najmu lokalu, (strona 2/35) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najmu lokalu

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, iż w sprawach ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014

... lub przedpłaty z tytułu najmu, dzierżawy lub leasingu nie wywoła zatem żadnych skutków podatkowych. Przykład 1. Podatnik świadczy usługę najmu lokalu użytkowego, gdzie najemca ... gospodarczej. Przykładem takich świadczeń jest leasing konsumencki lub najem lokalu mieszkalnego. W takim przypadku podatnik nie jest zobowiązany do wystawienia faktury ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, odliczenie VAT, VAT naliczony, VAT należny, obowiązek podatkowy, rok 2014
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

... najmu, jednak wyłącznie zgodnie z warunkami określonymi w umowie najmu instytucjonalnego. Jaka jest różnica pomiędzy najmem instytucjonalnym a okazjonalnym? Podstawowymi różnicami pomiędzy obiema instytucjami najmu jest status właściciela lokalu mieszkalnego oraz maksymalny czas trwania takich umów. Umową najmu okazjonalnego jest umowa najmu lokalu ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza

... się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu wynajmującego. To również wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu, a także oświadczenie właściciela lokalu o wyrażeniu zgody na ...

Tematy: umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny, najem mieszkania, notariusz, akt notarialny
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT

... umowy najmu przez wynajmującego upływał z końcem marca 2016 r. niemniej zainteresowany został zmuszony do opuszczenia najmowanego lokalu już w połowie stycznia. W związku z koniecznością wcześniejszego opuszczenia lokalu wnioskodawca otrzymał od wynajmującego wynegocjowane odszkodowanie. Zainteresowany wskazał przy tym, że umowa najmu nie ...

Tematy: opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, odszkodowanie, podatek VAT
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia

... r. poniósł także szereg wydatków na przystosowanie lokalu do użytku (w postaci zakupu stolarki, malowania, zakupu i położenia płytek, położenia instalacji), od których odliczył podatek naliczony. Lokal ten był i jest przedmiotem najmu, gdzie wszelkie opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu są refakturowana na najemcę. W 2015 r. wnioskodawca ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, rozliczenie VAT
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?

... lokalu, a następnie ich koszt wlicza w czynsz najmu, świadczy na rzecz najemcy dwie odrębne usługi: najmu i prac związanych z adaptacją lokalu ...

Tematy: ustawa o podatku od towarów i usług, VAT, ustawa o VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, deklaracje VAT, podatnik VAT, odwrotne obciążenie
Rynek najmu nieruchomości V 2012

... najmu, a ich pracownicy, korzystający dotąd z dobrodziejstwa mieszkania na koszt firmy, zostali zwolnieni lub zmuszeni do znalezienia lokalu na własną rękę (z ewentualną dopłatą ze strony firmy). Zauważalnego wpływu na rynek najmu ... Po upływie tego czasu przychód z najmu – po odliczeniu kosztów utrzymania lokalu i podatku - będzie stanowił czysty ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... jako stała kwota ryczałtowa za najem całego lokalu, jako jednostki (biurowej lub handlowej), a nie od powierzchni tego lokalu. W takiej sytuacji czynsz waloryzowany jest zgodnie z wskaźnikiem inflacji ogłaszanym przez GUS. Czytaj także: - Umowy najmu w centrach handlowych - Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Kaucja w umowie najmu

... uzależnienia zawarcie umowy najmu od wpłacenia kaucji. Umowa zawierana jest więc w takim przypadku pod warunkiem zawieszającym. Do należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu, objętych zabezpieczeniem w postaci kaucji, zaliczany jest czynsz i inne opłaty związane z najmem, a także odszkodowanie za uszkodzenie lokalu powstałe z winy najemcy ...

Tematy: umowa najmu, kaucja, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem mieszkania, najem lokalu
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?

... do urzędu skarbowego w terminie do 20 następnego miesiąca. Jeśli natomiast okoliczności najmu wskazują, na prowadzenie działalności gospodarczej wyboru formy opodatkowania dokonuje się w ... amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla porównania gdy osobie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?

... najmu. Wybór czy zatrzymać ulepszenia czy żądać przywrócenia stanu poprzedniego należy do wynajmującego. W tym miejscu trzeba podkreślić, iż z upływem roku od dnia zwrotu lokalu najmu ...

Tematy: najem lokalu, użyczenie lokalu, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu, umowa najmu, prawo najemcy
Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?

... . Konsekwencją takiego ukształtowania przez strony umowy najmu będzie zastosowanie stawki podatku właściwej dla świadczenia zasadniczego (najmu) do wliczonych w cenę usługi najmu należności z tytułu innych świadczeń, w szczególności należności za media świadczone najemcy w wynajętym lokalu. Warunkiem jest jednak wyraźne postanowienie umowne ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania
Różny podatek od najmu mieszkania?

... pierwszy przychód z najmu. Niedopełnienie tego obowiązku skutkuje opłacaniem podatku na zasadach ogólnych. Roczne obciążenia podatkowe wynikające z przychodów z tytułu wynajmowania lokalu (Wariant I) Wyszczególnienie Ryczałt 8,5% Podatek na zasadach ogólnych (wg skali) Podatek liniowy 19% stawka 18% stawka 32% Roczne przychody z najmu 20 000 zł ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Rynek najmu i oszuści

... ceny prosi oferenta o przedstawienie dokumentów świadczących o prawie do lokalu. Oszust podpisuje umowę najmu, pobiera kaucję, często również czynsz za pierwsze miesiące. Czynność ... niechęć „właściciela” mieszkania do ujawniania dokumentów własności lokalu, a także wyjątkowo atrakcyjny czynsz najmu, który bywa przez oszustów wyjaśniany np. potrzebą ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania

... , a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i wyposażenie lokalu. W efekcie może się okazać, że ... stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla porównania, gdy osobie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwe ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów

... wprowadzają tzw. umowę najmu instytucjonalnego lokalu, która przewiduje możliwość przeprowadzenia uproszczonej procedury eksmisyjnej. Może ją zawierać osoba fizyczna, prawna lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali, a w jej zapisach najemca zrzeka się prawa do lokalu socjalnego. Dotychczas możliwość ...

Tematy: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, najem instytucjonalny, najem mieszkania, uproszczona procedura eksmisyjna, eksmisja
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

... . Czynsz od obrotu to ustalony w umowie najmu procent od wszystkich przychodów netto uzyskiwanych przez najemcę w wynajmowanym lokalu w danym okresie rozliczeniowym, którego równowartość pomniejszona jest o łączny czynsz podstawowy należny w tym samym okresie rozliczeniowym. Okres rozliczeniowy najmu Okres rozliczeniowy może być ustalony w stosunku ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią

... zmienić miejsce zamieszkania czy wielkość lokalu. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 12 834 ogłoszeń najmu oraz 31 106 ogłoszeń sprzedaży mieszkań ( ... kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu

... czynsz najmu, składają się na wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi najmu nieruchomości użytkowych (te pierwsze nie stanowią odrębnych od najmu świadczeń). Jego zdaniem w sytuacji gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media stanowią wraz z czynszem obrót z tytułu świadczenia usług najmu. Co ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT

Podatnik, który odliczył podatek naliczony od zakupu lokalu usługowego przeznaczonego na wynajem, przekazując ten lokal następnie z najmu na potrzeby działalności gospodarczej opodatkowanej VAT-em, nie musi korygować wcześniej odliczonego podatku - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia ...

Tematy: odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, zwolnienie z VAT, VAT naliczony, korekta VAT, roczna korekta VAT, korekta podatku naliczonego, działalność gospodarcza
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu

... z dnia 15 marca 1996 r. nr PO 2/2-10204/01662/95 uznał, że w przypadku osiągania przychodów z najmu budynku (lokalu) mieszkalnego kosztami uzyskania są udokumentowane kwoty wydatkowane przez wynajmującego w związku z utrzymaniem przedmiotu najmu, np. na korzystanie z obsługi prawnej, remonty, administrację budynku, odpisy amortyzacyjne od budynku ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, wynajem mieszkania, najem lokalu, wydatki a koszty, data poniesienia kosztu
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?

... lokum. Czy student wie, co powinno się znaleźć w umowie najmu? Podczas zawierania umowy najmu warto być dobrze poinformowanym i posiadać możliwie pełną wiedzę. Prawidłowo ... kaucji koniecznie należy poprosić go o podpisanie protokołu bądź oświadczenia o stanie lokalu (szczególnie, gdy obiecuje nam zwrócić kaucje po pewnym czasie). W takich sytuacjach ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... jest ustanowienie w umowie najmu tzw. kaucji, która pozwoli pokryć koszty związane z wystąpieniem ewentualnych szkód, tzn. zniszczeń i uszkodzeń lokalu. Należy pamiętać, ... uczciwie, ale zdarzają się wyjątki. – Wynajmowanie mieszkania, szczególnie gdy szukamy lokalu w dużym mieście, bywa stresujące. Możemy paść ofiarą oszustw, małych „kruczków”, czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura

... uznawane są kwestie związane z klauzulą dotyczącą następstw opóźnienia w przekazaniu lokalu. Odsetek respondentów, którzy wskazali tę odpowiedź jest o 5 punktów procentowych wyższy niż podczas poprzedniej edycji badania (Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu powierzchni biurowych 2015). W czołówce „trudnych” lub „bardzo trudnych” klauzul ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT

... . Charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu, wskazuje, że ma ona długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe. Z uwagi na powyższe przepisy, odpłatne udostępnianie lokalu użytkowego przez Wnioskodawcę innym podmiotom na podstawie umowy najmu skutkuje uzyskiwaniem przez niego korzyści majątkowej ...

Tematy: wyłączenie z VAT, wyłączenia z opodatkowania, nieodpłatne przekazanie w VAT, darowizna firmy, przekazanie darowizny, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, podatek VAT, darowizna nieruchomości, darowizny od najbliższych
Przychód z najmu: podstawa opodatkowania

... organ podatkowy? We wniosku podatnik wskazał, iż w styczniu 2008 r. zawarł umowę lokalu mieszkalnego na cele mieszkalne z osobą nieprowadzącą działalności gospodarczej. Przychód z tego tytułu jest opodatkowany podatkiem zryczałtowanym. Zgodnie z zapisami umowy najmu najemca zobowiązany jest do płacenia czynszu w wysokości 800 zł na rachunek ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Umowa najmu: najbardziej sporne klauzule

... łatwe do ustalenia – tłumaczy Sławomir Lisiecki. Kosztowne negocjacje Zapisy umowy najmu mają bezpośredni wpływ na koszty operacyjne najemcy oraz określają zyski, jakie z tytułu udostępnienia lokalu może osiągnąć wynajmujący. Ponieważ wszystkie kosztowe kwestie dotyczące umowy najmu wymagają obopólnej zgody, umowy stają się obiektem niejednokrotnie ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne

... Wynika to z faktu, że stanowią one koszty generowane przez przedmiot najmu, przy czym z istoty najmu nieruchomości lokalowych wynika, że koszty te zależą od wielu czynników ... przez najemcę opłat. Oczywistym jest bowiem, że w zależności od prowadzonej w danym lokalu działalności, może on generować różne koszty i tak na przykład lokal o powierzchni ...

Tematy: umowa najmu, koszty eksploatacyjne, opłaty eksploatacyjne, najem komercyjny, najem lokalu
Umowa najmu: co musi zawierać?

... powinno dołączyć się dokumentacje zapewniającą, że lokal spełnia normy BHP oraz przeciwpożarowe oraz potwierdzającą dopuszczenie lokalu do użytkowania. W umowie należy również umieścić jednoznaczny termin wydania przedmiotu najmu najemcy. Kolejnym elementem koniecznym jest określenie wysokości czynszu, który najemca ma płacić na rzecz wynajmującego ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto

... czyli o aż 89 628 osób. A jak wyglądała sytuacja na rynku najmu w listopadzie 2020? Średnia rentowność najmu to 3,86% netto Wzrost cen mieszkań oraz wywołany ... kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%

... ? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie są koszty najmu w 15 badanych miastach? Jaka jest rentowność najmu? Wynajem czy zakup mieszkania? Co jest tańsze? Z raportu ... kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?

... lokalu płacone bezpośrednio do podmiotów świadczących usługi (tj. czynsz uiszczany we wspólnocie, abonament za media, opłaty za prąd wodę, gaz itp.). Podatniczka zamierza płacić podatek od najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się

... Gdańsku i Wrocławiu, gdzie ceny w ubiegłym roku spadały, teraz koszty najmu się stabilizują. W Łodzi natomiast średni koszt najmu systematycznie rośnie i osiągnął już poziom 37,16 zł za ... Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Ceny najmu nie rosną już tak szybko

... jest większa. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się stawki najmu w lipcu? Ile ogłoszeń najmu opublikowano w lipcu 2022? Co w lipcu było droższe - najem czy rata ... kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem

1 2 3 ... 10 ... 20 ... 35

Polecamy

13 najczęstszych błędów przy wysyłaniu mailingu

13 najczęstszych błędów przy wysyłaniu mailingu

Przelew zagraniczny - jaką opcję wybrać?

Przelew zagraniczny - jaką opcję wybrać?

Ranking chwilówek i pożyczek pozabankowych

Ranking chwilówek i pożyczek pozabankowych

Artykuły promowane

Jaki podatek od nieruchomości w 2025 roku?

Jaki podatek od nieruchomości w 2025 roku?

Jaki jest koszt przejechania 100 km samochodem? Sprawdź porównanie benzyny, oleju napędowego, LPG i innych paliw.

Praca zdalna po nowelizacji Kodeksu pracy - korzyści i obowiązki

Eksperci egospodarka.pl

Najnowsze w serwisie

Kärcher - lider w technologii czyszczenia i rekordzista Guinnessa

Kärcher - lider w technologii czyszczenia i rekordzista Guinnessa REKLAMA

Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?

Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?

Święta i dni wolne od pracy w Niemczech w 2025 roku

Święta i dni wolne od pracy w Niemczech w 2025 roku

Kup teraz, zapłać później? Sprawdź, czy Cię stać

Kup teraz, zapłać później? Sprawdź, czy Cię stać

Rynek spoglada na Francję

Rynek spoglada na Francję

Sektor przemysłowy wyprodukował prawie 1,2 miliarda zł długów

Sektor przemysłowy wyprodukował prawie 1,2 miliarda zł długów

Outsourcing IT: jak owocnie współpracować z freelancerem?

Outsourcing IT: jak owocnie współpracować z freelancerem?

Kodeksy

Pokaż wszystkie

Pokaż wszystkie

Wzory dokumentów

Na skróty

Ostatnio wyszukiwane hasła

z gliwic, z dnia 26 lipca 1991 r, z dnia 23.08.2007, z dnia 19 sierpnia 2011, łączny staż pracy, łączna wartość nominalna obsługiwanych wierzytelności, łóżko dla dzieci, łącki andrzej, łączenie dochodów a kredyt, łódź widzew, łódź fabryczna, łukasz lech, łukasz kozłowski, łukasz kowalski, łukasz kowalczyk