-
![Zakup mieszkania na kredyt czy najem?]( "Zakup mieszkania na kredyt czy najem?")
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... do najmu sprawdzono w kilku największych miastach Polski. Pod uwagę wzięto mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 44-55 m kw. W przypadku zakupu mieszkania kosztem jest rata kredytowa oraz czynsz, z ... Dla takich warunków w każdym z miast ujętych w zestawieniu zakup jest droższym rozwiązaniem niż najem. Najwięcej, aż 392 zł trzeba dopłacić co miesiąc w ...
-
![Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty]( "Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... ze zm.), źródłem przychodu jest m.in. najem, jako odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu. Zgodnie bowiem z tym przepisem źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa ... iloczyn metrów kwadratowych wynajmowanej, wydzierżawianej lub używanej przez właściciela powierzchni użytkowej tego budynku lub lokalu i kwoty 988 zł ...
-
![Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?]( "Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... kupił używany lokal mieszkalny będący odrębną własnością, który zamierza wynająć. Najem ten będzie prowadzony poza działalnością gospodarczą. Z uwagi na zakup na ... , przyjmując w każdym roku podatkowym wartość stanowiącą iloczyn metrów kwadratowych wynajmowanej powierzchni użytkowej (przyjętej dla celów podatku do nieruchomości) tej nieruchomości i ...
-
![Najem czy kredyt hipoteczny? Wiemy, co lepsze dla kieszeni]( "Najem czy kredyt hipoteczny? Wiemy, co lepsze dla kieszeni [© pablographix - Fotolia.com]")
Najem czy kredyt hipoteczny? Wiemy, co lepsze dla kieszeni
... Banku Polskiego, możemy porównać wysokość czynszu i raty nowego kredytu od I kw. 2010 r. do I kw. 2015 r. Ta analiza dotyczy przeciętnego mieszkania o powierzchni 50 mkw. Obliczenia uwzględniają średnią transakcyjną stawkę czynszu w sześciu największych miastach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) oraz przeciętny koszt ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... i 2019. W tym roku zamierzamy rozpocząć inwestycje, w ramach których powstanie nawet 1,9 tys. lokali, które dostarczą łącznie blisko 90 tys. mkw. łącznej powierzchni użytkowej. Oczywiście będziemy elastycznie reagować na popyt dostosowując naszą ofertę do bieżącej sytuacji na rynku. Warto jednak podkreślić, że mamy ...
-
![Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon]( "Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon [© peshkov - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... (m. in. indeksacja czynszu), bez zastosowania zachęt z oryginalnej umowy. Pre-lease (czyt. priliz): najem powierzchni biurowej przed oddaniem budynku do użytkowania. Część inwestycji biurowych ma określony (w metrach kwadratowych lub jako procent powierzchni najmu w budynku) poziom pre-lease’ów wymagany do rozpoczęcia budowy bądź uzyskania kolejnej ...
-
![Popyt na biura w Krakowie rośnie]( "Popyt na biura w Krakowie rośnie [© awesomecontent na Freepik]")
Popyt na biura w Krakowie rośnie
... w Knight Frank. Osiągnięty między styczniem a wrześniem wynik stanowił 35% całkowitego wolumenu transakcji w regionach. W samym III kwartale 2024 roku popyt na najem powierzchni biurowych w stolicy Małopolski był ponad dwa razu większy niż w analogicznym okresie w roku poprzednim. Zakładając utrzymanie się poziomu popytu w IV kwartale ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym]( "Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym
... , najemcy powierzchni przemysłowo-logistycznych unikają spekulacyjnych działań, starając się maksymalnie wykorzystać istniejące powierzchnie, a w razie potrzeby podnająć ich część, aby zoptymalizować koszty. Rynek magazynowy od czasu wybuchu wojny na Ukrainie uległ znacznym zmianom. Czynsze za najem powierzchni przemysłowo-logistycznych ...
-
![Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?]( "Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie? [© peshkova - Fotolia.com]")
Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?
... realizacji znajduje się obecnie ponad 770 tys. mkw. nowych biur. Coraz więcej powierzchni coworkingowych Trendem wyraźnie zaznaczającym się na warszawskim rynku biurowym jest rosnące ... jakie oferuje dane miejsce. Najemcy są w stanie zapłacić więcej za najem powierzchni w lokalizacji oferującej coś więcej niż dogodny dojazd do pracy i atrakcyjne ...
-
![Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego]( "Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego [© Zixp@ck - Fotolia.com]")
Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego
... będzie nim najem powierzchni produkcyjnej albo magazynowej. Oczywiście nie można pominąć wymogu odpowiedniego rodzaju działalności w planowanej inwestycji, biorąc jednak pod uwagę rodzaje działalności prowadzone w nieruchomościach komercyjnych, zdecydowana większość najemców spełnia wymagane kryteria – wyjaśnia Katarzyna Adamska. Najem hali jest ...
-
![Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?]( "Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?
... klasy lub takich, których właścicielami są np. instytucje, dla których najem powierzchni nie jest podstawową działalnością zarobkową. Niemal w każdej z dzielnic Warszawy ... powierzchni, należy spojrzeć również na koszty eksploatacyjne budynku (często mylone z kosztami zużycia mediów), które są dodatkowo płatne przez najemcę powierzchni i wahają się ...
-
![Nowe biura mają wzięcie]( "Nowe biura mają wzięcie [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nowe biura mają wzięcie
... powierzchni najmu. Jak podają analitycy Walter Herz, całkowita podaż nowej powierzchni biurowej w Warszawie w tym roku zamknie się w granicach 250 tys. mkw. W 2019 roku warszawski rynek wzbogaci się o podobną ilość powierzchni. Dopiero 2020 rok przyniesie miastu potężny zastrzyk nowej powierzchni ...
-
![Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży]( "Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży
... Budynek Zachodni, który w całości został wynajęty przez firmę WeWork, operatora powierzchni coworkingowych. Większość z ponad 65 tys. mkw. powierzchni, jaką oferuje kompleks została zaś zakontraktowana przez mBank. Porozumienie dotyczące wynajmu ponad 40 tys. mkw. powierzchni na nową siedzibę banku stanowi jedną z największych transakcji w historii ...
-
![Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku]( "Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku [© pixabay.com]")
Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku
... powierzchni biurowej. Oddano 37 projektów o powierzchni 393 300 m kw., co stanowi tylko około 70% w porównaniu do ilości powierzchni dostarczonej na rynki regionalne w 2019 r. Pod względem nowo oddanej powierzchni ...
-
![Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga [© arsdigital - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga
... (22 680 mkw.) w Warszawie przez firmę Polkomtel. Natomiast największą renegocjację umowy najmu odnotowano w Budapeszcie, gdzie podmiot z sektora publicznego przedłużył najem powierzchni w lokalizacji poza centrum Pesztu. W Warszawie ponownie podpisano najwięcej umów przednajmu spośród wszystkich stolic Europy Środkowej – ponad 154 000 mkw. w całym ...
-
![Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?]( "Wynajem biura: czy Facility Management ma sens? [© Petinovs - Fotolia.com]")
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... wstępne warunki przedłużenia umowy i możliwości ewentualnego wynajęcia dodatkowej powierzchni, czy też warunki ewentualnej relokacji w ramach budynku lub portfolio budynków należących do właściciela to w ramach czynników finansowych i prawnych warunkujących najem powierzchni biurowych najistotniejsze punkty. Z kolei jednymi z najbardziej istotnych ...
-
![Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?]( "Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?")
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... Okres zwolnienia uzależniony jest ściśle od planowanej powierzchni najmu i czasu trwania umowy. W biurowcu Ogrodowa Office dopuszczamy również budżet na aranżację powierzchni ponad standard deweloperski zgodnie z oczekiwaniami klientów. Dodatkową zachętą jest możliwość wstępnej rezerwacji powierzchni w obiekcie – na przykład w przypadku planowanej ...
-
![Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010]( "Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010")
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010
... magazynowe w 2010 r. przyczyniło się kilka czynników. Wraz z ożywieniem gospodarki niemieckiej rośnie popyt na towary, a firmy poszukują powierzchni magazynowej i produkcyjnej. Nadal preferowany jest najem powierzchni niż budowa jej we własnym zakresie. Ważną rolę odgrywa też przedłużanie wygasających umów najmu zawartych w okresie boomu ...
-
![5 kroków do wynajęcia idealnego biura]( "5 kroków do wynajęcia idealnego biura")
5 kroków do wynajęcia idealnego biura
... powierzchni kilkuset metrowej czy powierzchni ...
-
![Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?]( "Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord? [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?
... powierzchni biurowych netto wyniosła aż 162 000 m kw. Tak wysokie wartości były dotychczas charakterystyczne dla schyłku roku i to właśnie dlatego analitycy odczytują je jako bardzo dobry prognostyk na nadchodzące miesiące, wręcz zwiastun kolejnych rekordów. Podaż na niskim poziomie O ile najem powierzchni ... szeroki wybór powierzchni biurowych i ...
-
![Sektor publiczny szuka biur w Warszawie]( "Sektor publiczny szuka biur w Warszawie")
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... państwowej w najbliższych latach wyraźnie zwiększą swój udział w wolumenie umów najmu powierzchni biurowej na warszawskim rynku, zarówno w obiektach o najwyższym standardzie, jak i w budynkach klasy B. - Urzędy poszukują powierzchni biurowej odpowiadającej ich indywidualnym, ściśle określonym potrzebom. Zgłaszają zapotrzebowanie, zarówno na ...
-
![Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?]( "Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
... to nie jest jedyna możliwość. Najemcy spotykają się z wieloma kreatywnymi pomysłami wynajmujących - od kontrybucji finansowych, budżetów na wykończenie powierzchni, po możliwości ograniczenia powierzchni najmu dzięki np. wspólnemu centrum konferencyjnemu. Przy ostatnio prowadzonych przez zespół JLL renegocjacjach założyliśmy wspólnie z klientem, że ...
-
![W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur]( "W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur
... wysokiej aktywności inwestorów w sektorze biurowym nie obserwowano nigdy dotąd. Mimo tego, na rynkach regionalnych nie odnotowano zwiększenia łącznej ilości wolnej powierzchni, która stanowiła około 9,4% całkowitych zasobów. Współczynnik pustostanów na koniec IV kwartału 2017 roku spadł w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku we ...
-
![Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?]( "Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie? [© apops - Fotolia.com]")
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... a następnie otrzymaną wartość kosztu nabycia usług komercjalizacji przypadającą na 1 m2 wynajętej powierzchni mnożyła przez wynajętą na rzecz danego klienta powierzchnię, rozliczając w okresie trwania z ... niej najemców, w związku z czym nie mają znaczenia umowy najmu powierzchni w centrum handlowym ani czas, na jaki zostały zawarte. Wynagrodzenia ...
-
![Centra handlowe: wzrosną czynsze za wynajem]( "Centra handlowe: wzrosną czynsze za wynajem [© Scanrail - Fotolia.com]")
Centra handlowe: wzrosną czynsze za wynajem
... Gemini Park w Bielsku Białej. Z danych Cushman Wakefield wynika, że w ubiegłym roku łącznie w miastach średniej wielkości i mniejszych wybudowano 473,2 tys. mkw. powierzchni handlowych, co stanowi blisko 63 proc. całej rocznej podaży. Deweloperzy ostrożnie podchodzą do inwestycji, zwłaszcza w mniejszych miejscowościach, bo okazało się ...
-
![Adgar Business Centre na Mokotowie]( "Adgar Business Centre na Mokotowie")
Adgar Business Centre na Mokotowie
... z o.o. na wynajem powierzchni biurowej w budynku Adgar Business Centre, który jest częścią kompleksu biurowego o nazwie Adgar usytuowanego ... Centre o powierzchni 19 200 m2 oraz dwóch nowych 10-piętrowych budynków klasy A - Adgar Plaza A i B o łącznej powierzchni 27 000 m2. Wszystkie trzy budynki tworzą razem kompleks biurowy o całkowitej powierzchni ...
-
![Unikalny rynek biurowy Trójmiasta]( "Unikalny rynek biurowy Trójmiasta [© stepmar - Fotolia.com]")
Unikalny rynek biurowy Trójmiasta
... / mkw./ miesiąc. Według ubiegłorocznych szacunków JLL, w 2021 roku Trójmiasto będzie trzecim rynkiem regionalnym, na którym zasoby biurowe przekroczą 1 mln mkw. powierzchni. W ciągu ostatnich kilku lat Trójmiasto przeszło niesamowitą metamorfozę, stając się jedną z najbardziej pożądanych polskich lokalizacji inwestycyjnych, która nie tylko zapewnia ...
-
![Centrum handlowe Park Turawa koło Opola]( "Centrum handlowe Park Turawa koło Opola [© raven - Fotolia.com]")
Centrum handlowe Park Turawa koło Opola
... centrum handlowego w pobliżu Opola. Najem powierzchni handlowych w Parku Turawa postępuje bardzo szybko. Prace konstrukcyjne Parku Turawa koło Opola ruszą w tym miesiącu. 15 hektarów ziemi należącej do Helical Poland już wkrótce zmieni się w plac budowy. Jednocześnie proces wynajmu powierzchni handlowych obiektu postępuje bardzo szybko ...
-
![Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013]( "Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013 [© Goran Bogicevic - Fotolia.com]")
Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013
... rozwoju. Jest to następstwem działań przedsiębiorstw dążących do zwiększenia wydajności. Z naszej ankiety wynika również, że korzystanie z elastycznych rozwiązań w zakresie wynajmu powierzchni biurowych może mieć znaczący wpływ na wyniki finansowe firmy, ponieważ stymuluje jej stabilny rozwój”. Inne wnioski wynikające z badania BCI: Liczba ...
-
![Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie]( "Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie")
Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie
... realizowana we współpracy BBI Development S.A. z Warszawską Spółdzielnią Spożywców Społem w miejscu dawnego domu handlowego Sezam zaoferuje łącznie ok. 15 500 m kw. powierzchni użytkowej, z czego 11 000 m kw. zajmą biura (1 300 miejsc pracy), a ok. 4,5 000 m kw. handel i usługi. Dla wygody najemców zaplanowano 106 ...
-
![Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku]( "Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku [© malp - Fotolia.com]")
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... było 101,2 tys. lokali socjalnych o łącznej powierzchni 3 355,9 tys. m2. Zapotrzebowanie na najem lokali od gminy W 2018 r. na najem zasobów gminnych (z wyłączeniem lokali zamiennych i pomieszczeń tymczasowych) oczekiwało 149 329 gospodarstw domowych. Nadal maleje zapotrzebowanie na najem lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR [© Heng kong Chen - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... najmu. Dotychczasowy standard Dotychczas najpopularniejszą metodą rozliczenia płatności za najem jest czynsz podstawowy (zwany w umowach najmu też czynszem stałym lub czynszem bazowym). Czynsz podstawowy to stała miesięczna kwota za najem jednego metra kwadratowego powierzchni handlowej lub biurowej (lokalu), wyrażona zazwyczaj w walucie obcej (EUR ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... zakup przedmiotowej nieruchomości. Nawet kilkaset złotych nadwyżki I tak na przykład kupując kawalerkę o powierzchni ok.30 m kw. w Warszawie trzeba się liczyć z tym, że korzystając z ... stronie kosztów zaliczyć tylko odsetki od kredytu i koszty utrzymania, to najem będzie rozwiązaniem droższym o około 400 zł miesięcznie niż zakup. W tym przykładzie, ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... Co było tańsze w czerwcu - najem czy rata kredytu? Jaka ... najem mieszkania o powierzchni 50 m2 zdrożał w ciągu roku tylko o 180 zł. Nawet ponad 2 000 zł różnicy między kosztem najmu a ratą kredytu W przypadku dużych mieszkań największe są też różnice pomiędzy kosztem najmu a ratą kredytu. W Gdyni, Krakowie i Warszawie najem mieszkania o powierzchni ...
-
![Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa]( "Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa [© vencav - Fotolia.com]")
Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa
... klubów studenckich, ale też kancelarie prawne, architektoniczne). Również tutaj oddawane w najem są ściśle określone pomieszczenia. Na części wspólne ... ustalony na dzień określony w ust. 3, łączny udział oddanej do używania powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku (art. 24b ust. 7 ustawy o CIT). ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
