-
![Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny]( "Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny [© Schwoab - Fotolia.com]")
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... odłączonego (art. 47 § 2 k.c.). Zgodnie z art. 50 k.c., za części składowe nieruchomości uważa się także prawa związane z jej własnością. Jak wynika z ... VAT w wysokości 8%. Niemniej jednak w sytuacji, gdy w ramach jednej transakcji nastąpi sprzedaż obiektu budownictwa mieszkaniowego wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci garażu, to w przypadku ...
-
![Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2017]( "Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2017 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2017
... , Prezes Zarządu Expander Advisors: – Wyniki, jakie w I kwartale br. zanotowała sprzedaż kredytów hipotecznych, to dowód na to, że doradztwo finansowe cieszy ... Widzimy również zmianę w podejściu Polaków do nieruchomości – coraz częściej interesujemy się zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych, ponieważ przeciętna rentowność inwestycji w ...
-
![Debiut Morizon S.A. na GPW]( "Debiut Morizon S.A. na GPW [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Debiut Morizon S.A. na GPW
... na przestrzeni całego procesu zakupu nieruchomości – od wyszukania, poprzez finansowanie i dokonanie transakcji. O emitencie Nazwa spółki: Morizon S.A. Debiut w 2017 r.: 7 Rynek (podstawowy/równoległy): równoległy Miejsce siedziby: Warszawa Przedmiot działalności: prowadzenie portalu nieruchomości IPO/ publiczna sprzedaż: T Kurs odniesienia (akcji ...
-
![Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?]( "Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego? [© tamayura39 - Fotolia]")
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż swojego udziału w ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, miało miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
![Duże mieszkania na topie?]( "Duże mieszkania na topie?")
Duże mieszkania na topie?
... sięgnął 45,75 proc. Równocześnie odnotowano spadek znaczenia mniejszych mieszkań. Sprzedaż lokali do 40 mkw. stanowiła 23,14 proc. całkowitej sprzedaży na rynku pierwotnym ... biurach nieruchomości RE/MAX. Decydująca cena W 2017 roku byliśmy świadkami rekordowego popytu na mieszkania i wszystko wskazywało, że spowoduje to ogólny wzrost cen nieruchomości ...
-
![Rynek magazynowy w 2017 r.]( "Rynek magazynowy w 2017 r. [© Ross Edmond - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2017 r.
... Za tak dobrym rezultatem stoi m.in. sprzedaż portfolio Logicor do China Investment Corporation (CIC), w tym również 28 nieruchomości zlokalizowanych nad Wisłą, których powierzchnia sięgnęła 900 tys. mkw. Ogólnoeuropejski trend kompresji stóp procentowych dotyczy również polskich nieruchomości, choć nadal produkty logistyczne i przemysłowe w Polsce ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera]( "Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera")
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
... sądy uznały, że uchwała o zmianie sposobu używania części nieruchomości wspólnej spowodowała utratę mocy wcześniejszej umowy podziału nieruchomości. Co bardzo ważne z praktycznego punktu widzenia, w księdze wieczystej nadal widniał jednak wpis określający sposób korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z zasadami określonymi w akcie notarialnym ...
-
![Deweloperzy o planach na 2019 rok]( "Deweloperzy o planach na 2019 rok")
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... i prywatnego placu zabaw na terenie osiedla. To rzadko spotykane na rynku nieruchomości podmiejskich udogodnienie dla rodziców. Premiery kolejnej inwestycji należy spodziewać się ... realizowana przez firmę w Pruszczu Gdańskim. W 2019 roku uruchomimy także sprzedaż mieszkań w osiedlu Ostoja w Rumi. W Gdańsku, blisko lotniska będziemy z kolei realizować ...
-
![Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?]( "Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy? [© stadtratte - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?
... niewielkie pieniądze. Eksperci serwisu domiporta.pl stworzyli listę mieszkań na sprzedaż o najniższej cenie ofertowej w 10 największych miastach Polski. Po tanie mieszkanie do ... Kodeksu Cywilnego. Na niską cenę ofertową może mieć wpływ również stan nieruchomości. Bywa, że spadkobiercy dziedziczą nieruchomość, która nadaje się jedynie do generalnego ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
![Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku]( "Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku [© Gajus - Fotolia.com]")
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku
... nr 137, poz. 926, ze zm.). Śmierć sprzedającego po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości Właściciel nabytej w 1995 r. nieruchomości w styczniu 2017 r. zawarł z jedną ze spółek z o.o. przedwstępną umowę sprzedaży tej nieruchomości. Strony ustaliły, że zawarcie przyrzeczonej umowy przenoszącej własność nastąpi najpóźniej do dnia 30 ...
-
![BIK o kredytach w VI 2019 r.]( "BIK o kredytach w VI 2019 r. [© ewakubiak - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w VI 2019 r.
... który przy rosnących cenach nieruchomości i stałym poziomie 20%, rośnie kwotowo. Coraz więcej osób planujących zakup nieruchomości z częściowym wykorzystaniem kredytu ... (4 – 7 tys. zł) - zauważa prof. Rogowski z BIK. - Analizując sprzedaż limitów kredytowych w pierwszym półroczu 2019 r. obserwujemy wolumeny o 2,9% niższe niż w okresie ...
-
![Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych]( "Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych
... w tendencji spadkowej, czy może zapowiedź jej odwrócenia? W III kw. sprzedaż na wyraźnym plusie W trzecim tegorocznym kwartale giełdowi deweloperzy mieszkaniowi ... największych spółek deweloperskich, takich jak Dom Development, Murapol, Atal, Archicom, Budimex Nieruchomości, Victoria Dom, Echo Investment czy Marvipol Development. Z kolei na drugim ...
-
![Kawalerki przestały się sprzedawać?]( "Kawalerki przestały się sprzedawać? [© Friedberg - Fotolia.com]")
Kawalerki przestały się sprzedawać?
... (poniżej 200 tysięcy mieszkańców). Sprawy mają się podobnie, jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkań dwupokojowych – częściej wybierają je mieszkańcy większych miast (35% transakcji). ... miastach, gdzie - siłą rzeczy - nieruchomości są droższe. I choć w przypadku mieszkań nowych mówimy co do zasady o cenie nieruchomości bez kosztów wykończenia, to też ...
-
![Polski leasing: gorsze wyniki, ale dobre prognozy]( "Polski leasing: gorsze wyniki, ale dobre prognozy [© relif - Fotolia.com]")
Polski leasing: gorsze wyniki, ale dobre prognozy
... ,7 mln zł (- 10,9 proc. dynamika r/r) Nieruchomości, o łącznej wartości 624,9 mln zł (+55,9 proc. dynamika r/r) Co firmy leasingowe mówią o kolejnych miesiącach roku? Według kwartalnego odczytu badania koniunktury branży leasingowej, realizowanego wśród osób odpowiedzialnych za sprzedaż w firmach leasingowych zrzeszonych w ZPL, w ostatnim kwartale ...
-
![Zniesienie współwłasności w podatku od spadków i darowizn]( "Zniesienie współwłasności w podatku od spadków i darowizn [© goodluz - Fotolia.com]")
Zniesienie współwłasności w podatku od spadków i darowizn
... przewiduje trzy sposoby zniesienia współwłasności: 1. podział rzeczy wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej (tzw. podział cywilny). Zniesienie współwłasności bez spłat i dopłat podlega opodatkowaniu ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy]( "Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy")
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... lub remontem lub rozważać sprzedaż. O ile mieszkania o wysokim standardzie znajdą najemców, choćby spośród osób, które za tą samą cenę mogą mieszkać w lepszych warunkach, to właściciele lokali wymagających nakładów inwestycyjnych coraz częściej będą rezygnować z remontu na rzecz sprzedaży nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Z kolei zwiększona ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... trudnym rokiem pod wieloma względami. Pandemia i wprowadzone w związku z nią ograniczenia bardzo negatywnie wpłynęły na wiele branż. Rynek nieruchomości początkowo również przeżywał trudności. W II kwartale sprzedaż mieszkań i kredytów hipotecznych mocno spadła. Obniżyły się również ceny transakcyjne na rynku pierwotnym. Później jednak było coraz ...
-
![Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową]( "Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową [© pixabay.com]")
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... poboru podatku. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie]( "Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie")
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... nieruchomości to ewenement w skali całego kraju. Z ... nieruchomości zniknęło ponad 10,5 tys. ofert. W tym samym czasie wprowadzono na rynek nieco ponad 7200 lokali. W skali Warszawy, ujemny bilans wyniósł 3304 mieszkania. Tyle ofert brakowało na rynku, abyśmy mogli mówić o równowadze sprzedaży i nowych inwestycji. Względem IV kw. 2020 r. sprzedaż ...
-
![Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników]( "Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników [© pixabay.com]")
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... również PCC w wysokości jedynie 47 496 zł z tytułu sprzedaży nieruchomości rolnych. Dlaczego „jedynie”? Bo zastosował zwolnienie, o którym mowa w art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z którym wolna od PCC jest sprzedaż gruntów stanowiących gospodarstwo rolne, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami ...
-
![Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?]( "Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny? [© apops - Fotolia.com]")
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... o stwierdzeniu nabycia spadku. Warto pamiętać, że w przypadku małoletnich ich przedstawiciel ustawowy powinien mieć zgodę sądu na sprzedaż wspólnego majątku. „Bez takiej zgody, agent nieruchomości nie podejmie się pomocy w sprzedaży lokum” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nieaktualna księga może ...
-
![Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych]( "Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... siebie” większą część rynku, bo im więcej będą mieli mieszkań na sprzedaż, tym większa szansa, że zgarną prowizję. To niestety zła informacja ... obliczu galopującej inflacji właściciele mieszkań doceniać mogą historycznie udowodnioną zdolność nieruchomości do zachowywania siły nabywczej kapitału. Wieloletnie badania prowadzone na rozwiniętych rynkach ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?]( "Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... . Tyle, że wtedy do sprzedaży trafiało blisko 6 tys. lokali miesięcznie, a sprzedaż oscylowała w granicach 4,5 - 4,7 tys. Dziś te proporcje się odwróciły. Wtedy mówiliśmy o popycie tezauryzacyjnym i ucieczce ze skumulowanymi w okresie pandemii oszczędnościami w nieruchomości. Dziś mamy do czynienia z mobilizacją popytu, który prawdopodobnie miałby ...
-
![Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka?]( "Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka? [© denphumi - Fotolia.com]")
Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka?
... nadal ochoczo sięgają po kredyty hipoteczne - ich sprzedaż po raz kolejny w ostatnich latach bije rekordy. Tani pieniądz i drożejący metr kwadratowy napędzają kredytową koniunkturę. Beztroski nastrój mącą jednak niepokojące wiadomości zza oceanu. Pesymiści straszą załamaniem rynku nieruchomości oraz falą bankructw wśród nierozważnych kredytobiorców ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... . Pani zdaniem, przepis ten znajduje zastosowanie m.in. w sytuacji, gdy pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przeznaczone zostają na spłatę kredytu lub pożyczki, zaciągniętych wcześniej na kupno właśnie zbywanej nieruchomości. W opinii Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi, pogląd taki nie znajduje potwierdzenia w treści przywołanych przepisów ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... nieruchomości, warto zapoznać się z sytuacją prawną obiektu. Na początek warto będzie wybrać się do sądu rejonowego, gdzie będziemy mogli zapoznać się z księgami wieczystymi nieruchomości ... zł za wpisanie nas w księdze wieczystej jako właścicieli. Zarówno sprzedaż lokalu, który stanowi odrębną własność jak i zbycie spółdzielczego własnościowego prawa ...
-
![Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2007r.]( "Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2007r.")
Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2007r.
... zapłacić o ok. 50% więcej niż w styczniu tego samego roku. Nieruchomości turystyczne Rozwój rynku nieruchomości w miejscowościach turystycznych przyniósł szybki wzrost cen w tych miejscach - wynika z ... , co sprawia iż firmy deweloperskie nie mogą pozwolić sobie na sprzedaż produkty po niższych cenach. Psychologiczna awersja do kupowania mieszkań po ...
-
![Certyfikat energetyczny budynku obowiązkowy?]( "Certyfikat energetyczny budynku obowiązkowy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Certyfikat energetyczny budynku obowiązkowy?
... właścicieli nieruchomości. Zdaniem niektórych ekspertów w przyszłości posiadanie świadectwa i informacja o energochłonności wpłynie na wartość nieruchomości tak jak dziś lokalizacja, dostępność komunikacyjna czy standard mieszkania. Kupujący i wynajmujący mieszkanie dojdą do wniosku, że informacja o kosztach energii za korzystanie z nieruchomości ...
-
![Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru]( "Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2006 r.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: * nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, * spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, * prawa wieczystego ...
-
![Stara - nowa ulga mieszkaniowa?]( "Stara - nowa ulga mieszkaniowa? [© whitelook - Fotolia.com]")
Stara - nowa ulga mieszkaniowa?
... uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw uzyskanych w drodze spadku lub darowizny (takie miało zastosowanie do końca 2006 r.). Dodatkowo stare zwolnienie posługuje się pojęciem przychodów ze sprzedaży nieruchomości, projektowane natomiast mówi o zakresowo szerszej kategorii odpłatnego zbycia nieruchomości. Ponadto w nowych przepisach ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... z omawianego zwolnienia mają prawo korzystać również podatnicy, którzy przeznaczyli przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości lub prawa lub na nabycie innej nieruchomości lub prawa, pod warunkiem, że jest to nieruchomość lub prawo wymienione w art. 21 ust ...
-
![Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?]( "Jak przygotować mieszkanie do sprzedania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... do kupna nieruchomości. Pierwsze wrażenie Zanim zaprosimy klienta do naszego mieszkania powinniśmy zadbać o tzw. wejście i drogę do naszej nieruchomości. Możemy odśwież ... wystawiających mieszkanie na sprzedaż. Otóż faktycznie każdy kupujący mieszkanie ma w planach większe lub mniejsze modernizacje. Rynkiem nieruchomości podobnie, jak innych dóbr ...
-
![Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT]( "Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT [© whitelook - Fotolia.com]")
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
Sprzedaż prywatnych nieruchomości co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Ustawodawca przewidział tutaj kilka zwolnień. Jedno z nich zwalnia z tego podatku część dochodu uzyskanego z ...
-
![Zakup działki rekreacyjnej]( "Zakup działki rekreacyjnej")
Zakup działki rekreacyjnej
... wchodzących w skład osady przestrzenią publiczną, na której terenie zostaną zlokalizowane obiekty rekreacyjne, takie jak place zabaw, boiska czy korty tenisowe. Sprzedaż działek wchodzących w skład Osady Naryjski Młyn prowadzi na zasadach wyłączności olsztyński oddział PÓŁNOC Nieruchomości. Wojciech Porębski
-
![Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki]( "Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki [© Zoe - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... ” obejmuje zarówno klasyczną sprzedaż, czyli ... nieruchomości, tym samym osiąga przychód do opodatkowania. Uznanie, że przeniesienie w drodze wypłaty dywidendy prawa własności nieruchomości należy traktować na równi z wypłatą dywidendy w gotówce spowodowałoby nierówne traktowanie podatników. Podatnik, który najpierw dokonuje sprzedaży nieruchomości ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
