-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... do 2008 roku. Jak przedstawiała się w ostatnich latach struktura powierzchniowa sprzedawanych i kupowanych nieruchomości gruntowych? Zaprezentowano to w poniższej tabeli. W 2009 roku w miastach zawierano transakcje na zakup lub sprzedaż nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod zabudowę o średniej powierzchni 2056,5 m2, w 2010 roku były one ...
-
![5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego]( "5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego [© freshidea - Fotolia.com]")
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... to sprzedaż nieruchomości może być najkorzystniejszym i definitywnym rozwiązaniem problemu. Jeśli mamy tylko jednego wierzyciela hipotecznego i niskie LTV to tak naprawdę jesteśmy na wygranej pozycji. Uzyskując promesę na sprzedaż mieszkania możemy je zbyć w dowolny sposób – publikując ogłoszenie lub za pośrednictwem agencji nieruchomości. Nadwyżka ...
-
![Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie ...
-
![Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?]( "Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek? [© shurchkov - Fotolia.com]")
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... jest to, że Wnioskodawca z własnej inicjatywy podzielił nieruchomość, w tym wyodrębniając części nieruchomości gruntowych na drogi wewnętrzne. Ponadto dla nowopowstałych działek Wnioskodawca wystąpił o wydanie warunków zabudowy oraz planuje w przyszłości sprzedaż pozostałych 20 działek wraz z udziałami w działkach wydzielonych pod drogi wewnętrzne ...
-
![Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu]( "Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... w nieruchomości stanowi źródło przychodów, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (...) Aby móc zatem ustalić czy w omawianej sprawie sprzedaż w 2013 r. nieruchomości, której ...
-
![Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania]( "Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania [© pixarno - Fotolia.com]")
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... interpretacja na korzyść podatnika). Co było przedmiotem sporu? Sprzedaż nieruchomości czy praw majątkowych, w ramach rozporządzania majątkiem prywatnym, jest co do zasady opodatkowana podatkiem dochodowym, o ile nastąpi w określonym czasie. Źródło przychodu powstaje tutaj, gdy sprzedaż taka ma miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku]( "Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku [© Артем Постоев - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... w spadku po rodzicach (1/4 udziału własności w roku 2010, a 3/4 udziału własności w roku 2015). Sprzedaż mieszkania miała miejsce w 2016 r. Uzyskane z tego tytułu, najpierw prawo własności nieruchomości a następnie pieniądze z jej sprzedaży, weszły do majątku odrębnego zainteresowanej. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego]( "Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego [© Ghost - Fotolia.com ]")
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... , w tym przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w 2014 r. Dopiero z momentem zawarcia w 2020 r. notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości dojdzie do przeniesienia własności nieruchomości, a więc jej odpłatnego zbycia. Tym samym dokonana po dniu 1 stycznia 2020 r. sprzedaż nieruchomości, z zastrzeżeniem, że nie nastąpiła w wykonaniu ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne]( "Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne")
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... sprzedaż było o 18% mniej niż rok wcześniej, a oferta działek była uboższa o 8%. Większy wybór mieli natomiast poszukujący mieszkania na sprzedaż (o 11% więcej ogłoszeń), mieszkań na wynajem (o 26% więcej) i pokoi do wynajęcia (aż o 44% więcej). Z rynku znikają więc te nieruchomości ...
-
![Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża]( "Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... sprzedaż nieruchomości z górnej półki od początku 2020 roku zdołała dwukrotnie przewyższyć wynik z lat 2017-2019. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym powinny charakteryzować się nieruchomości, aby uznawać je za luksusowe? W jakim tempie wzrasta zainteresowanie luksusowymi apartamentami? O czym świadczy dobra sprzedaż tego rodzaju nieruchomości ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania]( "Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania [© Tumisu z Pixabay]")
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania
... wyposażone są lokale z drugiej ręki. W maju spośród bazy mieszkań na sprzedaż z klimatyzacją, 44% pochodziło z rynku pierwotnego, a 56% z wtórnego. Nieco inaczej ten podział wygląda w przypadku ofert domów na sprzedaż – ponad 7 na 10 ogłoszeń nieruchomości oferujących takie udogodnienie zostało zamieszczonych przez prywatnych właścicieli. Co warte ...
-
![Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy]( "Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy [© chukov - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... zwolnienie dotyczy wyłącznie przychodów uzyskanych ze sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Przepis ten nie posługuje się bowiem pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu uzyskanego w wyniku zamiany ...
-
![Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży]( "Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży")
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... realia rynku nieruchomości podpisują zobowiązania (np. umowę przedwstępną kupna następnego mieszkania) zapominając o czasie potrzebnym na sprzedaż obecnego lokum. Gdy zbliża się termin umowy ostatecznej klienci idą na poważne kompromisy cenowe. Szybka sprzedaż raczej za gotówkę W przypadku ofert opatrzonych etykietą „Pilna sprzedaż” należy brać ...
-
![Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe]( "Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... cywilnoprawnym. Ważny jest moment uzyskania przychodu i poniesienia wydatku. Środki wydatkowane na ww. cele mieszkaniowe muszą pochodzić ze sprzedaży nieruchomości lub określonych praw majątkowych. Sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ma charakter umowy wzajemnej, do której odnosi się wyrażona w art. 488 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 ...
-
![W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu]( "W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu [© tobisto - Fotolia.com]")
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Dlatego za datę nabycia nieruchomości w takim wypadku uznać należy datę ...
-
![Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?]( "Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego? [© blackboard1965 - Fotolia]")
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, nie sposób uznać, że sprzedaż wskazanej we wniosku nieruchomości (wykorzystywanej w działalności gospodarczej jego żony) generuje dla niego przychód z tego źródła przychodów. Przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości powstanie bowiem u podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, tj ...
-
![Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym]( "Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym [© ysuel - Fotolia.com]")
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... , będzie korzystał z przysługującego Mu prawa do rozporządzania własnym majątkiem. Zatem, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż przedmiotowych nieruchomości gruntowych (nowo powstałych działek) nie spowoduje powstania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, albowiem ww. działki zostaną zbyte po upływie okresu określonego w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
![Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem]( "Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem [© eag1e - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie ...
-
![Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży]( "Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
Jeżeli sprzedaż mieszkania nastąpi już po nabyciu innego, podatnik nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Przepisy wymagają bowiem, że samo nabycie lokalu mieszkalnego, jak i wydatki związane z tym nabyciem muszą być dokonane po sprzedaży poprzedniej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka]( "Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com ]")
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... udziałów. Jeśli więc nabycie to jest skuteczne wobec całej nieruchomości na gruncie prawa cywilnego, w szczególności rodzinnego, to tylko ze względu na podatek dochodowy nie może być ustalane powtórnie z uwagi na śmierć współmałżonka i sprzedaż nieruchomości. „Zdaniem Sądu rozpoznającego niniejszą sprawę, stanowisko organu interpretacyjnego jest ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków]( "Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków [© beeboys - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... itp.). Do niedawna organy podatkowe stały na stanowisku, że użytkowanie nieruchomości na potrzeby prowadzenia własnej działalności nie spełnia definicji „pierwszego zasiedlenia” z ustawy VAT, co oznacza, że sprzedaż takiej nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu VAT. Niekorzystna dla polskich podatników definicja „pierwszego zasiedlenia ...
-
![Zamiana gruntów w podatku VAT]( "Zamiana gruntów w podatku VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów w podatku VAT
... ustawy, a ich sprzedaż jest ... nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Zatem umowa przeniesienia własności nieruchomości ...
-
![Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT]( "Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... także wszelkie postacie energii. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż to odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. Z powyższych przepisów wynika, że zbycie nieruchomości, dokonywane przez podatnika, traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... pojawią się na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Grupa Robyg już w marcu ogłosiła aktualizację swojej strategii w związku z pozyskaniem nowego właściciela i strategicznego partnera – Tag Immobilien. Naszym celem jest posiadanie 20 000 mieszkań do wynajęcia do końca 2027 roku. Planujemy dalszą sprzedaż mieszkań na poziomie 2500 ...
-
![Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?]( "Jaki podatek od sprzedaży mieszkania? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... Zadał on w związku z tym pytanie, czy może opodatkować sprzedaż mieszkania na zasadach obowiązujących do końca 2006 r.? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
![Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa]( "Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. W konsekwencji, budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim ...
-
![ANR: grunty inwestycyjne w 2010 r.]( "ANR: grunty inwestycyjne w 2010 r.")
ANR: grunty inwestycyjne w 2010 r.
... ANR, na której znajdują się także wszelkie informacje o Agencji i nieruchomościach wystawianych na sprzedaż. Dodatkowo najciekawsze nieruchomości prezentowane są na portalu tabelaofert.pl/anr. Znajdują się tam również szczegóły dotyczące powierzchni, ceny oraz przeznaczenia danej nieruchomości, mapy i dane mające ułatwiać podjęcie dobrej decyzji.
-
![Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka]( "Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... w przypadku sprzedaży nieruchomości. Sposób opodatkowania sprzedaży będzie zależał od daty nabycia nieruchomości: Podatnicy, którzy nabyli nieruchomość do końca 2006 roku, jej sprzedaż rozliczają na zasadach obowiązujących w ustawie o PIT do końca 2006 roku. Zapłacą więc 10-proc. PIT od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Podatnicy ...
-
![Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie]( "Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie [© Nik - Fotolia.com]")
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... pewnym wyjątkiem). W 2010 r. nabywca dokonał jednak ulepszenia tej nieruchomości, które stanowiło 40% jej wartości początkowej. Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a co ...
-
![Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?]( "Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok? [© serq - Fotolia.com]")
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... tylko wtedy, gdy sprzedaż dotyczy nieruchomości nabytej lub wybudowanej po 2008 roku (o ile nie przysługiwało prawo do zwolnienia). Inaczej sytuacja wygląda w przypadku nieruchomości, które zostały nabyte w latach 2007-2008 - wtedy wystarczającym jest złożenie zeznania PIT-36, 36L lub PIT-38. PIT-39 dotyczy wyłącznie nieruchomości i praw, które nie ...
-
![Zadłużenie Polaków we IX 2013]( "Zadłużenie Polaków we IX 2013 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zadłużenie Polaków we IX 2013
... nieruchomości przybyło prawie 2,5 mld zł, do tego doszło jeszcze kilkaset milionów zł kredytów walutowych, głównie w euro). Tak wysokich zmian zadłużenia na nieruchomości nie było nawet w zeszłym roku, gdy sprzedaż nakręcał dobiegający końca program Rodzina na Swoim. Wyższa sprzedaż ...
-
![Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego]( "Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... ww. nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 1996 r. w spadku po ojcu (9,37%) nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w przywołanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. Natomiast opodatkowaniu podlega sprzedaż ww. nieruchomości w części ...
-
![Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku]( "Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku [© reinhard sester - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... później) potwierdza jedynie tę okoliczność. Co za tym idzie, na gruncie podatku dochodowego pięcioletni okres czasu, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości bez podatku, należy liczyć od końca roku, w którym zmarł spadkodawca, a nie w którym uprawomocniło się postanowienie sądu - wnioski płyną z interpretacji indywidualnej ...
-
![Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak]( "Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... 2012 r. Biorąc pod uwagę powyższe wyjaśnienia należy stwierdzić, że sprzedaż w 2014 r. budynku stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym z uwagi ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
![Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania]( "Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania [© emiekayama - Fotolia.com]")
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Podkreślić jednak należy, że poniesione przez Wnioskodawcę koszty odpłatnego zbycia dotyczą całej sprzedanej nieruchomości, czyli również przychodu, który przypada na udział nabyty w 1995 r. niestanowiący źródła przychodu. Skoro sprzedaż ...
II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży
