirtualnego, jakim jest część powierzchni strony internetowej. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... 1805 PLN za mieszkanie trzypokojowe. Dla porównania w najdroższej Warszawie, za najem kawalerki musimy zapłacić 1470 PLN. Natomiast za dwa i trzy pokoje ... więcej mieszkańców stolicy kupuje mieszkanie za gotówkę. Popularnością cieszą się lokale o powierzchni przekraczającej 50 mkw. oraz o podwyższonym standardzie. Te preferencje wpływają jednak na ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... minimalnym (10%) wkładem własnym wynosi ono średnio 3,66%. W rezultacie dla osób kupujących mieszkanie o powierzchni 60 mkw., w średniej cenie w stolicy Małopolski, miesięczna rata kredytu mieszkaniowego przy 10% ... kredytowym oraz to, że sprzedający nadal są chętni do negocjacji cenowych. Najem droższy niż przed rokiem Wakacje już tradycyjnie ...
-
![Najwyższy w historii popyt na magazyny]( "Najwyższy w historii popyt na magazyny [© hansenn - Fotolia.com]")
Najwyższy w historii popyt na magazyny
... powierzchni były: Poznań (662,3 tys. mkw.), Górny Śląsk (643,4 tys. mkw.) oraz warszawska strefa II (456,6 tys. mkw.). Znaczące ożywienie najemców zaobserwowaliśmy na rynku poznańskim, gdzie doszło do podpisania dwóch największych umów w I poł. 2021 roku. Był to najem ...
-
![Reklama i promocja w Internecie a podatki]( "Reklama i promocja w Internecie a podatki [© anna - Fotolia.com]")
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... powierzchni stron WWW innym podmiotom kwalifikować jako przychody ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze”. Oddanie do dyspozycji części powierzchni strony internetowej trudno zakwalifikować jako stricte „najem ...
-
![Rynek najmu mieszkań VII 2011]( "Rynek najmu mieszkań VII 2011")
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... , tj. 2 158 zł trzeba w Warszawie zapłacić za najem mieszkania 2-pokojowego. W zależności od lokalizacji, stanu budynku, standardu i powierzchni za taki lokal właściciele oczekują od 1 100 ... zyskują dodatkowe środki na spłatę rat. Jednak najem pokoju nie daje już takiego komfortu jak najem mieszkania, zwłaszcza gdy właściciel mieszka w pokoju obok ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... dom mieszkalny do 70 metrów kwadratowych powierzchni zabudowy, drugi dom rekreacyjny (również nieprzekraczający 70 m2 tej powierzchni). Oznacza to, że powierzchnia użytkowa ... tylko formalnych ale też praktycznych. Ponadto, skoro prawo dopuszcza oddanie domu w najem lub jego sprzedaż, "pieczątka" kierownika budowy może zwiększać wartość rynkową ...
-
![Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT]( "Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT [© apops - Fotolia.com]")
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... tak samo jest w podatku od towarów i usług? Niestety w VAT jest zupełnie inaczej. Najem czy dzierżawa spełnia bowiem definicję działalności gospodarczej na gruncie ... działkę gruntu o powierzchni 2 500 m2 przeznaczoną na cele budownictwa usługowo-mieszkalnego. Ustanowiła także na rzecz nabywców prawo pierwokupu kolejnych gruntów o powierzchni 5 000 ...
-
![Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?]( "Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?")
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... mieszkania dwupokojowego wynosi tam 236 tys. zł, natomiast ofertowa stawka za najem to niecałe 1,5 tys. zł miesięcznie. W efekcie potencjalny roczny dochód z najmu stanowi ... może osiągnąć poziom nawet ponad 8,2%. Deweloper wycenił na przykład trzypokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 48 m kw. na 282 tys. zł, którego koszt wykończenia oszacowano ...
-
![Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego]( "Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego [© thodonal - Fotolia.com]")
Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego
... najemcy prawo do przeniesienia praw i obowiązków na osobę trzecią. Takie przypadki mają miejsce w sytuacji gdy na rynku zauważalna jest nadpodaż powierzchni handlowych i najemca jest silniejszą stroną umowy. Na jej podstawie najemca – powołując się na zgodę jaką uzyskał przy zawarciu umowy – może ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... standardzie, które idealnie nadają się dla przedsiębiorców lub klientów-inwestorów zainteresowanych wynajmowaniem powierzchni biurowych. Lokal użytkowy na wynajem to inwestycja, ... są przeznaczone pod najem krótkoterminowy. Dużą popularnością cieszą się także inwestycje powstające w tzw. sypialni Gdańska i przeznaczone pod najem długoterminowy. W ...
-
![Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?]( "Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny? [© pixabay.com]")
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... przypadku nowych mieszkań zróżnicowanie średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. względem powierzchni było następujące w 2022 roku: do 40,0 mkw. - 8 427 zł od 40,1 ... jednopokojowe: 4,7% mieszkania dwupokojowe: 4,5% mieszkania trzypokojowe: 4,3% Powyższe wyniki udowadniają, że najem kawalerki jest w ujęciu statystycznym najbardziej opłacalny. Oczywiście, ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... powierzchni biurowych klasy A w Warszawie spadły lekko do 21 euro/mkw./m-c., zaś dla klasy B do 15 euro/mkw./m-c, na pozostałych rynkach pozostawały stabilne. Czynsze dla powierzchni klasy B, mierzone w zł w Warszawie i 6 dużych miastach wykazywały spadek, na rynku 10 miast lekki wzrost. Z kolei czynsze wynajmu powierzchni ... na najem mieszkania ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... Najczęściej poszukiwane i kupowanie przez inwestorów są lokale maksymalnie dwupokojowe rozkładowe, o średniej powierzchni 38 - 55 mkw., na środkowych kondygnacjach. Najlepiej, by mieszkanie miało ... , że duża cześć biedniejszych klientów zrezygnuje z zakupu lokali i przejdzie w najem np. z opcją późniejszego wykupu. Może to poważnie wpłynąć na rynek ...
-
![Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków]( "Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków [© Alfonso de Tomás - Fotolia.com.jpg]")
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... gdy ustalony na dzień określony w ust. 3, łączny udział oddanej do używania powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku. W myśl art. 30g ust. 9 updof, podstawę ... nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... %). W trzech miastach najem jest już zdecydowanie droższy niż w lutym 2020 r. Chodzi o Gdynię (+10%), Łódź (+9%) i Szczecin (+8%). Najem niemal wszędzie tańszy niż rata kredytu Choć najem w 2021 r. zdrożał, to wzrost jest niewielki w porównaniu z tym co stało się z ratami kredytów hipotecznych. W przypadku zakupu mieszkania o powierzchni 40 m2 ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
