najmu lokalu, (strona 32/35) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najmu lokalu

Co 3 Polak ma własne mieszkanie

... ceny nie tylko na rynku transakcji kupna-sprzedaży, ale także na rynku najmu. Opłaty z nim związane potrafią pochłonąć połowę przeciętnego wynagrodzenia – wynika z szacunków Home ... tys. zł. W efekcie za roczną pensję netto mieszkaniec Rzeszowa może kupić około 5,5 m kw. lokalu. Wynik ten zbliżony jest do krajowej średniej. Znacznie gorzej jest na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa
Opłaty sądowe od pozwu o zapłatę

... z umową sprzedaży konsumenckiej, jeżeli wartość przedmiotu umowy nie przekracza 10.000 zł, o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość przedmiotu sporu. Postępowanie nakazowe i upominawcze W większości spraw ...

Tematy: opłata sądowa, koszty sądowe, sądowy nakaz zapłaty, nakaz zapłaty, postępowanie nakazowe
Ceny mieszkań X 2011

... na 1,5 miliona. Część z osób nieposiadających własnego „M” zabezpiecza swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu, co pośrednio także wpływa na ceny mieszkań. Wysoki popyt na najem ... stolicy województwa śląskiego może za miesięczną pensję kupić 0,8 metra przeciętnego lokalu. Katowice przestały być „zieloną wyspą” Do tej pory relatywnie wysokie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Składniki majątku: środki trwałe i wyposażenie

... prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane środkami trwałymi (art. 22a ust.1 updof). ... czynności cywilnoprawnych - 1.840 zł, - opłaty notarialnej - 800 zł. Uwzględniając powyższe wydatki, wartość początkowa lokalu na dzień 23 sierpnia 2011 r. wynosi 94.640 zł. Jan ...

Tematy: Środki trwałe, ewidencja środków trwałych, PKPiR, wyposażenie, majątek firmy
2012: ostatni rok Rodziny na Swoim

... w dniu podpisania umowy kredytowej nie był właścicielem żadnego mieszkania oraz nie przysługiwało mu spółdzielcze prawo do lokalu. W razie wynajmowania mieszkania należy zobowiązać się do zerwania umowy najmu. W przypadku singli kupowane dzięki kredytowi preferencyjnemu mieszkanie MUSI być jego pierwszym. Problem 3 - znaleźć odpowiedni bank ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, program rodzina na swoim, kredyt Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera

... Solanes. Ciekawe rozwiązanie proponuje też Wawel Service. Osobom, które kupują więcej niż jeden lokal deweloper oferuje usługę gwarantowanego najmu. – Firma zobowiązuje się znaleźć najemcę lokalu mieszkalnego lub usługowego, a do czasu kiedy to nastąpi płaci inwestorowi czynsz – wyjaśnia Bartłomiej Rzepa prezes Wawel Service ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2011

... którą: wprowadzono istotne zmiany w zakresie egzekwowania orzeczonego wyrokiem sądowym obowiązku opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych przez dłużnika, czyli tzw. eksmisji; ... na wynajem oraz postanowienia dotyczące czasu trwania umowy najmu tymczasowego. ORZECZNICTWO SN W dniu 20 maja 2011 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę ...

Tematy: ustawa o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie, wolontariat, prawo probiercze, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, eksmisja
Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą

... może liczyć na roczny przychód z najmu na poziomie 4,7%. W Wielkiej Brytanii byłoby to 4,3%, a w Australii 4,1%. Na poziom zysków z inwestowania w nieruchomości mogą też wpłynąć podatki i koszty transakcyjne. Te drugie na przykładzie Polski można oszacować na około 5-6% w przypadku zakupu lokalu używanego i 1-2% w przypadku mieszkania nowego ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie na giełdzie
Podatek dochodowy: aport przedsiębiorstwa do spółki

... prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; • prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ... zbycia składników majątku wymienionych w lit. b), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych ...

Tematy: wniesienie aportem przedsiębiorstwa, aport, podatek dochodowy od osób fizycznych, zwolnienia z PIT, zwolnienie przedmiotowe z PIT
Własne mieszkanie to nadal luksus

... pewne zniekształcenie pojęcia własności – może być ono rozumiane w sensie praktycznym, a nie dosłownym (np. mieszkam w lokalu należącym do babci, który kiedyś ma stać się moją własnością, ale już dziś traktuję ... w większości państw „starej” UE wynika z wysokich cen metra kwadratowego, dobrze rozwiniętych i płynnych rynków najmu, a także dużej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT

... cele mieszkaniowe Drugim warunkiem pozwalającym na skorzystanie ze zwolnienia przy wynajmowaniu lokalu o charakterze mieszkalnym to cel na jaki jest on wynajmowany. ... bez VAT-u Niespełnienie jednego z tych warunków skutkuje koniecznością opodatkowania usługi najmu. Chyba, że można skorzystać ze zwolnienia podmiotowego. Skorzystają z niego te osoby, ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu

... muszą coraz mocniej konkurować o dobre lokale. Jednocześnie jednak najemcom udaje się obecnie uzyskiwać bardziej korzystne warunki najmu i dodatkowe bonusy, takie jak np. udział właścicieli w kosztach wykończenia lokalu. „Aktywność na rynkach nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej została zdominowana przez Polskę i Czechy, przy czym ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, rynek powierzchni handlowych, centra handlowe
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

... lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego ... podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie budynku ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, podatek PCC, PCC, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Zezwolenie na sprzedaż alkoholu

... być również dołączone dodatkowe dokumenty (załączniki). Jest to kopia dokumentu potwierdzającego tytuł prawny wnioskodawcy do lokalu stanowiącego punkt sprzedaży napojów alkoholowych (akt własności, umowa najmu, użyczenia, dzierżawy) a także pisemna zgoda właściciela, zarządcy lub administratora budynku, jeżeli punkt sprzedaży będzie zlokalizowany ...

Tematy: sprzedaż alkoholu, sprzedaż piwa, wyroby alkoholowe, przeciwdziałanie alkoholizmowi, zezwolenie na sprzedaż alkoholu
Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej

... obrębie danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności ... z powyższym wspólnota mieszkaniowa może podpisać ze spółdzielnią na przykład umowę najmu lub dzierżawy nieruchomości, albo inną umowę dotyczącą korzystania przez ...

Tematy: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnie mieszkaniowe, wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IX 2012 r.?

... studentów. W sierpniu i wrześniu są oni cyklicznie bardziej aktywni na rynku najmu, ale wielu żaków decyduje się też na zakup – z pomocą rodziny - własnego M. W sierpniu, ... sugerują, że w przypadku transakcji zakończonych we wrześniu, od ogłoszenia chęci sprzedaży lokalu do podpisania umowy przedwstępnej mijały 93 dni, czyli trzy miesiące. W tym ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012

... na rynku nieruchomości. Oprócz lawinowego wzrostu podaży i popytu na rynku najmu większy ruch notuje także rynek sprzedaży mieszkań. Jednak w tym segmencie wrześniowe dane ... tam podana przez GUS średnia krajowa pozwala na zakup o 10% większej powierzchni lokalu niż przed rokiem. Najmniej sytuacja zmieniła się w Rzeszowie; w porównaniu z rokiem ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne

... zł. Wykończony w wysokim standardzie znajduje się niedaleko wyciągów narciarskich. Okna tego lokalu wychodzą na cztery strony świata, dzięki czemu można podziwiać atrakcyjne ... . zł). Kuszący udział w zyskach z nutą ryzyka Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu jest podjęcie od razu ryzyka działalności hotelowej. W takim wypadku przychody ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ferie zimowe, condohotel, wakacje
Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk

... 1 miesiąc może stać puste, a także to że rzetelnie wywiązujemy się z opodatkowania umowy najmu (ryczałt 8,5 proc.). Do wyliczeń przyjęliśmy też aktualnie średnie ceny wynajmu w poszczególnych miastach. Nie uwzględniamy kosztów amortyzacji lokalu – potrzeb remontowych i napraw, które są nieuniknionym elementem przy wynajmie. Spośród siedmiu miast ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, rentowność wynajmu
Rynek mieszkaniowy 2013

... są więc dziś relatywnie tańsze niż w 2004 roku, a cena przeciętnego metra lokalu w stolicy na poziomie 6,6 tys. zł nie wygląda już na wygórowaną. ... proc. rocznie powyżej inflacji. Dodatkowa korzyść z inwestowania w nieruchomości płynie z możliwości osiągania przychodów z najmu, a także materialnej formy, jaką zawsze przyjmują tego typu inwestycje ( ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne

... za metr. Nie zmienia to jednak faktu, że minimalny budżet jaki trzeba mieć, aby szukać lokalu 50-metrowego to około 50 tys. euro. Średnia jest więc często dwukrotnie ... innych walut) sprzyja inwestycjom zagranicznym, gdyż zarówno przeliczony na złote czynsz najmu, jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości za granicą rosną wraz z kolejną ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, zagraniczne nieruchomości
Lokal mieszkalny jako wyposażenie firmy?

... tej wnioskodawczyni zamieszka, zaś firma będzie prowadzona w innej (działalność zostanie przeniesiona do innego lokalu). Nieruchomość ta może także zostać sprzedana. Wnioskodawczyni zadała pytanie, ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami ...

Tematy: Środki trwałe, ewidencja środków trwałych, PKPiR, wyposażenie, majątek firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013

... własne potrzeby, jak i na wynajem. Niskie koszty zadłużania się powodują bowiem, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów utrzymania lokalu. Dziś trudno się jednak spodziewać, że w najbliższych miesiącach na rodzimym rynku mieszkaniowym zagości na dobre hossa ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa

... nieruchomości niedopasowane do jego profilu, np. lokale przynoszące umiarkowany stabilny dochód z najmu, podczas gdy właściciel oczekuje maksymalizacji stóp zwrotu. Inwestor może ... w którym pomoc może okazać się przydatna, to utrzymanie budynku - od wykończenia lokalu poczynając, a na remontach, czy odświeżeniu pomieszczeń przed zmianą najemcy ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013

... „czterech kątów”. Trudno się temu dziwić, skoro niskie koszty zadłużania się powodują, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów utrzymania lokalu. Biorąc jednak pod uwagę, że przeciętna marża kredytowa przekracza dziś 1,5 proc., osoby, które dziś się ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku

... była wyższa niż oprocentowanie kredytu, jaki można by zaciągnąć na zakup lokalu. Utrzymywanie się takiej sytuacji wzmaga też popyt na zakup mieszkań ze strony dotychczasowych najemców, którzy często ponoszą z tytułu najmu wyższe koszty niż w przypadku zakupu nieruchomości na własność z wykorzystaniem kredytu. Zmiany ...

Tematy: inwestycje, inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, akcje, Bitcoin
Prowadzenie ksiąg rachunkowych: jak liczyć limit?

... odpłatnego zbycia składników majątku wymienionych w lit. b, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków ... ; wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, ...

Tematy: ewidencja księgowa, pkpir, księgi rachunkowe, prowadzenie działalności gospodarczej, prowadzenie ksiąg rachunkowych, księga przychodów i rozchodów
Condo czy lokata bankowa?

... o stałej wysokości, a po kilku latach wysokość czynszu liczona jest od przychodów z najmu. Oznacza to, że na początku zysk jest gwarantowany, a potem zależy od ... w stosunku do lokaty. Jest ryzyko małego obłożenia, choć w przypadku tak atrakcyjnego lokalu raczej niewielkie. Daje to zdecydowaną przewagę inwestycji alternatywnej. Przydatne linki: ...

Tematy: condo, condohotel, lokata, lokata terminowa, lokata bankowa, inwestowanie w lokaty
Darowizna firmy córce bez podatku dochodowego

... prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ... zbycia składników majątku wymienionych w lit. b), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych ...

Tematy: darowizna, darowizna firmy, przekazanie darowizny, przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych
Upadłość konsumencka ma być łatwiejsza i tańsza

... uzyskanych z jej sprzedaży zwrócona mu zostanie kwota odpowiadająca 12-24 miesięcznemu czynszowi najmu w okolicy, aby na czas postępowania mógł wynająć sobie ... dla upadłego możliwości uniknięcia pełnej likwidacji jego majątku, w szczególności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w którym zamieszkuje, o ile zgodzą się wierzyciele. Upadłość ...

Tematy: upadłość konsumencka, prawo upadłościowe i naprawcze, upadłość, postępowanie upadłościowe, ogłoszenie upadłości, wierzyciele, dłużnicy
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania

... z prostych przesłanek - mieszkania dwupokojowe są dużo bardziej przyszłościowe dla klientów niż kawalerki. Z kolei przy zakupie mieszkania inwestycyjnie rentowność z najmu kawalerki jest zwykle niższa niż z lokalu dwupokojowego. Nie mówiąc już o tym, że „dwójkę” łatwiej jest wynająć, mówi Włodzimierz Wielogórski, dyrektor działu rynku pierwotnego ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerki, mieszkania dwupokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno

... wynajem mieszkań ma raczej złą prasę. To zapewne wina stosunkowo wysokich cen najmu (w relacji do rat kredytu, którymi spłaca się własne „M”) a także faktu, że w ... ani metra kwadratowego mieszkania. Dodatkowo zdani są na łaskę i niełaskę właściciela lokalu. Nie bez znaczenia jest także poczucie bezpieczeństwa i bycia „na swoim”. Osoby, które ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
W 2015 r. sprzedaż środków trwałych bez ewidencji z podatkiem

... z odpłatnego zbycia składników majątku wymienionych w lit. b, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, przychody podatkowe, źródła przychodów, środki trwałe, sprzedaż środków trwałych, rok 2015, działalność gospodarcza, podatek od firmy
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?

... czynnikiem, który bierzemy pod uwagę ustanawiając cenę metra kwadratowego danego lokalu. Ważne jest także położenie mieszkania w budynku, czy jego rozkład. ... Kawalerki cieszą się szczególnym zainteresowaniem osób kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. Średni zwrot z najmu dla kawalerki wynosi ok. 6 - 6,5 proc. rocznie. Kawalerka to również ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerki, ceny mieszkań, oferty deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, małe mieszkania
Nowa Motława - mieszkania i condohotel w Gdańsku

... mieszkalne będą z kolei sprzedawane w stanie deweloperskim lub z opcją wykończenia „pod klucz”. Istnieje również możliwość zakupu lokalu mieszkalnego w systemie „kup i wynajmij” z możliwością podpisania umowy najmu na 5 lat , podziałem zysków z operatorem w proporcji 70/30% i gwarantowaną stopą zwrotu z inwestycji (minimum 5% w skali roku ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, aparthotel, condohotel